Mots-clés : 2 chambres

Maison à vendre Royan

Royan, Le Parc, Un façade ciselée ! Elle est installée sur un emplacement idéal, à deux pas du marché du parc, et de la plage de la grande conche. Les atouts de sa puissance de séduction ne s'arrêtent pas là, elle a pour elle la plastique des années folles, et un confort parfaitement contemporain… Inutile d'en dire plus, seule une visite finira de vous convaincre, lorsque vous aurez franchis les hautes grilles qui protègent son intimité. Composition : Au Rez de Chaussée : Une entrée, Un salon/séjour, Une cuisine indépendante, Un cellier buanderie, Un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards, dont une avec terrasse. Au troisième étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Sous-Sol : Une cave, Une chaufferie. Annexes : Une piscine, dans un kiosque fermé, non répertoriée au cadastre. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Climatisation réversible dans toute la maison, Stores électriques, volets roulants électriques, VMC. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 € et 3484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 - Bordeaux Pey Berland

Un charme fou pour cet appartement niché au premier étage d'un magnifique immeuble bordelais, situé dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Breland. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie dotée de pierres apparentes et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le bien vous offre également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Petite copropriété composée de seulement 7 logements. Bon état général. Seulement chez Blottière Immobilier.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN 3 PIÈCES

À quelques minutes de la Principauté de Monaco, dans un quartier résidentiel, magnifique appartement-villa entièrement rénové avec jardin privatif et vue mer panoramique. Vaste séjour, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salles de bains en suite. Une cave et un garage complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M²

AIX-EN-PROVENCE – AUX PORTES D'ÉGUILLES – T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M² À 499 000 € ! Une opportunité rare sur le secteur aixois ! Découvrez ce magnifique T4 neuf situé en rez-de-jardin, au fond d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif de 270 m², idéal pour profiter pleinement du climat provençal, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Situé en angle, au fond de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement propose : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte - Un accès direct au jardin privatif de 270 m² - Trois véritables chambres avec placards intégrés - Deux salles d'eau - Un WC indépendant - Un cellier / buanderie très pratique Prestations de qualité : - Volets roulants motorisés - Chauffe-eau thermodynamique - Résidence sécurisée - Confort thermique renforcé - Prestations conformes à la RE2020 améliorée Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Prix de vente : 499 000 € Garage en sous-sol en supplément. Remise des clés prévue : 3e trimestre 2028. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 ## Les avantages du neuf - Frais de notaire réduits - Prêt à taux zéro (PTZ) selon éligibilité - Isolation thermique et phonique performante - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Faibles consommations énergétiques - Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux - Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion - Accompagnement personnalisé de A à Z - Prix direct promoteur - Expertise reconnue dans l'immobilier neuf - Étude de financement offerte - Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES DE 88 M² - RÉSIDENCE "LE NEGRESCO" - GARDIEN - PRESTATIONS SOIGNÉES

NICE - CARRE D'OR: Situé dans la résidence "Le Negresco", très beau 3 pièces de 89 m², lumineux et ensoleillé. Une belle distribution des pièces comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc et des penderies. L'appartement offre de très belles prestations soignées et de nombreux équipements. Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond. Une très belle adresse dans une résidence avec gardien.

St-Ambroise

Exclusivité Breteuil. Place Léon Voltaire, à proximité des commerces et des transports, immeuble bien entretenu avec gardien, appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis d'environ 60 m² au 7ème étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour, cuisine ouverte avec baie vitrée vue ciel et toits, deux chambres au calme côté jardin, salle d'eau, toilettes séparées, rangements. Cave. Emplacement de parking au prix de 25 000 euros. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.

T5 DUPLEX DE 113 M² + LOGGIAS + PARKINGS - MASSY OPÉRA FUTURE LIGNE 18

Située dans le quartier MASSY OPÉRA, à proximité des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE CONTEMPORAINE, organisée autour d'un JARDIN SUSPENDU PAYSAGER. À seulement 5 MINUTES À PIED de la future LIGNE 18 DU MÉTRO, profitez d'un emplacement privilégié, proche de l'OPÉRA DE MASSY et du PARC GEORGES BRASSENS. Découvrez ce SPACIEUX APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 113 M², exposé SUD-EST, offrant de BEAUX VOLUMES et de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.? Au premier niveau, une ENTRÉE AVEC PLACARD DE RANGEMENT dessert une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le séjour, donnant directement accès à une LOGGIA. Une CHAMBRE AVEC RANGEMENTS, une SALLE D'EAU et un WC SÉPARÉ complètent ce niveau.? Au second niveau, l'espace nuit accueille 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ACCÈS À UNE LOGGIA PRIVATIVE. Une troisième SALLE D'EAU et un second WC SÉPARÉ viennent compléter cet agencement fonctionnel.? 2 PLACES DE PARKING complètent ce bien.? Un appartement SPACIEUX et FONCTIONNEL, offrant le confort d'un DUPLEX avec ses 4 CHAMBRES et ses ESPACES EXTÉRIEURS. ?? Ce logement est ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % et au PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ), sous conditions d'éligibilité de l'acquéreur. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.**? Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

5 KM UZES. Mas de village entièrement rénové.

Sur une parcele de 850m2 environ. Authentique Mas de village entièrement restructuré pour un confort optimal avec une grande pièce de vie de 56m2 sous rampant avec 2 veluxs motorisés, poele à bois. Le tout prolongé par une belle cuisine de 19m2 avec îlot central. Chambre parentale au rdc de 19m2 avec sa salle de bains privative. 1 chambre à l'étage et une chambre/bureau et salle d'eau. Solarium. Grande terrasse en bois faisant lien avec l'espace piscine de 9X4 et sa plage Californienne. Traitement au sel. Garage de 21m2 avec porte automatisée. Portail automatique. Chalet indépendant de 17m2 climatisé pour un accueil supplémentaire. Climatisation dans toute l'habitation. Rénovation toute récente. Jolis murs en pierres. Poutres apparentes. Sols en travertin. Consommation énergétique : 74 KWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité , Saint Paulet de Caisson - Mas restauré au calme sur 2 385 m² de terrain

En campagne, au calme, très joli Mazet restauré en pierres apparentes de 100m² sur 2 niveaux alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il dispose d'un terrain de 2 385m² non clos. Il vit sur sa cour intérieure. En rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Elle est réchauffée par sa cheminée et forme le coeur de la maison. On trouve aussi, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie bien pratique. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Elle dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours à l'abri. Une dépendance attenante, pour les outils de jardin et les vélos, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un puits, un vrai atout pour l'arrosage du jardin. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Superbe pied à terre à la croisée du Gard, de l'Ardèche méridionale et du Vaucluse! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité: 78m2+ 33m2 garage/bureau +75m2 terrasses

Un appartement occupant le dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de La Badine, à Juan-les-Pins. À 500 mètres de la mer et au calme absolu, l'environnement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité, des plages et des transports en commun et au calme absolu. Un garage transformé en bureau /studio indépendant complète le bien au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'usage (chambre d'amis, espace de télétravail, location saisonnière, etc.). Les charges annuelles s'élèvent à environ 1250€ Nous restons à votre entière disposition pour toute question complémentaire et serons très heureux de vous accueillir pour une visite.

Appartement d'exception avec piscine et jardin au coeur du quartier Mazarin

Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d'exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d'un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - - Mandat N° 1464 - Sotheby's AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -

Maison plain-pied 3 chambres. Jardin clos.

Située à Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement résidentiel à seulement 1,4 km des commerces, cette maison de plain-pied de 92,5 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable sur un terrain clos de 498 m2. Fonctionnelle, elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec placard s'ouvre sur une véranda de 11 m2, véritable pièce de vie complémentaire tournée vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Chauffage central fuel. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un cellier, d'un carport et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Un bien confortable à proximité des commodités et des plages de la Côte de Beauté. Prix 323 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 900 EUR (310 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr