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Hossegor Océan

Appartement d'exception à Hossegor face à l'océan offrant une situation unique sur la mythique place des Landais. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan et le spacieux séjour baigné de lumière ouvre sur l'horizon. Deux chambres lumineuses accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine séparée tournée vers les Pyrénées complètent ce bien rare. Vue imprenable, mode de vie tout à pied, ambiance unique entre vagues et animations de la place. Cadre de vie exceptionnel idéal pour savourer pleinement Hossegor. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 149 C et 4 A , Estimation des coûts annuels d'énergie entre 580EUR et 850EUR par an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 4% inclus :590 000EUR soit 567 500EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1735 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Appt 3P 91m² - Viager occupé - Paris 6ème

Rue de Vaugirard, à deux pas de la Tour Montparnasse et de la rue de Rennes, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces en parfait état, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Cet appartement traversant, offrant une double exposition, bénéficie d'une entrée spacieuse avec dégagement pouvant facilement accueillir un coin bureau, ainsi que d'un séjour de 27 m², ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud. Au calme sur cour, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une cuisine indépendante, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne avec WC, ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal. Une grande cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché, vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, cafés, cinémas, théâtres et piscine. De nombreuses lignes de transport vous permettent de rejoindre aisément l'ensemble de Paris. Le plus du bien : grâce à sa configuration et à la présence de deux accès indépendants, ce bien offre la possibilité de créer deux lots distincts, un véritable atout pour un investissement ou un projet modulable. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Viager occupé (dame de 77 ans) : Valeur vénale : 1 350 000 € Bouquet FAI : 757 500 € sans rente Visite virtuelle disponible sur demande.

vente mas 5 Pièce(s)

Dans la belle campagne de Bar-sur-Loup, jouissant d'un micro-climat idéal pour les plantes à parfum et le bigaradier, mas de charme ancien et séduisant par son atmosphère paisible et intemporelle évoquant l'élégance rustique et l'authenticité d'un art de vivre provençal. Édifié sur un terrain de 1836 m² constitué de larges restanques et de murets en pierre sèche, il offre à l'intérieur des poutres apparentes, des sols en feuillets et une cheminée d'origine, et se compose de : un salon/salle à manger au plafond voûté, une cuisine. Au premier étage : une chambre, une salle de bains avec wc, une chambre avec salle de bains ensuite, un wc indépendant, bibliothèque. Au deuxième étage : 2 chambres, un wc. Jolie vue dégagée sur la campagne. Prévoir rénovation. Prix de vente : 757.000 euros net vendeur et 38.000 euros honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit au total 795.000 euros

Maison 3 chambres à Péreire à 900m de la plage

Sur un terrain de 905m², maison individuelle de 150m² sur 2 niveaux comprenant séjour double, cuisine indépendante, 3 chambres salle de bain, salle d'eau, wc, garage. Travaux à prévoir. projet de rénovation réalisé.

Exclusivité – Paris 18e – 2 pièces

Exclusivité – Paris 18e – 2 pièces Découvrez ce 2 pièces situé au 4? étage d'un bel immeuble en pierres de 1900, rue Ordener, à seulement 3 minutes de la Mairie du 18e. Avec son séjour lumineux, sa salle à manger séparée et son coin nuit pratique, ce cocon propose une vraie sensation d'espace malgré ses 28,70 m² – comme quoi, dans le 18e, chaque mètre compte vraiment ! Cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec WC, cave au sous-sol : tout y est pour vivre confortablement et profiter du quartier. Si vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un quartier vivant du 18e, c'est peut-être le signe que vous attendiez. On visite ? Mention obligatoire : DPE élevé-consommation excessive Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 61 65 10, Nicolas DEROIN (E.I) Agent Commercial RSAC 942 757 386 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122486). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours.

Appartement dans le Triangle d'Or : Vivez l'Élégance et le Confo

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement niché au cœur de Paris, en rez-de-jardin (non privatif), dans un immeuble construit en 1900. Ce charmant pied-à-terre est en excellent état et se situe dans un immeuble doté d'un ascenseur, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bel appartement de 66,24 m² (loi Carrez) séduit par son entrée accueillante, son vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, et sa suite avec dressing. L'avantage de ce bien est le nombre de rangements à votre disposition dans chaque pièce, mais aussi un système de chauffage électrique moderne pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance 24h/24. Ce bien rare est une opportunité d'investissement dans un quartier luxueux et sécurisé. Nombre total de lots 121 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 299 € et 1 757 € Charges annuelles moyennes : 836€ DPE : D (245) - GES : B (7) Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Adresse emblématique du 8? arrondissement, au cœur du luxe parisien entre haute couture, gastronomie étoilée et art contemporain. Vous disposez à proximité des accès rapides aux transports en commun. La station de métro George V est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre les Champs-Élysées en moins de 5 minutes. En choisissant cette adresse, vous optez pour un cadre de vie qui allie à la perfection l'animation de la ville et le confort d'un environnement prestigieux.

SEIGNOSSE LES ESTAGNOTS

À deux pas de la plage des Estagnots à Seignosse, dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Sur un terrain plat de plus de 1550m2, parfaitement ensoleillé, la maison principale développe environ 185m2 de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet locatif. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 52m2. Une grande terrasse couverte de 30 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 12x6 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé. Emplacement rare et précieux à quelques minutes à pied de la plage, du lac d'Hossegor, dans un secteur prisé. Mode de vie à pied, vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C 128 C27. Coûts annuels d'énergie entre 2050EUR et 2840EUR Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 990 000EUR soit 1 900 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1656 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier

Maison - 5 pièces - 110.0 m2 - 795 000 € - À vendre

Co-Exclusivité – Châteauneuf-de-Grasse Dans un domaine résidentiel, à quelques minutes à pied de la place des Pins et de ses commerces, et à seulement 20 minutes de Sophia Antipolis et de l'autoroute A8, découvrez cette villa individuelle de charme d'environ 110 m² avec cuisine d'été, implantée sur un beau terrain plat de 2 000 m² complanté d'arbres fruitiers et agrémenté d'une piscine au sel 11x5. Elle bénéficie d'un ensoleillement idéal, plein sud, d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que le Baou de Saint-Jeannet. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte, jardin et piscine, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres avec sanitaires en suite, un espace bureau et une terrasse exposée sud avec vue mer. Soigneusement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre, du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation récente. Elle associe confort et potentiel d'agrandissement, avec une emprise au sol encore disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Lotissement de 22 lots. Prix : 795 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 757 500 € – Honoraires : 37 500 € TTC (5 % du prix hors honoraires)-FR-georisques.gouv

MAISON DE MAITRE CENTRE VILLAGE

REF 757HD Derrière le grand portail vous découvrirez une cour intérieure arborée qui vous conduit à la maison. Une grande entrée bureau avec un cellier, une cuisine équipée donnant sur un grand salon avec une vue sublime et une cheminée. Un accès terrasse ou vous pourrez déjeuner. Vous monterez l'escalier, en passant par la mezzanine vous accéderez aux 2 grandes chambres et une salle de bain. Vous trouverez à cet étage deux terrasses panoramiques dont une avec un accès à un petit atelier. Une sublime pièce voutée d'une centaine de mètre, avec vue et salle de bain, peut être aménagée en studio ,ou chambres complémentaires Cette pièce peut bénéficier d'un accès indépendant à la maison principale si vous le désirez Une grande cave complète ce bien rare à la vente

Puisserguier ! Belle maison de village avec terrasse et gara

Située au coeur du village de Puisserguier, proche des commodités, découvrez cette belle maison de village T6 en R+2 d'une superficie de 143m2 habitable. Composée en RDC d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et wc, au second étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une belle terrasse ensoléillée avec cuisine d'été fermée, possibilité de créeer un espace indépendant sur ce second niveau. La maison bénéficie d'un garage et offre un beau potentiel pour une maison familiale,une résidence secondaire, ou investissement ! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite contatactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

vente maison 3 Pièce(s)

À seulement 600 mètres du coeur de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison des années 60 vous séduira par son charme et sa vue dégagée sur les Alpilles. Édifiée sur un terrain de 757 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement et une excellente exposition plein sud. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste garage de près de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'usage (stationnement, atelier, ou projet d'aménagement futur). L'accès au logement principal se fait soit par un escalier extérieur, soit depuis une entrée en rez-de-jardin desservie par un escalier intérieur. À l'étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 120 m², comprenant un grand séjour lumineux de 52 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les Alpilles. Bon à savoir : La structure de la maison repose sur une dalle porteuse, permettant l'exploitation du niveau inférieur pour créer, par exemple, un logement indépendant, un espace loisirs (salle de sport, cinéma, cave à vin...), ou encore un atelier. Le jardin, spacieux et arboré, laisse la place à la création d'une piscine et d'un pool house, avec une emprise au sol possible jusqu'à 40 %. Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou

À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d'exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L'étage principal se déploie autour d'un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l'atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s'y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d'eau attenante, deux autres se partageant une salle d'eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d'eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l'ensemble. Deux chambres s'ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d'une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l'ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté : un garage de 60 m² équipé de trois portes, auquel s'ajoute un box indépendant de 20 m² situé à quelques mètres seulement. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON VUE MER AVEC PISCINE BORMES

Située sur les hauteurs de Bormes-les-mimosas, à proximité du village médiéval, au calme, sans vis-à-vis, très belle vue mer pour cette villa à flanc de colline avec piscine. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les îles, ainsi que la chambre parentale, la cuisine exposée à l'ouest dispose d'une agréable terrasse, à l'étage une grande chambre de 22m2 avec sanitaires et des combles aménageables. Enfin un 2 pièces indépendant avec sa terrasse au niveau inférieur pour accueillir la famille ou les amis. Un garage et un abri voirure. Un beau jardin paysagé aux essences méditerranéennes avec vue.