Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 2 150 000 €

2 150 000 €

A l'étage noble de l'ancien hôtel particulier du duc de la Force, un lieu chargé d'histoire, à l'ancien emplacement même du palais du duc d'Anjou et roi de Sicile. Barnes vous propose en exclusivité cet appartement d'exception.
Situé au 1er étage dans le quartier Saint-Gervais, celui-ci offre des volumes généreux, avec une superficie de 125. 11m2 en Loi Carrez (145.06m2 en surface au sol).
Entre lumière et espace, cette résidence propose un séjour spacieux avec mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres sur rue dont une avec mezzanine, une troisième chambre en mezzanine avec son point d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Son caractère est souligné par une vue dégagée, une luminosité traversante Est-Ouest et une hauteur sous plafond remarquable de plus de 4 mètres.
Cet écrin présente également des éléments d'époque tels que des moulures, des bas-reliefs, de belles cheminées et un parquet Versailles, ajoutant une touche d'authenticité et d'élégance. Enrichi par son histoire, cet appartement fut restauré dans le goût du grand siècle par le renommé antiquaire et peintre Vincent Roux, utilisant des antiquités de grande valeur. Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire.
Une cave et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone