Mots-clés : 6 chambres jardin

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Maison 353 m2 sur terrain 4200 m2

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise,d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m2 avec cheminée. A l'étage: un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m2 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes,. A l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Vous pourrez y accueillir famille, amis et avoir une activité de gites ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 - Dépendance - Vérandas - Piscine - Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY. Une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre coté piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec toilettes séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), Cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1570€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290€ et 1810€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13170 - PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

2 Pièces Terrasse - Musiciens

SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS Le PARNASSE - Résidence type Luxe avec Gardien. Appartement 2 Pièces de 54,5 m² bénéficiant d'une petite Terrasse de 3,4 m² en exposition Ouest avec vue sur Jardin arboré sans vis-à-vis et composé d'une Entrée avec dégagement, une Chambre et un Séjour avec espace pour Cuisine ouverte ayant tous deux accès à la Terrasse, une Salle de Bains avec WC et un Dressing. A RENOVER ENTIEREMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE VILLE DEBUT GAMBETTA/5pièces/dernier étage

Somptueux immeuble Bourgeois classée des frères Lumière splendide appartement de 5 pièces 123m² avec balcons au 5 et dernier étage, hall d'entrée donnant sur séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 30 m² , 4 grandes chambres avec isolation phonique dont une chambre en suite parentale avec salle de bains et une douche,une salle d'eau avec buanderie , 2 toilettes, une mansarde de 7,15 m². excellente prestations intérieures climatisation intégré, triple vitrage , parquet en chevron, une mansarde au dessus de la chambre ( possibilité accès avec escalier) une cave en sous-sol , un jardin dans immeuble bourgeois classée dont étanchéité du toit de l'immeuble à était refaite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

vente appartement 4 Pièce(s)

CO-EXCLUSIVITE Cagnes-sur-Mer - 4 pièces - Rez de Jardin A 200m de la mer, dans un quartier recherché, proches commodités, superbe appartement de 87 m2, composé d'une pièce à vivre de 37m², séjour cuisine U.S ouverte sur jardin, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 3 places de parking une cave, le tout en parfait état, belles prestations. Accès rapide route et autoroute, piste cyclable, restaurants au bord de l'eau

Élégante bastide moderne - À quelques minutes de Valbonne

Située proche du charmant et authentique village de Valbonne, des écoles internationales et à seulement 5 minutes des golfs, cette propriété idéale pour une famille offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Vous profiterez de la sérenité qu'offre cette propriété au coeur d'une nature verdoyante et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La villa d'environ 224 m² + 200 m2 de dépendances et annexe, bénéficie d'une spacieuse pièce de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Les pièces de jour communiquent sur de spacieuses terrasses et le jardin qui amènent à l'espace piscine. Côté cuisine, la terrasse couverte est parfaite pour les belles soirées d'été. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites, pensées pour le confort de chacun. Côté annexes : un grand sous-sol avec garage et cave, un garage indépendant idéal pour un atelier voiture ou collectionneur, ainsi qu'un abri couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur, planchers chauffants et/ou rafraichissants,+ climatisation gainée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 370 m², en grande partie champêtre ou en verger qui fera la joie des enfants grâce à ses beaux espaces plats. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux principaux axes routiers, à Cannes et Antibes, et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages.

Maison Antheor 61 m2 (71m² utiles) avec jardin

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique bastidon de 71m² (hors carrez) sis dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis et de pétanque). A 2 pas de la plage, et tout proche des commerces, il saura séduire par son charme provençal et sa très belle rénovation. Idéal pour une résidence secondaire et/ou location saisonnière. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, un salon/séjour cathédral avec poêle à bois ouvrant sur une magnifique terrasse vue mer!, et un spacieux jardin. A l'étage, une chambre, une salle d'eau/wc. La résidence est un véritable écrin de tranquillité, verdoyante et calme. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré, produit rare! Prix de vente 720 000 € charges vendeur. Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. Alors faites vite pour organiser une visite en contactant LES AGENCES BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Villa d'Albigny

1 800 000€ Au coeur du quartier très recherché d'Albigny à Annecy-le-Vieux, découvrez ce projet de maison de ville contemporaine signé Maisons Dunoyer, développant 126 m² habitables sur trois niveaux avec ascenseur. Pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme, la maison propose quatre chambres et suites, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un espace loisirs, ainsi qu'un garage et un abri voiture. Une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin complètent ce projet, dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située à seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides vers l'autoroute en direction de Genève et de la Suisse. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

CANNES VILLA RENOVEE VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE

Magnifique villa contemporaine rénovée en 2024 avec des matériaux raffinés, et aux volumes généreux, située en plein cœur de la Californie, bénéficiant d'une vue spectaculaire et panoramique sur les îles de Lérins. Edifiée sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, elle offre 5 chambres et des prestations haut de gamme. REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée donnant sur spacieuse double réception salon/salle à manger bordés de terrasse plongeant sur la mer et piscine. Espace salon TV, ouvrant sur spacieuse terrasse surplombant la mer. Cuisine équipée Toilette invités. REZ DE JARDIN 3 chambres en suite avec salle-de-bains et/ou douches ouvrant sur terrasse avec vue panoramique sur les îles de Lérins. Toilette invitées. NIVEAU JARDIN Espace salon TV et cuisine équipée. Deux chambres en suite ouvrant sur jardin et piscine Salle de sport équipée haut de gamme Buanderie, Dressing Garage pour 2 véhicules. Piscine à débordement de 5x9 Coup de cœur assuré pour cette villa située dans un secteur ultra prisé au calme absolu.

HOSSEGOR ENTRE LAC ET MER: MERVEILLEUSE VILLA RENOVEE AU CHARME INDENIABLE

Birdie L'Agence vous présente la villa “Royal Dublin” Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement d'exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes. Birdie L'Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d'un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative, deux chambres complémentaires se partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients. Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé. Une visite s'impose.

CANNES MONTFLEURY - DUPLEX 5 PIÈCES - TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE

À Cannes, dans le quartier recherché de Montfleury Saint-Nicolas, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce duplex de 5 pièces de 120 m² se situe au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces verts. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son séjour ouvert sur une belle terrasse de 15 m² idéalement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu mer. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un bureau. L'organisation en duplex permet une belle séparation entre l'espace de réception et l'espace privé, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² constitue un véritable lieu de détente, baigné de soleil et au calme absolu. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et vidéophone. Il est vendu avec une cave ainsi que deux garages. La résidence propose également un ascenseur, une salle de sport et un magnifique jardin paysager, renforçant le caractère privilégié de ce bien rare. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 56 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

APPARTEMENT PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - VUE MER - MONTAGNES

EZE - Située à proximité de Monaco et du village pittoresque d'Eze, appartement de 108m² de type duplex / penthouse en dernier étage d'une petite résidence, situé dans un domaine fermé à l'abris des regards, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique mer, montagne et village. Réparti sur deux niveaux avec de grands volumes, il dispose tout d'abord d'un espace salon cuisine équipée et ouverte, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une terrasse de 110m² avec une vue exceptionnelle. A l'étage, une grande suite parentale avec sa salle de douche et sa terrasse privative de 40m². Une place de parking et un grand jardin privatif harmonieusement composé d'essences méditerranéennes sur 500m² complètent ce bien. Une cave et une seconde place de parking peuvent être achetées en sus du prix. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.