Mots-clés : appart vendre bassins

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre également une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre ouvrent sur le balcon avec une échappée sur le Port et la place Île de Beauté. Ce quartier vivant garantit un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Ce bien de caractère aux prestations de qualité, complété par une cave en sous-sol, représente une opportunité idéale autant pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Appartement rénové avec balcon filant

A mi-chemin des Chartrons et des Bassins à Flots, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces de 68m2 est situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1997. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon filant, au calme. Un couloir avec rangement dessert deux jolies chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'acheter en sus, un box avec place de parking. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme à proximité des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1260 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Aix en Provence - Propriété de caractère

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un "château d'eau" alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...

Dernier étage rénové à deux pas du Bassin

Situé au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 développe 56 m² dans un environnement privilégié, tourné vers le Bassin d'Arcachon. Depuis les espaces de vie, un joli aperçu sur le Bassin vient accompagner le quotidien et confère au lieu une atmosphère douce et apaisante. L'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse où le salon-séjour se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, créant un espace convivial pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la quiétude environnante. La partie nuit accueille deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau afin de préserver l'intimité de ses occupants. Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre sur le Bassin. Par sa situation en dernier étage, son aperçu bassin et sa configuration particulièrement agréable à vivre, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie lumineux, intime et empreint de douceur, à proximité immédiate des attraits d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680€ et 960 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

Beau T3 de 73 m2 avec terrasses

À quelques pas du petit port de Cassy et de la plage Suzette, découvrez un duplex où le calme et la douceur de vivre du Bassin s'invitent au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, cet appartement en duplex de 73 m² offre un cadre de vie aussi agréable en résidence principale qu'en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire où savourer un café, partager un dîner d'été ou simplement profiter du calme environnant. À l'étage, deux chambres préservent l'intimité de chacun. L'une d'elles bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour commencer la journée en douceur ou profiter des derniers rayons du soleil. Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement dispose de la climatisation, d'un thermostat connecté, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une ventilation simple flux. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent l'ensemble. Le port de Cassy, les commerces, les pistes cyclables et les plages du Bassin sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un environnement propice aux balades, aux sorties en bateau et aux plaisirs simples de la côte. Soigneusement entretenu, cet appartement constitue une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques choix de décoration suffiront à révéler toute sa personnalité et à créer un lieu chaleureux, où l'on prendra plaisir à revenir, été comme hiver.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE

INSTITUTION DE CARACTÈRE DANS UNE TANNERIE DU XVIIIe SIÈCLE À GRASSE ! Au cœur de la capitale mondiale du parfum, je vous présente un Fonds de commerce d'exception alliant prestige historique et performances opérationnelles. Ce restaurant gastronomique de 150 m², véritable fleuron du patrimoine grassois, se distingue par sa salle voûtée majestueuse offrant une signature architecturale unique et une atmosphère intimiste très recherchée par une clientèle fidèle et touristique. L'établissement bénéficie d'une réputation d'excellence et d'un outil de travail parfaitement entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'atout stratégique majeur de cette cession réside dans la présence d'un appartement de fonction de 35 m² directement intégré, offrant un confort de vie rare pour l'exploitant ou une solution de logement pour un collaborateur clé. Situé sur un axe chargé d'histoire, ce lieu atypique garantit une identité visuelle forte, idéale pour un chef de talent ou un investisseur souhaitant pérenniser une table de référence dans le bassin grassois. Vendu au prix de 179 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, cette affaire clé en main combine harmonieusement charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité logistique. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une adresse emblématique à forte rentabilité potentielle. Pour obtenir un dossier complet avec éléments financiers ou organiser une visite privée de ce lieu chargé d'âme, contactez moi : M. Barravecchia - 06 69 789 722 - . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

NICE PORT - APPARTEMENT STUDIO DE 30 M² A VENDRE - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE DE 9 M² - RESIDENCE PRISÉE - EMPLACEMENT IDÉAL - CAVE

Nice Port – Au cœur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez ce charmant studio de 30 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Idéalement situé à deux pas de la célèbre place du Pin, cet appartement bénéficie d'une situation géographique remarquable avec la proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants de renom et des bassins du port. En parfait état général, le bien propose une pièce de vie généreuse et lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse abritée de 9 m². Une salle d'eau avec WC complète cet agencement optimisé et sans perte de place. Une cave en sous-sol vient apporter un confort de rangement supplémentaire à ce bien de qualité. Situé dans un quartier dynamique, vivant et en constante valorisation, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Une place de parking est proposé en supplément du prix.

