Mots-clés : acces direct plage

2 pièces A 2 PAS DES PLAGES, lumineux avec terrasse et garage fermé – Villeneuve-Loubet, secteur très recherché Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus demandés de Villeneuve-Loubet. Ce 2 pièces réunit les deux atouts les plus convoités : une belle terrasse ensoleillée et un garage fermé, un combo quasi introuvable dans la zone. Un cadre de vie idéal : Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse avec une aperçue mer, parfaite pour profiter du climat azuréen, prendre vos petits-déjeuners dehors ou créer un véritable espace détente. La chambre qui donne egalement sur la terrasse offre un confort optimal et la cuisine et equipée et fonctionnelle Points forts du secteur : Ce quartier est un vrai avantage stratégique : • Acces direct à la plage • Accès direct aux grands axes (D6007, autoroute). • Commerces, supermarchés, transports et services à deux pas. • Proximité du parc de Vaugrenier et du cœur de village. • Forte demande locative grâce à son équilibre parfait entre praticité, mobilité et qualité de vie. Pourquoi ce bien attire autant ? Parce qu'il coche toutes les cases : emplacement premium, terrasse exploitable, climatisation reversible, garage sécurisé, et un confort de vie recherché autant par les résidents que par les investisseurs. Contact Visites et renseignements Lydie FAURE 06 95 96 26 71 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T2

33120 - ARCACHON - QUARTIER EYRAC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - ACCES DIRECT PLAGE - PLAIN-PIED - LUMINEUX - CALME Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cet appartement au charme indéniable, idéalement situé à proximité de la plage, offrant un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien de 40m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte en angle d'exposition Sud et Ouest donnant sur une belle terrasse ensoleillée, d'une chambre lumineuse avec une exposition plein Ouest donnant sir un balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer et profiter de moments de détente inoubliables. Ce bien est en très bon état général. Profitez également d'une cave de 2m² pour plus de commodité et d'un emplacement de parking sécurisé. Construit en 1990, ce deux pièces est à découvrir sans plus tarder pour vivre une expérience unique à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EZE BORD DE MER - 2 PIECES DE 67.74M² A VENDRE - PIED DANS L EAU - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PARKING LIBRE - ACCES DIRECT A LA PLAGE

Eze/ Eze Bord de Mer: Cet appartement pied dans l'eau offre une vue mer panoramique à 180 ° avec une spacieuse terrasse de 15 m². Il se compose d'un grand séjour avec de grandes baie-vitrées, une cuisine indépendante, une chambre, un WC et une SDE. Un accès à la plage se fait par la résidence. Parking libre. Exposition Sud. Bon état.

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

Maison d'hôtes de luxe ACCES PLAGE

Investisseurs ? Produit d'exploitation haut de gamme ? Rentabilité immédiate rare opportunité d'acquisition d'une villa d'exception pieds dans l'eau, parfaitement adaptée à une exploitation en maison d'hôtes de luxe ou en location saisonnière haut de gamme. ? Caractéristiques : 308 m² habitables (loi carrez) entièrement rénovés terrain de 1 075 m² 9 suites indépendantes (forte capacité d'accueil), dont 2 avec vue mer cuisine professionnelle hyper équipée grande salle de réception avec ouverture sur la terrasse plein sud et vue mer accès direct à une plage privée ? Prestations : piscine chauffée, spa, sauna, hammam terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants climatisation centralisée, domotique, visiophone, portail et volets motorisés ? Potentiel : rentabilité immédiate grâce à une forte demande sur le segment haut de gamme littoral positionnement idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige, événementiel, séminaires ou location saisonnière de standing marché très porteur avec clientèle internationale et locale haut pouvoir d'achat produit rare, clés en main, immédiatement exploitable.

VENTE MAZET T2 CABINE DUPLEX ACCES DIRECT PLAGE LE LAVANDOU

À vendre Mazet d'exception en duplex Domaine privé en front de mer, baie de Pramousquier Le Lavandou L'agence l'Echappée Bleue vous propose dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Lavandou, au coeur de la prestigieuse baie de Pramousquier, découvrez ce rare mazet en duplex, situé dans un domaine privé en front de mer, avec accès direct à la plage à pied. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement naturel préservé, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant des prestations haut de gamme : piscine, tennis, jardins paysagers et accès direct au littoral. L'appartement, parfaitement agencé, propose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine américaine, ouvrant sur une large terrasse privative avec coin cuisine d'été intégrée, douche extérieure et toilettes. À l'étage : un dégagement optimisé avec coin nuit cabine, une chambre climatisée avec grand placard sur mesure, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Un bien rare à la vente, alliant confort, intimité et art de vivre en bord de mer. L'adresse parfaite pour une résidence secondaire exclusive ou un investissement patrimonial de qualité. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort ,

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative. Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE , un SEJOUR , une SALLE A MANGER , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie , maison idéal pour recevoir famille et amis. Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale. Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute .