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Cimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

Dans un secteur privilégié au calme en limite de Cimiez Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. A proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes.

Meulière Anglo-Normande - 5 chambres - La Varenne

BARNES Val-de-Marne a le privilège de vous présenter cette maison de style Meulière Anglo-Normande, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Varenne Saint-Hilaire. En position d'angle et baignée de lumière grâce à son exposition idéale, cette demeure de caractère développe 220 m² habitables aux prestations de haut standing, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant, à quelques pas des commerces de qualité, des établissements scolaires renommés, des transports et des bords de Marne. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée raffinée ouvrant sur un vaste double séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine d'exception entièrement équipée. Une grande chambre et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale élégante avec salle de bains et douche, une seconde suite avec salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre modulable en bureau ou dressing, selon vos envies. Le sous-sol accueille un double garage, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente, d'une isolation thermique intégrale (façade et toiture, réalisée en mai 2025) et d'un magnifique jardin paysager ceinturant la propriété, idéal pour des moments de détente en toute quiétude. Une adresse confidentielle, des volumes généreux, un cachet unique. Un bien d'exception dans un environnement résidentiel préservé à Saint-Maur-des-Fossés. Nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC

GRANS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE

Grans – à proximité de ce joli village - charme et rénovation contemporaine. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village de Grans et à 4 minutes de l'autoroute, cette belle maison ancienne entièrement rénovée allie cachet d'antan et confort contemporain. Rénovée avec goût et dans un excellent état, elle offre de beaux volumes lumineux et une décoration soignée : sols en béton ciré, menuiseries aluminium TECHNAL coulissantes, plan de travail en marbre, rangements intégrés et mobilier sur mesure. La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d'une suite parentale de plain-pied, et à l'étage, de trois chambres supplémentaires. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager planté d'essences variées, accueille une agréable piscine (8x4 m) ainsi qu'une cabane/atelier. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et élégant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

BÂTIMENT VITICOLE ou ARTISAN

Bâtiment viticole construit en 2001, en parpaings et couverture tuiles mécaniques, d'une superficie au sol de 200 m² + étage, pour une surface totale de 370 m². Il est accessible par deux portes motorisées dont une de 3.50x4m. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453 445 942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116737). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lot de 2 chambres de service à réunir - ascenseur

Rue Brochant - Lot de deux chambres de service meublées et contigües . Elles sont situées au 6ème étage d'un immeuble ancien sécurisé et sont accessibles par ascenseur principal. Les deux chambres ont chacune une douche et une cuisine, et la plus grande des chambres est dotée d'un WC de type sanibroyeur. Il y a un local à vélo dans l'immeuble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453 394 199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117073). Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 798,24 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L. 615-6 du CCH.

Accessible PMR

Les Lilas – entre les Métros Serge Gainsbourg et Mairie des Lilas. Situés en Rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 1993, je vous propose des Murs de bureaux de 122m2 actuellement aménagés en cabinet médical. L'ensemble se compose d'un sas, de deux salles d'attente, de quatre bureaux, des sanitaires et d'une cuisine. Le bien est accessible aux PMR par rampe. L'ensemble est en parfait état et est agencé au Sud-Est, donnant sur une grande terrasse avec jouissance exclusive. Un box de stationnement ainsi que le plateau technique et les machines sont disponibles en sus. D'autres activités sont bien sûr possibles. Contactez-moi afin d'organiser votre visite des lieux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453 394 199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121639). Honoraires : 20 000 € TTC (2,63 %) inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Quartier GROS CAILLOU

Rue Amélie, charmant et grand studio bien agencé situé au 4ème étage d'un immeuble ancien et bourgeois en plein cœur du prestigieux quartier dit du « GROS CAILLOU », proche de la Tour Eiffel et l'hôtel des Invalides. L'appartement très lumineux est agencé sud et comporte 2 fenêtres sur cour. II est entièrement meublé et équipé, et occupé par un locataire depuis juillet 2023. La cuisine sur mesure est ouverte sur la pièce principale. Entièrement rénové en décembre 2018. La décoration est moderne et soignée avec de nombreux rangements, un grand dressing sur mesure et du parquet au sol. Le WC est de type sanibroyeur (en place depuis plus de 10 ans) et il y a une cave au sous-sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453 394 199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121736). Honoraires : 15 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 236 €. Pas de procédure en cours.

Terrain campagne

Vaste terrain plat, constructible, à Fromentieres, 51210, à 30 minutes d'EPERNAY, 25 minutes de DORMANS, 1h40 de PARIS. Boulangerie à Bayes à 5.7 km, et supermarché à Montmirail à 12.4 km. 2coles primaires et élémentaires dans la commune. Collège à Montmort-Lucy à 8 km. Bordé de prés, jardin et d'une route départementale. En limite de zone constructible. Non viabilisé. Eau et electricité aux abords. Environnement vert et nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453 445 942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107797). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de 38 m² généreux, charmant, cosy et lumineux QUARTIER ARTS et MÉTIERS PARIS - 3ème arrondissement

Idéalement situé quartier Arts et Métiers dans le 3ème arrondissement, cet appartement plein de charme, lumineux, douillet et agréable à vivre vous accueille pour une vie en plein Paris. 38 m² de surface au sol, répartis en une généreuse cuisine, un séjour confortable et une chambre en alcôve et son grand rangement en dessous, facilement cloisonnable en chambre séparée, selon les envies. 4 fenêtres entourent l'appartement pour une belle diffusion de la lumière ! Une salle de douche et un wc séparé complètent ce bien. Nous sommes sur un cinquième et calme étage sur les 6 que compte cet immeuble dont toiture et façade ont été refaites en 2021. Il est situé dans le très agréable Quartier Arts et Métiers, à 2 minutes à pied du Métro, 10 minutes des Halles, 20 minutes de la Gare de L'Est, 15 minutes des Quais de Seine ....un emplacement idéal et au calme d'un 5 ème étage à la vue dégagée d'où l'on peut apercevoir Notre-Dame ! A visiter sans tarder... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453 445 942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118974). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAGNIFIQUE LONGÈRE, GARAGE, TERRASSE, JARDIN, DÉPENDANCES, VUE MAGNIFIQUE SUR LE VIGNOBLE à 1 heure de l'est de Paris

C'est une très belle longère que vous pourrez découvrir dans le village de reuil, à 15 minutes d'epernay , 1 heure de l'est de paris et proche entrée autoroute a4. Surprenante, elle offre des volumes à vivre spacieux, et chaque pièce est tournée vers la lumière ! Au rez-de-chaussée, chaque espace est ouvert sur la terrasse : entrée, lingerie, et une superbe pièce de vie de 65 m², une cuisine et son espace à manger de 22 m². Au premier étage, une belle distribution, avec 4 grandes chambres, de 12 à 20 m², chacune équipée de grandes ouvertures offrant une luminosité rare, et une belle salle de bain de 6 m². Les splendides combles ont été entièrement isolés et aménagés, pour offrir un espace de plus de 40 m² en loi carrez, divisé en deux espaces, + dressing + salle de bain et wc. Cette maison vous offre une vue magnifique depuis chaque pièce ! Ce n'est pas fini : une belle construction respectant le style de la maison offre lui un espace de réception de plus de 40 m², auquel s'ajoute une pièce de stockage ou autre de 22 m². Et bien sûr, car il ne manque rien à cette maison : un garage et un carport complètent ce bien. Cet ensemble immobilier est dans un état impeccable, les toitures, les façades, les équipements en passant par l'intérieur à la décoration soignée. A visiter sans tarder ! [ possibilité d'acquérir un bâtiment viticole de 370 m² sur une parcelle adjacente à la maison : n'hésitez pas à demander des informations ] contactez votre agent axo - l'immobilier actif au 06 84 55 95 74, franckie heydecker (ei) agent commerciale rsac 453 445 942 châlons en champagne. Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002116730). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 MAISONS JUMELÉES : pour investisseur : un lot de deux maisons louées, récentes et bien équipées

2 MAISONS JUMELÉES POUR INVESTISSEUR Ces deux maisons louées, de 120 et 140 m² au sol, ont été construites en 2011 sur une même parcelle, et répondent aux envies de confort moderne : Bien équipées, elles bénéficient d'une distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, suivie d'un grand séjour et cuisine équipée. A ce niveau, vous découvrirez une chambre et de nombreux placards de rangement. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain. Toilettes à chaque étage. Ces deux maisons ont été construites avec de bons matériaux, afin d'en assurer et leur pérennité et le confort de ses habitants. A noter : des diagnostiques attestant leur très bonne isolation. Chaque habitation bénéficie d'un petit exterieur, et d'une place de parking privative. Elles sont donc louées : - celle de gauche, la plus grande, 960 € par mois + les taxes récupérables - celle de droite : 860 € par mois + les taxes récupérables. N'hésitez pas, je répondrai à toutes vos questions, notamment concernant le bail et les échéances de chaque habitation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453 445 942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110181) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AVENAY-VAL-D'OR - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT

AVENAY-VAL-D'OR - IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur du village, AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cet immeuble de rapport composé de deux appartements en EXCELLENT ÉTAT, tous deux loués. Ils ont bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Ayant chacun leur propre entrée, l'appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, du séjour avec la cuisine équipée ouverte, et du coin nuit avec la chambre et la salle d'eau. La deuxième entrée vous permet d'accéder au duplex de 84 m2. Une entrée avec placards vous invite à aller vers le 1 er étage, ou vous trouverez le salon/salle à manger avec la cuisine équipée ouverte, un cellier et les WC. Au 2 ème étage, un palier peut accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards et la salle d'eau. - double vitrage - chauffage électrique - proche commerces - immeuble en excellent état N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements sur l'immeuble et les baux en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453 445 942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500297619) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche Panthéon

Rue des Carmes - Appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un petit immeuble ancien du très convoité quartier des Universités. Très calme et très lumineux. Pièce à vivre avec deux fenêtres sur rue, exposition EST. La cuisine est ouverte et toute équipée, comportant refrigérateur, four mixte, plaques vitro-céramique et une machine lavante séchante est dissimulée dans un placard de l'entrée. Deux penderies séparent la pièce à vivre de la chambre, au calme, dont la fenêtre donne sur cour, exposition Ouest. La salle d'eau comporte une douche, des WC et un meuble de toilette avec lavabo et miroir. La décoration de l'ensemble est moderne et soignée. Chauffages électriques individuels et eau chaude par ballon. Une cave complète l'ensemble. Le bien est vendu occupé et entièrement meublé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453 394 199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121458). Honoraires : 30 000 € TTC (4,48 %) inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :