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NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 2/3 PIECES DE 66M² À VENDRE - EMPLACEMENT IDÉAL - TRAVERSANT - TERRASSE - MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Situé au 4ème étage d'un bel immeuble situé entre le Palais de la Méditerranée et l'hôtel Negresco sur la prestigieuse Promenade des Anglais, venez découvrir ce magnifique appartement 2/3 pièces de 66m² traversant en parfait état avec une belle terrasse plein Sud. Offrant des prestations rares et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée avec une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable, ce bien se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une vaste chambre, une salle de bain, une salle de douche WC, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne viennent parfaire ce bien d'exception. Unique, idéalement situé, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE - NICE CENTRE MASSENA - APPARTEMENT 3 PIECES - APERÇU MER - CAVE

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / MASSÉNA – IMMEUBLE ART DECO - 3 PIÈCES – APERÇU MER – GRANDE CAVE RARE A LA VENTE ! Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du centre-ville, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, des plages, du Jardin Albert Ier, de l'Opéra et du Cours Saleya, cet élégant appartement de 3 pièces se trouve au 3ème étage d'un superbe immeuble Art Déco de 1925 avec ascenseur stylé. L'appartement, entièrement rénové dans un style moderne, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et vue mer, d'une cuisine ouverte équipée (dont cave à vin et table conviviale), d'une chambre avec salle de bain et WC, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Le bien bénéficie d'une climatisation centralisée indépendante par pièce, d'un grand local à vélos fermé en rez-de-chaussée et d'une spacieuse cave en sous-sol. Sa localisation exceptionnelle permet de tout faire à pied : Promenade des Anglais, commerces, marché du Cours Saleya, restaurants, animations de la place Masséna et avenue Jean Médecin pour le shopping. Visite virtuelle: Charges mensuelles : 200 € (eau froide et chaude collectives). Un bien rare alliant charme de l'ancien, modernité et emplacement privilégié au cœur de Nice. Prix de vente: 795 000 euros Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots d'habitation: 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153 euros et 1561 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNAN – FAC DE LETTRES – 2 grand pièces avec garage

Dans un secteur prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et de la mer, découvrez ce 2 pièces traversant en très bon état, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 18 m² et d'une cuisine équipée indépendante, tous deux ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Situation idéale : tramway, commerces, commodités et Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Une cave attenante et un box fermé de plain-pied complètent ce bien, constituant une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

NICE - FLEURS : VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS

NICE - FLEURS : Dans une belle résidence ROMETTI des années 1970, très bien entretenue, GRAND 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS AU CALME. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon au calme, de deux grandes chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Le bien offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d'un environnement calme. Une cave vient compléter ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 285 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

NICE - FLEURS : VASTE 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON ET APERÇU MER

NICE - FLEURS : Dans une copropriété très bien tenue, VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON ET APERÇU MER. Composé d'une entrée, vaste séjour donnant sur un balcon avec aperçu mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres au calme, nombreux rangements et dégagements, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Appartement traversant avec des beaux volumes, lumineux et calme. Exposition E/O. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Vue dégagée mer - 10 minutes à pied Promenade des Anglais -Terrasse - Etage élevé - Standing

A vendre vue dégagée mer avec terrasse sud-est dans une résidence de standing en étage élevé. 2 pièces composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Vendu avec une cave et un parking sécurisé dans la résidence.

NICE GAMBETTA 3 pièces de caractère Belle Époque à rénover

Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, de la gare TGV, de la Promenade des Anglais et du centre-ville de Nice, cet appartement offre un cadre de vie pratique et central. Au 1er étage d'un élégant immeuble Belle Époque (sans ascenseur), découvrez ce trois pièces traversant Est/Ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un fort potentiel de rénovation, permettant de multiples possibilités d'agencement. L'appartement se compose : d'un vaste séjour lumineux, exposé Ouest, doté de doubles baies vitrées, offrant une vue dégagée et verdoyante - de deux grandes chambres, dont une avec balcon, toutes deux très spacieuses et équipées de placards et rangements - d'une cuisine indépendante avec balcon - d'une salle de douche - de toilettes séparées - d'un couloir central desservant l'ensemble des pièces, optimisant la circulation. Prestations complémentaires : Climatisation. Fenêtres en double vitrage PVC. Appartement calme et lumineux Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale, au cœur de l'un des quartiers les plus pratique de Nice, conjuguant, centralité et qualité de vie.

NICE - FLEURS : ATYPIQUE 2 PIÈCES MANSARDÉ EN BON ÉTAT

NICE - FLEURS : En dernier étage d'une copropriété bien tenue, ATYPIQUE 2 PIÈCES MANSARDÉ EN BON ÉTAT. Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Appartement atypique au calme absolu. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

NICE - PLACE FRANKLIN : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON

NICE - PLACE FRANKLIN : Dans un joli Art Déco, en étage élevé. MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, nombreux placards et rangements, coin buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 105 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3025.00 euros.

Nice Fabron Napoléon III, Villa avec piscine et vue mer au calme absolu

NICE OUEST / FABRON : Au sein d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas de la mer, du tramway et du Boulevard Napoléon III, villa 5 pièces de 167 m² exposée plein Sud, avec vue mer et grande piscine. En situation dominante et au calme absolu, cette maison baignée de lumière est édifiée sur un terrain de 627 m² faisant le tour de la propriété. La villa est bâtie sur deux niveaux, la partie principale est composée d'une entrée, d'un spacieux séjour de 47 m² offrant une belle vue mer, d'une vaste terrasse abritée de 27 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Au niveau inférieur, trois autres chambres, salle d'eau, toilette séparé, cellier et cave. Un cadre idyllique, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais, des commodités et des écoles. À seulement 10 minutes de l'aéroport. Des travaux de rénovation sont à entreprendre pour sublimer ce bien au fort potentiel. Plusieurs places de stationnements devant la maison et possibilité de se garer sur la parcelle. Honoraires d'agence 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial à rénover avec vue mer - Promenade des Anglais

Situé dans un magnifique immeuble bourgeois édifié en 1923 par les architectes Charles et Marcel Dalmas, cet appartement de caractère représente une rare opportunité de rénovation dans un emplacement recherché et prestigieux. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un majestueux escalier en marbre, d'une gardienne et d'un ascenseur d'époque. Avec une surface généreuse d'environ 124 m², l'appartement offre un grand séjour s'ouvrant sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le jardin de la célèbre Villa Furtado. La belle hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Après rénovation, cet appartement révélera toute sa valeur dans un emplacement exceptionnel. En effet, à seulement 20 mètres de la plage, à deux minutes à pied du tramway avec un accès direct à l'aéroport, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une toile vierge pour créer le bien de vos rêves dans un cadre idéal, rare et exceptionnel. Une cave complète le bien. Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant !

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