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Mots-clés : 461

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés 461. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NOVES399 000 €

Maison à vendre 461 - 6 pièces - 149

MAISON 149 m² terrain1002 m² Garage 50m²

EXCLUSIVITE Agency Immobilier, Venez découvrir cette jolie maison de 149 m² sur un terrain 1002 m² dans un environnement calme proche du centre ville. Maison composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand garage avec une buanderie et un atelier. Eau par forage avec possibilité de mettre l'eau de ville raccordement fait. Double vitrage avec volets électriques. A 5 minutes de l'autoroute A7, 20 minutes de la gare TGV d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. A voir rapidement !

Réf : 461.

Agency Immobilier

NISSAN-LEZ-ENSERUNE339 000 €

Maison à vendre 461 - 3 pièces - 114

Nissan - Belle villa contemporaine avec piscine

Sur la commune de Nissan, décrouvrez cette belle villa de 2010, 4 faces de plain-pied avec 115 m2 habitable composée d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, cet espace offre une pièce de vie de 55 m2, 2 chambes, possiblité d'une troisième chambre en fermant le bureau de 13 m2, une salle d'eau, un wc idépendant et un cellier. La maison est équipée de la climatisation gainable et de volets électriques. Possibilité de stationner 4 véhicules dans l'allée. Vous serez séduit par l'extérieur : 2 terrasses, une piscine, une cuisine d'été, un pool house, le tout sur une parcelle de 659 m2 sans vis à vis et un cadre paisible et agréable face à la zone naturelle protégée Natura 2000. Pour tout renseignements ou afin de programmer un rdv de visite : contactez Myriam El Jattari 06 51 49 88 26 / 04 67 49 13 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Réf : 461

ACCORD IMMOBILIER

MARSEILLE 3EME179 000 €

Appartement à vendre 461 - 3 pièces - 56

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Ronald Raspus vous propose: Dans le quartier vivant de Saint-Lazare, dans le 3ème arrondissement de Marseille, découvrez ce lumineux T3 de 56 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2016. L'entrée mène à un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée au sud de 12 m². Côté nuit, deux chambres dont une avec placard s'ouvrent sur une seconde terrasse de 19 m² exposée au nord, une salle de bains et des WC séparés. À deux pas des commerces et transports, avec la gare Saint-Charles accessible en 11 minutes à pied, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La résidence comme l'appartement sont en parfait état, et deux places de stationnement ouvertes en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité idéale pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1797823

iad France

MOUGINS2 150 000 €

Maison à vendre 461 - 8 pièces - 300

VILLA 5CH - DOMAINE FERMÉ

MOUGINS - Située dans un domaine fermé, proche des commerces, cette élégante villa de 300m² env. est édifiée sur un terrain de 1644m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour d'environ 100m², 1 cuisine équipée, le tout ouvert sur l'espace piscine. Il y a également 2 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre maître avec dressing et salles de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains, le tout ouvrant sur 80m² de terrasse. En complément : 1 pool-house équipée avec salle de douche et toilette, 2 abri voiture pour 2 véhicules et de nombreuses places de parking extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf : 85496291

Luximmo

BORDEAUX465 000 €

Appartement à vendre 461 - 5 pièces - 130

Bordeaux Lac - Ginko

Idéalement situé aux derniers étages avec ascenseur d'une résidence récente de l'écoquartier Bordeaux Lac - Ginko, ce lumineux duplex de 117 m² offre une superbe vue dégagée sur le lac. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 26 m², et la cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial et moderne. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres avec rangements dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace bureau complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, la résidence date de 2020 et un stationnement en sous-sol vient ajouter au confort. Ce duplex rare, baigné de lumière, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du tram C.

Réf : 461

PARSY FINE PROPERTIES

LYON 3EME950 000 €

Maison à vendre 461 - 5 pièces - 132

Maison de ville en duplex inversé avec jardin en plein coeur de Montchat

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Réf : 9853-T5-2

ESPACES ATYPIQUES LYON

PARIS 9EME2 560 000 €

Appartement à vendre 461 - 6 pièces - 166

Paris IX- Vaste appartement avec balcon et vue - Drouot

Engel & Völkers vous présente un appartement d'exception situé dans le quartier emblématique de Drouot, à proximité des célèbres passages parisiens et des commerces de quartier. Ce bien rare offre 166 m² de surface habitable et un balcon filant avec vue sur le Sacré Cœur et les toits de Paris, idéal pour admirer les couchers de soleil. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux et lumineux, composé de 6 pièces alliant charme et modernité. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux donnant sur une cour paisible et une troisième ouvrant sur le balcon, offrant une configuration modulable selon vos besoins et une belle hauteur sous plafond de 2,94 mètres. Une grande salle de bain élégante et une salle de douche avec toilettes viennent compléter ce cadre raffiné. L'appartement dispose d'une toilette invité également. Son architecture intemporelle, ses détails soignés, avec de nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure et sa triple orientation sud, est et ouest confèrent à ce bien un caractère unique, parfait pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre harmonieux ou d'une résidence familiale au cœur de Paris. Une opportunité rare : vivre dans l'une des capitales les plus prisées au monde, dans un appartement où luxe et authenticité se rencontrent. -DPE: D / 248 -GES: B / 29 -Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: environ 1000€ -Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 8292€/an soit 691€/mois. Procédures en cours : non -Taxe foncière: 2568€/an Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 461 539 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de culture et de raffinement. Le quartier Drouot, prisé par une clientèle aisée, séduit par son mélange de charme historique et de dynamisme. Idéal pour les amateurs d'art et de culture, il abrite la célèbre salle des ventes d'antiquités, de nombreux théâtres, galeries, passages couverts typiques, et salles de concert. La proximité de lieux emblématiques tels que le Palais Garnier et le musée du Louvre, accessible en 20 minutes à pied, enrichit l'expérience parisienne. Le quartier bénéficie d'une infrastructure de transport variée, avec plusieurs stations de métro à proximité, facilitant l'accès rapide à l'ensemble de Paris.

Réf : W-0471H0

ENGEL & VÖLKERS

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT2 300 000 €

Maison à vendre 461 - 6 pièces - 223

Le Chesnay/limite Versailles - Plateau Saint-Antoine - magnifique maison 223 m² - 4 chambres + studio jardin - jardin 700 m²

En plein coeur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay, à la lisière de Versailles, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison des années 1920, préservée des regards et enveloppée de tous les cotés par son magnifique jardin de 700 m². Avec ses fondations en pierre de meulière et sa façade en briques, cette belle demeure d'environ 223 m² au sol (196 m² habitables: 185 m² habitables dans la maison principale + 11 m² habitables dans le studio) conjugue le charme de la Belle Epoque avec le gout de l'authentique. Tout ici respire la douceur de vivre et l'élégance. Après une volée de marches, une large entrée vous accueille, majestueuse avec sa belle hauteur de plafond (3 mètres) et son chemin en marbre incrusté de cabochons de bois. Le salon, lumineux et traversant, offre des vues sur le jardin de tous cotés. Beaucoup de cachet pour cette pièce de vie avec sa cheminée, où serpente un superbe parquet Versaillais. La salle à manger, attenante à la cuisine d'inspiration provençale, offre également les éléments classiques de la Belle Epoque avec radiateurs en fonte, moulures et frises, cheminée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A cet étage, se trouvent un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain. L'escalier en chêne massif apporte élégance et charme et se complète magnifiquement avec le parquet blond cheminant dans toute la maison. A l'étage, se trouvent trois belles chambres et une salle de bains/douche/toilette d'inspiration provençale. Les combles offrent une surface de rangement complémentaire. En rez-de-jardin, on accède depuis la terrasse à une quatrième chambre parquetée (avec dressing et salle de douche/toilette) bénéficiant de son accès indépendant sur le jardin et la terrasse. Cette pièce est parfaite pour une profession libérale accueillant du public de façon indépendante. Cellier, cave à vin et buanderie complètent le sous-sol. Le jardin aux accents méditerranéens avec ses oliviers et ses palmiers enveloppe la maison de tous cotés. A l'arrière du jardin, se situe un garage pouvant accueillir deux voitures. Enfin, un studio indépendant (avec toilettes) installé directement dans le jardin complète l'ensemble et peut aisément servir d'espace d'habitation ou d'atelier. Les matériaux intemporels (marbre avec cabochons en bois, carrelages anciens authentiques, cuisine en bois cérusé, azulejos importés du Portugal, moulures, ...) et le choix de pièces rares (piano de cuisson et hotte Lacanche, radiateurs XIXème siècle, baignoire sabot,...) chinées avec patience et toujours entretenues donnent à chaque pièce un style authentique et unique. Cette maison, rare sur le Plateau Saint-Antoine et bénéficiant d'une totale quiétude, ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Toiture régulièrement entretenue et façade en excellent état. Simple vitrage partout. Chauffage au gaz. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4.440 et 6.050 euros par an DPE: F/F Taxe foncière: 2.743 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un air de Provence en plein Chesnay, à quelques mètres de l'école Blanche de Castille (2 minutes à pied), du Collège Saint-Jean d'Hulst et des commerces de la rue de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite est à 15 minutes à pied. Prix de vente: 2.300.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 88.461 euros (4% TTC) Prix net Vendeur (hors honoraires): 2.211.538 euros Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 2,211,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6050€

