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NICE - CORNICHE MAGNAN - 2 PIECES DE 42 M² + TERRASSE + PARKING

NICE - CORNICHE MAGNAN - DERNIER ETAGE 2 PIECES DE 42 M² + TERRASSE + PARKING + CAVE Perché en flanc de colline, loin des tumultes de la ville mais à moins de 10 minutes de la place Massena, venez découvrir ce 2 pièces traversant de 42 m² environ bénéficiant d'une vue à 180 ° Mer et Montagne. Situé au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une large terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre au calme absolu. Un parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Faible charges : 90 € mois incluant l'eau froide Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289 Copropriété de 292 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - EN DERNIER ETAGE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TERRASSE ET BALCON

Exclusivité Libération! En dernier étage d'un immeuble de standing, à 5mn à pied du tram ligne 1 et de la place du Général de Gaulle, venez visiter ce très beau 3 pièces de 65 m²! Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour exposé sud avec accès à une petite terrasse à ciel ouvert bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre et la cuisine au nord jouissent d'un balcon avec vue dégagée. L'appartement est en très bon état et se situe proche des commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycées et crèche! Une cave complète ce bien rare sur le marché!

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 126 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - TRAVERSANT - TRES LUMINEUX

Nice Promenade des anglais - Albert 1er - Superbe appartement de 126m², idéalement situé, dans un très bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des anglais, de la place Masséna, de la coulée verte et du jardin Albert 1er. Ce charmant appartement traversant est situé en rez-de-chaussée et se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour/salle à manger face à la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. L'espace nuit se compose lui de deux grandes chambres, une chambre de maître avec salle d'eau/wc et dressing, une seconde avec salle de bain/wc. Les deux chambres ouvrent sur une grande et agréable véranda très lumineuse de 14m² faisant office de bureau. Un débarras et un placard complètent cet espace. Ce bien offre de superbes prestations, la climatisation, une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'un emplacement exceptionnel. Une cave vient compléter ce bien.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT DE 75M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC 30M² D'EXTERIEUR

Emplacement idéal proche du campus saint jean d'angély, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 20 logements située dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, café, école, université… A 4 min à pied du tram ce qui vous permet de rejoindre la place Masséna en moins de 10 min,accès autoroutier à 5 min. Magnifique 3 pièces de 73M², disposant d'un beau séjour cuisine de 36m² ouvert sur sa belle terrasse à la vue dégagée sur la ville. Deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa belle terrasse de 20m². Salle de bain équipée + wc suspendu indépendant. Prestations : Carrelage grande taille 45x45cm, belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc… Prix : 439 000€ Parking en s/sol en sus Remise des clés : 4T2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves sur les alpes-maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 07 52 03 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Raimbaldi: Magnifique appartement 4 pieces renové

Proche toutes commodités et transports, à proximité immédiate de Jean Médecin et du nouveau complexe Iconic, dans un immeuble bourgeois 1900, au troisième étage avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces entièrement rénové de 100 m2, exposé plein Sud et climatisé. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée ouvrant sur le salon avec balcon, offrant une pièce à vivre de 32m2, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec balcon et salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. Une large cave de 13m2 complète ce bien. Parquet au sol, double vitrage, climatisations, dressings, nombreux rangements, rénové avec goût, matériaux de qualité. Belle hauteur sous plafond. Rare ! Idéal pour une grande famille ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-CENTRE VILLE/NOTRE-DAME 3 PIECES

Venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, sans ascenseur. Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre une vue sur la cour intérieure, garantissant ainsi une tranquillité absolue. En bon état, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle hauteur sous plafond. Son agencement traversant (orienté SUD-EST d'un côté et NORD-OUEST de l'autre) offre une ambiance lumineuse tout au long de la journée. Vous serez séduit par son séjour et sa cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain moderne, une entrée avec dressing et des toilettes indépendantes. Possibilité d'ouvrir le salon sur la cuisine. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun (tramway, bus et gare) et des écoles (SASSERNO, STANILAS et le lycée CALMETTE...). De plus, une cave spacieuse de 14m² complète ce bien. 30-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - STUDIO DE 38.04M² A VENDRE - CLIMATISATION - AMENAGEABLE EN 2 PIECES - PROCHE COMMODITES

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien, grand studio de 38.04m² avec coin nuit, climatisé et au calme absolu. Il se compose comme suit: une entrée avec rangements, un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Cet appartement jouit de belles hauteurs sous plafond, de parquet et marbre d'origine au sol. Il est facilement aménageable en deux pièces. Le passage direct possible sur l'avenue de la Californie permet un accès facile aux transports et autres commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre !

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 112,75M² A VENDRE - RENOVE - BEAUX VOLUMES - BEL IMMEUBLE ART DECO - CAVE -

NICE - MUSICIENS : Appartement 3 pièces de 112,75m² situé dans un bel immeuble Art Déco. L'appartement, entièrement rénové, est composé : d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing, salle de bains, douche et WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé. L'appartement offre de belles prestations : climatisation, double vitrage. Une cave complète ce bien.

3 PIECES MARECHAL JOFFRE / CARRE D'OR

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité dans une belle résidence de standing : Bel appartement au coeur du centre-ville de Nice / Quartier Carré d'Or - Maréchal Joffre. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, salle de sport, la promenade des anglais et le tramway ligne Port / Aéroport... Composé de 3 pièces : entrée, belle pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud, cuisine indépendante, deux chambres au calme absolu avec vue jardin, salle d'eau, wc indépendant, rangement. En annexe une cave et possibilité d'un parking en sous-sol sécurisé en sus. Belles prestations : résidence sécurisée, traversant Sud/Nord, beaux parquets en pointe de Hongrie, fibre, normes PMR...

PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MER : 3 PIECES DE 65M² AVEC 30M² DE TERRASSE EXPOSEE SUD-OUEST OUVERT SUR

Résidence de standing située à proximité immédiate des plages du Fort Carré et du Port Vauban, Une résidence privilégiée au cœur d'un grand parc paysager. Idéalement située entre Nice et Cannes, Antibes est une ville unique au cœur de la Côte d'Azur. En plus du tourisme balnéaire et de nombreuses commodités, Antibes profite également du dynamisme économique porté par Sophia-Antipolis. Beau 3 pièces de 64m² disposant d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine, de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces de vie ont accès à l'extérieur de 29m² qui fait tout l'angle de l'appartement. Prestation de standing: Climatisation reversible,carrelage 60x60, possibilités parquet dans les chambre ... Prix: 419 000€ 2 Stationnements boxables et 1 cave en SUS : 66 000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13

NICE ST ANDRE DE LA ROCHE - 2 PIECES - 48 M2 + TERRASSE + 2

Dans résidence récente, appartement moderne comprenant cuisine US semi équipée dans séjour/salon, chambre, dégagement avec grand placard, salle de douche avec wc, terrasse et 2 garages en sous sol.

NICE OUEST MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC JARDIN

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, splendide 3 pièces de 60 m² en bon état, en rez-de-jardin, au calme et lumineux, donnant sur un jardin de 47 m². Situé dans un environnement agréable à vivre et apaisant, cet appartement dispose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposerez d'un grand jardin comprenant un pergola qui vous assurera des moments conviviaux en famille ou avec des amis et un sauna pour se détendre. Une grande cave et possibilité d'un garage dans la résidence en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE appartement 3 PIECES quartier du port.

Appartement de type 3 pièces, impeccablement entretenu situé dans le quartier prisé du Port à Nice, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités nécessaires. Doté d'un agencement optimisé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements vous offrent tout le confort nécessaire. Une terrasse complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne ratez pas cette opportunité rare dans le quartier du Port. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques