Mots-clés : 2 entrees alpes maritimes

Au calme- superbe Mas rénové avec vue dégagée

Située au calme absolu, cette villa bénéfice d'une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, et s'inscrit dans un environnement particulièrement verdoyant, à pied de l'école internationale de Pégomas. Un cadre de vie paisible et préservé, où règnent sérénité et discrétion. Datant des années 50 et entièrement repensé avec soin, ce mas provençal dévoile une rénovation élégante, où authenticité et raffinement se conjuguent avec justesse. Les matériaux nobles — pierre naturelle, chaux, chêne et laiton — composent une ambiance harmonieuse et intemporelle. Baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, la villa propose de beaux espaces de réception, une salle de sport avec hammam, ainsi que quatre chambres en suite, dont un appartement indépendant facilement rattachable à l'ensemble. Le terrain plat accueille des extérieurs généreux, pensés pour profiter pleinement des moments de partage. Un espace barbecue ombragé par de majestueux platanes invite à des instants conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre naturel apaisant. Alliant douceur de vivre et accessibilité, la propriété se situe à pied de l'école internationale, à seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de l'aéroport international, offrant ainsi un équilibre recherché entre tranquillité et proximité des commodités.

Magnifique appartement de 3 pièces - 72m² - cave - A deux pas des plages de Carnoles - RCM

Votre agence Laforêt vous propose un élégant appartement situé dans le très recherché 'Quartier de la Plage' à 100m des plages de Roquebrune-Cap-Martin. L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme reposant tout au long de la journée. Il a fait l'objet d'une rénovation (2020) qualitative et durable, offrant un confort de vie agréable et des prestations soignées : Climatisation réversible multizone, double vitrage, portes à galandage, pièce dressing de 4 m² à personnaliser, ses toilettes indépendantes avec lave-mains? Pour les amoureux de la gastronomie, nous adorons sa cuisine indépendante (9m²), de marque Nolte, équipée d'électroménagers Bosch et généreuse en rangements. Le balcon au droit de celle-ci, permet d'accueillir une table pour des dîners en extérieur. Les intérieurs dévoilent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où se mêlent peintures blanches, carrelage gris effet ciment et touches de bois, pour une élégance sobre et intemporelle. On apprécie également son agencement réfléchi et optimisé par de nombreux rangements : deux chambres (10m² en), séjour (22m²), couloir et hall d'entrée avec placard. Enfin, la copropriété offre une organisation particulièrement efficace du parking collectif, un véritable atout dans le quartier, avec la présence d'emplacements réservés aux deux-roues, facilitant le stationnement au quotidien L'avis Laforêt : Un appartement clé en main conjuguant confort et qualité de vie au quotidien avec son emplacement privilégié : gare SNCF à 600m, la piscine « les Bains du Cap » à 800m, des commerces à 200m, des restaurants, un espace de street-workout à 200m.. Enfin, rare atout sur le secteur, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en été comme en hiver. Bon ! Allez faire le tour des annonces sur cette gamme d'appartement, puis, entre les faux 3 pièces, les rénovations partielles et le bruit.. Vous prendrez rapidement rendez-vous pour une visite je pense.. a bientôt C'est seulement chez Laforêt ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESIDENCE DE STANDING - BEAUSOLEIL - 3 PIECES NEUF AVEC GARAGE ET PISCINE

Au sein d'une résidence de prestige à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, ce trois pièces entièrement neuf en rez-de-jardin est composé de la manière suivante : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant. Bénéficiez d'une belle terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la Principauté. Profitez également d'une piscine au sein de la résidence. Un emplacement de parking en sous-sol complète le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 € et 430 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 336 lots au total, dont 99 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

