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Garibaldi. T2/3 rénové avec terrasse!

Magnifique appartement lumineux et rénové avec terrasse face au musée MAMAC et à la Tête Carrée. Juste derrière la place Garibaldi, à 200 mètres de tramway Station Garibaldi / Le Château , dans la toute première partie de la future Coulée Verte, vous trouverez cet appartement aujourd'hui configuré en T2 mais facilement transformable en T3 de 58 m2 avec une terrasse d'environ 10 m2, entièrement rénové (sauf la cuisine). Bien placé, belles parties communes, ascenseur. Un spacieux séjour de 20 m2 avec accès à la terrasse. Une cuisine également avec accès à la terrasse, facilement transformable en deuxième chambre (possibilité de cuisine américaine dans le salon). Une grande chambre de 15 m2. Une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne. WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif, forte rentabilité. Location saisonnière autorisée! Charge 140€/Mois Prix : 394 000 € frais d'agences inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Ref: 3520MDB

Mandelieu-la-Napoule appartement 3 pièces- dernier étage avec garage fermé

Très bel appartement traversant de 3 pièces entièrement meublé 54 m² + 2 terrasses de 9 m² et 5 m2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de tourisme très calme. Mobilier et matériel état neuf. Vue exceptionnelle sur le port de la Siagne et Cannes-Marina, entouré de magnifiques espaces verts. Proche de toutes commodités. Excellent état et belles prestations. Grande piscine en co-propriété. Garage fermé en sous-sol. Charges: 285 €/ mois comprenant l'eau froide. Libre de location si investisseur Possibilité d'acheter un Anneau (emplacement permettant l'amarrage d'un bateau en bordure du quai de la Siagne en face de la résidence avec accès direct). Prix incluant les frais d'agence charge vendeur Ref.3514EZA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Loft de prestige à Riorges

Loft d'exception à Riorges, à 5 minutes de la gare de Roanne. Vous accédez à cette propriété atypique par un escalier en demi-étage depuis une rue calme. Le vestibule, séparé de la pièce de vie, permet de maintenir l'intimité du lieu depuis la rue. Passé l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ avec vue sur l'extérieure grâce à ses baies vitrées. Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon donnant sur une vaste terrasse de 30 m2 environ. Toilettes. Par des escaliers métalliques dessinés par les propriétaires, face à face, vous découvrez d'une part une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative et toilettes. D'autre part, à l'opposé, le second escalier vous conduit à un palier desservant une grande chambre, une seconde salle de bain toilettes et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou coin couchage. L'accès au sous-sol sol s'effectue par la pièce de vie, où vous disposez d'un immense garage un futur cellier, une buanderie et un local technique. Accès au garage depuis la rue par un double portail électrique. Vous disposez inclus dans cette offre d'une place de stationnement en extérieur sur la propriété. Finition soignée et qualitative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 960 € (Année de référence 2023) Réf. 3528BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement CANNES - Suquet 4 Pièces 92m2 à 100m du port et plages

Magnifique appartement de style bourgeois rénové avec goût au 1er étage d'un immeuble comportant 2 étages. Situé au Suquet, venez découvrir cet appartement à deux pas du Palais des Festivals, du port et des plages et ce à 2 minutes à pied. Cet appartement dispose d'une entrée desservant un vaste séjour de 40 m2 avec balcon. Une cuisine entièrement équipée de 10 m2 fermée attenante au séjour peut aisément être ouverte sur celui-ci. Deux belles chambres de 11 et 10 m2 avec chacune leur salle de bains avec WC et salle de douche avec WC également. Le bureau actuel de 10 m2 peut servir aisément de 3ème chambre. Un WC indépendant à l'entrée complète ce bien. Très belle hauteur avec éclairage du plafond en staf. L'ensemble est équipé d'un chauffage /climatisation installé en 2021 et encore sous garantie. De même, les 2 cumulus pour la production d'eau chaude ont été changés en 2021. Possibilité de location d'une place de parking sécurisé en intérieur à 50 m de l'appartement sur le même trottoir pour 100€/mois. Réf. 3283EZA Commission 5% TTC charge acquéreur Prix frais d'agence inclus 448000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa à Cagnes-Sur-Mer, proche de toutes commodités

Bienvenue dans cette belle maison jumelée de 114m², nichée dans le quartier convivial de Polygone à Cagnes-sur-Mer. Avec ses 4 chambres, une SDB, une salle de douche ainsi que deux toilettes, cette maison est parfaite pour une grande famille désireuse de confort et d'espace. Spacieux séjour de 38m², Construite en 1992, cette maison est en excellent état, offrant une belle exposition; La cuisine indépendante équipée,. Un vaste jardin de 463m² où vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante, de trois terrasses ensoleillées et de trois places de parking. Pour compléter, une cave ainsi qu'un petit studio indépendant. Assainissement tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude électriques . tout commerces accessible a pieds References a rappeler pour toutes visites : 3558TCEMMA Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre sur la Côte d'Azur, dans le quartier des Bréguières jolie maison jumelée familiale de 5 pièces au calme absolu

CAGNES SUR MER, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des BREGUIERES à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison en excellent état vous séduira par son charme et sa luminosité. Au calme absolu et bien exposée cette jolie maison familiale de 111m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing ,salle de douche et WC. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres avec espaces de rangements, une salle douche et un WC. Dans un environnement soigneusement arboré sur un terrain de 352m², elle bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un jacuzzi. Réf: 3507TCE Prix: 635 000€ honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Individuelle au Calme proche Valbonne Village, Sophia Antipolis

Très belle maison individuelle de 4 pièces, au calme absolu, lumineuse, orientée sud, sans vis à vis sur un terrain d'environ 436m2 sur deux restanques dans un domaine proche Sophia Antipolis et écoles internationales. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une hall d'entrée avec placard et wc invité, d'un grande séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant sur belle terrasse et jardin exposé sud. A l'étage vous trouverez un hall avec placard, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Terrasse avec une mini piscine. Un garage avec mezzanine et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Réf: 3562SBE Honoraires agence à la charge du vendeur compris dans le pix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement d'environ 100m2 calme absolu résidence standing piscine/tennis proche mer

Veuillez découvrir ce magnifique appartement d'environ 100 m2 dans une résidence de standing avec piscine et tennis située dans le quartier de Saint Jean, à seulement 3 km des plages et du centre ville d'Antibes et proche des accès à Sophia Antipolis. Il est au calme absolu, traversant avec deux belles terrasses. Son orientation vous permet de profiter du soleil du matin au soir. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine individuelle équipée, un grand séjour/salle à manger d'environ 46m2 donnant sur une terrasse d'environ 14m2 avec une belle vue dégagée sur la verdure, une chambre de maitre avec salle de douche et dressing donnant sur la deuxième terrasse d'environ 8m2. L'appartement peut facilement être transformé en 3 pièces comme d'origine. Un veritable havre de paix proche de toutes commodités. Un garage fermé en sous-sol et un emplacement parking extérieur complètent ce bien. Réf: 3454SBE Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre sur la Côte d'Azur, jolie maison individuelle 4 pièces plain-pied, vue dégagée MER

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, idéalement situé dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville, de l'hotel Maybourne Riviera, de MONACO et de l'accès A8. Cette maison individuelle de maçon d'environ 130m² à rénover offre une belle vue mer et montagnes. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur sa terrasse avec sa vue mer, de trois chambres avec espaces de rangements dont une avec sa salle de douche avec wc, une salle de bain et d'un espace dressing. Sur un terrain d'environ de 500m² nous retrouvons une terrasse, un jardin et 3 places de places de parking. Réf: 3553TCE Prix : 670 000€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre villa 6P 211m² avec piscine et vue dégagée sur les collines

LE BAR SUR LOUP Idéalement située, à pieds du charmant village du Bar sur Loup et à seulement 20 minutes de Valbonne, cette grande villa familiale d'environ 211 m² avec piscine chauffée vous séduira par son cachet et son jardin soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et arbres fruitiers. Lumineuse et de bonne facture, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée jouissant d'une magnifique vue sur les collines, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. En rez de jardin et relié à l'étage, elle dispose d'un 2P avec sa propre entrée ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de 4éme chambre. On y trouve également 2 caves et une lingerie. Un chemin privé pour se rendre au village et deux places de parking viennent compléter le tout.Ref 3510MBE Honoraires d'agence charges vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belle demeure du XVIIème siècle

