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APPARTEMENT RENOVE - 3 PIECES - BALCON - PEGOMAS

Magnifique appartement T3 de 65m² au 2eme et dernier étage, aux poutres et pierres apparentes. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien avec son entrée privative se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée (façade, toiture et parties communes refaites). L'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, - Une climatisation réversible, - Une salle d'eau, - 2 chambres lumineuses poutres apparentes, - Un balcon de 6m2. Ce bien est complété par un BOX fermé et possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture moderne, - Environnement privilégié et calme, Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Réf 1242. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 dont 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € par an. Surface CARREZ : 64. 93m2 Surface CARREZ : 64.93 m²

GOURDON Propriété de charme en pierre du XIXe Piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché de Pont-du-Loup, sur la commune de Gourdon, découvrez cette authentique maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021-2022 dans la famille depuis 1843. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare, associant le charme de l'architecture ancienne, le confort d'une rénovation récente et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une cuisine parfaitement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Elle communique avec une salle à manger conviviale. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Le premier étage accueille un salon particulièrement chaleureux , agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une première chambre. Une salle de bains avec douche à l'italienne bénéficie également d'un accès vers l'extérieur directement sur la piscine. WC indépendant avec lave main. Au dernier niveau, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. La maison bénéficie d'un équipement confortable avec chauffage électrique, sèche-serviettes et cumulus de 300 litres. UN ÉCRIN DE NATURE DE PLUS DE 1,6 HECTARE La propriété s'étend sur environ 16 125 m2 de terrain en restanques, offrant un environnement verdoyant et intimiste, typiquement provençal. Le jardin, soigneusement arboré, accueille notamment de remarquables oliviers centenaires, des arbres fruitiers ainsi que différentes essences méditerranéennes. Au coeur de cet écrin de verdure, une piscine de 18 m2 au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture sécurisée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs proposent également : une maisonnette en bois d'environ 11 m2 abritant le local technique de la piscine ; un terrain de pétanque ; un vaste espace de stationnement ; un portail électrique ; deux abris en pierre, dont l'un d'environ 10 m2 ; deux abris à bois. UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC SOIN La rénovation réalisée en 2021-2022 a porté notamment sur la toiture, les installations électriques, les espaces intérieurs, la cuisine, les sanitaires ainsi que la création de la piscine et l'aménagement des extérieurs. La maison a ainsi conservé son identité et son caractère d'origine, tout en bénéficiant d'un niveau de confort adapté à une utilisation contemporaine. Taxe foncière 2025 : 829 EUR. Assainissement : raccordement au réseau d'eaux usées. UN BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Cette propriété séduira les amateurs de vie au calme, de nature et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère dans l'arrière-pays azuréen. Son vaste terrain, sa piscine, ses nombreux espaces extérieurs et la qualité de sa rénovation permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison secondaire, dans un environnement privilégié. Une adresse confidentielle et une propriété pleine de charme, à découvrir avec attention. Cette annonce vous est proposée par EMMANUELLI Pascal - EI - NoRSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison À Vendre 2 chambres plain pied

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison de 2024 de plain-pied, située au calme à 5 min de Langon sur la commune de Saint Loubert. Sur presque 1200 m² de terrain clôturé, cette maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'eau et d'un garage attenant isolé et plaqué. Possibilité d'une troisième chambre aménageable dans le garage. Assainissement individuel conforme. Double vitrage. Volets roulants électriques. Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 561

PÉGOMAS – 2 PIÈCES | IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pégomas, ce magnifique appartement T2 d'environ 30 m², en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots principaux, ayant bénéficié de la rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, l'appartement offre : Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Une climatisation réversible, Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse extérieure de 4,5 m², Possibilitté de parking extérieur et d'une cave en supplément.. Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien : Résidence à taille humaine, au calme, Agencement moderne et fonctionnel, Appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, Environnement privilégié à proximité du centre-ville. Un bien particulièrement adapté à l'installation d'une activité libérale ou professionnelle. Réf 1238. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 lots dont 05 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : copropriété en cours de création. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 28.69 m2

Référence : 7022-LES - STUDIO AVEC PARKING FACE AUX PLAGES À SAINT TROPEZ

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente : Studio rénové (25 m²) face aux plages de Saint-Tropez avec parking privatif, à 10 min à pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7022-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Face aux plages et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. À environ 10 minutes à pied du centre du village et du port, emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Studio d'environ 25 m² situé au 2e et dernier étage, intégralement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Proposé entièrement meublé, l'espace est optimisé, lumineux et immédiatement habitable. Chauffage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Coin nuit et configuration : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et coin nuit aménagé, salle d'eau moderne et WC séparé. L'exposition apporte une belle luminosité naturelle. Prestations complémentaires : - Place de parking privative, rare dans le secteur - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété - Intérieur clé en main, adapté pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7022-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Tourrettes-sur-Loup - Les Berguières - Propriété de charme à

Propriété familiale de 215 m2 6 chambres Piscine Terrain de 1 744 m2 Calme absolu De beaux volumes, six chambres, une piscine et un environnement particulièrement préservé : une propriété familiale offrant un remarquable potentiel de modernisation dans le secteur recherché des Berguières. Implantée au calme absolu sur un terrain paysager de 1 744 m2, cette maison individuelle développe environ 215 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Sans vis-à-vis et bénéficiant de quatre expositions, elle séduit avant tout par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et la qualité de ses extérieurs. La propriété est aujourd'hui parfaitement habitable et bénéficie d'un DPE C. Une remise aux goûts du jour permettra cependant d'en révéler pleinement le potentiel. Un niveau principal tourné vers la terrasse et la piscine Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour/salle à manger d'environ 37 m2, lumineux, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante d'environ 10 m2 peut être repensée et éventuellement ouverte afin de créer un espace de vie plus contemporain. Ce niveau accueille également trois chambres avec rangements d'environ 13 m2, 13 m2 et 16 m2, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Le niveau inférieur offre trois chambres supplémentaires aux volumes particulièrement confortables, d'environ 15 m2, 25 m2 et 27 m2. Cette configuration permet d'imaginer différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier d'environ 23 m2 complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. Un jardin méditerranéen à l'abri des regards Le terrain paysager de 1 744 m2, ponctué notamment d'oliviers, et d'arbres fruitiers ( cerisier, clementinier ..) offre différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. La piscine, la cuisine d'été et les terrasses composent un véritable espace de vie pendant les beaux jours. L'environnement est particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis. De nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété facilitent par ailleurs la vie quotidienne et l'accueil des invités. Une maison à personnaliser. L'intérêt de cette propriété réside dans l'équilibre entre des fondamentaux déjà présents -- surface, terrain, six chambres, piscine, atelier, stationnements et performance énergétique -- et la possibilité de moderniser les espaces intérieurs selon ses propres goûts. Le DPE C (159 kWh/m2/an) GES B constitue à ce titre un avantage appréciable pour une maison familiale de cette superficie. Les essentiels Environ 215 m2 habitables 6 chambres Terrain paysager de 1 744 m2 Piscine Cuisine d'été Terrasse plein Sud Calme absolu Aucun vis-à-vis Quatre expositions Atelier d'environ 23 m2 Nombreux stationnements DPE C Secteur résidentiel des Berguières Fort potentiel de modernisation Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de grands volumes, des extérieurs généreux et la liberté de créer un intérieur à son image, dans l'un des environnements résidentiels appréciés de Tourrettes-sur-Loup à quelques minutes seulement du village. Prix : 795 000 EUR Annonce rédigée par Sophie Pompel Expertimo. Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 75404548200025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 7248-EHA - Appartement 2 pièces 50 M2 avec ascenseur, terrasse 20 m2. Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence haut de gamme dans le quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles) et les axes routiers principaux. A 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport. Description intérieure Cet appartement de 50 m², en très bon état, se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouverts sur une terrasse exposée sud. La chambre indépendante est spacieuse et calme. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Avantages extérieurs Une terrasse privative de 20 m2 offre un espace extérieur généreux. Prestations complémentaires - Ascenseur pour un accès facilité, - Double vitrage, - Résidence fermée et sécurisée haut-de-gamme, - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé et/ou un emplacement privatif de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7248-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7248-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PENTHOUSE FRONTIERE MONACO

Exclusivité: Penthouse de caractère aux portes de Monaco. Découvrez ce penthouse exceptionnel de 82 m² situé à la frontière de Monaco, offrant un accès à la plage de Monaco en moins de 5 minutes à pied. Une grande terrasse de 43 m² sera idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux grandes chambres sont au calme avec possibilité d'en créer une troisième. Pas de procédure en cours Calme et tranquille, profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et de Monaco. Ce penthouse est un bien rare et unique sur le marché, parfait pour ceux recherchent un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Monaco. Une cave complète ce bien Possibilité de parking en location. Estimation électrique annuelle basse:1020€/Haute1430€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal ainsi que 1 lot supplémentaire (cave) situé dans une copropriété formant au total 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1452 € annuel (soit 121 € mois) déclaré par le vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,023 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

Maison À Vendre 2 chambres plain pied

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison de 2024 de plain-pied, située au calme à 5 min de Langon sur la commune de Saint Loubert. Sur presque 1200 m² de terrain clôturé, cette maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'eau et d'un garage attenant isolé et plaqué. Possibilité d'une troisième chambre aménageable dans le garage. Assainissement individuel conforme. Double vitrage. Volets roulants électriques. Zone NON inondable Contactez Stéphanie Dupuy pour en savoir plus au 07 57 68 07 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 561

MAISON DE 108M2 SUR 2194M2 DE TERRAIN VERDOYANT AVEC PISCINE

Juristimmo vous propose cette maison de 108m2 pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1980, cette maison à rafraîchir offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit : Dès l'entrée, un sas vitré de 8 m2 vous accueille et mène à un hall de 7,5 m2. Celui-ci dessert : À gauche, une spacieuse salle à manger de 24,5 m2 avec cheminée à bois équipée d'un insert et une climatisation réversible, Un dégagement amène à une cuisine semi-équipée de 10,10 m2, laquelle donne sur une deuxième véranda à l'ouest. Depuis le hall d'entrée, un couloir de 3,5 m2 donne accès à l'espace nuit comprenant : Trois chambres lumineuses climatisées de 10,20 m2, 12,77 m2 et 10,70 m2 dont la chambre sud offre une porte fenêtre avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau de 5m2 avec douche, vasque et WC. À l'étage, un dégagement de 6 m2 dessert : Un WC indépendant (1,4 m2), Une salle d'eau (4,4 m2), Une pièce traversante de 10,5 m2 pouvant faire office de chambre, ouverte sur une seconde pièce de 7,71 m2. Un palier permet également d'accéder à un rez-de-chaussée indépendant comprenant : Une pièce de 16 m2 avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, Une seconde pièce de 28 m2 sans fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 194 m2, la propriété dispose d'une piscine de 5 x 8 m (profondeur 1,40 m, traitement au chlore) ainsi que d'un barbecue en pierre, idéal pour profiter des belles journées d'été. Côté technique : Eau de ville et tout-à-l'égout, pas de forage Menuiseries PVC double vitrage (majoritairement) et volets bois, Vide sanitaire, Toiture isolée en laine de roche, Chauffage : cheminée avec insert, climatisation réversible (dans les chambres et la pièce de vie), radiateurs électriques Deux cuves de récupération d'eau de pluie de 500 L chacune, Taxe foncière 1 400 EUR Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7063-MAC. - Villa contemporaine avec piscine, dépendance et vue Sainte-Victoire

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente cette villa contemporaine de 220 m² avec piscine, dépendance et vue sur la Sainte-Victoire, implantée sur une parcelle arborée de 8 000 m², sans vis-à-vis. Situation et environnement : Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare routière. Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Description intérieure : La villa offre de beaux volumes, avec un double séjour lumineux de 55 m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvert sur une grande terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central en granit et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie/dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre peut également être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon les besoins. Un espace combles donne accès à un toit-terrasse. Espaces extérieurs : Édifiée sur un terrain arboré de 8 000 m², la propriété profite d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la Sainte-Victoire. Le séjour se prolonge sur une vaste terrasse avec piscine au sel et pool house, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Prestations complémentaires : Un T2 indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Un garage et un carport équipé d'une recharge pour véhicules électriques permettent d'abriter plusieurs véhicules. La villa bénéficie également d'une garantie décennale toujours en cours. Une propriété alliant architecture contemporaine, confort et environnement privilégié, à quelques minutes du cœur de Trets. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7063-MAC. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7063-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIECES - GRAND SOUS SOL - GARAGE - TERRAIN 900M² - PROCHE PEGOMAS

AMOUREUX DE LA NATURE !! Maison individuelle de plain pied (5 marches pour accéder à la maison - possibiilité d'installer une rampe) de 3 pièces composée de : - une entrée, - un séjour / salle à manger bénéficiant d'un poêle à bois, donnant sur une premiere véranda jouissant d'une superbe vue sur les mimosas, - une cuisine indépendante donnant sur une autre véranda coté jardin (pouvant faire office de jardin d'hiver) , - deux chambres dont une avec placards, - une salle d'eau entièrement rénovée, - un toilette indépendant. En annexe au rez de jardin, accessible par des escaliers : un grand sous sol avec chaufferie, atelier, et pièce pouvant faire office de studio, de bureau ou de chambre d'amis. Le tout réprésente une surface d'environ 20m2. Cette maison est au calme absolu, bénéficie d'une trés belle vue sur la nature. Facilité de stationnement : un garage et deux autres places de stationnement à l'extérieur. Un cabanon de jardin complète la propriété. Prévoir de refaire la fosse septique, un devis est en cours afin de modifier intégralement l'installation pour passer sur une filière type phyto épuration. Réf 1340. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 756 € et 2 376 € par an.

La Genête 71 : Maison de 2023 jamais habitée 103 m2 3

Maison récente jamais habitée, construction 2023,103 mètres carrés sur 644 mètres carrés de terrain à La Genête 71. Pièce de vie d'environ 45 mètres carrés avec cuisine ouverte (mobilier sans électroménager), trois chambres. Plancher chauffant hydraulique et pompe à chaleur.--> 179000 euros FAI 2 autres maisons sont vendues en l'état : plancher chauffant en place, pompe à chaleur et volets roulants (non fournis) à installer, salle d'eau à terminer, pas d'électroménager dans la cuisine --> 159 000 euros FAI Extension possible pour un garage d'environ 19 mètres carrés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -