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Grambois - Mas avec dépendances et vue imprenable

Luberon sud, à 35 minutes au nord d'Aix-en-Provence, 10 minutes des commerces et 20 minutes des axes autoroutiers, au calme absolu et implantée dans un écrin de verdure entièrement clos de près de 3 hectares, cette propriété jouit d'une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire au Sud et les massifs du Luberon au Nord. Réparti sur plusieurs bâtis, cet ensemble de plus de 500 m2 est la propriété familiale par excellence. A ses volumes intérieurs généreux s'ajoutent des espaces extérieurs harmonieusement aménagés pour profiter de la lumière et de la nature environnante en toute saison. S'inspirer du tableau naturel qu'offre la vue lointaine sur la Sainte Victoire depuis la piscine à débordement chauffée, se reposer à l'ombre d'un chêne, s'adonner au plaisir de la lecture au bord de l'étang ou sur l'une des six terrasses couvertes, profiter d'une pause bien-être dans le jacuzzi ou célébrer les retrouvailles entre amis ou en famille, chaque espace est pensé pour permettre à chacun convivialité et intimité, à souhait. La maison principale propose quatre chambres, trois salons, un bureau, un vaste séjour cuisine. La maison d'amis offre trois chambres supplémentaires. Un logement de gardien indépendant, un pool house avec hammam et une piscine à débordement complètent l'ensemble. Une propriété rare à la vente dans un environnement privilégié.

Lourmarin - Maison de charme

A proximité du village de Lourmarin, charme et authenticité pour cette ancienne magnanerie de près de 200 m2 rénovée récemment avec des prestations de qualité. Sans être isolée, elle bénéficie d'un jardin harmonieusement paysager, sans vis-à-vis. Fonctionnelle, elle dispose de tout le confort moderne et constitue un pied à terre idéal ou une résidence familiale à moins de 35 minutes d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine et un salon séjour avec cheminée en pierre. Quatre chambres avec salle d'eau privative se répartissent l'étage. Un pool house, une piscine chauffée, un garage et un studio indépendant complètent les prestations. Une jolie opportunité.

Pierrevert - Villa atypique

Pays de Giono, au coeur de la Provence, à 40 km au nord d'Aix-en-Provence, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable, imposante bâtisse construite en 1980 d'architecture moderne avec des matériaux nobles. Idéalement située entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à proximité d'un golf de 18 trous, la propriété développe 350 m2 de surface habitable sur un terrain clos harmonieusement paysager de 4453 m2. La propriété se développe comme suit : - une habitation principale qui totalise quatre chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un double séjour, une belle et grande cuisine avec cellier et un espace bien être avec hammam et jacuzzi. - un pool house de 77m2 doté d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau, qui pourrait faire office de gîte. De grandes baies vitrées, dont certaines sont fixes, permettent une vue dégagée sur le splendide jardin paysager, composé de bosquets aux essences diverses, d'allées fleuries et d'arbres offrant l'ombrage tant recherché l'été, autour d'une très belle piscine. Une adresse aux prestations soignées, court de tennis et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne. A visiter sans tarder.

RAVISSANTE PROPRIETE XIIème - AIX EN PROVENCE

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente, dans le trés recherché secteur des Pinchinats, cette magnifique propriété en partie XVIIème, entièrement restaurée d'une surface d'environ 300 m2 sur terrain de 5.700 m2. L'habitation est composée d'une superbe réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une belle cuisine et de 5 Chambres avec chacune sa salle d'eau. Chauffage au sol en partie et climatisation réversible. Piscine 16x 4 m. Source Enormément de charme - belle rénovation! Rare à la vente

MAS RECENT PUYRICARD

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit de cheminée), cuisine ouverte équipée + arrière cuisine , wc lave mains, suite parentale comprenant salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 4 chambres une salle de bains séparée, dressing (possiblité d'une salle d'eau supplémentaire). Un garage fermé complète l'ensemble + une annexe de 17m2. Piscine 5 x 10 m au sel. Mode de chauffage par le sol en Rdc et radiateurs à l'étage , énergie électrique. Bus de ville et scolaire à proximité immédiate, centre ville d'Aix à 10 minutes.

