Mots-clés : terrasse 90 m2

CASTELNAU LE LEZ VILLA ARCHITECTE 250 M2 HAB SUR 1200 DE TER

Prestige Immo Neuf vous propose de découvrir aux portes de Montpellier, à Castelnau-le-lez, une somptueuse villa en cour de construction de 250 m2 habitable sur 1200 m2 de terrain. Niveau rdc 142 m2 avec une pièce principale d'env 90 m2 composée d'un salon, salle à manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud oust, une cuisine de type Porto Venere ou équivalent sera fournit, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 10 m2. A l'étage, 3 chambres spacieuses de 20 m2 + Bureau, ainqi qu' une salle d'eau + 1 salle de bain. 4 wc. A l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin planté, d'une piscine de 8m par 3.6 m2 à débordement, d'un pool house, ainsi que d'un spacieux garage sous sol de 120 m2 De très belles prestations à découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à votre gout ce bien, un accompagnement avec une architecte d'intèrieur sera proposé si besoin. Ne tardez pas à découvrir ce trésor caché! Dossier et visite// Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD:06 03 03 88 51

A VENDRE / NICE OUEST / Appartement Nice 4 pièces 90 m2

Informations et visites : Contacter Victoria Stone au 06 64 96 99 87 et a Votre agence immobilière à Nice vous propose un spacieux 4 pièces de 90m2 au 3ème étage sur 5, au calme absolu entouré de verdure. Situé en retrait de la route, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité. En excellent état général, vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine Américaine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, donnant sur une première terrasse de 10m2. Vous trouverez 3 belles chambres, dont une en suite avec sa propre salle d'eau, une deuxième grande chambre de plus de 12m2 avec son dressing aménagé de 4m2 ouvert sur un grand balcon. Une troisième chambre bénéficie également de cet accès. Une deuxième salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une CAVE et un stationnement collectif a l'intérieur de la copropriété. Un bien rare a visiter rapidement, idéal pour les familles et ceux qui recherchent espace et tranquillité tout en étant a proximité immédiate des commerces et commodités. Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE EXCEPTIONNEL APPARTEMENT VUE MER

Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la Côte d'Azur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : GAIRAUT . A seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et 3 minutes de l'Autoroute A8 , ce somptueux appartement-villa de 160 m2 vous séduira par son cadre exclusif niché au sein d'une propriété privée et historique avec une vue mer et collines époustouflante. - Séjour lumineux de plus de 56 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme ,s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 135 m2 et un jardin paysager de 90 m2 -Deux suites parentales : ° Suite principale de 31,5 m2 avec salle de bains (baignoire , douche , WC) facilement transformable en deux chambres si besoin. ° Deuxième suite de 27 m2 avec dressing ,salle de bains (baignoire , douche et WC) ° Troisième chambre de 16 m2 ° WC invités ° Prestations haut de gamme : matériaux nobles , décoration raffinée , finitions soignées. °Immense piscine au sein de la Propriété. °Une place de stationnement couverte , un parking visiteurs et une grande cave 20 m2 complètent ce bien rare. Les atouts majeurs : - Une propriété sécurisée et intimiste - Vue mer panoramique imprenable - Prestations de luxe dans un cadre de verdure exceptionnel - Calme absolu à deux pas du centre-ville de Nice Un bien rare et prestigieux , offrant un art de vivre unique sur la Côte D'Azur

SAINT-CYR-S/MER PORT D'ALON - VILLA D'EXCEPTION DE 263M2 AVE

Saint-Cyr-Sur-Mer, dans un environnement préservé à quelques minutes à pied de la magnifique Calanque de Port d'Alon, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie rare, entre mer et nature, au coeur d'un terrain paysager de 2 430 m2. D'une superficie habitable de 263 m2, cette villa lumineuse séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Le vaste séjour traversant de 90 m2 comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre largement sur une grande terrasse exposée plein sud et une piscine élégante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose de plain-pied trois chambres confortables, desservies par une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, une superbe suite parentale offre un espace privé avec sa propre salle d'eau et des toilettes, garantissant confort et intimité permettant de proditer d'une charmante terrasse. Un appartement T2 indépendant de 35 m2 complète les prestations, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Appartement Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 90.00 m2

A vendre Six Fours les Plages (83140), au calme entre le Brusc et la Coudoulière à seulement 800 m des plages, appartement rénové 4 pièces haut de villa d'environ 90 m² habitables (79 m² carrez) avec environ 150 m² de jardin privatif. Avec son accès indépendant, il se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec sa cuisine aménagée donnant sur deux terrasses (10 et 15 m²) ainsi qu'une véranda climatisée (11 m²), couloir, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité 3e chambre. Les parkings sont privatifs et sécurisés. Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots principaux. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

HAUT DE VILLA AVEC TERRAIN ATTENANT ET PISCINE

Proche de l'Ayguade, haut de villa de 150 m2 habitables en duplex de type 5 avec terrasse de 16.90 m2 en excellent état. Le plus : terrain en pleine propriété attenant de 444 m2 avec piscine et cuisine d'été.

Arcachon, studio meublé vue mer

Idéalement situé sur le port d’Arcachon et tout proche du quartier de l’Aiguillon, cet appartement rénové de 26 m2 avec terrasse de 8,40 m2 offre une vue spectaculaire sur le bassin. Au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une salle d’eau. Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Avec la proximité des commerces de l’Aiguillon et de la plage, tout peut se faire à pied ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre face à la mer dans le parfait pied-à-terre !! Ravalement effectué en 2024 Copropriété : 90 lots d’habitation 3ème étage sur 6 Chauffage électrique Taxe foncière : 810 € Charges annuelles : 875 € (eau froide, ascenseur, électricité et assurance parties communes) Diagnostics : D et C Prix honoraires inclus : 295 000 euros dont 3,87 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Cannes - Palm Beach 4P 90 m2 Terrasse Ouest Garage

A vendre : Dans une résidence fin des années 90, 4 pièces traversant de 90 m2, au coeur du Palm Beach commerçant. Il se compose d'un séjour et cuisine d'angle ouverts sur une large terrasse Ouest, ainsi qu'une chambre. Les deux autres chambres sont côté Est, avec SDB, SDD avec WC + un toilette invité. Garage et une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir un 2ème garage en supplément du prix.

Villa 5 pièces avec Piscine

Duprat Immobilier: vous propose à la vente cette maison de 136 m2 en parfait état ! venez visiter un bien de qualité proposant des beaux volumes extérieurs et intérieurs ! L'espace de vie de 56 m2 exposée plein sud est baignée de lumière et donne directement sur une belle terrasse couverte. on trouve également deux chambres en rez de chaussée et une vaste salle de bain avec douche, baignoire et double vasque !! l'étage développe deux belles chambres et une salle d'eau en très bon état ! Le jardin bénéficie d'un coin piscine jacuzzi sécurisé, des grandes terrasses à l'abri des oliviers et un terrain de pétanque pour de belles parties endiablées ! un bien à découvrir rapidement. un seul numéro : 04 90 54 17 33

Magnifique rénovation, maison familiale, jardin, piscine, garage

Idéalement située dans une rue calme du Bouscat, proche de la barrière du Médoc, à 2 pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette superbe maison en cours de rénovation, livrable pour l’été 2025. Elle a tout pour plaire ! Sur une surface habitable de 240m2, elle propose, au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90 m2 ultra lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur le très beau jardin exposé ouest. La cuisine équipée, le cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage est dédié à l’espace nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. L’extérieur est aussi un bijou : un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un très grand sous-sol permet de se projeter sur une salle de sport ou de cinéma, des rangements ainsi qu’une cave à vin. Enfin, le garage est parfait pour une voiture et des 2 roues . Chauffage par climatisation réversible gainable. Possibilité de création d’une chambre avec salle d’eau au RdC. Les prestations excessivement soignées, le volume, la lumière et, bien sûr, l’emplacement font de cette maison un produit unique. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Villa proche plage de la Nartelle (300 m) - 90 m2, garage 24

Idéalement située dans le quartier très prisé de la Nartelle, à seulement 300 mètres des plages, cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m2 vous séduira par son calme, son exposition et son beau terrain plat de 1 441 m2 sans vis-à-vis : un emplacement rare à Sainte-Maxime. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Le terrain, piscinable, offre un réel potentiel d'agrandissement : la parcelle est constructible sous conditions : occupation du sol possible jusqu'à 20 % soit environ 280 m2 hors dépendances, possibilité de surélévation d'un étage (à hauteur de 60 % de la surface au sol) et conservation de 60 % du terrain en zone boisée/verte. Le dossier de Certificat d'Urbanisme est en cours. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa représente également une excellente opportunité pour un projet de reconstruction/extension (démolition possible puis reconstruction jusqu'à ~280 m2 de surface au sol, sous réserve d'autorisations d'urbanisme).

Jolie maison neuve au coeur de Fontvieille

My Home Connexion vous présente cette superbe maison neuve en plein coeur du village de Fontvieille, alliant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre de 50 m2 intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie et des wc séparés. Frais de notaire reduits À l'étage, se trouve 3 chambres dont 1 suite et 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et des wc séparés. Avec 305m2 de terrain, une jolie terrasse de 70 m2 vous attend pour des moments de détente en plein air accompagnée de son joli bassin . Un cadre de vie agréable et très calme où chaque détail a été pensé pour offrir confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 570 000€, dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur, soit un net vendeur de 540 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Super Cannes - Villa contemporaine - 100 m2 - Vue dégagée - Piscine

Exclusivité Rare sur le marché Villa contemporaine à moins de 10 minutes du centre-ville de Cannes et de son célèbre boulevard de la Croisette sur un terrain de 1000 m² Très lumineuse et avec une vue dégagée elle offre: Au premier niveau : entrée salon /séjour cuisine ouverte sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et vue sur la piscine Au niveau de la terrasse/piscine : 3 chambres dont 2 avec ouvertures sur l'extérieur, 1 salle de bain et 1 salle de douche Possibilité de rajouter une petite dépendance en rez de jardin pour salle de sport par exemple Parking pour 5/6 voitures Au calme CLASSE ENERGIE: 90 B CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 05/08/2025 Exemple : Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 690 € et 990 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr #immobilier #villa