Le renouveau de Tarascon

Situé à l’extrémité ouest des Bouches-du-Rhône, Tarascon possède un exceptionnel bâti historique de caractère. Son marché immobilier demeure un des plus attractifs de ce secteur privilégié proche des Alpilles, de Nîmes, d’Arles et de la gare tgv d’Avignon.

Avec ses rues pavées emplies de charme et sa vie culturelle de plus en plus riche, Tarascon, devenue halte fluviale, est portée par un dynamisme certain, la municipalité multipliant les projets pour booster son attractivité économique et touristique. Bénéficiant d’un patrimoine architectural exceptionnel, dû à son riche passé historique, Tarascon abrite un château, de nombreux couvents et chapelles réhabilités en habitations, des maisons bourgeoises, mas provençaux et hôtels particuliers du XVIIe siècle ayant conservé le lustre et la noblesse de leur époque d’origine.

« Notre clientèle en quête d’une résidence secondaire de charme est séduit par les maisons de caractère de Tarascon qui sont affichées à des prix nettement inférieurs à ceux en vigueur dans les Alpilles » précise Sandy Marquis de l’Agence de Saint-Rémy. À titre d’exemple, la professionnelle évoque un majestueux mas provençal de 210 m2 ayant préservé ses éléments anciens d’origine tels que de magistraux plafonds à la française. Trônant sur un parc de 4300 m2 agrémenté de dépendances et d’une piscine, ce bien de caractère est présenté à 552.000 €. « Dans le centre, les hôtels particuliers dotés de cours intérieures génèrent de véritables coups de cœur auprès des acquéreurs Anglais et Américains, conscients qu’en déboursant entre 600.000 et 1 M € pour ce type de produits authentiques, ils réalisent des acquisitions de grande qualité et d’un excellent rapport qualité/prix ».

« Nos transactions concernent à part égale les acquisitions de résidences principales pour des familles locales que des biens pour des résidences secondaires pour une clientèle de la région parisienne, lyonnaise, belge ou suisse en quête d’un pied-à-terre de charme, d’un hôtel particulier du XVIIe siècle dans le centre historique ou d’un mas de caractère dans un cadre bucolique dans la campagne à l’orée du centre ville. Ces derniers peuvent s’envisager avec des budgets autour de 500.000 € » explique Philippe Bardi de l’agence Immo Sud Transactions installée à Tarascon depuis 8 ans. Les actifs locaux, employés du public, salariés au sein des nombreuses entreprises de la ville ou professions libérales peuvent acquérir un T3 autour de 170.000 € qu’il soit ancien ou plus récent, à l’image de ce rare T3 de 70 m2 avec une lumineuse terrasse située au dernier étage d’une résidence de bon standing dotée d’un ascenseur et de garages. « Des Avignonnais et Arlésiens choisissent de s’établir à Tarascon pour son excellent rapport qualité-prix et la bonne réputation de ses établissements scolaires et son patrimoine. Des biens de grande qualité sont proposés, à l’image de cette maison de charme entièrement restaurée. D’une superficie de 170 m2 avec une vaste cour et une terrasse intérieure, elle est présentée à 249.000 € » précise la spécialiste. De même, un sublime mas entièrement restauré en campagne avec 5 chambres dont 2 suites plus un jardin de 3500 m² et espace piscine s'affiche à 530 000 €. Avec une offre conséquente de biens aux styles panachés, Tarascon incarne un véritable marché d’opportunités à observer

de très près.