Beau terrain à 6km au nord d'Aix

Dans un environnement préservé de campagne avec des arbres centenaires, sur une très belle parcelle de terrain de 8147 m2, maison ancienne bénéficiant d'un permis de construire pour la transformer en bastide contemporaine de 223 m2 + annexe. Très beau projet à réaliser avec des devis déjà exécutés dans un environnement exceptionnel au milieu des vignes et au calme absolu. Prévoir une enveloppe travaux de 800 000 euros.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente, à 10 mn du centre ville d'Aix en Provence , cette trés belle maison contemporaine de plain pied d'une surface de 215 m2 sur un terrain de 2.659 m2. Vaste hall traversant, trés grande réception de 75 m2 avec cheminée, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, suite parentale avec salle de bains, 3 autres chambres, salle d'eau. Piscine 11 x 6 m au sel. Cuisine d'été. Excellent état. Trés lumineuse. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas du 19ème rénové à vendre proche d'Aix-en-Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe mas en pierre du 19ème siècle rénové, d'environ 287 m² sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 3 000 m² à Ventabren, proche d'Aix-en-Provence. Cette propriété se développe en un logement principal et trois appartements indépendants de belle facture, pouvant être reliés entre eux et offrant ainsi le confort d'une grande demeure. La partie principale de plain-pied d'environ 145 m² présente un salon confidentiel, un Open-Space avec cuisine ouverte sur l'espace dinatoire et la cheminée, deux belles chambres avec une grande salle de bains partagée. Toutes les pièces se prolongent sur les terrasses ombragées. L'étage développe trois logements indépendants, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante extérieure et d'une terrasse attenante. Chaque appartement est aménagé avec goût et se compose d'une chambre avec salle de bains, un bel Open-Space avec cuisine équipée, permettant une forte rentabilité locative. Le jardin plein Sud est piscinable. Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété de charme au calme est proche des commerces et des commodités du village. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 290 M² - TERRAIN 3 HECTARES -ANNEXES - SUPERBE PISCINE - TENNIS

A 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence cette propriété de 3 ha environ et son Mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon TV, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade Sud. A l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. A l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. A l'arrière du Mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'Aix-en-Provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4640€

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE -158 M² 2 CHAMBRES-SUITES - GARAGE - PARC 1,8 HA.

A seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence au nord à l'entrée d'un village très convoité pour sa belle campagne et à pied de toutes commodités. Appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant petit château du 18ème siècle surplombant un très joli parc d'1,8 ha aux sujets séculaires, clos agrémenté d'un beau portail, d'un bassin ancien et d'un parking d'invités. L'espace habitable, aux beaux volumes (3,60 m de sous auteurs de plafond) et baigné de lumière, offre un hall d'entrée distribuant un grand salon de réception, exposé plein sud avec vue sur le parc et doté d'une jolie cheminée à bois, un bureau, une spacieuse cuisine excellemment aménagée ouvrant sur un balcon à l'ouest avec vue sur la campagne et une grande buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres qui sont des suites à part entière avec chacune leur salle de bains, toilettes et dressings. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour optimiser les espaces de rangements sans perdre de place et gardé les larges dégagements existants. Un garage en boxe fermé avec un débarras d'une surface totale de 38,72 m² vient compléter ce beau bien rare à trouver. Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots dont 10 apartments et parkings, aucune procédure, charges de 650 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes et du parc. Un havre de paix dans un cadre de verdure remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels ; une ville de fleurs et d'art sous le soleil. Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale : - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille ; - à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,…) La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché !

L'Eden Parc

LANCEMENT EVENEMENT DU 31 MAI AU 2 JUIN ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à dimension humaine se compose de 3 petites résidences insérées dans un environnement verdoyant. Adoptant une architecture contemporaine inspirée de la tradition provençale, il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Prolongements extérieurs d'une grande variété : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 comptant certains logements à double orientation. Beaux espaces communs paysagés offrant plus de 3 300 m2 de respiration. Stationnements privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : marché, crèche, école primaire, La Poste, pharmacie, parc public, théâtre... Centre commercial à 4 min en voiture. Arrêt de bus à 50 m desservant la gare d'Aix-en-Provence Ville en 18 min. Accès à l'A8 à 1,5 km, en connexion rapide avec l'A51. Quartier résidentiel du Jas de Bouffan livrant des vues dégagées sur le Pays d'Aix et le massif de la Sainte-Victoire. À proximité immédiate du vallon de la Grande Thumine.*Voir Conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Harmonie

Au cœur d'un nouveau domaine à l'esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d'un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Idéale pour habiter comme pour investir dans le cadre du dispositif Pinel (zone A), cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d'Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d'innovation et d'excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s'impose comme une des nouvelles destinations en vue d'Aix-en-Provence. 26 route de Galice - 13100 - AIX EN PROVENCE - Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.