Mots-clés : residence centre sud 1

Appartement dernier étage avec rooftop – Bayonne, Quartier Marracq

Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet élégant appartement de 117 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné au cœur du quartier recherché de Marracq à Bayonne. L'espace intérieur se compose d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Les prestations haut de gamme incluent notamment un jacuzzi et un superbe rooftop privatif, parfait pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. La grande terrasse offre un prolongement naturel de la pièce de vie. Ce bien rare est proposé avec deux garages fermés, un véritable atout en centre-ville. On apprécie particulièrement son rooftop panoramique, sa luminosité, sa terrasse spacieuse et son excellent état général, qui en font un appartement d'exception à Bayonne.

PROCHE CENTRE MONTPELLIER BEAU T3 67M² AVEC GRANDE TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 À deux pas du centre-ville de Montpellier, L'Épure Cité Créative signe une résidence au cœur d'un quartier en plein essor, où créativité et douceur de vivre se rencontrent. Ce grand T3 de 67m² bénéficie de prestations élégantes : carrelage grand format, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain aménagée avec soin. Une grande terrasse de 19m² prolonge le séjour. Le confort se prolonge grâce à une isolation performante RE2020, un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs sont végétalisés, offrant un écrin de verdure au cœur de la ZAC Cité Créative, nouvelle adresse phare entre modernité urbaine et esprit méditerranéen. Exposition : SUD Prix : 227 900 € PARKING EN SUS 15 000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : LE GUYADER 07 57 77 99 72 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

(06660) AURON appartement CHALET 4 PIECES proche Riou DERNIER ETAGE C CENTRAL d'AURON TERRASSES GARAGE PARKING

(06660) AURON proche Riou et centreappartement chalet 4 PIECES DERNIER ETAGE CENTRE TERRASSES GARAGE PARKING .Dans une copropriété prisée,à deux pas du Riou vous partez skier directement en dernier étage ,comme un chalet sans les contraintes,,beau 4 pièces avec cheminée,deux terrasses avec vue panoramique pistes et montagne su sud. Aucun vis à vis. Vous découvrirez un grand appartement avec tout le confort et commodités comme dans un chalet entrée spacieurse grand salon avec cheminéee t terrasse,wc invités et cuisine attennate à l'étage deux chambres et deux salles d'eau,une avec wc dont une chambre donnant sur la 2 ieme terrasse et enfin à l'étage supérieur un grand dortoir pour la 3ieme chambre Un casier à skis complète le bien grand Parking et garage fermé en sus du prix 20000 € et 30000€ 16 lots de copropriété - Taxe F1274 .€ - Charges ..200..€ /mois - Surface CARREZ : 64.66 m² / Hab85 m² plus terrasse - Dpe .F. /B ... Honoraires à la charge acquéreur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.

NOUVEAUTE T3 5MN CENTRE AVEC BALCON

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 Au cœur du nouveau quartier Rive Sud de Sète, à deux pas du centre et du canal, la résidence L'Orée du Canal incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Ce T3 de 62 m² séduit par sa luminosité traversante, ses volumes équilibrés et son grand balcon de 10 m² exposé Sud, véritable prolongement du séjour. L'espace de vie associe une cuisine ouverte au design épuré (meubles bois clair ou blanc mat, crédence assortie, plaques vitrocéramique et hotte intégrée) à un salon généreux ouvrant sur la terrasse végétalisée. Les chambres de 13 et 10 m² offrent un confort intime avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, habillée de faïence claire, dispose d'une baignoire, d'un double meuble-vasque contemporain et d'un sèche-serviettes électrique. Chaque détail respire la qualité : carrelage 45x45 cm, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage/rafraîchissement par thalassothermie pour une performance énergétique optimale (RE2020 – NF Habitat HQE). Une adresse rare où confort moderne, lumière et douceur de vivre se rejoignent sous le soleil de Sète. Prix : 219300€ Exposition : Sud Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 0757779972 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Nice - Promenade des Anglais : BEAU 3 PIÈCES, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Nice - Promenade des Anglais : BEAU 3 PIÈCES, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING Proche du centre, venez découvrir cet appartement de 3 pièces et de 65 m² dans une résidence de standing. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue mer panoramique. Une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres avec balcon, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Le bien comprend une cave. Possibilité d'acquérir un parking intérieur. Sa localisation parfaite, à côté du tramway et des commerces de proximité, en fait un coup de cœur pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1550€ - Charges 230€ /mois - Surface CARREZ : 65 m² / Hab 65 m² - Dpe D / D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

A 2 PAS DES PLAGES EXCEPTIONNELLE T5 136M²

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 À deux pas des plages du Grau-du-Roi et du centre ville et de ses commodités, LUMÉA s'inscrit au cœur de l'écoquartier des Pins. Au dernier étage, ce superbe T5 de 136m² incarne la signature de LUMÉA : un appartement d'angle baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse à ciel ouvert surplombant la pinède et l'horizon marin. L'architecture de la résidence magnifie les volumes : baies de grande hauteur, lignes blanches minérales, garde-corps dorés et loggias pastel. Le séjour-cuisine s'étire vers l'extérieur et offre une superbe profondeur visuelle ; les ouvertures multiples assurent une ventilation naturelle efficace et une double (voire triple) exposition selon le plan. Côté nuit, une vraie suite parentale avec salle d'eau attenante, puis salle de bains familiale (faïence toute hauteur, douche extra-plate/verre fixe et/ou baignoire selon configuration), WC séparé, rangements aménagés. Confort technique : clim réversible dans le séjour, panneaux rayonnants dans les chambres, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage 60×60 LUMÉA conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d'immeuble, centre et port à proximité. LUMÉA, l'éclat du Sud à vivre toute l'année. Prix : 824900€ 2 places de parking couverte en sus 30000€ Remise des clés : 4ème trimèstre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 0757779972 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré.

T2 AVEC TERRASSE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

Contact : Arnaud LE GUYADER 07 57 77 99 72 Au nord-est de Nîmes, la résidence Les Terrasses de la Pinède s'épanouit dans un environnement verdoyant où la pinède et la garrigue offrent un cadre paisible à quelques minutes du centre. Située à 4,7 km du cœur historique, elle bénéficie d'une ligne de tramway directe permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, tandis que les axes autoroutiers et principaux commerces se trouvent à proximité immédiate. Au 2? étage, découvrez ce T2 de 46 m² prolongé par une loggia de 8 m² exposée sud-est, baignée de lumière et tournée vers les pins. Le séjour de 28 m² avec cuisine ouverte séduit par sa clarté et son agencement fluide. Côté nuit, une chambre de 11 m² et une salle d'eau spacieuse assurent confort et modernité. Prestations : isolation RE 2020, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage grand format, terrasse carrelée sur plots et stationnement privatif. Les Terrasses de la Pinède — entre sérénité méditerranéenne et vie citadine. Prix : 167534€ (TVA 5.5% selon éligibilité) place de parking INCLUSE Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 57 77 99 72 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

(06660) // AURON PROCHE CENTRE VRAI 2/3 PIECES RENOVE + CH CABINE TERRASSE SUD VUE DOMAINE SKIABLE.

// AURON PROCHE CENTRE 2/3 PIECES PLUS CH CABINE TERRASSE SUD VUE MONTAGNE Dans résidence recherchée avec gardien.un appartement avec aucun travaux à prévoir. Cet appartement en étage élevé exposé SUD est composé d'une entrée avec deux couchages superposés(E ou A), d'une salle de bains ,wc invités, d'un salon avec cuisine US. et chambre séparée Vous découvrirez une décoration authentique ,façon chalet. Vous apprécierez la terrasse profonde avec vue dégagée sur la montagne. de belles prestations : Chauffage individuel Double vitrage Wifi à 300 m du coeur d'Auron appartement très cosy rénové avec beaucoup de goùt pas de vis à vis un casier à skis complète le bien. très rare parking privé extérieur en sus du prix ..40.. lots de copropriété - Taxe F 679....€ - Charges .150...€ /mois - Surface CARREZ 36: m² / Hab ..42.. m² - Dpe ... F/B/ .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. . Honoraires à la charge acquereur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

PROCHE ECUSSON BEAU T2 DE 46M2 + TERRASSE 14M2 EXPO SUD - TVA 5.5%

CONTACT : Grégory Patier 06*67*55*00*66 Lancement commercial pour la résidence VERDEA, idéalement située entre ville et nature. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5000m2, vous accederez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la futur ligne 5 de tramway. L'appartement de 46m2 dont 24m2 de séjour cuisine bénéficie de nombreux logement et d'une grande terrasse de 14m2 exposée Sud. Livraison 4T 2027 Prix en TVA réduite 5.5%: 196879 € 1 parkings en sus: 15000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Grégory Patier 0667550066

A 2 PAS DES PLAGES T2 AVEC TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 À deux pas des plages du Grau-du-Roi et du centre ville et de ses commodités, LUMÉA s'inscrit au cœur de l'écoquartier des Pins. Prestations soigneusement sélectionnées : carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques (toutes pièces de vie), double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiants dans les chambres, ballon thermodynamique pour l'ECS, faïence toute hauteur au droit baignoire/douche, sèche-serviettes, placards aménagés, local vélos et parkings sécurisés en RDC. Ce T2 de 48m² offre des espaces lumineux et bien pensés pour votre plus grand confort. Le séjour se prolonge grâce à une grande baie vitrée sur une loggia de 12m² où vous pourrez aisément acceuillir vos invités. La chambre est fonctionnelle et posséde un grand placard. La salle d'eau avec double vasque et grand receveur de douche est spacieuse. LUMÉA conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d'immeuble, centre et port à proximité. LUMÉA, l'éclat du Sud à vivre toute l'année. Prix : 276400€ place de parking couverte en sus 15000€ Remise des clés : 4ème trimèstre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 0757779972 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

CENTRE VIAS BEAU T3 NEUF AVEC TERRASSE

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07 57 77 99 72 Au cœur du nouveau quartier Font Longue à Vias, Harmonia Verde s'épanouit dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du futur pôle médical. Inspirée de l'esprit méditerranéen, l'architecture joue sur les volumes et les teintes naturelles pour créer une atmosphère à la fois élégante et douce. Ce grand T3 de 66m², profite d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 18m² plein sud, prolongeant naturellement les espaces de vie. Le grand séjour cuisine de 32m² permet de nombreux aménagements selon les goûts de chacun. Côté confort, il répond aux exigences RE2020 : isolation performante, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et domotique pour piloter vos volets roulants. Les finitions soignées témoignent d'un haut niveau de prestations : carrelage grand format, faïence toute hauteur, robinetterie Jacob Delafon, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée et design contemporain. Un lieu de vie où bien-être, modernité et nature s'accordent à la perfection. Harmonia Verde, l'élégance naturelle du sud. Prix : 239900€ 2 places de parking en sus 16000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2026 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 57 77 99 72 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

STUDIO CABINE AVEC LOGGIA ET PARKING

Exclusivité Arthurimmo – La Favière À moins de 500 m du centre et des plages de La Favière, venez découvrir ce studio cabine lumineux, situé dans une résidence sécurisée. Exposé sud-est, il bénéficie d'une agréable loggia idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative complète ce bien, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».