Mots-clés : terrasse nice nord alpes maritimes

Promenade des Anglais, beau 3 pièces sur terrasse vue mer

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres à l'arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d'acquérir un parking intérieur dans une autre résidence à 37 000 €. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

NICE SAINT ROCH VAUBAN : TERRASSE SUD ! GARAGE INCLUS ! À VISITER RAPIDEMENT ! Beau et vaste 4 pièces TRAVERSANT Sud / Nord de 87 m² situé à proche du stade Vauban. Il se compose : D'une entrée avec rangements, d'un beau salon/séjour agréable donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée équipée, SDB ( baignoire, vasque ), WC ind., 3 chambres dont une avec rangement et salle de douche, dégagements avec cellier, garage fermé en Sous sol avec cave. Ravalement récent, porte blindée, climatisation, double vitrage, exposition Sud, Proche toutes commodités. PRODUIT RARE ! Classe Énergie C - 395 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2112 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide) Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -

Exclusivité Confortable 3P Terrasse face à la mer proche Centre!

VENDU!!! Exclusivité Beau 3P de 55M2 avec belle terrasse en arrondi face à la mer dans une résidence de prestige sur la fameuse Promenade des Anglais, proche du centre ville. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrsse SUD, deux chambre à l'arrière au calme absolu sur COUR, une deuxième terrasse nord, une SDD avec WC et une cave au sous-sol. Immeuble de grand standing avec concierge et portail sécurisé. Double accès Promenade ou Californie, appartement lumineux et traversant . Idéal Résidence de vacances ou principale! faibles charges! En exclusivité! +33626428834

vente maison 7 Pièce(s)

Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accès direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage/atelier de 30 m² - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin. Très belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur

Maison clé en main à Gairaut

Nice.Gairaut. Maison familiale clé en main dans hameau sécurisé avec piscine Sur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille. Les espaces de vie : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond Une salle à manger ouverte sur le jardin Une cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieur Une première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante À l'étage : Trois chambres supplémentaires Une salle de bain moderne Une chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer Extérieurs : Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein air Jardin paysager de 40 m² Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée À pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes. Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French Riviera Located in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre. Key Features: Bright and spacious cathedral-style living room 4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terrace Fully equipped, independent kitchen Covered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm) South/North exposure for all-day sunlight Excellent condition throughout ? no renovation needed Location: In a peaceful, secure hamlet with shared pool Shops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distance Easy access to Nice centre, airport, and motorway Ideal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life. ? Contact us for more information or to schedule your private viewing. Legal notice: Risk information available at www.georisques.gouv.fr Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - .

Place Massena, sublime 4 pièces en dernier étage avec 2 terrasses et vue magique sur la ville

NICE PLACE MASSENA : Au dernier étage d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Masséna et les jardins de la Coulée Verte, sublime 4 pièces d'angle de 93 m² bénéficiant de deux grandes terrasses de 30m ² chacune à ciel ouvert, exposées Sud-Est et Nord-Ouest, offrant des vues magiques sur la ville et un ensoleillement permanent. Cet appartement d'exception au charme d'antan se compose d'une salle à manger dans la coupole exposée Ouest offrant une belle hauteur sous plafond en rotonde et une vue imprenable sur la fontaine de la Place Masséna. L'entrée distribue le séjour qui donne accès aux 2 terrasses, la cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les terrasses. Extrêmement lumineux et confortable, il constitue un lieu unique de par son charme et son emplacement stratégique à deux pas de la mer et du Vieux Nice. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement en dernier étage avec vue mer - Nice Bas-

Situé en bas de Gairaut, à Nice, cet appartement rare de 136 m² habitables avec 81 m² de terrasses se trouve au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La cuisine séparée et entièrement équipée donne sur une terrasse au nord, parfaite pour les repas à l'ombre durant l'été. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre de maître avec accès direct à la terrasse sud, et deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse nord. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage privatif et fermé ainsi que d'une double cave, offrant de généreux espaces de rangement. Ce bien d'exception allie calme, lumière, vues spectaculaires et espaces extérieurs généreux - une opportunité rare à Nice. DPE : D-153 ; GES : D-33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1590 € Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 6600 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice - Garibaldi - Beau 2p traversant, avec terrasse sud!

Exclusivité! // Nice - Garibaldi // Idéalement situé en plein cœur du recherché quartier du Port à Nice, à deux pas de la place du Pin et de ses restaurants animés, du tramway, du port et des commerces de proximité, cet appartement 2 pièces de plus de 37 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement dynamique et central. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant nord/sud séduit par sa belle terrasse plein sud de près de 10 m², donnant sur cour, au calme absolu – un véritable atout rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre côté nord, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Il bénéficie de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible, et est vendu avec une cave en sous-sol. Actuellement loué, avec un congé pour vente délivré, l'appartement sera libre de toute occupation le 7 avril 2026 ou peut être acquis avec le même locataire en place, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif ou d'acquisition en résidence principale à moyen terme. Ce bien se distingue par sa situation idéale au cœur du quartier le plus vivant et convoité de Nice, à proximité immédiate du Vieux-Nice, du tramway, des plages, et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1272€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Carré d'or, magnifique 4 pièces rénové avec balcon, terrasse et 3 caves

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé sur une artère commerçante de la capitale azuréenne, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, en étage médian d'un immeuble de standing avec ascenseur, superbe 4 pièces de 152 m² rénové et climatisé, traversant Sud / Nord, offrant de superbes volumes et des prestations modernes de grande qualité. L'entrée dessert la quasi totalité des pièces : une première grande chambre en suite avec sa salle de douche/WC, les toilettes invités, une seconde chambre avec placard et salle de bains/WC, le grand séjour avec une magnifique cuisine contemporaine de marque Snaidero avec électroménager Siemens (cave à vin, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et micro-ondes), une buanderie, enfin une troisième chambre avec placard et salle de douche/WC. Les pièces au Nord ouvrent sur un grand balcon tandis que les pièces au Sud ouvrent sur une jolie terrasse ensoleillée. Trois grandes caves complètent ce bien de grande qualité. possibilites d'acquerir un double garage en sus a 80000€. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES - NICE NORD - CHEVALIERS DE MALTE-62 m2 - Terrasse

NICE NORD, Proche Tennis GORBELLA, idéalement situé proche tous commerces, écoles, tramway, Beau 3 PIECES de 62 m2 au rez-de-jardin d'une Résidence de Standing. Terrasse de 10 m2 et Jardin de 27 m2, Exposition traversante Sud-Nord. Jolie cuisine américaine équipée en parfait état. Appartement entièrement rénové, climatisation, possibilité d'un grand garage en sous-sol avec cave attenante en sus, chauffage et eau chaude collectifs, charges annuelles : 3000 EUR, DPE : C-82 GES : C-25 , copropriété de 227 lots dont 81 appartements. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Nice Nord Maison individuelle 4 façades de 130 m² sur un terrain d'environ 500 m² Entièrement rénovée en 2021, cette belle maison de 1960 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située dans un secteur calme et prisé de Nice Nord, elle offre des prestations rares et de beaux volumes. Caractéristiques principales : - 4 chambres dont une 1 suite parentale - Mezzanine (idéal bureau chambre ou espace détente) - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle à manger lumineuse - Salle de bain rénovée - 3 WC dont 2 indépendants - Un coin buanderie et de plusieurs espaces de rangement - Terrasse et jardin arboré - 5 places de stationnement privatives - Maison traversante et très lumineuse - Prestations modernes et soignées, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, peinture, sols, cuisine et sanitaires neufs. Confort & Économie : - Climatisation - DPE : Classe C (basse consommation énergétique) - Proche écoles, commerces, transports, axes routiers. Quartier calme, résidentiel et recherché. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement 4 pièces d'exception, clef en main, vue mer

Au cœur du Mouré Rouge, avec accès rapide à son port, sa plage et ses commerces, et au calme absolu, découvrez cet appartement clef en main vendu avec garage et cave. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'espace, traversant et climatisé est idéalement composé par: Un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte de près de 40m². Une chambre de maitre de près de 20 m², vue mer, avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, également dotées d'une salle d'eau et toilettes privés, dont une avec dressing et bureau, au nord, ainsi que des WC individuels. Le salon et la chambre de maître offrent une très belle vue mer et donnent accès à une grande terrasse abritée de près de 19 m². La copropriété, de taille modeste, dispose d'une piscine avec transats. L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un garage, tous deux électrifiés. Un parking en sous-sol est disponible en sus. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception! Diagnostic de performance énergétique : 93 - B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1110 euros. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 4204 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Unique penthouse avec jacuzzi

Idéalement situé sur les hauteurs du Cap d'Antibes, ce penthouse bénéficie d'une double vue sur la mer, ce qui permet d'apprécier de magnifiques couchers et levers de soleil. Cette propriété unique avec terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur Nice à l'Est et sur Cannes à l'Ouest, ainsi que sur les montagnes enneigées au Nord. Avec une surface construite d'environ 170 m², l'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de réception avec coin repas, ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de douches en suite et vue mer, une autre chambre et une salle de douches séparée. Une immense terrasse de plus de 350 m² comprend trois coins salon, une grande table à manger pouvant accueillir 12 personnes, un Jacuzzi et un solarium. Toutes les chambres offrent des vues panoramiques sur la mer. Deux garages en sous-sol et un parking, un spacieux jardin avec une piscine commune de 20 x 10 m complètent cette superbe propriété. Frais annuels énergie (2015) :908€