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En exclusivité superbe trois pièces avec deux grandes terrasses et parking, limitrophe de la Principauté de Monaco

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Beausoleil, limitrophe de la Principauté de Monaco, pratique pour l'autoroute et l'aéroport de Nice. Au premier étage d'un prestigieux immeuble sécurisé, avec piscine et jardin, appartement de près de 69 m² entièrement rénové avec accès par extérieur et ascenseur privatif, climatisation gainable, porte blindée, double vitrage et store électrique. Composé de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plan de travail en grès cérame, plaque de cuisson à induction, four, micro-onde, lave-vaisselle et cave à vin intégrées) - dégagement - chambre à coucher - chambre sans fenêtre - élégante salle de douche - bureau - salle de douche avec WC - WC pour les invités - 10 m² de terrasse exposée Sud-Ouest - 19 m² de terrasse exposée Ouest - parking privatif Très ensoleillé et entouré de verdure, au calme et sans aucun vis à vis, un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 44M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE - SUPERBE VUE SUR LE PORT

Idéalement situé, sur le Port de Nice, cet appartement de 44 m² entièrement rénové s'ouvre sur un panorama d'exception grâce à une exposition ouest optimale. Chaque pièce profite d'une vue mer et port spectaculaire. Le séjour, baigné de lumière, dispose de deux grandes fenêtres, tandis que la chambre bénéficie d'une large ouverture sur le port et d'un dressing attenant. Une entrée, une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. Situé au premier étage d'un bel immeuble de standing aux belles parties communes, le bien offre tout le confort moderne avec ascenseur. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement pratique au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien clé en main équipé de la climatisation, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.

Terrain à batir 1004 m2 / Saint-Martin-de-Valgualgues

Sur la commune de Saint-Martin-de-Valgualques, venez découvrir ce terrain situé sur les hauteurs et offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain d'une surface de 1004 m2 est disponible immédiatement et ce dernier est libre constructeur. Ce terrain est déja divisé en 2 parcelles et offre donc la possibilité de faire 2 constructions. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout. Etude de sol G1 disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de coeur : Maison de charme Cheval Blanc 6 pièce(s) 175 m2

L'agence NADOTTI vous propose cette maison coup de coeur située sur la commune pisée de CHEVAL BLANC. D'une surface d'environ 185m² sur 783 m² de terrain arboré, fleuri, avec piscine et pool house cette superbe maison est agencée de la façon suivante: En rez de chaussée :une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine Escoffier aménagée /équipée , une chambre avec salle de bains et WC attenant. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 salle de bains, WC, bureau et grenier aménagé Un studio indépendant complète l'aménagement de cette maison à l'architecture soignée. En détail : piscine avec volet roulant, grande terrasse ave pergola, clôture végétalisée. garage, portail électrique, cuisine Escoffier, poêle bois, et climatisation, double vitrage, jardin entièrement clôturé Une maison coup de coeur aux multiples atouts qui saura séduire les plus exigeants. Visite virtuelle à la demande

vente terrain à lotissement

Sur la commune d'Uzès, Venez découvrir ce terrain constructble d'une surface de 494 m² dans un lotissement à 15 mm à pied du centre-ville, quartier calme et résidentiel. Ce terrain est entièrement viabilisé EDF PTT EU EP. Contacter votre conseiller Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

Maison neuve 121 m2 - 4 chambres - Jardin 180 m2 - Annecy 1

Située à MESIGNY, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 13 km de Poisy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La maison offre un bel espace de vie de 37 m2, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et cellier avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres, dont une agréable suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 213 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations offrent confort et modernité : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres. La maison bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, apportant une belle luminosité et un ensoleillement agréable en fin de journée. Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). La commune de Mésigny, dynamique et agréable à vivre, dispose d'une école primaire, d'une crèche, de commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que de la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

Bastide de caractère et art de vivre au cœur d'un écrin paysager – Cabriès

En exclusivité avec votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, venez découvrir cette bastide de caractère, idéalement située au cœur de la commune de Cabriès. Derrière une architecture empreinte de charme et d'authenticité, cette propriété développe environ 260 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la demeure se dévoilent. La pièce de réception, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial et élégant, naturellement tourné vers les extérieurs. Elle se prolonge par une grande cuisine, véritable pièce de vie pensée pour les moments de partage et les réceptions en famille ou entre amis. Un bureau vient compléter cet ensemble, tandis qu'un cellier-buanderie apporte une appréciable fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et d'intimité. La maison propose une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes. La propriété se distingue également par la présence d'un studio indépendant d'environ 35 m² comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes et constitue un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Cette configuration, associée à la distribution de la maison, ouvre également la possibilité d'imaginer un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations et réglementations applicables, offrant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples possibilités. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 4 000 m² compose un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé autour de la maison. La piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement et devient, aux beaux jours, le cœur d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Une magnifique terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et offre un cadre privilégié pour les déjeuners estivaux, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. La propriété bénéficie également d'un grand parking permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un atout particulièrement appréciable pour une demeure familiale ou dans le cadre d'un projet d'accueil. Un double garage et un carport viennent compléter les possibilités de stationnement et de rangement, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel. Cette bastide offre une expérience résidentielle rare à Cabriès. Une propriété confidentielle, élégante et familiale, qui peut également se prêter à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un environnement préservé, de beaux volumes et la douceur de vivre de la campagne aixoise, à quelques minutes seulement de la gare TGV, de l'aéroport et des écoles internationales ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Vente terrains constructibles Charentes Maritimes

Vente de terrains – Chaniers et Saintes Nous proposons à la vente plusieurs parcelles idéalement situées sur les communes de Chaniers et de Saintes. Ces terrains bénéficient d'un emplacement stratégique en bordure de la Nationale N141, axe majeur reliant Saintes, Cognac et Limoges, et à seulement 800 mètres de la rocade Sud de Saintes, facilitant l'accès rapide à Paris, Bordeaux ou La Rochelle. Paris se trouve à 4h15 en voiture (480 km) Bordeaux à 1h20 (130 km) Les parcelles offrent des usages variés : terrains destinés à des activités commerciales et professionnelles, terrains constructibles pour habitations individuelles, surfaces agricoles et forestières, un terrain avec longère charentaise à rénover et grand garage indépendant en pierres de taille. La diversité des affectations et la localisation entre ville et nature en font une opportunité d'investissement ou de développement particulièrement attractive. Prix : de 2 000 € à 600 000 € selon les parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ciotat Maison familiale T5 de 125m² avec piscine -

La Ciotat Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette villa principalement de plain pied et entièrement rénovée n'attend plus que vos valises ! En rez-de-chaussée, elle vous offre de beaux espaces tels que le séjour de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte. Ainsi que 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc. A l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau et dressing. Un extérieur cocooning avec piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées ! Située dans un lotissement et en fond d'impasse, cette villa vous permet un accès très rapide aux grands axes routiers mais aussi à la mer ! Prestations : portail automatique, 2 places de stationnement sur la parcelle, chauffage par poêle à bois + gaz de ville + clim réversible, fibre, tout-à-l'égout. 100 €/an de charges de lotissement. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

2 studios à vendre / 16ème NORD- SPONTINI À vendre obligatoirement ensemble, cet ensemble de deux studios indépendants est situé dans le même immeuble rue Spontini au 6ème étage sans ascenseur. Le premier studio fait 17,43 m² (loi Carrez), 18,96 m² habitables ; le second, 15,64 m² (loi Carrez), 16,90 m² habitables (diagnostic énergétique : D). Les deux studios sont reliés par un couloir correspondant à une partie commune rachetée par les propriétaires, ce qui permet un usage réuni tout en conservant l'indépendance de chaque studio. Les deux studios vendus ensemble mais actuellement indépendants peuvent aisément être réunis afin de créer un seul et même appartement grâce à la partie commune reliant les deux lots acquise par les propriétaires. Les biens sont idéalement situés dans le secteur recherché entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, à proximité des commerces et des transports du 16e arrondissement. Cet ensemble conviendra particulièrement à un investisseur locatif ou pied à terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Paris 6 - Odéon - Deux pièces rénové par architecte - Climatisation - Calme - Lumineux - Etage élevé.

À deux pas du Marché Saint-Germain et du métro Mabillon, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble de 1928 aux parties communes en bon état, Barnes vous propose un appartement de 39,67 m² Loi Carrez, rénové par l'architecte Tatiana Nicol. Ce deux-pièces, sans perte d'espace, a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 27 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un environnement calme sur cour et d'une bonne luminosité. La partie nuit comprend une chambre avec rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'ensemble est climatisé et profite d'une hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres. Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. 'Bien soumis au régime de la copropriété' Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR de MIONS - Maison en DUPLEX et son JARDIN de 112 M²

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 112 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

T4 de 87 m2 avec box et cave

Votre agence ICI Annemasse vous propose à la vente ce magnifique T4 de 87m² avec une cave sur la commune d'Annemasse, à deux pas du tram et des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de plus de 28m² exposé SUD ouvrant sur un balcon/logia. Par la suite, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée refaite à neuve avec un espace pour manger. Retrouvé une salle d'eau rénové ainsi que des wc indépendant. L'appartement comprend 3 chambres dont une avec placard et arrivée d'eau pouvant être réaménager en suite parental. Une cave et un parking collectif de copropriété avec barrière complète ce bien. Un garage peut être acquis en sus pour 15 000€ Possibilité de recréer une chambre au niveau du séjour comme il était prévu à l'origine de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)