Mots-clés : appart a vendre confort

Appartement de charme 134,60 m² - Romans-sur-Isère (Place Maurice Faure)

Situé sur la place Maurice Faure, au cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez ce très bel appartement de 134,60 m² au 2e étage (sans ascenseur), en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, et d'une salle de bain. L'appartement offre beaucoup de charme : parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, et une vue sur la Collégiale Saint-Barnard et sur l'Isère. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs de belles demeures de caractère. Référence agence : 19

A vendre Appartement T4 DE 90M2 - TRAVERSANT AVEC EXTERIEUR

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans le secteur recherché du 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce spacieux T4 de 90 m2, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : - Une entrée accueillante - Un séjour / salle à manger attenant au balcon - Une cuisine séparée - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un dressing - Un cellier pratique pour le rangement Confort & prestations : - Appartement climatisé - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques - Résidence sécurisée - Stationnement libre au sein de la copropriété - Une cave complète le bien Environnement : À proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, fonctionnalité et tranquillité. DPE : réalisé le 21/11/25 - CLASSE C Charges : 270/mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic) Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913719183 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Belle villa provençale au calme avec vue panoramique et piscine

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa de 410 m² située à Colomars offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des prestations de qualité et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La villa dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un appartement indépendant de 100 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : logement pour vos proches, espace locatif ou bureau privé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très grande salle de sport et une buanderie. La propriété bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le Mont Chauve et les montagnes avoisinantes, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et sublime le quotidien. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine bordée d'une élégante plage en travertin invite à la détente. Un pool house avec cuisine d'été vient parfaire cet espace dédié aux moments de convivialité et de bien-être. Idéalement située, la villa permet de rejoindre le cœur du village en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en conservant un cadre résidentiel paisible et recherché, le centre ville de Nice est à seulement 20mn. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

5P DE 108M² EXPO SUD-EST AVEC BALCON EN PARFAIT ETAT

EXPERTIM IMMOBILIER. Tout proche de VERSAILLES. Dans un immeuble moderne à l'abri des regards, donnant totalement sur verdure, venez découvrir ce magnifique appartement décoré avec goût et raffinement composé : d'une entrée distribuant en étoile un charmant séjour exposé SUD-EST donnant sur un BALCON-TERRASSE de 10m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une PISCINE et deux TENNIS sont à votre disposition pour optimiser la qualité de ce lieu de vie. Le tout en PARFAIT ETAT. Possibilité d'acheter un parking (17 000?) et un box en sus. Prestations de haute qualité : Parquet en chêne, cuisine Mobalpa, fenêtre changées en double vitrage, volet automatique dans le séjour...Vous serez séduits par son très bon agencement, ses vues dégagées, son confort et son exposition. Un bien rare à visiter sans tarder ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tout complément d'information. Situé à proximité immédiate des commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur...) à 10mn de la gare pour accéder au RER C ou en bus pour rejoindre facilement Versailles, ce bien est idéal pour une famille. Prix : 410 000,00? Honoraires inclus, Prix 397 500,00? Honoraires exclus, 3,14% charge acquéreur, charges : 416,00?/ mois, pas de procédure en cours, nombre de lots 100.

Saint Martin du Var//Maison 200 M²//8 Pièces

Au cœur du charmant village de Saint-Martin-du-Var, découvrez une propriété rare et pleine de potentiel ! Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 115 m², cette grande maison familiale se compose de trois habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez : d'une maison individuelle de 45 m² (2 pièces) avec véranda, d'un appartement 3 pièces de 69 m² en rez-de-jardin, et d'un second appartement 3 pièces de 78 m². De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : buanderies, cuisine d'été, poulailler… tout est pensé pour votre confort au quotidien. La propriété offre également de nombreux espaces de stationnement. En excellent état général, elle a déjà bénéficié de travaux récents : toiture, fenêtres et installation de panneaux solaires. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de regroupement ou un investissement à forte rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

3 PIECES - LIBERATION

Situé au cœur du très recherché quartier Libération, rue Villermont, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62m², niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et peut être réaménagé à son goût. Comprenant une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et convivial, réputé pour son marché, ses commerces de proximité, ses restaurants et son excellente desserte en transports en commun. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial de qualité, ou profession libérale, ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa situation idéale en plein centre du quartier Libération. Une opportunité à ne pas manquer. Faire offre !! Honoraires à la charge du vendeur : 6 % TTC Bien soumis au régime de la copropriété (XX lots) Charges courantes annuelles estimées : 1 400 € / an Aucune procédure en cours n'est signalée Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel :

Authentique et charme

Caroli immobilier vous propose, Au coeur du charmant petit village d'Arnand, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse pleine de caractère, offrant un subtil compromis entre maison et appartement. D'une surface d'environ 118 m2, ce bien authentique met en valeur tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, portes d'époque, une atmosphère chaleureuse et unique. Cave voûtée. Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine indépendante ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. À ce niveau, un WC avec salle de douche, une cave complète l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. Le bien dispose de deux places de stationnements privées directement devant l'entrée de la maison et d'une place abritée sous un carport, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Appartement T2 proche centre ville dans résidence fermée

Découvrez ce très joli appartement T2 de 36,55 m2, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Son véritable atout ? Sa grande loggia pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en toute saison. Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00 À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Bandol, quartier La Peyrière Superbe appartement T2 rénové

Situé dans le très recherché quartier de La Peyrière à Bandol, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour élégant ouvrant sur une agréable terrasse avec une superbe vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, entièrement refaite à neuf, offre un espace cosy et raffiné. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, mettant en valeur de très belles finitions et des matériaux de qualité. Vous apprécierez également la situation privilégiée : commerces au pied de la résidence, et proximité immédiate du port, des plages et de la gare SNCF, accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Nice - Vieux Nice - Charmant 2 pièces de 42 m² entièrement rénové au coeur de la vieille ville

NICE – Vieille Ville Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au premier étage d'un immeuble typiquement niçois, offre un cadre de vie authentique et recherché. Entièrement rénové avec soin, il propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions actuelles. L'agencement optimisé et la qualité des prestations en font un bien agréable à vivre, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'animation emblématique du Vieux Nice, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il est également possible d'acquérir le bien meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un bien de caractère, rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIÈCES TRAVERSANT DE 70 M² AVEC BALCON, PARKING, CAVE ET PISCINE

La luminosité est sans aucun doute l'un des premiers atouts de cet appartement. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce 3 pièces traversant de 70 m² profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Les volumes sont agréables, les espaces bien répartis et chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue mer latérale. Les deux chambres disposent de belles surfaces et permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un confortable pied-à-terre. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose déjà de doubles vitrages. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés pour le mettre au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et espaces communs soignés, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien, des atouts devenus précieux dans le secteur. Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement recherché du Cannet. À découvrir sans tarder.

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER

À vendre - Vue mer - résidence avec piscine Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vue sur la rade. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, sublimé par une élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une véranda. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité, alliant confort, esthétisme et finitions soignées. Au sein d'une résidence de standing, vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'un stationnement, apportant un confort de vie rare sur le secteur. Situé dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et plages, ce bien rare constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Frais d'agence à la charge du vendeur.