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Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 1 345 000 €

1 345 000 €

75004 Paris - Appartement de charme 3 pièces

Paris 4ème (75004) Agence Immobiliere Dumarais Ref : 4320864

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier qui soit votre signature dans une rue prestigieuse du Marais, un lieu typiquement parisien, hyper central et calme à la fois, à proximité immédiate des transports directs (ligne 1) et de tous les commerces ? --- Alors ce somptueux appartement de 3 pièces d'une superficie de 100 m2 est fait pour vous ! --
-- Il se compose d'un spacieux séjour avec de belles poutres apparentes, deux chambres avec rangements et espace bureau, une cuisine séparée, aménagée avec de nouveaux équipements pour le chauffage et l'eau, une salle de bain spacieuse (baignoire /douche), ainsi que des toilettes séparées, et plusieurs points eau. (Option vendu meublé possible).--
-- Ce bien rare refait, se situe au 3eme étage d'un immeuble (1705) dont la façade figure sur le plan de Turgot (1736). Son accès, par une cour fraiche et arborée, et un escalier pittoresque. Il est occupé à usage d'habitation mais bénéficie de 3 lots dont les désignations sont inchangées : un atelier, un bureau et une habitation. Lieu d'inspiration unique, les parties "atelier ou bureau" peuvent aussi convenir à une profession libérale du type architecte, décorateur, avocat, artiste, créateur informatique et mode ou design. Afficher le téléphone

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03/11/2023
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Agence Immobiliere Dumarais

5 rue des Ecouffes 75004 Paris 4ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 345 000 € honoraires inclus.
  • 1 300 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
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42
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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