APPARTEMENT BOURGEOIS - CENTRE VILLE CANNES

Entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur de renom à Cannes, cet appartement séduit par son style moderne chic, à la fois élégant et intemporel. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : bois noble, béton contemporain, pierre naturelle, sublimés par de subtiles touches de couleurs vives qui apportent caractère et modernité. Parfaitement agencé, l'appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de premier choix. Il présente une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière, lors des vacances, congrès, salons et festivals internationaux de Cannes. Emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de standing, entre Rue d'Antibes et La Croisette, juste derrière le mythique Grand Hôtel Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement ultraprisé. Restaurants raffinés, boutiques de luxe et commerces sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Cannes sont accessibles en 2 minutes à pied, offrant un art de vivre unique au cœur de la ville. Un bien rare alliant emplacement, élégance et performance locative, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un investissement sécurisé ou d'un pied-à-terre d'exception à Cannes.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIECES - CAVE ET STATIONNEMENT

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier prisé du Cap Martin / 2ème Hameau et à proximité de la Principauté de Monaco, se trouve un charmant appartement de deux pièces d'environ 44 m² au sein d'une petite copropriété. L'appartement comprend un dégagement, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un placard et une loggia. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 13 lots au total, dont 9 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Mougins - Tournamy : CALME - EXPOSITION SUD et OUEST - À PIED DES COMMODITÉS - VUE VERDURE Au sein d'un petit immeuble récemment ravalé, au pied du village de Mougins, des écoles maternelles et primaires et à seulement quelques pas du nouveau Cœur de Vie et de ces commerces, cet appartement 3 pièces de 75m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté le séjour avec cuisine ouverte profitant d'une double exposition sud et ouest et un cellier/buanderie ; de l'autre côté deux chambres (dont une avec dressing de plus de 5m²), une salle de bains et WC séparés. La terrasse exposée sud et ouest de 10m² est accessible depuis le séjour et l'une des deux chambres. Appartement situé au premier étage (équivalent 2e) avec ascenseur et sans voisin au-dessus (terrasse et toiture seulement). L'appartement est vendu avec cave et double garage en sous-sol, rare ! Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Propriété en pierres, rénovée, avec piscine, dépendances – Proche Saint-Paul-de-Vence

Dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence et des commerces, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 1 533 m². Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véritable lieu de convivialité ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant espace parental, conçu comme une suite privée comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble séduit par de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, deux chambres climatisées ont été aménagées de manière indépendante. Chacune dispose de sa kitchenette, de sa salle de douche avec WC, de nombreux rangements et d'un accès à une terrasse. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage, idéale pour une famille mais également pour accueillir des amis ou envisager une activité locative. La propriété comprend également un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et WC, bénéficiant de son propre accès. À l'extérieur, le jardin plat et arboré accueille une piscine avec filtration au sel, un pool house équipé, plusieurs terrasses propices à la détente ainsi que des espaces de stationnement. Un garage fermé et une remise complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'équipements techniques récents tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol avec rafraîchissement au rez-de-chaussée, la climatisation à l'étage et dans le studio, un ballon photovoltaïque ainsi qu'un système d'alarme. Cette propriété de caractère, clé en main, séduit par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques minutes seulement de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur rendu célèbre par ses galeries d'art, ses artistes et son atmosphère intemporelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché entre mer et collines. Un lieu rare permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport international de Nice et des principaux centres d'intérêt de la région. Prix : 2 390 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 254 717 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 430 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 2,254,717 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221

Antibes / Juan-les-Pins - Appartement 4 pièces 89 m² - Résidence gardiennée, piscine, double garage. Situé entre Antibes et Juan-les-Pins, au sein d'une résidence très recherchée, découvrez un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Cette résidence sécurisée, nichée dans un magnifique parc méditerranéen parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité : deux piscines, deux courts de tennis, gardien, espaces de détente, club de lecture et bridge. Son emplacement est idéal, à proximité des plages, des commerces, des restaurants, des transports et de l'animation de Juan-les-Pins. Situé en avant-dernier étage, cet appartement de 3/4 pièces de 89 m² bénéficie de deux belles terrasses de 14 m² et 18 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres accès terrasse (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux, dans un emplacement particulièrement recherché. Un double garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Bien proposé par Julie BARRES EI, agent commercial (RSAC 822300737)

