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ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

JULES et LOUIS À TOULOUSE SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Découvrez Jules et Louis, une résidence intimiste de seulement 15 logements neufs T2 et T3, située au cœur du quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse. Idéalement implantée au 5/7 rue Dominique Clos, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Les atouts de la résidence : Appartements T2 à partir de 144 000€ Appartements T3 à partir de 195 000€ Grandes terrasses privatives Celliers individuels Architecture contemporaine inspirée du patrimoine toulousain Résidence entourée d'espaces verts Ambiance conviviale et familiale Un emplacement stratégique À seulement 7 km de l'hypercentre de Toulouse À proximité immédiate d'Airbus et des principaux bassins d'emploi Future ligne C du métro à 1,5 km (mise en service prévue en 2028) Gare TER Saint-Martin-du-Touch à 600 m Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux grands axes routiers Écoles, commerces, services et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes Une qualité de vie exceptionnelle Entre la Coulée Verte du Touch, les nombreux espaces naturels et les infrastructures de proximité, Jules et Louis offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité quotidienne. Si vous recherchez votre future résidence principale, Jules et Louis représente une opportunité rare au cœur d'un secteur en plein essor. Les logements sont proposés dans le cadre du dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), permettant aux ménages éligibles d'accéder à la propriété à des conditions avantageuses et de devenir propriétaires de leur résidence principale. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, disponibilités et conditions de réservation.

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Appartement 3P - Saint Jean de Luz Centre ville - 76 m2 - Ba

A VENDRE appartement de 75,80 m2, au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé en plein centre de Saint Jean de Luz. Constitué de 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cet appartement en bon état vous séduira par sa luminosité et sa situation, à deux pas des commerces et de la plage. Les chambres sont spacieuses et équipées de placard, chacune possède un petit balcon. Le salon donne sur un grand balcon exposé Sud. Très bonnes prestations. Est également inclus dans le prix de vente une place de parking dans une autre résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial au dernier étage - proche Aligre

CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - SEJOUR DE 40M2 - COMBLES PRIVATIFS Entre Gare de Lyon, le Marché d'Aligre et la Coulée Verte, découvrez cet appartement de charme situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vidéo de présentation disponible sur demande. Au calme absolu sur cour et baigné de lumière, ce bien séduit par son agencement fluide. Les combles privatifs, vendus avec l'appartement, offrent une opportunité rare de repenser les volumes et de créer à terme une hauteur sous plafond exceptionnelle (plus de 3,80m, actuellement 2,60m). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de quasiment 40m2, lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un parquet d'origine conservé. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Les deux autres chambres, idéales pour des enfants, disposent également de leur propre salle de bain, d'un grand dressing et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'une excellente circulation et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. La copropriété est en excellent état avec notamment la réfection complète de la toiture déjà votée et intégralement financée par le propriétaire actuel. Vous serez séduits par la qualité de vie du quartier, son dynamisme, ainsi que par le calme et la luminosité rares pour ce secteur recherché. L'appartement dispose d'une surface au sol 92m2, surface carrez : 88,7m2, surface pondérée retenue : 90m2 L'immeuble ne dispose pas d'ascenceur.

Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

3P - RÉSIDENCE RECENTE DE STANDING

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, niché au cœur d'une résidence de standing construite en 2015, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de nombreux rangements, offrant une circulation fluide vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par une agréable loggia aménagée en salle à manger. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa splendide terrasse d'environ 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit, comprend deux belles chambres ouvrant toutes deux sur une seconde loggia, une élégante salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare avec de nombreuses prestations de qualité : une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement paysagés, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants, faisant le bonheur de toute la famille. Vous apprécierez également son calme absolu, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage fermé, un véritable confort au quotidien, tandis qu'un vaste parking visiteurs permet d'accueillir facilement famille et amis.

Cannes Carnot - 3P 65m² - Traversant "Olivier"

CANNES CARNOT quartier Bristol : À quelques pas du Boulevard Carnot, dans une rue paisible et au calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 65 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation traversante particulièrement agréable. Il séduit par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, qui apportent une réelle sensation d'espace. L'appartement se compose : - d'un séjour cuisine lumineux - de deux grandes chambres - d'une salle de bain récemment rénovée - d'un WC séparé Le bien a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses tomettes authentiques, tout en offrant un confort moderne grâce au double vitrage installé dans tout le logement. Une grande cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Cannes. classé énergie D - Copropriété de 5 lots principaux - Charges mensuelles 113€ - Taxe foncière 1064€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Première ligne au Moulleau- Ensemble Immobilier

