Mots-clés : balcon ou terrasse vue me

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – ÉLÉGANTE VILLA D'ÉPOQUE AVEC VUE PANORAMIQUE ET ACCÈS A LA PLAGE DU GOLF BLEU

À seulement quelques minutes de Monaco et des plages, cette superbe villa d'époque, édifiée sur trois niveaux, offre un panorama exceptionnel sur la mer, le Cap Martin et la célèbre plage du Golf Bleu. La propriété se compose de trois appartements reliés par un escalier intérieur, permettant de combiner espace familial et indépendance. Niveau principal : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et un atelier. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon profitant d'une vue dégagée sur la mer et le littoral. Niveau inférieur : Un grand séjour, deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toutes les pièces donnent sur une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer la mer et profiter de moments de détente en extérieur. Niveau jardin : Un appartement indépendant ouvrant sur un splendide jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes et d'arbres centenaires, organisé en deux belles planches. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. La propriété bénéficie également d'une grande pièce indépendante actuellement aménagée en bureau, de deux garages et d'une petite cave. Le jardin, relié à l'avenue Louis Laurens par un escalier privé, mène directement à la plage du Golf Bleu. Alliance parfaite entre charme, authenticité et vue spectaculaire, cette villa unique séduit par son caractère et sa situation privilégiée aux portes de Monaco. Classe énergie : D - Classe climat : D // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 429 € et 5 993 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4420€ ~ 6000€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa - début Croix des Gardes

Cannes / Cannes-la-Bocca, au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

EXCEPTIONNEL - ABBAYE DE ROSELAND - BACCARA

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 98 m² offre une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un balcon accompagné d'un cellier. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux profitent d'une vue mer, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. En complément, une cave et un grand garage en sous-sol viennent agrémenter ce bien. La résidence, sécurisée et dotée de prestations de standing, vous offre de nombreux équipements : piscine, tennis, club house et parc. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception sans tarder !

Fabron 4 pièces – Vue mer

Dans le quartier prisé de Fabron, au sein de la résidence sécurisée de l'Abbaye de Roseland, très bel appartement 4 pièces traversant situé dans l'immeuble Le Baccara. Exposé plein sud, il offre une luminosité maximale et une vue panoramique sur le parc, la piscine, la Baie des Anges et le Cap de Nice. Le séjour et deux chambres s'ouvrent sur une large terrasse au Sud. La cuisine et la troisième chambre donnent sur un balcon côté nord. Prestations de la résidence : piscine, club house, tennis, parc arboré. Vendu avec Garage fermé et cave. Rare à la vente. À découvrir sans tarder.

Bel appartement neuf de 95 m² – Vue panoramique – 3 chambres – Fayence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : à compléter - Copropriété : oui (nombre de lots à confirmer) - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 389 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? ?? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien PIOT, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, SIREN 837 704 584.

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC VUE

Nice - Barnes vous présente ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux : une belle hauteur sous plafond, des pièces lumineuses et une vue panoramique dégagée sur la ville qui offre une agréable sensation d'espace. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir, et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit propose une chambre de maître avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. De nombreux espaces de rangement intégrés assurent un confort au quotidien. Une cave et un stationnement collectif facile d'accès complètent ce bien rare, situé dans un quartier recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € (année de référence 2024). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an

Appartement Neuf aux portes de Moanco 4P de 119m²

Au cœur de Cap d'Ail, cette résidence de prestige offre une opportunité unique d'acquérir votre nouvel appartement à quelques minutes de Monaco. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement privilégié tout au long de l'année. Chaque logement est prolongé par de vastes espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec des ouvertures extra-larges offrant des vues sur la mer ou les collines pour les plus privilégiés, est l'un des principaux atouts de cette nouvelle adresse haut de gamme. La résidence est une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, offrant la possibilité de s'évader en train ou via l'autoroute A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cap d'Ail est réputé pour ses promenades et son sentier botanique, un véritable havre de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la pittoresque côte de la French Riviera, ce village bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire renommée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre des parcs, des jardins et des espaces verts propices à des moments de fraîcheur pendant la période estivale.

Nice - Promenade des Anglais : BEAU 3 PIÈCES, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Nice - Promenade des Anglais : BEAU 3 PIÈCES, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING Proche du centre, venez découvrir cet appartement de 3 pièces et de 65 m² dans une résidence de standing. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue mer panoramique. Une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres avec balcon, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Le bien comprend une cave. Possibilité d'acquérir un parking intérieur. Sa localisation parfaite, à côté du tramway et des commerces de proximité, en fait un coup de cœur pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1550€ - Charges 230€ /mois - Surface CARREZ : 65 m² / Hab 65 m² - Dpe D / D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Villa - début Croix des Gardes

Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER - GARAGE FERMÉ

Situé au cœur du quartier prisé de Cimiez, ce superbe appartement traversant de 77 m² Loi Carrez a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme : carrelage en marbre 120 x 120 cm et parquet dans les chambres. En étage élevé d'une résidence calme et sécurisée, il offre une atmosphère moderne et élégante. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une vue mer panoramique, de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, ainsi qu'un second balcon de 4 m² côté chambres. L'ensemble des pièces est climatisé grâce à la climatisation réversible. Une cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Une adresse recherchée, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 € et 997 € (année de référence 2021). Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 214 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,316 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - MONT BORON - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Nice - Cette villa contemporaine, entièrement rénovée, offre 261 m² de surface habitable et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'entrée principale, située à l'étage supérieur, s'ouvre sur un vaste double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Deux balcons offrent de superbes panoramas sur la mer. À l'étage inférieur, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Trois autres chambres avec rangements, un espace bureau et une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine d'été et salle d'eau, ainsi qu'un espace cinéma ou salle de jeux. La terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine chauffée au sel, équipée d'un système de nage à contre-courant. De nombreux espaces extérieurs invitent à la détente. Un atelier, pouvant être aménagé en salle de sport, un garage de 19 m² et trois places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située à seulement 15-20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et de Monaco, cette villa présente un excellent potentiel locatif et est vendue entièrement meublée. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2350€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

4 pièces, dernier étage avec vue mer, Cannes Californie

Niché au calme absolu au fond d'une impasse, au dernier étage d'une résidence de caractère parfaitement entretenue, cet élégant quatre pièces d'angle de 100m² offre un cadre de vie d'exception dans le secteur très convoité de La Californie. Il comprend une entrée avec de nombreux placards, un vaste séjour de 40m² avec sa cuisine ouverte, un cellier, deux chambres confortables de plus de 14 m², une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue mer. La suite parentale dispose d'une terrasse privative également exposée de manière à profiter pleinement du soleil à toute heure de la journée. Un garage avec porte motorisée, prise renforcée et mezzanine vient compléter le confort de ce bien. Offre rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

maison 5 pièce(s), ARÂCHES-LA-FRASSE

Chalet de 4 chambres de style scandinave situé dans le Hameau de Flaine. Vue imprenable sur les montagnes. - Charmant chalet de 4 chambres à vendre au cœur du Hameau de Flaine, doté d'une spacieuse terrasse orientée sud-est avec vue sur les pistes. *Ski de haute altitude et 'snowsure'* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour et un espace manger confortables, dotés d'un poêle à bois - idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. L'espace de vie s'ouvre sur la grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec un espace de rangement et un vestiaire, une buanderie avec des placards intégrés, un WC séparé et une chambre double avec une douche et un WC attenants. A l'étage, vous trouverez deux chambres à deux lits, une chambre double et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La chambre double et l'une des chambres à deux lits ont un accès direct au balcon supérieur. **90 m² habitables (81.5 m² loi carrez) sur un terrain de 270m²**.