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PROPRIETE PIEDS DANS L'EAU CAP DE NICE

Découvrez cette villa d'architecte signée Honoré Toscan, une véritable œuvre d'art des années 1960, perchée sur pilotis au-dessus des rochers du Cap de Nice, en front de mer. Dotée d'une architecture industrielle et minimaliste, elle offre des baies vitrées sur toute la façade, dévoilant une vue panoramique exceptionnelle qui s'étend jusqu'au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pensée comme un bateau sur l'eau, la villa propose des espaces lumineux et épurés, avec une conception cubique qui met en valeur la simplicité et la beauté naturelle de son environnement. Récemment rénovée avec soin, elle associe luxe et matériaux nobles : boiseries, travertin et finitions modernes viennent sublimer son caractère unique. S'étendant sur deux niveaux, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un espace de réception accueillant un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne en plan ouvert avec un îlot central. Une première chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois autres chambres, toutes équipées de placards et de salles d'eau, vous attendent. La suite parentale, pensée comme un loft, intègre un dressing et une salle de bains ouverte sur la chambre, offrant une vue imprenable sur la mer depuis la baignoire. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de sport avec sauna, et un accès direct à une piscine à débordement entourée de plages en teck. Une cuisine d'été complète cet espace conçu pour profiter pleinement du bord de mer. La propriété dispose de deux parkings intérieurs et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située à quelques pas du port, avec ses restaurants, ses commodités, et le tramway reliant la ville et l'aéroport, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus spectaculaires et préservés de la Riviera.

vente mas 5 Pièce(s)

Situé dans un quartier paisible et résidentiel bénéficiant d'un cadre verdoyant et préservé, parfait pour une grande famille, à seulement 2 km des écoles maternelle et primaire et à 20 mètres de l'arrêt de bus des transports scolaires, très beau mas typiquement provençal de 155 m² sur un terrain de 2500 m² totalement clos. Un puits en pierre agrémente la propriété, véritable témoignage du charme et de l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, buanderie/office attenant à la cuisine dînatoire, un agréable séjour-salon avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un barbecue et d'un cellier, salle d'eau avec toilette, bureau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Vous profiterez également d'un appartement indépendant composé d'une cuisine, séjour avec accès direct au terrain et à la terrasse, 1 chambre et 1 salle d'eau avec toilette. Un très beau local indépendant, chauffages électriques et des climatisations réversibles

**Charmant studio entièrement rénové avec balcon plein sud **

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint Raphael vous propose en Exclusivité : Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli studio entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie soigneusement aménagée, d'une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son agréable balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien alliant charme, modernité et sérénité, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. **À découvrir sans tarder ** Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Quartier Gare. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing datant de 1880, cet appartement dispose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux avec deux balconnets, d'une chambre avec rangements et balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, par le séjour baigné de lumière ainsi que par la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Proche des transports et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Viager occupé, maison de campagne 133 m²

Viager occupé, maison de campagne 133 m² !!! À Coulombs-en-Valois, cette maison se situe dans un environnement rural, à environ 1,2 km du centre et des commerces. Cette maison développe 133 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC et une chaufferie. Depuis le séjour, l'escalier mène au premier étage, composé d'une pièce palière, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Le terrain de 966 m² accueille une terrasse. Un garage et un atelier complètent la propriété, adaptée à un projet de maison de campagne ou d'investissement patrimonial en viager. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation viager pour une femme de 79 ans. conditions financières: Valeur vénale : 250 000 €. Bouquet : 76 000 €, puis rente viagère mensuelle de 768 € indexée au cout de la vie. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %. possibilité d'acheter en viager occupé sans rente pour un prix de 176 000 € Cinq points forts: - Maison de 133 m² habitables - Trois chambres et deux WC - Terrain de 966 m² avec terrasse - Garage, atelier - Valeur vénale de 250 000 € pour un achat sans rente de 176 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120218). Honoraires : 6,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ORELIS

À Toulouse, dans le quartier de Lalande, découvrez une résidence neuve contemporaine pensée pour offrir un cadre de vie pratique, végétal et bien connecté. Située au nord de la Ville rose, cette adresse profite d'un environnement résidentiel agréable, avec commerces, services, écoles, équipements de loisirs et transports accessibles en quelques minutes. La proximité de la rocade A620 facilite les déplacements vers les grands pôles d'activité de la métropole, tandis que les lignes de bus, la station VélÔToulouse, la future gare Lalande-Église et la future connexion à la ligne C renforcent l'attractivité du secteur. La résidence propose 129 logements du 2 au 4 pièces, répartis autour d'un cœur d'îlot paysager. Arbres, cheminements piétons, bancs et micro-forêt créent une atmosphère apaisante, idéale pour profiter d'un quotidien plus vert en ville. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces simples à vivre, ouverts sur l'extérieur : loggia, terrasse, jardin privatif ou, pour certains 4 pièces en dernier étage, grand rooftop privatif. Local vélos, 146 stationnements, résidence sécurisée, TVA réduite sous conditions, PTZ, dispositif Jeanbrun et Super Jeanbrun complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir.

Antibes - Exclusivité - À pied du centre-ville et des plages, appartement 3 pièces traversant et climatisé, terrasse, vue dégagée, parking et cave.

3 pièces traversant de 66,22 m² – Terrasse – Parking privatif – Cave – Possibilité d'acquisition meublée . Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, au sein d'une résidence de qualité avec parc et jardins, découvrez cet appartement traversant de 66,22 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement entretenu et décoré avec soin, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : - Séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² exposée Est, avec vue dégagée - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec électroménager de qualité - Deux chambres confortables avec rangements intégrés, salle de bains WC indépendant, espace dressing. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Calme, verdure et centralité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, du théâtre et des infrastructures sportives. Un bien clé en main. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou une mise en location facilitée. Réf : CT7683VA

SAINT-JEAN-DE-LUZ - VILLA FAMILIALE - JOHN TAYLOR

À quelques pas de l'océan, dans un secteur ultra-recherché de Saint-Jean-de-Luz : programme de deux villas individuelles alliant écriture contemporaine et référence au langage basque, livrées en VEFA avec prestations haut de gamme. Points forts : * Emplacement rare : proximité immédiate de la plage, cadre résidentiel prestigieux. * Architecture soignée : volumes généreux, matériaux nobles (enduits blancs, béton bouchardé, éléments bois verts, tuiles terre cuite) et proportions inspirées du style local. * Confort premium : pompe à chaleur avec diffusion gainable, ventilation mécanique, régulation par zones, pré-équipements domotique/communications. * Matériaux intérieurs de qualité : parquet chêne dans pièces de vie et chambres ; grand carrelage minéral dans pièces d'eau ; peintures mates/veloutées. Quincaillerie et appareillages soignés (finitions laiton ou équivalent). * Cuisines équipées et contemporaines : mobilier, plan de travail minéral, électroménager encastré, évier et robinetterie haut de gamme. * Salles de bains design : douches extra-plates avec parois vitrées, meubles vasques, éclairage intégré, robinetterie de qualité. * Extérieurs pensés pour la vie basque : terrasses bois, espaces paysagers, clôtures et portail motorisé avec contrôle d'accès. * Piscine privative : bassin enterré, filtration, chauffage, traitement de l'eau et dispositif de sécurité. * Menuiseries extérieures aluminium thermolaqué, double vitrage, volets battants bois selon façades — confort thermique et esthétique. * Possibilités d'ajustements en cours de construction : choix de matériaux et finitions adaptables sous réserve de maintien du niveau de qualité. Produit rare pour acquéreur exigeant recherchant emplacement côtier, confort moderne et finitions soignées — idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme.

Au dernier étage d'un immeuble moderne, splendide quatre pièces avec spectaculaire terrasse et garage

Splendide quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au dernier étage d'un immeuble moderne, appartement de 97 m² avec porte blindée, vidéophone, climatisation réversible gainée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée avec placard - très lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - 3 chambres à coucher - salle de bains avec WC - salle de douche avec WC - WC pour les invités - 90 m² de spectaculaire terrasse avec agréable vue dégagée - 2 caves - garage Traversant Est-Ouest et très ensoleillé, aménagé selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un bien de prestige dans un environnement privilégié, verdoyant et au calme.

VILLA OLLIOULES - 6 pièce(s) - 145 m2

Nouveauté - ***exclusivité *** ollioules - la courtine en position dominante, quartier résidentiel. Vue mer et vue dégagée sur le village pour cette agréable villa t6 de 145 m² sur 1002 m² de terrain, et comprenant : un séjour avec cuisine us de 51,36 m² ouvrants sur 2 terrasses. A l'étage, 3 chambres ( dont une suite parentale ), salle d'eau , toilettes indépendants, couloir/dégagement avec placard de rangement, un espace bar ouvrant sur le coin piscine. Au rez-de-chaussée, une 4eme chambre indépendante ( possibilité de faire un studio). Prestations de qualité : menuiseries en pvc double-vitrage - volets en alu - baie alu en galandage - climatisation réversible - poële a granules - sol en travertin - store banne électrique - alarme piscine 8 X 4 M, atelier, abri voitures, cave. Au calme !!! Dpe C prix : 735.000 €

Duplex 5 pièces avec jardin privatif

Situé en plein centre-ville, cet appartement vous séduira par ses grands volumes et son jardin privé de plus de 500 m² exposé plein sud. Au rez-de-jardin : 2 chambres, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains, WC séparés, buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres et WC. Au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible à 2 minutes à pied de toutes les commodités du centre de Sospel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, confortable et idéalement placé. Produit RARE !

Domaine de la Sauzaie à Brétignolles-sur-Mer

Entre plages de sable fin et criques sauvages, Brétignolles-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique où nature et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Cette station balnéaire prisée séduit par ses espaces préservés, ses nombreuses infrastructures et son atmosphère conviviale. Le Domaine de la Sauzaie, une résidence élégante à quelques pas de l'océan. Ses appartements lumineux, dotés de jardins privatifs, loggias ou balcons, allient confort et modernité. Profitez d'une conception sur-mesure pour un intérieur qui vous ressemble grâce à notre service de conception participative. Bénéficiez d'un logement neuf aux prestations de qualité, avec isolation performante et garanties constructeur. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Villa de plain pied avec jardin au calme

REF948GG Villa de plain pied d'environ 118m² habitables située dans un quartier très calme, sans vis à vis ni nuisance, et à moins d'un kilomètre du centre ville...Elle se compose d'un espace cuisine, salon/séjour lumineux, 3 chambres avec placard, salle d'eau/buanderie avec wc, salle de bains, wc indépendant, un garage et une vaste terrasse de plus de 50m². La maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, de part sa qualité de construction et son isolation. Elle est bâtie sur un terrain clôturé et arboré de 1228m² et bénéficie d'un arrosage intégré alimenté par un forage.