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Cannes - Basse Californie - Vue dégagée mer et Estérel

Au fond d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété d'inspiration provençale moderne bénéficie d'une vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 503 m², la propriété développe une superficie habitable d'environ 228 m². Son exposition sud-ouest lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel apporte une véritable sensation d'évasion. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses couvertes, offrant un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants de détente en toute intimité. La propriété se compose d'une villa principale, développée en majorité de plain-pied, offrant un confort de vie rare. Ses espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une maison indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel, ainsi qu'un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent harmonieusement l'ensemble. Deux stationnements couverts, plusieurs places de parking extérieures ainsi que différentes annexes viennent parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rare sur le marché cannois par son emplacement privilégié, son environnement résidentiel préservé, son agréable vue sur la mer et le massif de l'Estérel ainsi que par la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité d'acquérir une résidence alliant confort, discrétion et art de vivre au cœur de la Côte d'Azur.

Appartement Triplex et jardin privé

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DE LA PLACE DES VOSGES... Appartement d'exception de 288 m2 avec le charme d'une maison sur 3 niveaux et son jardin privatif de 100 m2 Au sein d'un ancien hotel particulier du XVIIIème siècle sur une cour d'honneur pavée et arborée, ce magnifique appartement a tous les attraits d'une maison et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de réception de 82 m² avec six grandes fenêtres, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin/terrasse privatif, luxuriant, mélant fougères géantes, de nombreux massifs floraux, ainsi qu'un mur végétal . - Au 1er étage : Un espace parental comprenant une grande chambre avec 2 fenêtres donnant sur le jardin, un dressing, un bureau qui peut aisément faire office de seconde chambre, une buanderie et une salle de bain. Le plafond de l'étage parental est fait de poutres blanches qui reflètent tout le charme de l'ancien lié à ce lieu. - Au 2ème étage : avec une hauteur sous plafond de près de cinq mètres, un espace salon conduit à deux grandes chambres avec mezzanine, puis a une chambre principale, en angle avec double exposition, qui jouxte une salle de bain avec baignoire et douche. Deux caves voutées en pierre, de 12 m² complètent ce bien. Un appartement rare, au calme absolu et dans un environnement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22 02 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Renaud de GUIGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 554 511 RCP AIG 7.953.190 / S17190414

APPARTEMENT D'EXCEPTION - HAUT DE VILLA DE STYLE HAUSSMANIEN - TERRASSE 32 M2 - BALCON VEGETALISE - MOUANS SARTOUX CENTRE

Idéalement situé entre Cannes et Grasse, à quelques minutes de Mougins et Valbonne, Mouans-Sartoux offre un cadre de vie recherché, alliant douceur villageoise et accès immédiat aux pôles dynamiques de la Côte d'Azur. Au coeur même de la commune, dans une villa intimiste, à deux pas des ruelles animées, des terrasses, du château et de tous les commerces, transports et écoles, se dévoile un bien absolument unique : un haut de villa de style haussmanien, au 1er et dernier étage. Cet appartement traversant d'exception développe 65 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse exceptionnelle de 32 m2, et un balcon de 7 m2 arboré d'une vigne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette double ouverture lui confère une respiration unique, une lumière traversante et une atmosphère que l'on ne retrouve nulle par ailleurs. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable : matériaux nobles, choix esthétiques cohérents, ambiance haussmanienne réinterprétée avec finesse. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu, et dégage une harmonie immédiate, un véritable coup de coeur dès l'entrée. La distribution de l'appartement s'articule comme suit : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie magnifiée par son double accès à la terrasse et par une cloison ajourée style mid-century, véritable claustra décoratif. Un détail architectural qui signe le caractère des lieux, - La cuisine, au mobilier et à l'électroménager de renom, bénéficie d'un accès au balcon et son espace buanderie, - Deux chambres dont l'une avec placards, disposent chacune d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité parfaite pour recevoir, télétravailler ou évoluer en toute fluidité. Une cave dans la courée de la villa complète le bien. Cet appartement est une pièce unique, un lieu de vie pour esthète, pour amateur de charme, de volumes rares et de belles hauteurs sous plafond. Il conjugue l'âme d'un haut de villa, l'élégance haussamienne et ses moulures, l'intimité d'un dernier étage, la douceur d'une terrasse exceptionnelle et la vie à pied dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur intérieure. Réf 1352. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Surface CARREZ : 65.13 m²

APPARTEMENT - 2/3 PIECES - 63 M2 - BOULEVARD DU JEU DE BALLON - GRASSE

A GRASSE, sur le Boulevard du Jeu de Ballon, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles primaires, collèges et lycées. Dans un immeuble à la copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant d'environ 63 m2 aux belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et bénéficiant d'une adresse recherchée au coeur du centre historique. Il se compose de : - une entrée, - une salle à manger lumineuse, - un salon pouvant aisément devenir une seconde chambre, - une cuisine aménagée, - une chambre principale, - une salle d'eau avec wc Un petit débarras dans le couloir complète ce bien. Réf 1354. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 937 € par an.

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée sur la natu

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, découvrez ce bel appartement en état neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une double exposition, particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce logement ainsi qu'un local 2 roues. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Propriété provençale d'exception au cœur du Golfe de Saint-Tropez

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et du golf de Beauvallon, cette propriété provençale d'une surface totale de plus de 500 m² est située dans un domaine privé et sécurisé, offrant un calme absolu. Sur un terrain paysager de 3 503 m², cette villa offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine et le pool house. À ce niveau se trouvent également une chambre en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une chambre en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une chambre d'enfant et une grande chambre principale avec double dressing, salle de bains complète et aperçu mer composent l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative. Le sous-sol de plus de 150 m² comprend de nombreuses caves ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. En annexe, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes vient compléter ce bien.

Vence - Villa provençale - domaine sécurisé - 5 chambres - piscine - vue panoramique

Située à Vence, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa provençale de 188,40 m² bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique sur les Baous, les montagnes et la vieille ville. Son environnement résidentiel paisible offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Construite en 1997 sur un terrain de 1 011 m², cette propriété de sept pièces profite d'une exposition sud-ouest et d'une belle luminosité. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres et des espaces adaptés à une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-jardin, le séjour cathédrale avec cheminée séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se prolonge par une cuisine américaine équipée. Deux chambres et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains avec toilettes et baignoire balnéo. Une mezzanine d'environ 23 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace musique. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine et une terrasse de 63,63 m² pour profiter des vues dégagées. Un jacuzzi, un salon d'été et un espace barbecue invitent à la détente et aux repas en plein air, dans une ambiance méditerranéenne. Un abri pour deux véhicules, une cave, une buanderie et des rangements complètent cette villa. Double vitrage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance contribuent au confort et à la sécurité de la propriété. À proximité du centre-ville de Vence et de ses commerces, cette maison avec piscine associe charme provençal, domaine sécurisé et panorama remarquable. Une adresse recherchée pour profiter de l'arrière-pays azuréen, entre mer et montagnes. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 503 € et 3 387 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

TRETS - PROCHE CENTRE VILLE - TERRAIN A BATIR - VUE SAINTE VICTOIRE ET MONT AURELIEN- 1 503 M2 - MAISON 147 M2 EN R+1 - PISCINE - 240 000€

Trets - proche centre ville - terrain a batir - vue sainte victoire et mont aurelien- 1 503 m2 - maison 147 m2 en r+1 - piscine - 240 000€ a pied du centre-ville, dans la campagne, dans un environnement privilégié, beau terrain plat viabilisé permettant de construire une mason en r+1 d'une surface de 147 m2, ainsi qu'une piscine. Sa double exposition offre une vue dégagée sur la sainte-victoire ainsi que sur le mont aurélien, un panorama de qualité dans un environnement préservé. Prix: 240 000€ (dont honoraires charge vendeur) florence courant: 06 09 08 04 98, l'agence côté sud aix en provence négociatrice en immobilier salariée. Plus d'informations sur www. Axo. Immo (réf. 85002126408). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

PARIS 16 RUE DE LONGCHAMP 88 m² IMMEUBLE HAUSSMANNIEN PARKING

Exclusivité: Dans un environnement résidentiel calme et recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et restaurants de l'avenue Victor Hugo et des transports, ce bien de 88 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel d'aménagement. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, cet espace actuellement aménagé en bureaux bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond et a conservé plusieurs éléments de caractère : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Le bien se compose d'une galerie d'entrée ; trois pièces / bureaux côté rue ; une quatrième pièce / bureau côté cour, au calme ; une kitchenette ; deux WC. Actuellement configuré en bureaux, le bien est adapté à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un double emplacement de parking en sous-sol, situé dans un immeuble à proximité, complète ce bien et constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Le bien nécessite un rafraîchissement dans le cadre d'un usage professionnel. Le bien peut également être transformé en appartement. Dans cette configuration, une rénovation plus importante sera à prévoir, permettant de repenser entièrement la distribution et de créer un intérieur sur mesure tout en mettant en valeur les éléments anciens et le caractère haussmannien du lieu. Un bien rare et polyvalent, réunissant une adresse recherchée, le charme de l'ancien, de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3,20 m, un usage en profession libérale et un potentiel de transformation en habitation, avec un emplacement de parking double à proximité. Contact: Anne Pontabry 06-08 02 64 30. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4620.00 euros. Anne PONTABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MENTON SPACIEUX 4 CHAMBRES AVEC BALCON DE 26 M2 ET TERRASS

Situé sur la route de Castellar à Menton, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, découvrez cet appartement anciennement configuré en 3 pièces, aujourd'hui réaménagé afin de proposer un espace de vie familial avec 4 chambres. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser parfaitement les espaces. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses extérieurs. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 26 m2 faisant le tour du logement, ainsi que d'une terrasse de 35 m2, agrémentée d'un citronnier et d'un olivier. Exposés Nord-Ouest, ces espaces profitent d'une vue dégagée sur les montagneset permettent de pleinement profiter du calme environnant. Côté confort, le bien dispose de la climatisation et de deux WC: un WC indépendant ainsi qu'un second situé dans la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC sanibroyeur. Un parking collectif au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration actuelle, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, espace et fonctionnalité, tout en restant à proximité des commodités de Menton. Un bien atypique à découvrir, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MEUBLE - CAVE - PARKING - GREOLIERES 1400 LES NEIGES

À Gréolières-les-Neiges (1400 m), station de ski des Alpes-Maritimes, à seulement 1h15 de Nice et de son aéroport, à 1 heure de Cannes ou Antibes, et à moins d'une heure de Grasse ou Vence, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement entièrement meublé, vous permettant de vous installer dès son acquisition ou d'envisager une location courte ou longue durée. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec espace cuisine, une salle de bain avec wc et une terrasse. Une cave et une place de parking complètent le bien. Réf 1336. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40 dont 10 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 470,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

IDEAL INVESTISSEMENT - chambre EHPAD Colisée

Chambre EHPAD lot 101 (2e étage) Gestionnaire : Colisée Nouveau bail signé avec effet au 01/01/2026 pour une durée de 12 ans Loyer HT : 6 640 EUR / an soit 553 EUR / mois HT révisable annuellement selon ILC (limité à la hausse comme à la baisse à 1.50 % pendant les 5 premières années, puis 2 % jusqu'au terme du bail) Rentabilité : 5.53 % Paiement trimestriel à terme échu Charges annuelles copro : 180 EUR

Vence - Mas d'exception en pierres - vue mer panoramique - 6 chambres

Dans un quartier résidentiel recherché de Vence, à proximité du centre-ville, cet exceptionnel mas provençal en pierre d'environ 503 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes, au cœur d'un terrain paysager de 3 765 m². Cette propriété de caractère conjugue authenticité architecturale, élégance et confort contemporain. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses espaces ouverts sur l'extérieur composent un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Les pièces de réception, lumineuses et conviviales, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, favorisant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, six chambres spacieuses offrent des espaces nuit confortables et préservés, accompagnés de plusieurs salles de bains et salles de douche. La distribution permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et les terrasses ensoleillées invitent à profiter pleinement du panorama. Une piscine chauffée et son pool house aménagé complètent cet environnement dédié à la détente et à la réception. La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. À proximité des commerces et des commodités de Vence, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, ce mas de 10 pièces réunit emplacement privilégié, prestations de qualité et art de vivre provençal. Une propriété d'exception avec piscine chauffée et vue mer panoramique, idéale comme résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6133€ ~ 8298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081