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CASSIS - APPARTEMENT T4 - VUE MER DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

BARNES Cassis vous propose ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence prisée des Terres Marines à Cassis. Réputée pour son environnement privilégié et sa situation recherchée, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie rare avec piscine, courts de tennis, espaces paysagers et service de gardiennage, à proximité immédiate des commodités, des plages et du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Pensé dans un esprit contemporain et élégant, il offre des prestations soignées ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Depuis cette terrasse, la vue panoramique est tout simplement exceptionnelle. Elle embrasse la mer, le Cap Canaille, le château de Cassis, le port ainsi que la majestueuse Couronne de Charlemagne. Ce panorama spectaculaire évolue au fil des heures et offre un cadre de vie unique, entre lumière méditerranéenne et paysages emblématiques de Cassis. L'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée sur les calanques et d'une atmosphère paisible, propice au repos. Une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un dressing complètent cet espace conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur très recherché. La résidence des Terres Marines est reconnue pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses équipements, offrant un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La copropriété comprend 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue spectaculaire et l'emplacement privilégié de cet appartement rare sur le marché cassidain. Des photos de synthese sont proposées afin de vous projeter après une rénovation. Une opportunité unique à découvrir sans tarder au cœur d'un environnement exceptionnel. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

Propriété de charme offrant cinq chambres dans un domaine privé située entre Les Salins et Les Canebiers

Magnifique propriété provençale idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé, nichée entre la plage des Canebiers et la plage des Salins, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez. Située sur un terrain plat de 1 660 m², magnifiquement aménagé et entièrement clos, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible en toute intimité, ainsi que de belles vues dégagées. En parfait état d'entretien, la villa s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie, une salle à manger confortable, un spacieux salon avec une cheminée et des toilettes pour invités. La villa offre 5 chambres en suite dont une superbe suite principale à l'étage avec une cheminée, une terrasse privée et de magnifiques vues dégagées sur la campagne et la mer. Conçus pour s'imprégner pleinement du style de vie de Saint-Tropez, les espaces extérieurs comprennent de grandes terrasses, une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et des places de stationnement pour plusieurs véhicules.

CANNES - CROISETTE – APPARTEMENT D'EXCEPTION

Situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de La Croisette, face au Port Canto, ce somptueux appartement traversant de 227 m² bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue mer remarquable. Il se compose d'une vaste réception s'ouvrant sur une large terrasse avec panorama sur la mer. Cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres avec chacune leur salle de bains/eaux privatives donnant chacune accès à la seconde terrasse et toilette invités. Deux emplacement de parkings ainsi que 2 caves complètent ce bien d'exception. Résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et système de vidéosurveillance.

Proche Saint-Paul de Vence - A proximité du village

Co-exclusivité - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété provençale profite d'une magnifique vue sur la mer et les collines environnantes. Édifiée sur un superbe terrain paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur, au caractère résolument provençal, met en valeur poutres apparentes, pierres et matériaux traditionnels. La maison offre un total de six chambres, dont certaines au sein d'un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un vaste espace bien-être complète la propriété avec une piscine intérieure et un sauna, ouvrant sur de belles terrasses baignées de soleil. Le village de Tourrettes-sur-Loup, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et art de vivre provençal.

ALTEA - Appartement T3de 64m2 - Balcon - Cave - 13004 Cinq Avenues

Llinares Immobilier vous propose : ALTEA. Un appartement T3 de 64m², idéalement situé rue Monte-Cristo, à proximité immédiate de la place Sébastopol et du quartier du Camas. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine attenante, tous deux ouvrant sur un balcon côté cour offrant une jolie vue dégagée jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'aménager des dressings, une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 45 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1980€ (165€/mois: Eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1240€ et 1740€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 64m² - Traversant - balcon - cave - 13004 Cinq Avenues

BIARRITZ CONFIDENTIEL Maison de Charme, Golf et Plages à Pied

Vue imprenable sur la Rhune. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, élégante maison de charme d'environ 155 m² habitable, 147.78 m² carrez, bénéficiant d'un vaste séjour avec cheminée, d'un studio indépendant, d'un jardin et d'une terrasse plein Sud. Plages, golf et commerces accessibles à pied. Bien rare proposé en toute discrétion. Dossier sur demande. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 . Carte CPI64012018000034399 (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.

BELORA - Appartement T3 de 64m² - Terrasse - Cave - 13011

Llinares Immobilier vous présente : BELORA. Un appartement T3 développant 64m² habitables (61,10 m² Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au calme, dans le 11ème arrondissement de Marseille. En très bon état, il se distingue par son agencement fonctionnel, sa double exposition est-ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis, un cadre de vie paisible. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia, ainsi que d'une terrasse de 4,14m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Les prestations comprennent le double vitrage, avec la possibilité d'installer une climatisation réversible selon vos besoins. Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, BELORA offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et praticité. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 36 lots - Procédure en cours : 1 - Charges annuelles : 2616€ (218€/mois : Eau froide/chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1250€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T3 de 60.10m² - Terrasse - 13011 Marseille

Deux pièces Croisette -Avant dernier Etage - Vue Mer panoramique

Situé sur la Croisette, au sein d'une résidence récente et contemporaine, cet appartement se trouve en étage élevé (7ème) et offre une vue panoramique sur la mer. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse, constituant un prolongement appréciable de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément.

Aix-en-Provence - Appartement T3

Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box en sous-sol avec prise VE. Nombre de lots : 105

Villa provencale - Vue mer panoramique - Calme

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur d'Èze Village, cette élégante villa provençale séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement d'exception. Située dans le secteur prisé et discret de l'avenue Diable Bleu à Èze, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate avec l'effervescence de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de Nice et de Monaco. Véritable toile vierge pour les esthètes et investisseurs, ce bien constitue une chance unique d'imaginer une demeure singulière au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Édifiée au sein d'un terrain paysager la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et le village médiéval d'Èze, véritable joyau de la Côte d'Azur. Répartie sur deux niveaux, la demeure comprend quatre spacieuses chambres, de vastes espaces de réception baignés de lumière ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable. Un appartement indépendant de deux pièces complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou un gardien. Pensée comme un véritable lieu de bien-être, la villa dispose également d'un espace spa raffiné comprenant sauna, hammam et jacuzzi, offrant une atmosphère intimiste dédiée à la détente. À l'extérieur, un superbe jardin méditerranéen luxuriant et soigneusement arboré entoure une élégante piscine, créant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement de l'art de vivre de la Riviera. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs viennent compléter cette belle propriété. Tandis que nécessitant des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou secondaire de grand standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Pont de Neuilly

Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles renommées, dans un immeuble ancien de bon standing, bel appartement traversant duplex de 130 m² et 38 m² d'extérieur aux deux derniers étages accessibles par ascenseur. Récemment rénové par un architecte, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et jouissant d'une vue imprenable sur la Seine et la Défense. Au 6ème étage : entrée, double réception-salle à manger profitant d'une belle cheminée et donnant sur un large balcon filant, cuisine dinatoire séparée par une verrière, suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau attenant, toilettes indépendantes. Au 7ème étage : chambre de belle taille dotée d'une salle d'eau et toilettes, grand dressing, deuxième chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards sur mesure. Trois caves. Possibilité de location de parking à proximité.

AURIBEAU-SUR-SIAGNE – VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE

AURIBEAU-SUR-SIAGNE – VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE Au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2022, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une exposition sud-ouest. Édifiée sur un terrain de 869 m², la propriété développe 103 m² habitables et dispose également d'un garage de 23 m². Plusieurs véhicules peuvent par ailleurs être stationnés sur les emplacements privatifs de la propriété. La villa offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, largement ouverts sur les extérieurs, la piscine et une vue totalement dégagée sur les collines, les forêts environnantes et le village d'Auribeau-sur-Siagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, trois salles d'eau et trois toilettes, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine profitent d'un cadre particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant une villa récente avec piscine et garage, au calme, dans un domaine sécurisé et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Charges du domaine : environ 100 € par mois. Prix : 660 000 €