Mots-clés : ancien nice

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

À saisir! Appartement exceptionnel 3 pièces d'une surface de 112m², niché au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de 7 étages en Front de mer à Nice. L'appartement offre une exposition au Sud avec une vue Mer panoramique à couper le souffle. On y retrouve une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une terrasse ainsi qu'une cave. À noter que des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Dans ce bel immeuble, vous disposerez en outre d'un ascenseur et de fenêtres en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer! Situé sur la côte d'Azur, le front de mer de Nice, également connu sous le nom de Promenade des Anglais, est un paradis pittoresque pour les touristes et les locaux. Il s'étire sur environ 7 km, offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et sa plage de galets. Bordé par des palmiers et des chaises bleues emblématiques, le promenade est animée toute l'année par des cyclistes, des joggeurs, des promeneurs et des vendeurs ambulants. C'est également l'épicentre de nombreux hôtels, restaurants et bars. Les anciens palaces et les immeubles Belle Époque ajoutent une touche d'élégance historique à ce joyau de la French Riviera. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE BAUMETTES - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 74M² - CHARME DE L ANCIEN ET CONFORT MODERNE - BALCON - LUMINEUX - CAVE - PARKING COLLECTIF

NICE - BAUMETTES : Situé dans l'ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXème siècle, cet appartement de caractère allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 75 m², ce vaste 2 pièces séduit par son séjour aux volumes généreux : parquet en chevrons, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. La luminosité y est exceptionnelle, avec une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare et prestigieux saura vous séduire. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif.

NICE // LIBÉRATION : 2 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BOURGEOIS / EXCEPTIONNELLE TERRASSE

NICE // LIBÉRATION : 2 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BOURGEOIS / EXCEPTIONNELLE TERRASSE Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, au quatrième étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, sublime appartement 2 pièces de 53 m² doté d'une vaste et magnifique terrasse ensoleillée de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement a fait l'objet d'une récente rénovation totale avec des matériaux de qualité, révélant tout son cachet et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un grand séjour très lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces principales sont climatisées. Double vitrage, climatisation réversible. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du quartier. À 5 minutes de l'hyper centre de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui?? Charges annuelles : 2064€ Nombre de lots : 25. Consommation énergétiques : 200 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 43 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 676€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 914€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Au cœur du Vieux-Nice - magnifique appartement 4 pièces

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques pas des commerces, restaurants, du marché du Cours Saleya et de la mer. Un bien rare dans un emplacement d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE AU COEUR DE SAINT-RAPHAËL

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble ancien. Développant environ 125 m², il séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue mer panoramique exceptionnelle. L'espace de vie, avec séjour et cuisine ouverte, profite d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le port de Saint-Raphaël, la vieille ville, l'emblématique église San Rafeu ainsi que le Rocher de Roquebrune. L'appartement dispose également de trois chambres, offrant un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la French Riviera. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par son art de vivre, ses plages, ses golfs réputés, son port, ses infrastructures de qualité et son excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Appartement vue mer Saint-Raphaël Centre-ville Dernier étage Vue mer panoramique Port à pied Plages à pied Appartement de caractère Côte d'Azur French Riviera. AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04 94 19 85 18

Canton de Fayence – Mas ancien

À Fayence, à proximité immédiate du prestigieux golf de Terre Blanche, à seulement 35 minutes de Cannes et de Saint-Raphaël, et à 50 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez ce superbe mas provençal du XIVe siècle, entièrement rénové avec soin dans le respect des traditions. Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, ce lieu authentique offre un fort potentiel : chambres d'hôtes, écuries privées, résidence de charme… Un véritable havre de paix en pleine Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Nice Musicien - Vaste Loft à rénover avec parking

// Nice - Musiciens // Exceptionnel projet de loft haut de gamme de 211 m² environ à créer Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway et de toutes les commodités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Actuellement développé sur 141 m² de surface au sol, cet ancien local professionnel bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un magnifique puits de lumière central, offrant un volume spectaculaire, idéal pour la création d'un loft contemporain d'exception. Un projet d'aménagement a déjà été imaginé permettant d'atteindre une surface totale de 211 m² après rénovation, répartie sur deux niveaux. Projet de rénovation proposé Rez-de-chaussée Pièce de vie de 53,70 m² Cuisine ouverte de 8,40 m² Bureau de 18,80 m² Chambre de 11,40 m² Salle d'eau de 5,80 m² Étage Chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² Chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative de 4,80 m² Chambre de 15,50 m² avec salle d'eau de 3,70 m² Mezzanine ouverte sur le séjour avec vue plongeante sur la pièce de vie grâce au vide sur séjour central. L'architecture permet d'imaginer un véritable loft de standing avec : vaste séjour en double hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central, grandes baies vitrées intérieures, escalier design, matériaux nobles (pierre naturelle, bois, acier et verre), luminosité exceptionnelle grâce au puits de lumière. Ce bien constitue une opportunité unique pour créer une résidence principale hors du commun, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Les atouts Quartier des Musiciens À proximité immédiate de la mer Toutes les commodités accessibles à pied Fort potentiel architectural Double hauteur sous plafond Puits de lumière central Projet de 211 m² environ après rénovation 4 chambres 4 salles d'eau Bureau Pièce de vie de plus de 60 m² Bien rare sur le marché Un projet unique permettant de transformer un ancien local en un loft contemporain d'exception, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et prestations haut de gamme.

NICE NORD - 2 pièces 51m² clé en main, terrasse 26m², garage

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : À Nice Nord, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 51 m², en excellent état, bénéficiant d'une superbe terrasse végétalisée de 26 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte de 13,5 m², entièrement aménagée et équipée. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en toute simplicité. Dans son prolongement, la pièce de vie de 19 m² profite d'une large ouverture sur une terrasse de 26 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, agrémenté de végétation, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable coin détente. La chambre, confortable et équipée de nombreux rangements, complète parfaitement l'espace nuit. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien grâce à une solution de stationnement particulièrement recherchée et un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Un congé a été délivré au locataire, dont le départ est prévu fin septembre 2026. Ancien loyer pratiqué : 975 € par mois. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3075.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

EXCLUSIVITÉ - NICE OUEST - SUPERBE VILLA - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE - ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES - JARDIN PAYSAGER - À 15 MINUTES DES PLAGES

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 600 m² agrémenté d'une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d'un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d'une ancienne chapelle réhabilitée d'environ 20 m², offrant un potentiel d'aménagement en studio indépendant, ainsi que d'une salle de sport,d'une cuisine d'été, de deux salles d'eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Carré d'Or — Splendide appartement bourgeois de 107 m² à 200 m de la mer

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² situé au cœur du Carré d'Or, l'un des emplacements les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cette propriété séduit par le charme de l'ancien et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de plus de 3,30 mètres, offrant des volumes rares et une élégance intemporelle. Traversant, avec une double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de beaux espaces de vie. Son agencement offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois chambres en suite tout en conservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², idéale pour recevoir. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, réunissant emplacement d'exception, cachet bourgeois et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : Non spécifiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PLACE MASSENA EXCEPTIONNEL DUPLEX – TERRASSE– DERNIER ÉTAGE – PLACE MASSENA

En plein cœur de Nice, sur la place Masséna, découvrez ce superbe appartement en duplex de 117 m² (95 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'un très bel immeuble niçois aux charmes de l ancien et classé aux bâtimentsremarquables, desservi par ascenseur. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donne le ton de cet appartement de caractère pensé pour le confort et la réception, véritable prolongement de l'appartement la grande terrasse d'environ 30m2 est équipée d'une cheminée extérieure/barbecue, idéale pour profiter du climat niçois toute l'année, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un luxe rare en plein centre-ville. Une belle cuisine équipée, une grande suite parentale avec baignoire et WC privatifs offre un véritable espace de nuit indépendant, complétée par une seconde salle de douche avec WC. En mezzanine, un petit salon cosy dessert deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité pour une famille ou des invités. L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation et a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, les prestations modernes et un extérieur d'exception en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna. Idéal pour un pied a terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces 62,05 m² - Terrasse privative charme ancien - Bas Cimiez

2 pièces 62,05 m² - Terrasse privative charme ancien - Bas Cimiez Au sein d'une résidence bourgeoise classée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied surplombe l'animation du centre tout en gardant chaque commodité à portée de pas. On y accède depuis le haut d'une copropriété de standing. La pièce de vie donne le ton dès le seuil. Aménagée par un architecte d'intérieur, elle déploie 42 m² habitables portés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et un parquet d'origine . La cuisine, semi-indépendante, dialogue naturellement avec le séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au parti pris architectural affirmé, prolongée d'une salle d'eau ouverte dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Celle-ci, généreuse et privative, constitue le véritable atout du bien. Un retour offre un espace de rangement supplémentaire et permet l'installation d'une climatisation. À végétaliser et à équiper selon vos envies, elle deviendra le prolongement estival de votre quotidien. À rénover, cet appartement de 1911 séduit par son volume, sa clarté et son potentiel. Un projet à dessiner pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une acquisition patrimoniale au cachet préservé. Le Bas Cimiez conjugue calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville : commerces, supermarchés, parcs, bus et tramway rythment un quotidien pratique. La mer, l'université, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Infos pratiques : Prix : 365 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Étage 0, ascenseur, chauffage collectif gaz. Copropriété de 166 lots, charges 228 €/an. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 1 263 €. Surface Carrez : 62,05 m². DPE : E (272 kWh/m²/an) — GES : F (émissions non communiquées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656