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Anglet Montbrun À quelques pas de la forêt de la Pignada, de la place des Cinq Cantons et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², idéalement situé dans une résidence de standing récemment ravalée. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

A vendre type 4 Aix sud Terrasse et Garage

A vendre Aix sud quartier la beauvalle dans une résidence de 2016 Type 4 au 2ièm étage avec ascenseur. Hall, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 34m2, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Un garage et une place de parking complétent ce bien. DPE : C. Charges annuel : 1800 euros.

NICE CENTRE VILLE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS

NICE CENTRE-VILLE / LIBERATION - A cheval entre le secteur du Centre-ville et de la Libération et à 15 minutes à pied de la place Masséna et de la mer. Situé sur la belle rue Mirabeau, dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se compose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon vue dégagée exposé sud-est, d'une première chambre/bureau parentale avec salle d'eau et de WC séparés. Se situe au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les toits, avec salle d'eau et wc. Appartement lumineux, au calme, entièrement rénové en 2024 avec goût, climatisé et isolé avec du double vitrage. Idéal pour résidence principale ou pied à terre.

A vendre: Appartement Pessac Extra rocade avec jardin privatif et garage - 4 pièce(s)

Au sein d'une copropriété de 2024 (sous garantie décennale) et situé dans un environnement arboré, venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Il vous accueille par une entrée avec rangement, un cellier aménagé et un wc avec lave-mains. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une salle d'eau et de deux belles chambres avec rangements aménagés. Côté jour, vous retrouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. La pièce de vie donne sur un beau jardin privatif, clôturé et arboré avec une terrasse exposée Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Contactez-nous dès à présent pour le découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier

NANTES - PROCÉ MONSELET, Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier Au coeur du très recherché quartier Monselet à proximité du parc de Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 87,50 m², situé au premier étage d'un élégant ancien hôtel particulier récemment ravalé et dont la toiture a été entièrement refaite Rénové en 2025, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la promenade de la Chézine et la verdure environnante. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le parc de la Chézine et sa végétation. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Ce bien séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien, avec notamment sa cheminée et les volumes caractéristiques d'un hôtel particulier, et le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la promenade de la Chézine et du parc de Procé, offre un cadre résidentiel recherché, tout en permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIX-EN-PROVENCE. APPARTEMENT TROIS CHAMBRES

Aix-en-provence. Proximite gare et centre-ville; appartement trois chambres avec balcon. Au deuxième étage d'un bâtiment de quatre étages de la très recherchée résidence mirabeau située à proximité de la gare et du centre-ville : appartement de cinq pièces principales d'une superficie de 96 m² à rafraîchir. Il comprend : une entrée, un séjour doté d'un balcon de 5 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Possibilité de faire une quatrième chambre dans le bureau de 11 m² il est vendu avec une cave en sous-sol. Exclusivité groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Duplex avec vue sur la mer et les collines.

Superbe duplex entièrement rénové avec soin, offrant une vue sur la mer et les collines. Situé au cœur d'une résidence paisible et prisée du Lavandou, dans le secteur recherché de Saint-Clair. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Il se compose : • d'un espace de vie lumineux • d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale • d'une chambre en mezzanine pleine de charme • d'une seconde chambre en rez-de-jardin, véritable suite parentale avec douche privative, dressing et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un extérieur privilégié avec une terrasse attenante au séjour et d'un accès direct à un jardin privatif de 60 m²avec vue mer, sanctuaire idéal pour se détendre en plein air.

BAISSE DE PRIX ! sur le secteur de Roquebrune cap martin, ce 3 pièces de 58m² offre un véritable espace de vie avec un extérieur de 47m² dans un environnement calme et recherché un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts tant pour le quartier privilégié que par l'agencement très confortable qu'il propose avec deux chambres très lumineuses, buanderie, placards et un joli séjour avec une cuisine ouverte, l'atmosphère familiale avec ce très bel extérieur ravira une famille en quête d'un air de maison ! Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Demeure de caractère : 294 m2 habitables + 125 m2 de potenti

Avis aux amateurs de volumes, investisseurs ou créateurs de projets uniques : arrêtez de chercher la petite surface standardisée. L'agence SINFONIA vous présente, en exclusivité, une bâtisse aux dimensions exceptionnelles située au coeur de Saint-Geniès-de-Malgoirès (gare et commodités à pied). Affichée à 399 000 EUR, cette propriété offre plus de 400 m2 de surface utile globale. Une base structurelle d'une ampleur inédite sur le secteur pour concrétiser un projet sur mesure. LES VOLUMES : DES CHIFFRES RARES SUR LE MARCHÉ Oubliez les configurations étriquées. Cette bâtisse impose ses propres règles : 294 m2 habitables offrant un potentiel de réagencement total (idéal pour créer une immense pièce de vie traversante, une maison de famille XXL ou repenser la division des espaces). L'Atout Maître : 125 m2 de greniers aménageables sous une superbe structure. Une réserve de surface totale pour laisser libre cours à votre imagination (loft, suite parentale magistrale, atelier d'artiste). UNE PROJECTION FINANCIÈRE CLAIRE ET MAÎTRISÉE Parce qu'un projet d'envergure nécessite d'avoir des repères, nous ne vous laissons pas dans l'inconnu. Pour moderniser l'existant (menuiseries, création d'une vraie cuisine ouverte, sols), nous avons établi une enveloppe de rénovation estimative d'environ 110 000 EUR. Une base de travail réaliste et transparente, appuyée sur notre connaissance du terrain, qui vous permet de budgétiser sereinement votre projet avant même de consulter vos propres artisans. L'OEIL DU PRO « Faites le calcul : l'acquisition de cette bâtisse couplée à une enveloppe de rénovation cohérente vous permet de créer une propriété de prestige, entièrement à votre goût, pour un budget global maîtrisé. Tentez de trouver sur le marché actuel une maison de plus de 400 m2 utiles, rénovée, dans ce budget... c'est impossible. C'est ici que réside la véritable opportunité de ce bien : façonner un domaine d'exception sans surpayer l'ancien. » FICHE TECHNIQUE & CONDITIONS Surface habitable actuelle : 294 m2 Surface additionnelle : 125 m2 (greniers aménageables) Localisation : Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190), triangle Nîmes - Alès - Uzès Dossier technique : Diagnostics complets et chiffrage estimatif disponibles dès le premier rendez-vous. PRIX : 399 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur) UN PROJET D'ENVERGURE VOUS ATTEND Ne laissez pas le marché décider à votre place. Venez visiter, étudiez les plans de réagencement et découvrez le potentiel de cette demeure. Contactez Simon Garcia au 06 52 32 72 64 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T3 NEUF – TERRASSE 9 M²

AIX-EN-PROVENCE – SUPERBE T3 NEUF – TERRASSE 9 M² Idéalement située dans le quartier de Saint-Jérôme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités du quotidien. Supermarché, pharmacie et boulangerie se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme et agréable, au sein d’une résidence moderne et intimiste, Superbe appartement T3 de 66 m², offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 399 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 30 500€. Livraison : décembre 2026 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 24 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

T3 78m2 + Cave Menton Centre

Sud Finances Conseils vous propose ce grand 3 pièces de 78 m2 situé au 1e étage d'un palace en plein centre de Menton, à 2 pas du bord de mer, de la plage et des commodités, comprenant 2 chambres, une grande cuisine, une salon salle à manger, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un bureau, Une grande cave vient compléter ce bien Exposition Sud Ouest Ravalement de façade réalisé

CANNES – PLACE DU CDT MARIA – MURS COMMERCIAUX LIBRES 120 M² – TOUTES ACTIVITÉS

Murs commerciaux à vendre : local de plain-pied d'environ 120 m², libre de toute occupation. Il a une large vitrine sur une place commerçante et animée, à côté d'un bureau de tabac, d'un restaurant, de la poste, d'une pharmacie, etc. Le commissariat est juste à côté, et un parc récemment rénové avec aire de jeux et fontaine se trouve sur la place. - Boutique, 2 pièces annexes et 2 WC - Traversant nord-sud, très lumineux - Toutes activités autorisées, y compris la restauration, avec extraction possible - Copropriété de 4 lots, sans charges ni syndic professionnel - Possibilité de créer à l'arrière un logement d'environ 50 m² pour l'exploitant - Précédemment loué 2 400 € HC par mois C'est un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut acheter ses murs.

Maison La Teste De Buch 4 pièce(s) 79 m2

Profitez pleinement des beaux jours avec cette maison sur deux niveaux et son superbe jardinet paysager. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre aves placards, et d'une sde avec wc. a l'étage deux chambres spacieuses avec rangements. La maison bénéficie d'un jardin paysager d'environ 86m² comprenant une jolie terrasse bois et un cabanon. Deux places de parking extérieures. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.