Mots-clés : belle vue piscine gard

Belle bâtisse avec chambres d'hôtes

Remarquable propriété du XVIIIème offrant un cachet unique. Belles hauteurs sous plafond, tomettes et parefeuille au sol, poutres apparentes... Les volumes sont généreux, la luminosité inspire. Ces vieilles bâtisses recèlent une beauté authentique. Ici, une habitation principale avec de vastes espaces de vie cuisine, salon, salle à manger, bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes côté jour, le tout donnant accès aux extérieurs et à la cour. Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine. Cet espace donne aussi accès à la pièce d'accueil dédiée aux chambres d'hôtes. La cour intimiste n'a aucun vis-à-vis. L'ancienne grange a été rénovée dans le respect des matériaux d'origine, pour accueillir deux belles chambres d'hôtes à fort rendement. Deux entrées sont possibles, dont une par le porche, où la vue en profondeur vous séduira instantanément. Cet ensemble se complète par un espace extérieur parfaitement aménagé. Salon cosy avec barbecue, piscine et jacuzzi. Tout est réuni pour que les propriétaires comme les convives se sentent dans un véritable cocon. En complément : Greniers, caves voûtées , buanderie et un aire de stationnement. Parfaite pour une maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes dans ce si beau secteur. A visiter sans tarder ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849 158 381 à Nîmes.

Maison à vendre

Cette maison de maître de 250 m² et son parc clos avec piscine est à vendre dans un charmant village du Gard Rhôdanien à proximité de Laudun l'Ardoise. Sa belle façade rappellant les maisons coloniales offre une terrasse couverte où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur le parc arboré de plus de 2000 m², l'espace piscine (12x6) et son pool house. La maison a gardé quelques éléments anciens dont un magnifique escalier et des sols en carreaux de ciment ou des tomettes. Dans les chambres, le parquet en point de hongrie est d'origine. La maison a été modernisé il y a une quarantaine d'années et au fil de temps ( cuisine équipée, double vitrage ainsi qu'un système de chauffage par panneaux solaires qui lui permet d'obtenir une très bonne note énergétique). Aujourd'hui la maison a besoin d'être remise aux goût du jour et actualisée pour lui redonner toute sa superbe. Elle serait idéale pour une grande famille (5 chambres et plusieurs pièces de vie), pour un projet de chambres d'hôtes ou pour recevoir des amis en villégiature. La base est là, à vous d'inventer la vie que vous souhaitez. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès : Élégante maison méridionale, jardin paysagé et grands garages

Idéalement située dans Uzès, à seulement 900 mètres du centre historique d'Uzès, dans un cadre naturel privilégié et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison de plain-pied avec piscine séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, la maison, lumineuse et bien agencée, s'ouvre au sud sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. L'entrée dessert un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit organisé de façon intime, offre une première suite confortable avec une chambre surplombant le jardin, un espace dressing et une salle de bains avec douche italienne, vasque et wc. Depuis un couloir, les deux autres chambres de la maison se partagent une salle de bains. Trois grands garages complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un espace d'été, pool house et avec certains travaux, une maison d'invités, un bureau ou un atelier. Confort moderne et prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, piscine chauffée, nombreuses places de stationnement. À 15 minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire alliant calme, confort et proximité des services.

MAISON AVEC POTENTIEL, VUE MER ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES

Au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le massif des Maures et la mer. Implantée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre une grande maison pleine de potentiel, un champ clôturé pour les chevaux avec deux cabanes (l'une pour la préparation, l'autre pour le matériel), un hangar potager, une piscine ainsi qu'un forage. La maison principale dispose d'une surface habitable officielle de 112 m2, à laquelle s'ajoute une surface de plancher à l'étage d'environ 17 m2. Elle comprend un hall d'entrée avec WC invités, un vaste salon avec poutres apparentes offrant une vue lointaine sur la mer et la campagne environnante, une première chambre, une seconde chambre avec point d'eau et douche, une salle de bain ainsi qu'un débarras. À l'étage, se trouve une chambre supplémentaire avec point d'eau et WC. En rez-de-jardin, une grande surface d'environ 120 m2, agréée pour l'exploitation agricole, accueille quatre pièces avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une chambre froide. La surface de plancher totale de la propriété atteint approx. 295 m2. En descendant sur le terrain, en passant par la cabane de préparation pour les chevaux, on découvre une grande clairière paisible, entièrement clôturée et bordée d'arbres offrant une ombre bienfaisante, où les chevaux peuvent évoluer en toute liberté.. Située à seulement 8 minutes du village de Grimaud, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, du calme et des vues panoramiques. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et projets de chacun.

5 Km d’Uzès. Superbe maison récente de 145 m². Garage de 167 m². Piscine.

Située à 5 km d’Uzès et à 3 km de nombreux commerces, maison récente de plain-pied de 145 m² habitables sur un terrain de 1200 m². Cette maison lumineuse, sans aucuns travaux à prévoir offre de nombreuses prestations de haut de gamme. Le terrain, de 1 200 m², clôturé de murs et arboré dispose d’une belle piscine de 5 m x 8 m, d’une terrasse, de 50 m², exposée au sud et d’une vue dégagée. Cette maison non mitoyenne dispose d’un sous-sol de 167 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. 1 Espace, salon / salle à manger / cuisine, climatisé de 70 m². Cet espace ouvre largement sur une terrasse, de 50 m², exposée au sud avec une vue dégagée. 1 Suite parentale de 30 m² avec son dressing et sa salle de bains. 3 Chambres. 1 Salle de bains. 1 Sous-sol de 167 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Cette maison offre les prestations suivantes : Classement énergétique DPE A - Toiture 4 pentes en parfait état et isolée – Panneaux solaires – Vide sanitaire – Tout à l’égout – Climatisation réversible – Portail et porte de garage motorisée – Piscine carrelée au sel – Aspiration centralisée – Piscine – Garage – Terrasse avec vue dégagée.

Entre héritage et raffinement, une demeure d'exception

Au coeur d'un village dynamique de la Vaunage, secteur prisé proche de Nîmes et à une demi-heure des plages, se dévoile un bien hors du commun. Développant plus de 445 m² habitables sur environ 1 800 m² comprenant parc, cour et jardin, cette propriété conjugue le charme intemporel des maisons patrimoniales historiques et le confort d'un art de vivre actuel. Dès l'entrée, le parc privé, ses arbres séculaires, la vue dégagée, la petite cour intime ornée d'une jolie fontaine révèlent toute la magie des lieux. En position dominante, le bien profite de belles vues dégagées sans aucun vis-à-vis. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 110 m², sublimée par une cheminée et une cuisine américaine à îlot central, réalisée sur mesure par un artisan. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse en dalles de Bourgogne, laissant présager de beaux moments de convivialité. La demeure propose huit chambres, dont plusieurs de plain-pied et la plupart avec salle d'eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans le plus grand confort. Plus loin, un salon annexe avec cheminée, orné d'un magnifique sol ancien, ainsi qu'une salle à manger à la décoration raffinée et une seconde cuisine équipée, ajoutent charme et élégance à l'ensemble. Véritable signature de la propriété, la piscine à débordement chauffée (10 x 5 m) se déploie au coeur d'un écrin de murs en pierres restaurés avec soin et offre un lieu de détente d'exception en toute intimité. Grâce à ses différentes entrées, la propriété se prête idéalement à une configuration modulable : une partie privative distincte et une autre réservée aux invités, aux hôtes ou même à une activité professionnelle de prestige (bureaux, show-room, chambres d'hôtes haut de gamme). À l'étage, de vastes greniers encore transformables offrent un potentiel supplémentaire considérable, permettant d'imaginer de nouveaux espaces à vivre ou des aménagements sur mesure. Une demeure rare et exclusive, alliance parfaite entre patrimoine de charme, confort contemporain et potentiel à imaginer, au coeur de la Vaunage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4940 et 6730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa récente avec vue époustouflante sur Alès

Une villa d'exception, posée sur les hauteurs et offrant une situation rare : sur un terrain d'environ 2300 m2, cette propriété de 155 m2 habitables domine Alès et déploie une vue panoramique, dégagée et verdoyante. À seulement 40 minutes de Nîmes et 1 heure de l'aéroport de Montpellier, elle se niche dans un quartier résidentiel recherché, calme et privilégié. À l'intérieur, le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale, s'ouvre sur ce paysage grandiose. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, accompagne les espaces de vie avec convivialité. Trois chambres, un grand bureau modulable, deux salles d'eau, une buanderie et le confort du chauffage au sol par une pompe à chaleur viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la magie se poursuit : piscine chauffée, à débordement aux carreaux de Bali, d'où l'on admire un panorama à couper le souffle, belles terrasses, terrain de pétanque et potager composent un art de vivre unique. Carport, double garage de 41m2, adapté au camping-car et atelier complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Beaucoup de détails techiques et pratiques de cette villa restent à découvrir, ils vous seront communiqués lors d'un échange téléphonique ou par mail par Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe Mas de village rénové avec piscine

Situé dans un village typique du sud de la France, à 5 min de Goudargues, ce mas de village en pierre de 280 m² séduit par sa rénovation soignée, son caractère authentique et ses prestations de qualité. Ce bien rare dispose de 500 m2 d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée avec terrasse en bois, et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Il se prête aussi bien à une résidence familiale de standing qu'à un projet de location de gîte et chambre d'hôte. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour chaleureux de 60 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, où les éléments architecturaux anciens, poutres et pierres apparentes, ont été préservés. La cuisine indépendante, équipée, avec ses magnifiques voutains d'origine, s'ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue imprenable. A l'étage supérieur, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Trois espaces reliés au mas mais avec accès privatif complètent l'ensemble : un premier composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second, aménagé en appartement T2, accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un lumineux atelier d'artiste. Vous trouverez au niveau des cours, un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une charmante cave à vin. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces pensés pour la détente : 2 terrasses en hauteur avec vue ainsi que 2 très belles cours à l'avant et à l'arrière de la maison. L'une possédant un salon d'été très cosy, et l'autre, une piscine de 4 x 7 m, chauffée, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Trois places de stationnement privatives sont disponibles en extérieur. Commerces de proximité à 3 km. Ce mas rénové avec goût conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié. Un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère ! Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Quand l'exception se fait cocon : 2 villas rénovées en nature