Première ligne au MOULLEAU! Garance Properties vous présente cet ensemble immobilier unique, les pieds dans le sable face à la pointe du Cap Ferret, rêve ultime de tout amoureux du Bassin d'Arcachon! Vous profiterez d'un emplacement de premier ordre, avec une vue panoramique imprenable qui embrasse le Bassin, directement sur la plage du quartier si prisé du Moulleau, idéalement situé entre la jetée et les Arbousiers. Cet ensemble se répartit en plusieurs lots au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, qui vient de faire l'objet d'une réfection totale de l'extérieur. Il est constitué tout d'abord d'un appartement T2 bis au 2ème étage d'une surface d'environ 44 m2, qui bénéficie de son entrée privative, d'un grand balcon-terrasse filant, d'une triple exposition dont Sud et Ouest depuis la pièce de vie pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau en toute saison. Sa distribution actuelle propose deux chambres dont une chambre « cabine », une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, dégagements. Un autre appartement de Type 1 d'environ 22 m2 avec cuisine et salle d'eau séparées, situé en rez-de-plage possède également son entrée privative et s'agrémente d'une belle terrasse privée d'environ 25 m2 posée sur le sable, source de farniente et de soirées inoubliables en famille ou entre amis. Une grande cabine de stockage et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots principaux d'habitation Charges déclarées par le vendeur 294 € au trimestre (1178 euros/ an) Pas de procédure en cours. 1 044 750 € HAI dont 49 750 € d'honoraires d'agence TTC, soit 5%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avignon - Hôtel particulier du XIXème siècle

Au cœur d'Avignon Intra-Muros, dans l'un des quartiers les plus prisés, cet Hôtel Particulier du XIXème siècle se niche dans une ruelle paisible, à quelques pas seulement de la prestigieuse rue Joseph Vernet. Déployant près de 480 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son jardin arboré, véritable havre de paix en ville, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale avec un coin repas, une élégante salle à manger et un salon chaleureux doté d'une cheminée, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains, dont une belle suite parentale tournée vers la verdure, composent un espace nuit confortable et lumineux. Le deuxième étage, aujourd'hui indépendant, abrite un appartement de caractère. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et cinq chambres disposant chacune de leur salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce niveau. Au dernier étage, de vastes greniers, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un potentiel d'aménagement rare en cœur de ville. Par son emplacement exceptionnel, à proximité de la gare TGV d'Avignon, ses vastes volumes et son jardin discret, cette élégante propriété est une jolie opportunité pour allier vie citadine et ambiance feutrée. La présence d'un garage et d'une place de stationnement à proximité immédiate vient parfaire le confort de cette adresse confidentielle, en plein centre historique d'Avignon.

3 PIECES DUPLEX RENOVE VUE PANORAMIQUE

Dans une copropriété paisible avec gardien, trois pièces en duplex de 54 m2 entièrement rénové. Au premier niveau, une entrée avec grand placard, une salle de douche avec fenêtre vue sur le Col de la Bonnette, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon équipé d'un poêle à bois, accès sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur les sommets environnants exposition plein sud. Au deuxième niveau, une salle de bain avec WC, une chambre équipée d'un grand placard avec à nouveau une fenêtre vue imprenable sur le Col de la Bonnette, une deuxième chambre avec placards exposition sud. Un garage fermé et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 PIECES

A VENDRE à Paris, dans le 10ème arrondissement, rue du Faubourg Saint Martin. Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de 2 pièces de 34,39m2 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et une grande chambre. Appartement lumineux avec un très bon potentiel. Poutres apparentes. Travaux à prévoir.

Bel appartement de 129 m2 avec terrasse de 105 m² à proximité de la plage de Renecros

BANDOL – PLAGE DE RENÉCROS. Entre mer et village, à pieds, Au coeur d'un résidence récente, appartement T3 de 129,29m2 avec terrasse de 105m2 environ. À quelques mètres de la plage de Renécros et du centre ville, cet appartement est remarquable par ses nombreux points forts : Il est accessible soit directement par son garage depuis la plage soit par les parties communes. Lumineux, il est doté d'un grand séjour de 68m2 avec cuisine ouverte et cellier. Il ouvre sur une grande terrasse avec vues sur mer, arborée, de 105m2 environ, rare à la vente. Dans la partie nuit, deux belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau. L'ensemble est moderne, climatisé et en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, il bénéficie d'un accès sécurisé par une ruelle privée. L'appartement dispose d'un garage qui communique directement avec la terrasse sans passer par les parties communes, d'un parking attitré. Possibilité de garer d'autre véhicules. Classe énergie B. Mandat N°9225, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au taux de 4%. Prix hors honoraires 1.596.154 euros.