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MAGNAN - MADELEINE

Nice, Magnan / Bas Madeleine, immense garage fermé (8m de long) avec accès par ascenseur (rénové 2025) possibilité 2 voitures, voiture + remorque, voiture + 2 roues etc. Emplacement stratégique proche des accès à la voie rapide, Promenade des Anglais. Longueur: 8m Largeur: 3m Largeur au plus étroit (porte): 2,63m Hauteur sous plafond: 2,42m Hauteur la plus basse (porte): 2,06m Charges env. 25 euros par mois. Immeuble soumis au régime de la copropriété Honoraires charges vendeur Pas de procédure portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Appartement de 70m2 sur la Promenade des Anglais Vue mer panoramique

Appartement de 70m2, un grand 2 pièces transformable en 3 pièces Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, cet appartement au 5ème étage est idéalement placé pour profiter de la mer et de Nice sans utiliser sa voiture. Appartement traversant Sud-Nord Vue mer panoramique 1 Cave 1 garage + 2 places de parking disponibles séparément Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité

Appartement - 3 pièces - 89.38 m2 - 1 390 000 € - À vendre

Découvrez cet appartement unique situé au cœur de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec conciergerie, cet appartement offre une surface de 90 m², composé de deux chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² et d'un solarium privatif de 85 m² avec vue imprenable sur la mer et les collines. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une piscine sur le toit et d'un pool-house. Vous apprécierez la proximité de tous les commerces et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.

NICE BAS FABRON – VILLA BELLE ÉPOQUE

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² séduit par son authenticité et ses éléments d'époque, tels qu'un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, la villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d'une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d'un fort potentiel Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

NICE - CAP DE NICE - VILLA - 8 PIÈCES - 300 M² - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN, TERRASSES & BALCON - PISCINE & JACUZZI - APPARTEMENT DE SERVICE - DOUBLE GARAGE & STATIONNEMENT

Nice - cap de nice - villa - 8 pièces - 288 m² - vue mer panoramique à couper le souffle - jardin, terrasses & balcon - piscine & jacuzzi - studio de service de 23 m² - double garage & stationnement - propriété d'exception - sans vis-à-vis - au calme - exposition sud/ouest - opportunité unique à nice, au cœur du très recherché cap de nice, découvrez cette somptueuse villa de 8 pièces réparties sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant une superficie de 288 m². Une vue mer absolument incomparable s'invite depuis chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 82 m², ainsi que sur une cuisine équipée de 28 m². Ces deux espaces donnent accès à une magnifique terrasse, idéale pour contempler la méditerranée, la ville de nice, sa promenade des anglais ainsi que le port lympia. Vous bénéficierez également d'un wc indépendant, de nombreux rangements et d'un accès direct au double garage. Au 1er étage, deux suites — dont une avec terrasse — vous accueillent, ainsi qu'une master-room dotée d'un balcon, vous permettant de profiter du doux bruit des vagues au moment du coucher. Enfin, le rez-de-jardin comprend un studio de service, deux suites supplémentaires, un espace jacuzzi et une cave. À l'extérieur, un jardin soigné vous séduira, accompagné d'une terrasse couverte avec piscine et d'une cuisine extérieure avec espace invité. Cette propriété est idéale par sa situation puisqu'il se situe à 300 mètres de la plage, à 2 kilomètres du centre-ville et 10 kilomètres de l'aéroport. Idéal pour une résidence principale comme secondaire. Agence n°1 du secteur, contactez votre spécialiste : estimation offerte. Prix de vente : 7 350 000€ hai. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 6 500€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 827 euros et nc euros/an (abon. Inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE - FLEURS : JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER

NICE - FLEURS : Dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, JOLI 2 PIÈCES AU CALME PROCHE MER. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Sèvres - Brancas - Maison ancienne de charme.

Située dans un environnement résidentiel paisible, au sein d'une impasse privée, cette maison ancienne au style authentique séduit par son charme unique, évoquant l'élégance d'un cottage anglais. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Sèvres "Rive Droite" et des écoles de la section internationale (SIS). Édifiée sur un terrain arboré de 295 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste véranda baignée de lumière de plus de 30 m² donnant, de plain-pied, sur une terrasse et un jardin fleuri, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au premier étage, un spacieux séjour de 41 m², exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. Les deuxième et troisième étages proposent chacun deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une salle de jeux aménagée sous les combles ainsi qu'un garage complètent ce bien.

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - Carras 3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais / Coup de cœur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces ! Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble. Possibilité parking sous-sol en sus. Bien rare sur le marché !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04 92 09 77 20

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST BAS LANTERNE 2 PIECES / TERRASSE 20 m² / PARKING PRIVATIF / VUE MER / EXPOSITION SUD EST / Résidence sécurisée avec gardien 2 pièces 51 m² au 6 ème et dernier étage terrasse exposée Sud Est de 19 m² vue mer panoramique du Cap Ferrât jusqu'au Cap d'Antibes, hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, wc individuel, un parking extérieur privé ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche quartier de Carras avec transports, commerces et Promenade Des Anglais. Prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de vente meublé. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade : 04 92 09 77 20 06 11 51 42 71

NICE PROMENADE / RUE DE FRANCE - Garage fermé dans la résidence AVIA - Accès facile

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un box fermé situé à l'entresol de la résidence au 147 rue de France / 77 promenade des anglais, au niveau de la station AVIA. Dimensions : hauteur : 1,91 cm, largeur : 2,41 m. X 5,15 m. profondeur, présence d'un conduit au fond sur le côté du garage largeur : 2,28 m. Accès et manœuvres faciles.

Studio de 21 m² secteur des anglais proche des commodités

VOTRE AGENCE SIXIEME AVENUE IMMOBILIER vous propose ce studio de 21,44 m² refait à neuf, très bien agencé,. Situé dans une petite copropriété, au 1er étage, proche de tous les commerces et transports et a quelques minutes du centre ville, vous y découvrirez un séjour cuisine ouverte aménagée et une salle de bains avec WC. L'appartement est climatisé. Idéal investisseur ou un premier achat !! Montant des charges 100/mois ( eau froide, eau chaude, entretiens des communs) Montant de la taxe foncière: 572 € *Honoraire a la charge du vendeur** Jawad BINDAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE/CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ PROCHE MER IMMEUBLE BOURGEOIS

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ravalement de façade en cours à la charge intégrale du vendeur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Nice Carré d'Or - Spacieux 2 pièces à 200 mètres de la mer

Nice Carré d'Or, proche Rue de France à quelques mètres de la Promenade des Anglais, à 200 m de la mer, au pied des commerces, restaurants, boutiques et du tramway. Spacieux 2 pièces traversant de 64 m² Carrez, situé dans un immeuble bourgeois de 1911. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 30 m² exposé ouest. Belles hauteurs sous plafond de 3.07m. La chambre offre un calme absolu. Salle d'eau, WC indépendant avec fenêtre, et cuisine séparée avec bow-window, pleine de charme. Une grande cave vient compléter ce bien. Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces. Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une profession libérale, au cœur du Carré d'Or, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33663173794