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A vendre ! Maison d'habitation 4 faces dans quartier calme s

Découvrez cette maison d'habitation 4 faces, de type 7, idéalement située dans un quartier calme et à deux pas du centre-ville. Avec ses 149 m2 environ répartis sur deux niveaux, elle vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 16 m2 agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Une cuisine conviviale de 12 m2, une véranda baignée de lumière, deux chambres de 10 et 12 m2 dont une avec un placard, un cellier pratique et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 13, 14, 16 et 19 m2 donnant sur balcons, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 221 m2, idéale pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien. A visiter sans tarder !

Maison 200 m2 - 158 m2 de surface habitable - Parcelle de 903 m2

Située à Andernos-les-Bains, aux portes du Bassin d'Arcachon, cette remarquable maison en ossature bois de 200 m² (dont 158 m² de surface habitable) est implantée sur une parcelle de 903 m² et offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité de construction et autosuffisance énergétique. Dès l'entrée, un porche de 3 m² et un hall de 5,43 m² avec placard vous accueillent. La distribution intérieure est particulièrement soignée : un petit salon lumineux de 12 m² agrémenté d'une belle verrière, un vaste séjour-salon de 35,59 m² avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine ouverte de 17,10 m² entièrement équipée et de très belle qualité. Un cellier de 7,89 m², une salle d'eau de 5,67 m² et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (11,50 m², 11,50 m² et 11,04 m²), ainsi qu'une belle suite parentale climatisée composée d'une partie nuit de 14 m², d'un dressing de 9,93 m² et d'une salle d'eau privative de 4,58 m². Un garage attenant de 19,29 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Sur le toit, 40 panneaux solaires assurent la consommation du foyer et permettent la revente du surplus — un atout économique et écologique considérable. À l'extérieur, la propriété offre un espace de vie et de loisirs complet : une piscine 8x4 m chauffée et traitée au sel, une grande terrasse en bois d'environ 130 m², un sauna finlandais 4 places, une partie bar en bois, un local piscine, une serre avec fondations et un abri voiture. Une dépendance aménagée d'environ 40 m², idéalement configurée pour la location saisonnière, offre un potentiel de revenus complémentaires immédiats dans ce secteur très prisé. Un atelier et une cave à vin semi-enterrée lui sont attenants. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, performance énergétique et polyvalence — à découvrir absolument. Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 17 04 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Maison d'habitation de plain-pied avec grand terrain à vendr

Située dans un quartier agréable, à deux pas du centre-ville d'Agde et de ses commodités, cette maison d'habitation indépendante, de plain-pied, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Avec ses 145 m2 environ, elle s'étend sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 1183 m2, offrant un espace extérieur exceptionnel. Dès votre arrivée, découvrez un carport pouvant accueillir deux voitures, un abri de 10 m2, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La vaste terrasse de 55 m2 complète cet espace extérieur idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'intérieur, le séjour spacieux de 60 m2, agrémenté d'un coin salle à manger, est le coeur de la maison, baigné de lumière et propice aux moments conviviaux. La cuisine de 20 m2, fonctionnelle, est prête à inspirer vos créations culinaires. Une véranda de 14 m2 prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le dégagement de 8 m2 mène à une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative de 6 m2 et son WC, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres de 10, 10,5 et 12 m2, dont deux avec placards intégrés, offrent un espace de repos pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire de 4 m2 avec WC assure la praticité au quotidien. Enfin, le garage de 40 m2, aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfait pour une vie de famille épanouie.

Maison contemporaine 3 chambres

Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au sein d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette maison contemporaine mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature et la qualité de vie. D'une surface d'environ 87 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une confortable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 37 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des instants en extérieur. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité des plages landaises. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 4 PIECES 85m2

FRONTIGNAN- Située dans un lotissement au calme , cette villa T4 en R+1 d'une superficie habitable de 85 m2 est édifiée sur une parcelle de 214 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi- ouverte d'environ 37 m2, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m2. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 11.82m2, 12. 17m2 et 10.75m2, d'une salle de bains et d'un second WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO

Villa de plain-pied T4 avec garage !

Découvrez cette villa de plain-pied, de type 4, d'environ 138 m2, idéalement située sur une parcelle de terrain d'environ 742 m2. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. La villa se compose d'un hall d'entrée de 8 m2 avec un placard, d'un vaste séjour de 50 m2 avec un espace salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis, d'une cuisine de 14 m2, d'un dégagement de 18 m2 desservant le coin nuit, de trois chambres de 9, 9 et 12 m2 (dont deux avec un placard) et d'un bureau de 10 m2. Une buanderie de 3 m2, une salle de bains de 5 m2 avec une baignoire et une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Un garage de 20 m2 est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier agréable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Basco-Landaise rénovée 110 m2 + 28 m2 de cellier

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie ! À Illats, dans un écrin de verdure calme et préservé, cette authentique basco-landaise rénovée vous accueille avec ce charme rare que l'on ne fabrique plus : des volumes généreux, une architecture de caractère et une lumière qui change tout. Proche des écoles et de la mairie, avec des accès rapides vers Bordeaux (35-40 min en voiture, 30 min en train), La Brède (15 min) et Podensac (6 min). La maison : Avec ses 110 m2 habitables, complétés par 28 m2 de cellier/buanderie et espaces de stockage, sur une parcelle de 1168m2, elle allie robustesse des constructions traditionnelles et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire de plus de 20 m2, véritable coeur de la maison, un salon/séjour avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à douche italienne, un WC indépendant et un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, et une salle d'eau avec WC. Le terrain : 1 168 m2 clos et arboré, deux terrasses couvertes, un portail coulissant motorisé et un stationnement généreux. Un cadre idéal pour la vie de famille, sur un terrain piscinable. Les atouts : Maison rénovée - DPE C - Pompe à chaleur - Double vitrage - Charme de l'ancien conservé - Ecoles et Mairie à 700 m - Accès A62 rapide - Taxe foncière : 878 euros. Prix de vente : 289 000 euros HAI (dont 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Contact : Laetitia Bettioui - Expertimmo - 06 20 82 42 75 La dernière photo présente une proposition d'aménagement avec piscine - non contractuelle. Cette annonce vous est proposée par BETTIOUI Laetitia - EI - NoRSAC: 840 610 133, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes La Bocca Exclusivité Au sein de la résidence récente et sécurisée Green Domaine, votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 61 m², vendu avec sa place de parking privative en sous-sol. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses volumes et son confort de vie. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre parentale de 12 m², une seconde chambre de 10,7 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations modernes : double vitrage, fibre optique, résidence récente aux normes actuelles. Côté cadre de vie, tout est réuni pour votre confort : résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts soignés et piscine réservée aux résidents. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

vente appartement 3 Pièce(s)

Californie, dans un environnement calme et ultra-résidentiel et dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24/24 avec magnifique parc de 12 hectares, piscine, tennis?; nous vous présentons ce lumineux 3 pièces traversant en étage élevé de 106m² avec belle terrasse sud et balcon de 47m², Vue mer exceptionnelle jusqu'au Cap d'Antibes ! Appartement tout confort entièrement rénové avec prestations haut de gamme et raffinées, centre Croisette et rue d'Antibes à 10/15 minutes. Vendu avec une chambre de service de 13m², un garage de 19m² et une belle cave de 5m². bien idéal pour amateur de calme de luxe dans un environnement privilégié ! Renseignements et visites : Alain Freyermuth - Agent Commercial EI.

Référence : 6806-PBA - Appartement 2 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au chemin du Collet Redon à La Couronne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à La Couronne, cet appartement, se trouve seulement à 10 mn à pieds du village et des premières plages, à quelques minutes de Sausset les Pins, du centre-ville de Martigues et de la gare de la Couronne. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Il occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015, exposée plein sud avec belle vue mer partielle. D'une superficie de 43 m2, l'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge sur la terrasse. La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les WC sont indépendants. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 19 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente tout en admirant la vue mer. Prestations complémentaires 1 places de parking privative la résidence récente bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et phonique et affiche des charges de copropriété maitrisées. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6806-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

**RARE - 4 PIECES - TERRASSE - Proche Métro et commerces

**RARE - 4 PIECES - TERRASSE - Proche Métro et commerces IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Métro ligne 5 (Station Hoche) à 3 minutes à pied RER E, Gare de Pantin -- La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min À deux pas du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette - Il se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bain, une Salle de douche et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING possible en option. Prix affiché en TVA 5,5% Prix en TVA 20% : 673 000 euros Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

VILLA 5P 158m2 de plain-pied

Votre agence l'immobilier chez cecile vous propose à 10 minutes de fayence dans un secteur résidentiel calme de bagnols-en-forêt, au fond d'une impasse, cette charmante villa individuelle de plain-pied de type 5/6 pièces d'environ 158m2 habitable (180m2 au sol) avec piscine et garage, construite sur un terrain plat et clôt d'environ 2000m2. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée d'environ 47m2, exposé sud, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'une spacieuse entrée de 10m2 avec placard et wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Des combles aménagés offrent une quatrième chambre avec salle de bains et wc d'environ 43m2 au sol. Un garage de 25m2 complète le bien ainsi qu'un carport. Jardin clôt et soigné et terrasses idéalement exposées. Climatisation reversible, double vitrage, beaux volumes. Prix de vente: 679 000eur frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Pour plus de renseignements, contactez votre agence de proximité l'immobilier chez cecile au 06 12 09 17 06.

3 Pièces avec terrasse Haut Fabron

à Nice Ouest, dans une belle résidence récente des hauts de Terron, sécurisée avec parc et piscine, à découvrir un beau 3 pièces 61 M² plus grand balcon 7m² et large terrasse couverte 12 m², vue mer et collines panoramique, avec séjour cuisine US, 2 chambres avec placards, WC indépendants, salle de bains le calme absolu à 10 minutes de la ville, vendu avec 2 parkings sous sol, à voir absolument .