« Nous intervenons majoritairement sur les côtes varoises et accordons une attention particulière à la qualité des biens que nous proposons à notre clientèle, dans le cadre de la transaction comme de la location saisonnière. Notre portefeuille comporte une sélection de propriétés de caractère et de charme, situées à Saint-Tropez ou à proximité de la commune, mais qui se distinguent systématiquement par leurs prestations de premier plan ou leur emplacement rare. Les variations monétaires, le Brexit ou encore le dynamisme économique du pays d’origine des acquéreurs constituent autant de variables qui conditionnent la présence ou l’absence de nos clients. Depuis peu, Américains, Belges et Suisses effectuent un retour marqué. Le confinement a également donné lieu à un afflux massif d’acquéreurs français. »
Golfe de Saint-Tropez : un achat nommé plaisir
Radia Amar - 10 août 2021
Ambassadeur d’un art de vivre dédié à la volupté, le golfe de Saint-Tropez séduit une clientèle privilégiée en provenance d’horizons divers. Désormais, les acquéreurs français s’invitent à la fête.
Agence immobilière dédiée aux propriétés de prestige, l’enseigne Émile Garcin établie à Saint-Tropez est dirigée par Philippe Boulet.
Philippe Boulet, Emile Garcin Alpilles et Avignon (04 90 92 01 58).
Dans le golfe de Saint-Tropez, le spécialiste estime que la fourchette de prix varie essentiellement entre 2 et 6 M €.
« Les prix n’ont pas encore été impactés par la crise sanitaire, mais la situation pourrait évoluer prochainement, car les biens de qualité disponibles à la vente deviennent rares. La plupart des produits que nous proposons à la vente sont affichés au-delà de 2 M €, car nous ne retenons que les propriétés aux prestations remarquables, conformément aux exigences de la marque Émile Garcin. Récemment, nous avons vendu pour 8 M €, une maison qui n’était peut-être pas la plus belle du portefeuille, mais qui jouit d’un emplacement absolument exceptionnel. Son nouveau propriétaire y investira près de 3 M € de travaux et disposera alors d’une propriété extraordinaire. »
Sous la direction de Maud Bouffenie, Daniel Jacquemot et Caroline Schipani, l’agence Barnes International établie à Sainte-Maxime se consacre essentiellement au marché des propriétés haut de gamme le long du littoral.
« Nos clients cherchent en priorité des biens aux prestations exclusives : vastes superficies, pleine vue mer, construction contemporaine, beaux terrains, piscine intérieure, salle de cinéma… Pour accéder à de telles villas, le ticket d’entrée se situe aux environs de 3 M €. »
Maud Bouffenie, Daniel Jacquemot et Caroline Schipani, Barnes Sainte-Maxime (04 23 15 02 08).
À destination de sa clientèle d’exception, Barnes International propose un service sur mesure afin d’orchestrer les transactions de propriétés affichées au voisinage de 20 M €.
« Par ailleurs, nous accueillons de nombreux acquéreurs français, ainsi que des Belges, Suisses, Néerlandais, Britanniques et Libanais, en quête d’une résidence secondaire. Cette clientèle est majoritairement constituée de familles, d’actifs et de jeunes retraités. Face à une demande soutenue, l’offre demeure abondante, mais, depuis le début de la crise sanitaire, s’avère marquée par l’attentisme des vendeurs. »
Les spécialistes relèvent un engouement marqué pour Sainte-Maxime qui associe l’agrément d’une villégiature en bord de mer au dynamisme d’une commune active toute l’année.
« Les domaines privés constituent autant de valeurs sûres, notamment ceux situés à proximité du parcours de golf. Les programmes neufs offrent également de belles opportunités d’acquisitions pour notre clientèle exigeante. Nous les présentons directement à certains acquéreurs potentiels qui se montrent sensibles à la qualité des prestations offertes. Cependant, la tendance actuelle privilégie davantage les biens permettant à leur futur propriétaire d’en jouir
sans délai. »
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