Maison Provençale Le Cannet Palestre

Le Cannet - La Palestre : Située dans un secteur résidentiel recherché, calme et arboré, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette charmante maison de plain-pied de style provençal saura séduire les amateurs de tranquillité et de potentiel. Implantée au fond d'une impasse, en position dominante, elle bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et piscinable de 900 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison principale développe 93 m² carrez et elle est composé de la manière suivante : Une entrée donnant accès à un séjour/salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Toutes les pièces sont baignées de lumière et s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, avec cuisine d'été et accès direct au jardin. En complément, de nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : 2 grands garages Une buanderie Une cave Un débarras Ces espaces offrent un vrai potentiel d'aménagement et peuvent être intégrés à la surface habitable, portant la surface totale à environ 172 m² exploitables. Travaux de modernisation à prévoir, mais un bien avec un fort potentiel, idéal pour créer une maison familiale sur mesure ou un projet avec valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

Franck Pilatte - Le Port: VENTE PENTHOUSE – VUE MER PANORAMIQUE

Penthouse d'exception face à la Méditérrannée. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce Penthouse entièrement rénové de 57 m² offre une expérience de vie unique, suspendue entre ciel et mer. Entouré d'une spectaculaire terrasse de 84 m², il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la colline du Château, visible depuis chaque pièce. Exposé Sud et Ouest, l'appartement est baigné de lumière du matin au coucher du soleil, offrant chaque jour un tableau naturel d'exception. L'intérieur, élégant et parfaitement optimisé, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec penderies murales, d'une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie aménagé dans une vaste véranda à l'arrière de la terrasse. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec un point d'eau. Un bien rare, alliant confort moderne, panorama spectaculaire et art de vivre en extérieur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

COUP DE COEUR – Villa de charme avec piscine au calme absolu ?

CO-EXCLUSIVITÉ – Véritable coup de coeur à Peymeinade – Villa avec piscine au calme absolu Située à proximité du centre de Peymeinade et du quartier résidentiel recherché des Jaïsous, cette magnifique maison de charme vous séduira par son environnement paisible, son calme absolu et son superbe terrain d'environ 1 961 m². Nichée dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une qualité de vie rare alliant confort, authenticité et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses beaux volumes, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 148 m² habitables (253 m² avec les annexes), la maison se compose de : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille • Une cuisine indépendante entièrement équipée • 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune • Un superbe dressing • De nombreux espaces de rangement • Une buanderie fonctionnelle • Climatisation dans toute la maison • Double vitrage assurant un confort optimal Côté annexes, le potentiel est particulièrement intéressant : • 3 garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage • Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, sans vis-à-vis et propice à la détente. Atout supplémentaire : la toiture ainsi que la piscine ont été récemment refaites, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. Une propriété rare sur le secteur de Peymeinade, offrant charme, volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA 193M² VUE MER

CORNICHE FLEURIE, située au coeur d'un domaine intimiste et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est un véritable bijou, très belle rénovation par un architecte, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes, elle incarne le luxe, le confort et le raffinement. Construite en 2007 sur un terrain de 1503 m² arboré d'arbres fruitiers et complanté d'essences méditerranéennes, cette demeure d'exception s'étend sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre une élégante cuisine américaine entièrement équipée. Ce séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses pour vos repas en plein air. Deux chambres en suite sur ce même niveau et une grande buanderie, deux autres chambres avec salle d'eau privative sur le 1er étage. S'ajoute un bureau ou une salle de jeux, pouvant se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une piscine à débordement, entourée d'un jardin bucolique, pour vos moments de détente ou de réception. Chaque détail de cette villa a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. Baies vitrées à galandage et double vitrage pour une luminosité optimale et un confort thermique irréprochable. Un double garage automatisé et deux places de parking privatives extérieure pour vos véhicules. Un cadre de vie idyllique et modulable, vous souhaitez encore plus d'espace ? La possibilité de construire un étage supplémentaire ou un Rooftop s'offre à vous. Une villa intelligente, pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, cette villa est équipée d'un système d'alarme, de stores centralisés et d'un arrosage automatique pour le jardin. Cette belle maison allie modernité et charme méditerranéen. Elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour des amateurs de luxe à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Taxe F .3870 ...€ - Hab ...193 m² - Dpe B. / .A.. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944