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PRIMAVERA

PRIMAVERA est idéalement située dans le PAYS d'AIX ! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence Primavera. En coeur de Village, Primavera propose de beaux logements neufs avec stationnement et terrasse, proche de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le gymnase qui sont accessible très rapidement à pied. La zone d'activité du ROUSSET est à 10 min en voiture. Depuis votre terrasse vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le Sainte Victoire. Trets est une charmante commune située dans le Pays d'Aix. Marseille et Aix-en-Provence sont à respectivement 40 et 30 km environ. Vivre à Trets au sein de la résidence neuve Primavera c'est l'assurance d'une belle qualité de vie. Profitez également des derniers mois du dispositif PINEL: jusqu'à 42 000 euros d'économies d'impots. Renseignez-vous le chantier est en court!Primavera est une réalisation en co-promotion PEROTTINO / NEXITY. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRS - MOSAÏK

BRS - Devenez propriétaire de votre résidence principale et bénéficiez de la TVA 5,5% Nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS*) à 10 minutes du centre-historique d'Aix-en-Provence secteur VASARELY. Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre logement grâce au dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS*). Vous bénéficiez grâce à ce dispositif de la TVA 5,5% et du PTZ sur votre appartement en résidence principale. La résidence MOSAIK est composée d'appartements spacieux du studio au 5 pièces tous prolongés d'un extérieur terrasse et/ou jardin. Les stationnements sont situés en sous-sols pour laisser place à un jardin paysager avec des cheminements piétons offrant un lieu de détente et d'échange pour les résidents. Le quartier est doté de toutes les commodités commerces, écoles, bus.1 stationnement sous-sol inclus par appartement. Co-Promotion : PRIMOSUD & VINCI IMMOBILIER*BRS : Eligibilité sous plafond de ressources ; Résidence principale ; Revente sous conditions Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au nord d'Aix-en-Provence

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON - CENTRE VILLE - CALME

EXCLUSIVITE - à rénover. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette Maison de charme offre une surface habitable d'environ 250m2 sur un terrain d'environ 500m2, dans un quartier calme et prisé. Construite dans les années 50, elle dégage un charme authentique avec ses grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec une cheminée, d'une grande cuisine séparée, de 5 chambres dont une master, ainsi que de nombreuses terrasses. Dotée d'un fort potentiel de rénovation, cette propriété peut être aménagée selon vos besoins, avec la possibilité d'installer une piscine et de surélever d'un étage supplémentaire. Une opportunité à saisir dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Campagne aixoise - Demeure du XVIIème siècle

À vingt minutes d'Aix-en-Provence au Nord-Est, au calme, très élégante demeure historique de la fin du XVII ème siècle d'environ 1000 m² de surface habitable (602m² Carrez) se composant d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un grand grenier aménageable, d'un double garage et des caves en pierre de taille dont une cave à vin sur un parc paysager de 7 930 m2. Cet ensemble, avec un beau bassin piscine et jardin en terrasses à l'ombre des marronniers, platanes et chênes séculaires est unique, descendant jusqu'à la rivière privée avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de nombreuses pièces de réception ainsi que six chambres dans la partie principale. Grâce à sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques et accessible à pied, elle a su conserver sa quiétude à l'abri des regards et autour d'un écrin de verdure rare. Une propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme.

Maison à vendre Rognes

A Rognes, proche du collège, propriété sur environ 4000 m² clos et paysagés avec piscine, villa comprenant salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Quartier résidentiel privilégié en campagne entre Aix en Provence, Alpilles et Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 385 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER LOT LIVRAISON IMMEDIATE T3 DE 67M² AVEC 14M² DE TERRASSE

Située à l'Est du centre-ville d'Aix en Provence, cette résidence de standing vous séduira par son positionnement stratégique à seulement 15min a pied du centre historique des ruelles et des restaurant. L'autoroute Nice/Marseille est à 9min et les transports en commun sont à 50m, école, collège et lycée a 10min à pied. Appartement T3 de 67m² avec 14m² de terrasse au 1er étage sur 2. Vous accèderez par un Hall d'entrée avec 1 wc indépendant. la grande piece de vie lumineuse avec une large ouverture puis un degagement donne accés aux 2 chambres de 12m² chacune et a la salle de bain avec fenetre, ce qui est rare dans un appartement. Des prestations de standing avec : - système de chauffage par gaine (clim) très peu énergivore en électricité. - carrelage en 60X60 - WC suspendu - Volet roulant électrique - domotique Prix de vente 438 000€ + 30 000€ pour 2 places de parking en sous/sol soit un total de 468 000€. Remise des clés prévu : 1er trimestre 2024 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Maison bourgeoise 4 chambres avec jardin

Située à Arles, dans le quartier résidentiel de Chabourlet, belle maison de 1900 avec jardin et cours. Composée de plusieurs pièces sur 4 niveaux, elle pourra facilement être transformée en une magnifique et grande maison familiale. Au rez-de-jardin, de nombreuses pièces donnant sur un jardin où nous pourrions imaginer un joli bassin de nage. Au premier étage, redonnons vie à ces pièces aux volumes généreux ou tout simplement, créons un bel espace de vie unique et lumineux. Au deuxième étage, les chambres. Dans les combles, un début d'aménagement nous permet de créer une suite parentale aux dimensions extravagantes ou une salle de jeux ou bien tout simplement des chambres avec salle d'eau. L'ensemble de la bâtisse est en très bon état. De quoi créer la maison de vos rêves ! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples explications !

Aix en Provence - Appartement entièrement rénové

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur même de la vieille ville, au détour des ruelles aixoises bordées d'hôtels particuliers, appartement de 77m2 situé au 13 rue Maréchal Foch, en face de la célèbre Place Richelme. Ce que l'on appelle communément Place Richelme est en réalité le regroupement de deux Places d'âges distincts : la Place aux Herbes, la plus ancienne et la Place du Marché, de création plus récente. Au deuxième étage (Lot 4) avec ascenseur privatif : hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 30m2, une salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et deux chambres avec une salle d'eau. Prestations de qualité pour cet appartement et vue imprenable sur le coeur d'Aix en Provence. Nombre de lots dans la copropriété : 9

T2 - Aix sud

Dans une petite copropriété récente et sécurisée, adorable 2 pièces situé en deuxième étage avec ascenseur. De 41. 51m2 de surface habitable, il donne sur une terrasse de 10m2 et est composé d'un séjour de près de 24 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Possibilité parking privé en sous-sol.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierrevert - Villa atypique

Pays de Giono, au coeur de la Provence, à 40 km au nord d'Aix-en-Provence, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable, imposante bâtisse construite en 1980 d'architecture moderne avec des matériaux nobles. Idéalement située entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à proximité d'un golf de 18 trous, la propriété développe 350 m2 de surface habitable sur un terrain clos harmonieusement paysager de 4453 m2. La propriété se développe comme suit : - une habitation principale qui totalise quatre chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un double séjour, une belle et grande cuisine avec cellier et un espace bien être avec hammam et jacuzzi. - un pool house de 77m2 doté d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau, qui pourrait faire office de gîte. De grandes baies vitrées, dont certaines sont fixes, permettent une vue dégagée sur le splendide jardin paysager, composé de bosquets aux essences diverses, d'allées fleuries et d'arbres offrant l'ombrage tant recherché l'été, autour d'une très belle piscine. Une adresse aux prestations soignées, court de tennis et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne. A visiter sans tarder.

Magnifique duplex

Aix-en-Provence, centre ville historique, Magnifique T3en duplex entièrement rénové de 65 m2. Livraison 2025 Loi Malraux Rare à la vente votre contact:

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ADRESSE PRIVILIEGEE AIX CENTRE / SUBLIME T3 DERNIER ETAGE 61m² + TERRASSE 29m² PLEIN CIEL CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Une adresse privilégiée au coeur d'Aix en Provence, à 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, 10 minutes à pied du parc de la Torse et à seulement 5 minutes des facultés, dans une résidence à l'architecture typiquement aixoise profitant d'un environnement exceptionnel : Superbe Appartement T3 en dernier étage de 61m² ouvert sur une magnifique de 29m². Belle pièce de vie de 28m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Toutes les pièces ont à la terrasse ! Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 569 000EUR Parking en sous-sol en sus : 25 000EUR. Remise des clés en Novembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 16 900EUR au lieu de 54 000EUR -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 / RE2020 - Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).