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Maison de ville en duplex inversé avec jardin en plein coeur de Montchat

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

GARE DE BOIS COLOMBES - APPARTEMENT TERRASSE AVEC 4 CHAMBRES

A 5 minutes de la gare de Bois Colombes, très bel appartement de 104,47 m2 entièrement rénové en 2018; Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une grande terrasse sans vis à vis de 30 m2, une cuisine neuve entièrement équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. L'appartement est en excellent état, rénovation récente de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact chez BARNES - Mme BLANC 06 66 23 81 99 913,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Paris 14e - Montsouris - Duplex récent avec terrasse sur le parc

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 3,461,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Maison À Vendre

À Beguey, à seulement cinq minutes à pied du centre de Cadillac, cette maison de ville des années 1850 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose de plusieurs niveaux et dispose de trois chambres. Attenant à la maison, un jardin de 160 m² permet de profiter d'un extérieur agréable avec garage et petite dépendance supplémentaire. Une seconde parcelle de 2 363 m², également située sur la commune de Beguey, vient compléter cet ensemble et représente un véritable atout rare sur le secteur. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage. Des travaux sont à prévoir, et des devis sont disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. L'emplacement est particulièrement pratique : toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien ancien au charme authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 4 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 461

MAISON DE VILLE - 188M2 - JARDIN DE 461 M2

Camblanes centre-ville - proche bus et commerces - immobilier riva vous propose cette maison de ville de 188 m2 avec son jardin non attenant de 461 m2 pour une famille ou pour un investisseur (possibilité de créer jusqu'à 4 studios et 1 appartement) ou profession liberale/paramedicale (grande parcelle pour créer un grand parking). Au rez-de-chaussée, salon, cuisine, grande pièce (35 m2) pouvant accueillir une chambre, wc et au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Commerces et bus 403/405/406 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Bordeaux Lac - Ginko

Idéalement situé aux derniers étages avec ascenseur d'une résidence récente de l'écoquartier Bordeaux Lac - Ginko, ce lumineux duplex de 117 m² offre une superbe vue dégagée sur le lac. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 26 m², et la cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial et moderne. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres avec rangements dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace bureau complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, la résidence date de 2020 et un stationnement en sous-sol vient ajouter au confort. Ce duplex rare, baigné de lumière, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du tram C.

Appartement en dernier étage dans résidence avec vue mer féériqu

Appartement en dernier étage dans résidence avec vue mer féérique Charmant appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Très lumineux et calme, il offre une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une belle chambre avec vue mer également, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Un box fermé et une cave complètent ce bien rare. Diagnostic de performance énergétique : 560 – G Emission de Gaz à effet serre : 18 – C Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2340-3220 euros. Copropriété de 113 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2004 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

MAISON 149 m² terrain1002 m² Garage 50m²

EXCLUSIVITE Agency Immobilier, Venez découvrir cette jolie maison de 149 m² sur un terrain 1002 m² dans un environnement calme proche du centre ville. Maison composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand garage avec une buanderie et un atelier. Eau par forage avec possibilité de mettre l'eau de ville raccordement fait. Double vitrage avec volets électriques. A 5 minutes de l'autoroute A7, 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. A voir rapidement !

VILLA 5CH - DOMAINE FERMÉ

MOUGINS - Située dans un domaine fermé, proche des commerces, cette élégante villa de 300m² env. est édifiée sur un terrain de 1644m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour d'environ 100m², 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur l'espace piscine. Il y a également 2 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre maître avec dressing et salles de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains, le tout ouvrant sur 80m² de terrasse. En complément : 1 pool-house équipée avec salle de douche et toilette, 2 abri voiture pour 2 véhicules et de nombreuses places de parking extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de ville en duplex inversé avec jardin en plein coeur de Montchat

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Le Chesnay/limite Versailles - Plateau Saint-Antoine - magnifique maison 223 m² - 4 chambres + studio jardin - jardin 700 m²

En plein coeur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, à la lisière de Versailles, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison des années 1920, préservée des regards et enveloppée de tous les cotés par son magnifique jardin de 700 m². Avec ses fondations en pierre de meulière et sa façade en briques, cette belle demeure d'environ 223 m² au sol (196 m² habitables: 185 m² habitables dans la maison principale + 11 m² habitables dans le studio) conjugue le charme de la Belle Epoque avec le gout de l'authentique. Tout ici respire la douceur de vivre et l'élégance. Après une volée de marches, une large entrée vous accueille, majestueuse avec sa belle hauteur de plafond (3 mètres) et son chemin en marbre incrusté de cabochons de bois. Le salon, lumineux et traversant, offre des vues sur le jardin de tous cotés. Beaucoup de cachet pour cette pièce de vie avec sa cheminée, où serpente un superbe parquet Versaillais. La salle à manger, attenante à la cuisine d'inspiration provençale, offre également les éléments classiques de la Belle Epoque avec radiateurs en fonte, moulures et frises, cheminée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A cet étage, se trouvent un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain. L'escalier en chêne massif apporte élégance et charme et se complète magnifiquement avec le parquet blond cheminant dans toute la maison. A l'étage, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains/douche/toilette d'inspiration provençale. Les combles offrent une surface de rangement complémentaire. En rez-de-jardin, on accède depuis la terrasse à une quatrième chambre parquetée (avec dressing et salle de douche/toilette) bénéficiant de son accès indépendant sur le jardin et la terrasse. Cette pièce est parfaite pour une profession libérale accueillant du public de façon indépendante. Cellier, cave à vin et buanderie complètent le sous-sol. Le jardin aux accents méditerranéens avec ses oliviers et ses palmiers enveloppe la maison de tous cotés. A l'arrière du jardin, se situe un garage pouvant accueillir deux voitures. Enfin, un studio indépendant (avec toilettes) installé directement dans le jardin complète l'ensemble et peut aisément servir d'espace d'habitation ou d'atelier. Les matériaux intemporels (marbre avec cabochons en bois, carrelages anciens authentiques, cuisine en bois cérusé, azulejos importés du Portugal, moulures, ...) et le choix de pièces rares (piano de cuisson et hotte Lacanche, radiateurs XIXème siècle, baignoire sabot,...) chinées avec patience et toujours entretenues donnent à chaque pièce un style authentique et unique. Cette maison, rare sur le Plateau Saint-Antoine et bénéficiant d'une totale quiétude, ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Toiture régulièrement entretenue et façade en excellent état. Simple vitrage partout. Chauffage au gaz. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.440 et 6.050 euros par an DPE: F/F Taxe foncière: 2.743 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un air de Provence en plein Chesnay, à quelques mètres de l'école Blanche de Castille (2 minutes à pied), du Collège Saint-Jean d'Hulst et des commerces de la rue de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes à pied. Prix de vente: 2.300.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 88.461 euros (4% TTC) Prix net Vendeur (hors honoraires): 2.211.538 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 2,211,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6050€

Appartement 2 pièce(s) 42 m2 avec balcon et parking en sous-sol à Cenon (33150)

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 au premier étage dans une résidence récente, calme et sécurisée de 10 ans avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre spacieuse avec placard Un grand balcon et une place de parking complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement résidentiel très agréable tout en étant à proximité des commodités (commerces, transports, ect) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour une visite. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428.00 euros.

REMARQUABLE PROPRIETE....

Une propriete remarquable construite en 1990 par l'architecte Tropezien Georges Grateau et agencee par le celebre decorateur parisien Jean-Paul Faye, profitant d'une merveilleuse vue sur la mer et le Cap Negre. Elle se compose d'une maison principale sur 4 niveaux d'environ 461m2 habitables, d'une maison de gardien de 90 m2, d'un garage double de 30 m2, un garage de 18 m2 et une cave de 18 m2. Le tout edifie sur un merveilleux parc paysager de 4.230 m2 avec piscine de 12,5x6 metres, en deuxieme ligne mer. Ladite propriete se situe a une distance de 180 metres de la mer, a une altitude de 45 metres, son exposition est Sud Ouest. La largeur du terrain est d'environ 50 metres par une profondeur de 85 metres, en pente vers la mer. Une maison principale : de 461 m2 habitables environ, sur quatre niveaux, composee au rez-de-jardin : deux chambres en suite avec salle de bains et dressings, une salle a manger une cuisine, un office, une chambre froide, une lingerie, une chaufferie, une cave de 18 m2 et un wc, terrasses Sud et Nord - Au sous-sol : une chambre independante en suite avec salle de bains et dressing - Au 1er etage : une entree, un salon donnant sur une double terrasse, un bar, un vestiaire, wc independant, une chambre en suite et un vaste garage double de 30 m2 - Au 2eme etage : une suite parentale de 95 m2 avec salle de bain, dressing ouverte sur l'exterieur par une belle terrasse - Une maison de gardien de plain-pieds : de 90 m2 habitables environ, composee d'un salon avec cuisine et de deux chambbres en suite avec salle de bains - Un Garage independant de 18 m2 pour 1 vehicule - Un terrain attenant et paysager d'une superficie de 4260 m2, en restanque, expose Sud Ouest avec piscine, bain de soleil, local technique et environ 7 places de stationnement.