Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 475 000 €

475 000 €

Engel & Völkers vous propose en exclusivité au coeur du Marais un appartement rénové de 35m² situé au 3è étage par escalier d'un immeuble de 1820.
L'entrée se fait directement par le séjour avec une cuisine ouverte toute équipée de 21m², on y trouve 2 fenêtres donnant sur une cour.
Un petit couloir distribue la salle d'eau avec WC puis la chambre également sur cour au calme absolu. Avec sa bonne optimisation de l'espace ce bien constitue un pied à terre idéal.
Honoraires de transaction TTC à charge vendeur.
DPE : G 475
GES : C15
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€ par an
Copropriété de 62 lots
Charges annuelles moyennes du lot 1150€
Procédures en cours : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir dans un immeuble du début XIXème, niché au coeur du quartier historique du Marais, l'un des plus fréquenté de la capitale, à proximité immédiate de la Place des Vosges et de Saint-Paul, à seulement quelques minutes de l'Ile Saint Louis.
Vous apprécierez son ambiance de village toujours très animé avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Métro L1, L8, bus 96,76,69. Afficher le téléphone