Je vous invite à découvrir l'ambiance chaleureuse de cette propriété hors du commun constituée de 2 villas d'architecte de plain-pied installées au calme absolu, dans la quiétude d'un parc privé, véritable bulle de nature, de plus de 4 000 m. Le bien est situé dans un secteur vallonné entre Nîmes et Montpellier, à 30mn des plages et au sein d'un village dynamique proche de toutes commodités. Récemment rénovées avec un soin remarquable, les deux villas au caractère affirmé dévoilent des intérieurs élégants, habillés d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. La première maison, d'une superficie de 139m2 de plain-pied, offre un bel espace de vie salon-séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une agréable sensation de volume générée par de belles hauteurs sous plafonds. Ces espaces de vie sont largement ouverts sur les extérieurs et notamment sur cette incroyable terrasse couverte que l'on devine par transparence dès l'entrée de la maison. L'esprit « cabane dans les arbres » est omniprésent sur cette grande terrasse suspendue, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur un océan végétal. Le calme absolu règne ici, vous permettant de vous ressourcer pleinement. La maison présente également une superbe suite avec salle de bain design, deux autres chambres, une salle d'eau indépendante et un bureau. La seconde maison, ancien atelier de peintre à l'esprit loft affirmé se décline par tiers sur un peu moins de 100 m2: une sublime suite avec sa propre salle d'eau tout en transparence puis 2 espaces de vie grande hauteur éclairés par de larges ouvertures vers le jardin. Une cuisine de caractère vient compléter l'espace. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, où la piscine chauffée invite à la détente face au jardin. Plus loin, une douche d'été se cache avec malice parmi la végétation luxuriante. Ici, plane une atmosphère résolument balinaise. Voici l'opportunité rare d'acquérir une propriété unique, où l'harmonie avec la nature se mêle à un confort chaleureux et contemporain dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1502 et 1726 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

CANNES - CROIX DES GARDES- VUE MER

À 10 minutes du centre-ville, Croix-des-Gardes, proche Stanislas, dans une résidence sécurisée, gardiennée, avec piscine, tennis et parc arboré. Au calme absolu, un appartement 2 pièces traversant de 50 m², totalement rénové, avec terrasse exposée sud et vue mer panoramique. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour orienté sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en suite avec salle de douche, dressing et balcon au nord. Vendu avec une place de parking extérieur et une cave. Parking visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes – Croix des Gardes Au coeur d'une des résidences gardiennées les plus prisées du secteur, avec parc paysager, piscine et tennis. Actuellement configuré en 3 pièces avec possibilité de le transformer en 4 pièces selon vos besoins, cet appartement rare bénéficie d'une terrasse d'environ 140 m² avec jacuzzi et offre l'une des plus belles vues mer du quartier de la Croix des Gardes. Un garage sécurisé et une cave complètent ce bien.

Sublime vue mer jusqu''au Massif de l'Estérel - Piscine - Croix des Gardes, Cannes

A vendre, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croix des Gardes à Cannes, niché au cœur d'un somptueux parc arboré de 3 hectares doté d'une somptueuse piscine d'époque et d'un court de tennis, sublime appartement baigné de lumière offrant une vue mer panoramique allant des îles de Lérins au massif de l'Estérel. En étage élevé, ce bien rare vous séduira par sa lumière naturelle, son calme absolu, et ses prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une large terrasse plein sud avec vue sur la Méditerranée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux belles chambres avec placards, deux salles de bain et un couchage d'appoint. Nombreux rangements. Un studio rénové et indépendant d'environ 20 m² est inclus avec l'appartement principal. Un garage et une deux caves complètent le bien.

Villa en position dominante avec piscine.

Sur les hauteurs d'un village proche d' Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa de 170 m2 en position dominante avec vue. Elle bénéficie d'un espace de vie traversant de près de 63 m2 ouvert sur 2 terrasses, cuisine équipée. Une chambre parentale avec dressing. Deux chambres avec placards sur ce plain pied avec une salle de bain et douche spacieuse, complété d' un studio avec sa salle d'eau. Au rez de chaussée de la maison un garage de 66 m2. Le jardin offre une piscine de 9X4 au sel, un terrain de pétanque. Belle hauteur sous plafond, volets électriques, visiophone, fibre optique, pompe à chaleur réversible, climatisation...