My Work Bordeaux Mérignac

Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 min en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d'emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d'étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus express G, tram A et grandes surfaces. Présence d'un local vélos et de parkings extérieurs selon les appartements. TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES BALCONS DE POISSY

À Poissy, cette résidence contemporaine profite d'un emplacement particulièrement pratique, pensé pour simplifier le quotidien. C'est l'un de ses plus grands atouts : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports se trouvent à proximité immédiate. En quelques minutes, on rejoint la gare de Poissy, la crèche, la piscine Saint-Exupéry, les commerces de quartier ou encore les berges de Seine, idéales pour marcher, courir ou se déplacer à vélo. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville bien connectée. Autre point fort majeur : la connexion rapide avec Paris et les bassins d'emploi. Grâce au RER A et au Transilien J, les déplacements sont simples et efficaces, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. À cela s'ajoute le cadre de vie agréable de Poissy, entre dynamisme urbain, espaces paysagers et proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. La résidence elle-même mise sur la qualité et le confort avec 30 appartements du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, et pour les attiques, de beaux espaces extérieurs généreux. Les logements offrent des plans lumineux et bien pensés, complétés par des prestations appréciées : porte sécurisée, vidéophone, salle de bains équipée et bonne performance énergétique conforme à la RE2020. Côté pratique, 45 places de stationnement et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, confortable et durable, aux portes de Paris.

Arcachon centre, appartement aperçus bassin, garage et ascenseur privatif

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose un appartement de 118 m² occupant le troisième étage d'une résidence de cinq lots calme. L'ascenseur privatif mène directement à l'intérieur. L'adresse permet de se passer de voiture : le front de mer, les commerces du centre et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la rue à sens unique préserve le calme. Traversant, l'appartement s'ouvre au sud par une grande pièce de vie prolongée de balcons. Côté nord, les espaces de nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun : la suite parentale occupe une aile dédiée, à l'écart du second coin nuit qui regroupe les deux autres chambres. L'ensemble de ces pièces profite d'aperçus sur le Bassin. La distribution associe une cuisine indépendante, deux salles d'eau, un cellier et deux loggias. Récemment révisé et repeint, le lieu bénéficie d'une isolation et d'équipements récents, notamment une climatisation réversible, qui garantissent une faible consommation énergétique. La copropriété est entretenue, sécurisée et habitée par un voisinage discret. Un garage fermé en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien pensé pour un quotidien fluide au centre d'Arcachon.

T3 DE 79M² HABITABLES AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT ET BALCON

Aux portes de Bordeaux, situé dans le BAS CENON, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 79m² habitables au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence de 2015. Alliant confort et fonctionnalité, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 34m² avec une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée Ouest idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Il offre aussi 2 chambres, une grande salle de bains avec WC, et pour parfaire le rangement un cellier dans l'appartement et un autre privatif au rez-de-chaussée. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il a été pensé pour offrir un confort optimal à tous ses occupants et a été conçu pour s'adapter à toutes vos envies, que ce soit pour une vie de famille, une colocation harmonieuse ou un investissement locatif rentable. Pour le stationnement, 2 places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. A 15minutes en voiture du Centre-Ville de Bordeaux et à 10mns à pied du TramA (arrêt Jean-Jaurès ), vous trouverez la Ligne60 en bas de la résidence et les Lignes 16, 28, 65 à 550mètres. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.