Réf : 86073328

BARNES YVELINES

PERPIGNAN97 000 €

Appartement à vendre 461 - 3 pièces - 56

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À VENDRE – Superbe Duplex F3 à Perpignan Saint-Assiscle ! Vous recherchez un investissement rentable ou un appartement plein de charme à Perpignan ? Ne cherchez plus ! Ce duplex lumineux de type F3, situé dans le secteur calme et prisé de Saint-Assiscle, a tout pour plaire. ???? Emplacement idéal : À deux pas de la gare, des écoles, des commerces, de la ligne de bus et de l'accès autoroute, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui apportent un charme indéniable. - Étage : dégagement, 2 chambres avec placards coulissants, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, toilette indépendant. Les plus : Place de parking privative Appartement actuellement loué (revenu annuel : 6 780 €) avec garantie de loyers impayés ( gestion assurée par une agence) Bonne rentabilité pour un investisseur Taxe foncière : 1 125 € / an Charges de copropriété : 461€/an seulement On aime : son cachet, sa luminosité, son emplacement et sa rentabilité ! À visiter sans plus tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex coup de cOEur à Perpignan . La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38.42 € par mois (soit 461.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf : 1883342

iad France

ST JOACHIM155 000 €

Maison à vendre 461 - 3 pièces - 60

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Séverine Ceriani vous propose: Charmante petite maison située au cOEur de la Brière! Cette maison en pierre, très bien entretenue, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte A/E, de 2 chambres, 1 salle de bain et un wc. Extension possible! Une cour avec un puits, un jardin clos avec un abri de jardin. Un terrain constructible de 93 m2 et la gagnerie de 461 m2 complètent ce bien. - la toiture refaite en 2016, avec ardoises naturelles - ravalement en 2021 TF : 460 euros Conseillère joignable 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1829991

iad France

BORDEAUX494 000 €

Appartement à vendre 461 - 4 pièces - 96

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Appartement 4 pièces de 96m² avec Terrasse et Jardin ensoleillé à Bordeaux Bastide Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, alliant élégance, modernité et confort absolu. Idéalement situé au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie exceptionnel. Il s'ouvre sur une entrée avec une buanderie/cellier, dans le prolongement, la pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour de 35m² prolongé par une terrasse, offrant ainsi un espace de vie intérieur/extérieur des plus agréables. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, les 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, vous proposent des espaces confortables avec des rangements intégrés pour chacune des pièces. Les 2 salles d'eau et le WC séparé sont des atouts indéniables pour une vie quotidienne facilitée. La terrasse et le jardin ensoleillés vous offre 75 m2 d'espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Cette résidence très prisée offre confort et modernité avec des équipements de qualité, l'ascenseur, l'accès PMR, le vidéophone et la présence d'un gardien dans la résidence. La situation géographique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, écoles, transports en commun (tram A à 200 m) et des magnifiques espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet appartement contemporain à Bordeaux. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1873204

iad France

PARIS 17EME189 000 €

Appartement à vendre 461 - Studio - 18

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Cristian Marinescou vous propose: En EXCLUSIVITE / rendement 4,2% / emplacement exceptionnel / centre Paris 17 (Villiers) / commerces, restaurants et marché / voie piétonne / calme absolu / immeuble avec ravalement récent / APPARTEMENT VENDU LOUE Pour investisseurs : Rendement 4,2% (loyer perçu 700€) APPARTEMENT VENDU LOUE -- APPARTEMENT VENDU LOUE Dans le quartier très recherché de Villiers (Paris 17), l'immeuble est situé dans une voie piétonne au calme absolu. Il a été récemment ravalé et l'ensemble du bâtiment est en très bon état. L'appartement est situé au premier étage, sur cour, avec une exposition SUD / OUEST donnant une remarquable luminosité. Il est composé d'une pièce de vie de 12,31m² avec sa cuisine aménagée de 2,68m², ouverte sur le salon. La salle d'eau est composée d'une douche, d'un lavabo, d'un vrai toilette et un grand placard. L'appartement sera vendu avec sa cave. Ses plus : -AUCUN problème de paiement des loyers pour le locataire actuel. - Loyer perçu de 700€ (soit un rendement de 4,2%) -Cadre de vie privilégié dans un passage privé au sein du quartier recherché de Villiers. - Proximité immédiate métro, bus, commerces, restaurants et marché - DPE « F » (le bail actuel sera automatiquement poursuivi sans nécessité de travaux). - Le DPE passera 'E' en janvier 2026 (simulation faite sur le site ADEME). - Possibilité de défiscaliser des travaux pour faire évoluer le diagnostic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1861644

iad France

BORDEAUX359 000 €

Appartement à vendre 461 - 3 pièces - 80

Appartemet hyper centre avec espaces verts

Au RDC d'une résidence de bon standing en plein centre ville de Caudéran, bénéficiant des espaces verts du parc de la résidence, cet appartement offre 80m² habitables, deux terrasses ainsi qu'une place privée de stationnement. Il se compose d'une grande entrée avec placards vestiaire, d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les jardins, d'une cuisine US sobre et élegante parfaitement équipée, de deux vastes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec un espace buanderie. La plus grande chambre dispose d'une petite terrasse plein Sud partiellement ouverte sur le parc. Les espaces verts ne sont pas privés mais tels que 'privatisés' aux vues de leurs emplacements dans le parc. Rénovation totale de qualité en 2020. Possibilité de créer un espace bureau ou deux petites chambres dans la chambre de 18m² sans difficulté. Résidence secure, agréable à vivre, bien fréquentée, idéalement placée, avec gardien, cellier et une place de parking privée. A découvrir sans plus attendre au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consuItante indépendante, Immo Alienor Bordeaux Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 461 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VA4810-IMMOALIENOR-AB

Immo alienor

PARIS 6EME1 180 000 €

Appartement à vendre 461 - 2 pièces - 50

Vente Appartement 2 pièces de 50m² - 75006 Paris

Casavo vous propose à la vente ce bien d'exception, véritable perle rare nichée au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris. Situé rue des Quatre Vents, à proximité immédiate du marché Saint-Germain, du carrefour de l'Odéon et de la station Mabillon, cet appartement offre une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé (gardien, digicode) et disposant d'un ascenseur (atout rare dans l'ancien), découvrez ce magnifique 2 pièces d'une surface pondérée de 50 m² (42,11 m² Loi Carrez). Entièrement rénové avec des matériaux nobles et climatisé, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme et son optimisation parfaite : * Une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. * Une cuisine américaine aménagée et équipée avec raffinement. * Une chambre calme et confortable. * Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le véritable atout "Coup de Cœur" : une terrasse privative exceptionnelle de 12,7 m². Accessible de plain-pied depuis le séjour, cet espace extérieur rare à Paris offre un prolongement de vie à ciel ouvert, idéal pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été, au calme sur cour. - DPE : D (249 kWhEP/m²/an), GES : B (7 kgCO2/m²/an). - Charges de copropriété : 461 € / trimestre. - Taxe foncière : 1 087 € / an. - Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours. - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 850 € et 1 220 € par an. Ce pied-à-terre idéal ou investissement patrimonial de premier ordre allie le charme de l'ancien (parquet, volumes) au confort contemporain (double vitrage, climatisation, DPE D). Le bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Réf : 45217

Casavo

BOIS COLOMBES950 000 €

Appartement à vendre 461 - 7 pièces - 104

GARE DE BOIS COLOMBES - APPARTEMENT TERRASSE AVEC 4 CHAMBRES

A 5 minutes de la gare de Bois Colombes, très bel appartement de 104,47 m2 entièrement rénové en 2018; Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une grande terrasse sans vis à vis de 30 m2, une cuisine neuve entièrement équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. L'appartement est en excellent état, rénovation récente de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact chez BARNES - Mme BLANC 06 66 23 81 99 913,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

Réf : 85992133

BARNES HAUTS DE SEINE NORD