Montpellier : un marché immobilier qui évolue avec sa population. Avec plus de 264 500 habitants, Montpellier est une importante capitale économique et culturelle. Située dans le département de l’Hérault, dans le Sud de l’Hexagone, elle se positionne, derrière Nice et Marseille, en tant que 3e ville française de l’axe méditerranéen, tandis qu’elle est la huitième sur le plan national en terme de population. Mais depuis 1990, sa croissance démographique est parmi les plus remarquables et pour accompagner celle-ci, la ville imagine et va réaliser de grands projets urbains : de nouveaux quartiers verront le jour, d'autres seront rénovés. Dans les années 1960, le nombre de logement total était trois fois moins élevé qu’aujourd’hui.
Depuis ces soixante-dix dernières années, Montpellier a vu sa population augmenter de façon considérable. A ce rythme, elle pourrait prochainement occuper la place de 6e ville de France, remontant ainsi de deux rangs dans le classement. L’engouement pour Montpellier tient certainement à son cadre de vie, à son offre culturelle et à son climat méditerranéen, doux et agréable. Actuellement, le prix moyen du mètre carré à Montpellier est d’un peu plus de 2 700 €, tous types de biens confondus et les résidences principales représentent plus de 88 % du marché immobilier. Toutefois, les maisons montpelliéraines de 130-140 m2 habitables sur 300 à 400 m2 de terrain avoisinent les 400.000 €, voire davantage en fonction de l'emplacement, des prestations ou de la présence d'une piscine... Le prix du mètre varie aussi, du simple au double, soit entre 2 000 € et 4 000 €, en fonction des quartiers. Parmi les quartiers les plus chers de Montpellier, on peut citer Port Marianne, le Centre Historique, également appelé l’Ecusson, Millénaire/Grammont, Les Beaux Arts ou encore La Comédie. Montpellier-Centre accueille surtout une population appartenant aux catégories socio-professionnelles urbaines de bon niveau : des familles assez aisées ou des étudiants en quête d'un studio à proximité des universités et des quartiers animés.
MONTPELLIER Immobilier neuf
Maison à vendre - 4 pièces - 124 m²
Au sein d'un domaine privé 5 villas d'exception à Montpellier - Aiguelongue
Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville et de ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et...
Réf : TAMARAMONTPELLIER 499 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 173 m²
MONTPELLIER CENTRE VILLE - VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au...
Réf : 00MONTPELLIER 399 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m²
Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G
Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 319m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée...
Réf : Villa-2MONTPELLIER 895 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m²
Une maison unique, où le charme de l'ancien rencontre une ré
Le véritable coup de coeur commence au moment où l'on pousse cette porte. À seulement quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Derrière cette élégante bâtisse de...
Réf : 2171_110133MONTPELLIER 640 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m²
EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR LE TOIT – MONTPELLIER
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante maison de ville du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Port Marianne, du tramway et de l'ensemble des commodités. Nichée dans un environnement particulièrement calme et...
Réf : 11191MONTPELLIER 1 485 000 €
Maison à vendre - 8 pièces - 220 m²
MONTPELLIER CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIE AVEC PARC ARBORÉ DE 2 353 M²
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement...
Réf : 345336799MONTPELLIER 1 090 000 €
Maison à vendre - 10 pièces - 250 m²
MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ AU CŒUR DES ARCEAUX
Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son...
Réf : 11183MONTPELLIER 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 162 m²
Arceaux / Boutonnet - Maison de Maître familiale avec piscin
Idéalement située entre les quartiers emblématiques des Arceaux et de Boutonnet, cette élégante Maison de Maître de 162 m2 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle révèlent tout...
Réf : 2171_2MONTPELLIER 1 390 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 162 m²
Arceaux / Boutonnet - Maison de Maître familiale avec piscin
Idéalement située entre les quartiers emblématiques des Arceaux et de Boutonnet, cette élégante Maison de Maître de 162 m2 conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle révèlent tout...
Réf : 2171_109808MONTPELLIER 590 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 213 m²
MONTPELLIER - Maison familiale avec fort potentiel
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et potentiel se conjuguent parfaitement. Son agencement intelligent permet de répondre aussi...
Réf : 278BMONTPELLIER 925 000 €
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m²
MAISON COUP DE COEUR
EN EXCLUSIVITE !! Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété singulière bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur d'un parc boisé classé et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Implantée en position...
Réf : 345336837MONTPELLIER 1 590 000 €
Maison à vendre - 9 pièces - 423 m²
VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, construite en 2011 puis rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation montpelliéraine tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces....
Réf : 11188MONTPELLIER 316 000 €
Maison à vendre - 4 pièces - 84 m²
MONTPELLIER, LES GRISETTES VILLA T4
MONTPELLIER, LES GRISETTES- Dans une petite copropriété sécurisée, villa de type T4 mitoyenne de 85 m2 en r+ 1 comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine americaine donnant sur un jardin de 49 m2 et d'une terrasse de 6 m2 exposée sud-ouest , un wc séparées et un garage de 15 m2 . A létage...
Réf : 452MONTPELLIER 1 170 000 €
Maison à vendre - 7 pièces - 196 m²
VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE MONTFERRIER SUR LEZ
Magnifique villa contemporaine datée de 2018 située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez. L'habitation de près de 200 m² offre une magnifique pièce de vie traversante de plus de 90 m². Chaque espace est subtilement séparé pour créer une agréable sensation de cohérence dans l'aménagement avec cuisine...
Réf : 10923MONTPELLIER 590 000 €
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m²
MONTPELLIER OUEST - UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LA VILLE
Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur d'un environnement privilégié, cette agréable villa de plain-pied d'environ 130 m² habitables s'inscrit au sein d'une magnifique parcelle arborée de près de 3 800 m², offrant un véritable esprit campagne à seulement quelques minutes des...
Réf : 1181
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