Mots-clés : 5 promenade

Appartement occupé de caractère – Hyper centre de Nice

Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d'investissement sûre et patrimoniale. L'appartement offre une vaste galerie d'entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité. Il séduit par son cachet d'origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation. Le bien est loué pour un montant d'un peu plus de 1 000 € charges comprises. Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme.

EXCEPTIONNEL - ABBAYE DE ROSELAND - BACCARA

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 98 m² offre une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un balcon accompagné d'un cellier. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux profitent d'une vue mer, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. En complément, une cave et un grand garage en sous-sol viennent agrémenter ce bien. La résidence, sécurisée et dotée de prestations de standing, vous offre de nombreux équipements : piscine, tennis, club house et parc. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception sans tarder !

NICE - FLEURS GAMBETTA - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING

Barnes vous présente un appartement de 3 pièces au sein du Palais de Madrid, adresse emblématique du quartier Fleurs–Gambetta. Situé au 4ème étage d'un immeuble Art déco, cet appartement offre 80,43 m² de surface et bénéficie d'une double exposition nord-sud. L'entrée mène à un séjour double orienté plein sud, avec vue dégagée sur un jardin arboré. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains en marbre, un WC séparé et une cuisine indépendante. De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement, assurant un confort au quotidien. Les éléments d'origine — parquet massif, moulures, hauteur sous plafond — confèrent à l'ensemble un caractère authentique. L'appartement, en bon état, constitue une base élégante pour un aménagement sur mesure, respectueux de son style d'époque. Une vaste cave vient compléter les prestations. Le Palais de Madrid séduit par ses parties communes soignées, son ascenseur d'époque et son architecture préservée, témoignant du raffinement des années 30. Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, il profite d'un environnement central et pratique : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en offrant un cadre résidentiel recherché. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1440€

Nice – Quartier Magnan Carlone – Charmant deux pièces avec une grande terrasse plein sud Situé dans le quartier Magnan Carlone à Nice, cet appartement de 32,60 m² (loi Carrez) est une véritable pépite. Niché au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux seulement, au charme niçois, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. La plage et la Promenade des Anglais se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'appartement, traversant et baigné de lumière, offre une belle exposition plein sud côté salon, cuisine et terrasse. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'un grand séjour ouvert sur une vaste terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine moderne parfaitement intégrée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir un maximum d'espace et de confort au quotidien. Une place de stationnement, accordée par la mairie devant la bâtisse et attribuée à ce logement, vient compléter ce bien. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande d'information, ou organisation de visite, merci de me contacter par mail: ou par tél: 06 09 84 62 56. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE – COURS SALEYA – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 130 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES FINITIONS HAUT DE GAMME

Nice - Situé en plein cœur du Cours Saleya, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du marché, ce magnifique appartement de 130 m² se trouve dans un immeuble niçois élégant, entièrement restauré et réhabilité en 2022. Rénové intégralement en 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, l'appartement comprend une entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, trois suites et des toilettes invités. Ce bien rare bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation et une belle hauteur sous plafond, et profite d'un emplacement exceptionnel, riche en histoire, puisque l'artiste Henri Matisse y a vécu entre 1921 et 1938. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

(06660) AURON 2 PIECES à 5 mn du centre à pied TERRASSE SUD VUE PANORAMIQUE PISTES MONTAGNES PARKING PRIVE

(06660) auron 2 pieces terrasse vue panoramique montagnes parking prive à 5 mn du centre à pied (06660) auron 2 pieces terrasse à 5 mn du centre à pied dans une copropriété recherchée avec gardien , à 5 minutes à pied du centre,promenade à plat deux pièces plein sud avec terrasse ensoleillée,calme ,lumineux,traversant, sans aucun vis à vis... Transformable en 2/3 pièces chambre cabine et chambre. Local velos et terrain de pétanque gardien a demeure mini bus gratuit à 20 M et prise électrique pour véhicules. Vous découvrirez un appartement traversant vec entrée,salle d'eau ,wc indépendants ,chambre avec verrière sur salon,cuisine us qui s' ouvre sur une carte postale , vue sur les montagnes et pistes ,imprenable,tous les terrains appartiennent à la copropriété aussi vous pourrez vous installer dans les jardins arborés. . Casier à skis, et local vélos,terrain de pétanque qui complètent le bien. . Parking prive extérieur en sus du prix.(5000€) toujours déneigé. .40. Lots de copropriété - taxe f .631..€(pour 2025) - charges147.€ /mois - surface carrez : 30,29 m² / hab 33,31... M² - dpe . 235/7.(d b)/ excellent dpe honoraires à la charge acquéreur aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande.

(06660) AURON 2 PIECES a 5 mn a pied du centre SALON CHAMBRE CABINE DERNIER ETAGE TERRASSE SUD GARAGE

(06660) auron 2 pieces salon chambre cabine dernier etage terrasse sud garage a 5 minutes à pied du centre de la station, ,promenade à plat, sur votre terrasse c'est une vraie carte postale en dernier etage, superbe studio cabine rénové ,personne au dessus, vue panoramique sur pistes et montagnes en sud-ouest.,soleil jusqu'au couchant. Dans une copropriété avec gardien,cet appartement en dernier étage avec ascenseur plus quelques marches vous permet d'être indépendant. Lors de votre visite vous serez conquis par son charme,ses prestations . Vous aurez la possibilité de mettre une cheminée(conduit) a l'entrée,chambre cabine adulte,beaucoup de rangements,salon sur terrasse,cuisine us aménagée et équipée neuve en retrait,salle de bains wc rangements vous découvrirez une vue sur toutes les pistes,vous apprécirez le calme, un appartement très chaleureux sans vis à vis. Très bel aménagement,portes fenêtres à galandage avec double vitrage ,possibilités de mettre un store extérieur électrique,,électricité aux normes. Pas de travaux à prévoir. Un casier à skis complète le bien,ainsi que un local à vélos, terrain de pétanqu, et un grand garage fermé en sus du prix(un gd vehicule et 2 ieme dans l'angle), ..40.. Lots de copropriété - taxe f .656..€ - charges 115..€ /mois - surface : 30.74 habitable( carrez 24.41 plus 6.33/ m²) et 2.59 terrasse - dpe . E.. /b(299/9) . Honoraires à la charge acquéreur . Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe confiance immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande.

Appartement Neuf aux portes de Moanco 4P de 119m²

Au cœur de Cap d'Ail, cette résidence de prestige offre une opportunité unique d'acquérir votre nouvel appartement à quelques minutes de Monaco. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement privilégié tout au long de l'année. Chaque logement est prolongé par de vastes espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec des ouvertures extra-larges offrant des vues sur la mer ou les collines pour les plus privilégiés, est l'un des principaux atouts de cette nouvelle adresse haut de gamme. La résidence est une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, offrant la possibilité de s'évader en train ou via l'autoroute A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cap d'Ail est réputé pour ses promenades et son sentier botanique, un véritable havre de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la pittoresque côte de la French Riviera, ce village bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire renommée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre des parcs, des jardins et des espaces verts propices à des moments de fraîcheur pendant la période estivale.

Penthouse

PLACE GARIBALDI / VIEUX - NICE / PROMENADE DES ANGLAIS Penthouse traversant 3 pièces de 122m2 (79m2 Carrez), avec deux terrasses de 42 m2 orientées plein sud sans vis à vis, offrant une belle vue dégagée sur la colline du château et sa cascade.. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine, d'un séjour ouvert sur 2 terrasses, une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et un bureau. Très bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. 2 emplacements de parking couvert à la location.

NICE-GAIRAUT - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Gairaut - Nichée en position dominante au cœur d'un splendide parc agrémenté de diverses essences végétales et de charmantes allées de promenade, cette lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale, édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, propose 7 pièces principales, dont 6 bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. L'entrée mène à une vaste double réception de 105 m² ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'à une cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 50 m² s'ouvre sur sa propre terrasse. Au niveau du jardin, trois belles chambres avec salle de bains ou douche, une cave et un atelier complètent l'ensemble. Le parc, magnifiquement paysagé avec des essences méditerranéennes, dont certaines centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, un grand abri de jardin et une superbe piscine à débordement entourée d'une vaste plage dallée. Quatre places de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien d'exception Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Nice - Promenade des Anglais : BEAU 3 PIÈCES, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Nice - Promenade des Anglais : BEAU 3 PIÈCES, DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING Proche du centre, venez découvrir cet appartement de 3 pièces et de 65 m² dans une résidence de standing. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue mer panoramique. Une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres avec balcon, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Le bien comprend une cave. Possibilité d'acquérir un parking intérieur. Sa localisation parfaite, à côté du tramway et des commerces de proximité, en fait un coup de cœur pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1550€ - Charges 230€ /mois - Surface CARREZ : 65 m² / Hab 65 m² - Dpe D / D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Nice Carré d'Or - DERNIER ETAGE - 2P- Terrasse 18m²

A 50 mètres de la Promenade des Anglais, idéalement situé dans le Carré d'Or à Nice. Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement 2 pièces d'une surface de 50 m² situé en DERNIER ETAGE offrant une belle luminosité et un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Un bien parfaitement agencé: Séjour/cuisine de 26 m², prolongé par une grande et profonde terrasse de 18 m² avec vue dégagée ville et collines. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, chambre spacieuse avec placards, salle de douche avec fenêtre et WC. Prestations : Climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques, digicode, fibre optique. Une grande cave vient compléter ce bien. Un parking intérieur à la location est disponible. Location saisonnière autorisée. A proximité immédiate de la mer, des commerces, restaurants & transports. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33663173794

Appartement de 70m2 sur la Promenade des Anglais Vue mer panoramique

Appartement de 70m2, un grand 2 pièces transformable en 3 pièces Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, cet appartement au 5ème étage est idéalement placé pour profiter de la mer et de Nice sans utiliser sa voiture. Appartement traversant Sud-Nord Vue mer panoramique 1 Cave 1 garage + 2 places de parking disponibles séparément Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité