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NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - RESIDENCE DE STANDING avec jardins - 3/4 PIECES - 97m² - TRAVERSANT - SPACIEUX & LUMINEUX - TERRASSES SUD et NORD - MAGNIFIQUE VUE MER - GARDIEN - GARAGE - CAVE

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS, Sur la célèbre Promenade des Anglais, Accès direct à la plage, Proche du Negresco, A proximité immédiate des plages, des commerces et commodités (ligne 2 de tramway permettant de relier l'Aéroport, le centre-ville et le Port), Dans une résidence de bon standing, avec jardins, fermée par portail sécurisé, avec ascenseur et gardien, Belles parties communes bien entretenues, Magnifique appartement de type 3/4 pièces, d'une superficie d'environ 97m², traversant, spacieux et lumineux, Le double séjour, ainsi que la chambre en suite, ouvrent sur une très belle terrasse bénéficiant d'une exposition SUD, avec une splendide vue dégagée Mer & jardins. L'appartement bénéficie de deux terrasses, un hall d'entée, actuellement double séjour/salle-à-manger, deux chambres dont une en suite (salle d'eau et W.C), salle de bains avec W.C, cuisine indépendante, dressing, placards. Appartement à rafraîchir, Une cave et un beau garage complètent ce bien dans la résidence, accessible par ascenseur. Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Appartement Nice Ouest 4 pièces 55.12 m2

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter Florence ABBATI au 06 32 38 22 81 Votre agence immobilière à Nice vous propose à la vente cet appartement 4 pièces, lumineux et refait à neuf, de 55m² vendu meublé avec 3 chambres loués chacune 560€ par mois. Situé dans une résidence fermée, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport, de l'Edhec, du tramway, des plages, des commerces et de la Promenade des Anglais. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparés et de 3 chambres entièrement meublées ; chacune équipée d'un lit double, d'un coin bureau, d'une télévision et d'un dressing, dont une avec balcon. Forte rentabilité locative. Parking collectif avec bip d'accès. Une cave privative. Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823801782 - Nice.

NICE RIQUIER - STUDIO A VENDRE

Nice Riquier - Dans une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée avec gardien, beau studio à vendre. Situé au calme, ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un placard. Double vitrage, électricité au normes. Le studio est vendu loué meublé avec un bail commercial, pour 600 € par mois, revenu annuel de 3791 €. Possibilité de mettre un terme au bail commercial en juillet 2028. A proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier du port. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT MAURICE CHAMBRUN GARAGE

EXCLUSIVITE - Nice à deux pas de la Place Alexandre Medecin et de l'arret de Tram Valrose. Beau garage au deuxieme sous sol situé avenue Gilly. Dimensions Porte : Largeur 2.30 et Hauteur 2.06 Dimensions interieur du garage : Largeur debut 2.36 - Largeur au fond du garage 3.25 Longueur du garage 5.06 et hauteur du garage 2 .63 Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Borriglione - St Maurice.

VUE MER PANORAMIQUE - EXCLUSIVITE

Au sein de la résidence recherchée Le Saphir, avec parc paysager et piscine, découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue mer spectaculaire à 180°, de Nice au Cap d'Antibes. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur près de 60 m² de terrasses d'angle offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers la mer. Dans son état d'origine, ce bien représente une formidable opportunité de rénovation grâce à ses volumes généreux, son plan fonctionnel et son très beau potentiel. Garage inclus. Une adresse recherchée, une vue à couper le souffle et un potentiel rare sur le marché.

EXCLUSIVITE - MOUGINS - MAISON DE VILLAGE

Située au cœur du village de Mougins, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie authentique, au calme, avec une agréable vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger compose un espace de vie convivial et fonctionnel. Le deuxième étage propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, apportant charme et caractère à l'ensemble. Au dernier niveau, une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer la vue sur la mer et les paysages environnants. Cette maison constitue une belle opportunité, idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif. Nichée aux portes du vieux village de Mougins, sur les hauteurs du boulevard de la Corniche, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des ruelles pittoresques du village perché, de ses places ombragées, de ses restaurants gastronomiques et de ses galeries d'art. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les familles bénéficient également de la proximité des établissements scolaires, notamment le Groupe Scolaire Mougins le Haut et le Groupe Scolaire des Cabrières, ainsi que de La Ferme d'Anaïs, espace ludique et pédagogique dédié aux enfants. Commerces de proximité, boulangeries et restaurants complètent cet environnement recherché, à proximité des golfs de Mougins et avec un accès rapide à l'autoroute en direction de Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'un atelier indépendant de 15 m². Située en plein cœur de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun. Elle permet ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant l'agrément et l'intimité d'une véritable maison individuelle avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces dont la distribution pourra être entièrement repensée et optimisée en fonction de votre projet. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'imaginer une maison familiale confortable et adaptée aux modes de vie actuels. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout dans ce secteur urbain particulièrement prisé. Il offre la possibilité de créer un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou les activités en famille. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être utilisée comme espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon leurs envies. Son architecture des années 1930, sa configuration et son emplacement constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel patrimonial. Les maisons individuelles disposant d'un jardin restent particulièrement rares dans le quartier de la Libération et plus largement dans le centre de Nice. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer vie citadine, extérieur et potentiel de rénovation. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

5 pièces 111 m² - 5 Pièces - Au calme - Excellent état

Dans un bel immeuble de 1965 à l'architecture soignée, cet appartement de 111 m² déploie une élégance rare dans le secteur prisé de Libération. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la lumière donnent le ton : ici, l'espace respire. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. On imagine les dîners qui s'y prolongent, la table dressée à l'abri des regards, car l'appartement bénéficie d'une exposition sur une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis. Le calme y est absolu, une denrée précieuse à deux pas de l'animation urbaine. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes rehaussées par une hauteur de plafond remarquable qui leur confère une atmosphère apaisante. Chacune trouve sa vocation : chambre parentale, bureau, univers des enfants ou chambre d'amis. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, complète l'ensemble, tout comme le WC indépendant, gage de confort au quotidien. Le charme opère à chaque détail : cachet préservé, prestations de qualité et état irréprochable font de ce cinq-pièces un bien prêt à accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. L'ascenseur et le chauffage collectif au gaz achèvent de séduire. Côté art de vivre, le quartier de Libération conjugue authenticité niçoise et praticité. Le marché couvert de la Libération, les commerces de bouche, l'école primaire à proximité, le supermarché et les lignes de bus dessinent un cadre où tout se fait à pied. Un secteur vivant, populaire et attachant, très recherché des familles. Infos pratiques : Prix : 549 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 2 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1800 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

EXCLUSIVITÉ - VILLA RENOVEE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE - TERRAIN PLAT

COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès. Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété. La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes. Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier résidentiel et proximité des commodités : - Boulangerie, épicerie, coiffeur, école et gare ferroviaire accessibles à pied - Lignes de bus facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Centres commerciaux et grandes enseignes à quelques minutes - La ville de Nice et ses commodités sont rapidement accessibles. Les points forts Une propriété rare sur le secteur, répondant à de nombreux critères recherchés aux portes de Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

NICE COLLINES / MONT BORON, Villa individuelle de style niçois d'une superficie de 126 m², répartie sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu'un WC invité. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing. En sous-sol : une grande cave ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice. Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien. Excellent état général. Classe énergétique : D Le Mont Boron à Nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.

COLOMARS / ST ROMAN – Maison individuelle 5P de 118 m² avec jardin et stationnements

Située au calme au sein d'un petit lotissement de seulement 6 maisons construit en 2009, entourée d'oliviers centenaires, cette agréable maison familiale de 118 m² vous séduira par sa luminosité, son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 1007 m², elle se compose : Au rez-de-jardin : Un hall d'entrée, Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Une cuisine, Une chambre avec salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle de bains avec WC à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois places de stationnement complètent ce bien. Les + : Petit lotissement récent et recherché (uniquement pompe de relevage en commun, €100 de charges par an), Environnement calme, Belle luminosité, Chambre de plain-pied, Terrain de plus de 1000 m², Fort potentiel extérieur, Proximité des commodités et accès rapides vers Nice. Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité de Nice.

Centre ville / V.Hugo - Magnifique T3 rénové

Dans une prestigieuse résidence du centre ville de Nice, un magnifique 3P de 86 m² refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Situé en étage élevé, l'appartement offre un séjour -cuisine lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, et une salle d'eau indépendante. Une opportunité rare à saisir !

Penthouse avec vue panoramique et piscine priveé - Grasse Magagnosc

Ce magnifique appartement au dernier étage dispose de 144 m² (157 m2 habitable), 140 m² de terrasse, une piscine privée et des vues panoramiques sur la mer d'Antibes à la baie de Cannes et l'Estérel. L'appartement, entièrement rénové, dispose de 3 chambres avec salles de bains, un dressing et un atelier, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une grande cuisine avec des plans de travail en pierre de Madagascar, d'une cheminée à bois et d'équipements de haute qualité dans tout l'appartement. Une grande terrasse orientée au sud crée un espace de vie et de repas supplémentaire, tandis qu'une autre terrasse orientée sud offre une belle petite piscine. D'autres terrasses se trouvent de chaque côté de l'appartement et chacune des trois chambres ont accès à une terrasse. La résidence dispose d'une piscine et d'un gardien communs. L'appartement n'a pas de vis-à-vis et se trouve dans un endroit paisible et tranquille. A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, de Cannes et des plages de la Côte d'Azur, cet appartement est une maison de famille idéale ou une résidence secondaire. Possibilité d'acheter un appartement de 3 pieces juste en dessous pour plus d'espace.