Dans le sud de la Bourgogne, situé dans un charmant village brionnais disposant de quelques commerces de proximité, à quelques minutes de Marcigny, proche de Roanne, à moins de 3h de Genève et à 1h de l'ouest Lyonnais, cette propriété d'exception construite au XVIIème siècle vous permettra de vous détendre dans une région qui allie gastronomie, activités sportives, tourisme avec son patrimoine, ses vins et ses spécialités locales. Sur un terrain en partie arboré de 6127 m2 environ, cette demeure d'exception d'une surface habitable de 251 m2 environ, avec piscine en extérieur et chapelle classée Monument Historique, a été construite en pierres dorées typique de la région. La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant d'une part une vaste pièce utilisée en salle à manger – salon ouvrant sur la terrasse avec sa cheminée et un bureau et d'autre part, une salle de repas avec sa cuisine attenante, un salon -pièce de loisirs- pouvant être utilisé en chambre à coucher. A ce niveau, une grande salle de bain avec baignoire et deux vasques, des toilettes indépendantes. Une cave avec local technique. L'accès au 1er étage s'effectue par un escalier en pierre depuis un palier. Cet étage dessert 6 chambres et 3 salles de bain, des toilettes. Inclus : un studio communiquant ou non selon le besoin par l'intérieur mais aussi accessible de plain pieds depuis le parc. Le grenier peut être transformé en pièces habitables avec par exemple une grande suite parentale : chambre - dressing et salle de bain dans une tour coté sud-ouest en créant une fenêtre chien assis avec vue sur la campagne environnante. A l'opposé, on peut imaginer deux chambres supplémentaires, salle de bain et toilettes. Vous disposez d'une terrasse ombragée l'été, orientée au sud. Une seconde terrasse attenante a été créé lors de la restauration de la propriété en 2020. Sous cette terrasse : un garage utilisé aussi en local technique. Dans le parc, vous découvrirez une chapelle classée Monument Historique datant vers 1636 avec ses fresques. Sa toiture a été revue récemment afin de la préserver. Un peu plus loin une piscine réalisée en 2020 avec son pool-house. Une aire de jeux ombragée pour les enfants a été aménagée. Au Nord et à l'ouest de la propriété, vous disposez de parcs à arborer en verger ou terrain d'agrément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 7870 €-10710 € (Année de référence 2024) Réf. 3565 BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Côte d'Azur, à vendre un appartement en excellent état 4 pièces avec terrasse, piscine et garage

NICE CIMIEZ, Idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Nous vous proposons dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et verdoyante, un appartement en excellent état de 111m² qui vous séduira par son charme, sa luminosité et son calme. L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangements , d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 15m² sans vis-à-vis, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand double garage et une cave vient compléter le bien. Charges: 330€/mois ( eau froide, entretien résidence, piscine, gardien) Surface: 111m² Ref: TCE3478 Prix: 730 000€ Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VILLA FAMILIALE 208m2 - 2 APPARTEMENTS - CALME ABSOLU

Belle affaire : pour cette villa située dans un quartier résidentiel de Peymeinade au calme absolu et une triple exposition, belle provençale composée de deux appartements pouvant être réunis. En rez de jardin : Vaste hall d'entrée, 1 suite parentale avec dressing, salle de douche, wc A l'étage : salon lumineux donnant sur une belle terrasse tropézienne, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée , 3 belles chambres, 1 bureau, 2 salle de bain. Jardin plat complanté de 1 500 m² avec bel espace piscine et pool-house totalement équipé (cuisine, salle de douche, wc) En annexe : Appartement 2 pièces indépendant d'environ 50 m² et de nombreuses places de parkings. Beau potentiel et très beau produit à voir sans tarder. Réf : 3455SGADEL... Prix frais d'agence inclus charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr