Mots-clés : appart vendre secteur ouest

DUPLEX, 140M², DERNIER NIVEAU AVEC 2 TERRASSES ET GARAGE, CANET PLAGE

Idéalement situé au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces, du marché et des restaurants, ce duplex d'exception de 140 m² prend place aux deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. Le 3ème étage accueille une vaste pièce de vie (48m²) baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, complète cet espace convivial. Une chambre et une salle d'eau, elles aussi orientées vers la terrasse, permettent de profiter d'un confort de vie de plain-pied. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une suite et sa salle d'eau privative le tout donnant accès à une terrasse de 14m² offrant une belle vue mer, de deux chambres exposées ouest disposant chacune d'un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Boulogne - Les Passages - Duplex avec terrasses

À deux pas des Passages, à Boulogne-Billancourt, cet élégant appartement de 139,16 m² Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de plain-pied, véritable extension du salon invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur. La cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, dispose de son balcon attenant, offrant un espace supplémentaire idéal pour les instants du quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, garantissant calme et intimité. Un troisième espace extérieur vient compléter cet ensemble : une terrasse accessible au niveau supérieur, offrant un lieu privilégié pour créer un espace de détente ou recevoir à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement s'inscrit dans une résidence bien entretenue et sécurisée, dotée de prestations contemporaines : ascenseur, digicode, interphone, accès PMR, double vitrage et fibre optique, assurant confort et sérénité au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien rare conjugue qualité de vie, volumes et espaces extérieurs, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. 2 places en parking en sus. Metro : Marcel Sembat (ligne 9)

VERSAILLES - Clagny-Glatigny - Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking

Dans une copropriété de très bon standing avec ascenseur (1969) bien entretenue du quartier résidentiel de Clagny, cet appartement de 46 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, orienté sur jardin et verdure, un parc arboré avec des bancs de lecture est ouvert à la copropriété. Il se compose d'une entrée avec vestiaire/dressing, d'un séjour lumineux orienté plein Ouest, d'une petite chambre, d'une cuisine meublée et d'une salle de douche avec toilettes. Un grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. En bon état, il a été rénové récemment. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des établissements scolaires réputés du secteur (Saint-Jean d'Hulst et autres écoles), ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare de Versailles Rive-Droite est à 10 minutes à pied (ligne L SNCF vers La Défense et Paris Saint-Lazare), et les autoroutes A86 et A13 sont aisément accessibles en voiture.

CENTRE VILLE: STUDIO A RENOVER AVEC GRANDE TERRASSE

Centre Menton: Dans résidence de bon standing située à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités agréable studio à rénover d'une superficie de 24,60m² loi carrez bénéficiant d'un très bel espace extérieur d'environ 40m². Exposition Ouest - Calme Absolu. Idéal aussi bien en primo accession que pied à terre ou investissement locatif. Rare dans le secteur!

VILLA SUR LE TOIT de 212m² et sa terrasse de 418m² pleine vue mer

UNIQUE sur le secteur : Située à CANNES en front de mer, cette exceptionnelle 'Villa sur le toit' composée de cinq pièces développe une surface totale de 212,05 m² Carrez. Accessible depuis un ascenseur sécurisé, elle occupe seule la totalité du dernier étage d'une résidence gardiennée. Ce rooftop est entouré d'une terrasse exclusive et privative revêtue de travertin d'une superficie de 418m² offrant un panorama absolument époustouflant sur la baie de Cannes (de l'église du Suquet au Massif de l'Estérel en passant par les Iles de Lérins). Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un bassin ornemental et de nombreuses jardinières. L'appartement dispose d'un spacieux triple salon lumineux exposé plein Sud de plus de 70m² avec la Méditerranée et l'Estérel comme toile de fond. Celui-ci est totalement vitré, complété d'une cheminée en marbre et prolongé de multiples terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée prend place sur l'arrière de l'appartement côté Croix des Gardes avec un accès direct à une autre terrasse. Une salle à manger intimiste vient compléter ces multiples espaces de réception. La suite principale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un dressing bénéficie aussi d'un accès direct au solarium côté Est. La seconde suite opposée est composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un dressing et bénéficie de la même manière d'un accès direct au toit terrasse côté Ouest. Un garage triple, un garage simple et deux caves complètent ce bien d'exception. L'immeuble dispose d'une belle façade avec un petit parc joliment arboré. À quelques minutes à pied des plages. CLASSE ÉNERGIE : E (indice 317) / CLASSE CLIMAT : E (indice 67). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 5.480 et 7.460€ / an. Géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 12200.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

3 PIECES - CIMIEZ

À deux pas du quartier de la Libération et du tramway, dans une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 71 m², situé dans le secteur recherché du bas de Cimiez. Installé au dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition idéale offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse d'environ 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon filant exposé Ouest. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Son environnement calme en fait un lieu de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, transports et du marché de la Libération, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et dynamique. Une cave complète ce bien. Et deux places de stationnement sont proposées en sus. N'hésitez pas a le visiter ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

APPARTEMENT T3 - JARDIN DES PLANTES / PALAIS DE JUSTICE

SECTEUR : BUSCA À quelques pas du Jardin des Plantes, de la rue Ozenne et du métro Palais de Justice, découvrez cet élégant appartement T3 de 78 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce à une exposition sud-ouest particulièrement recherchée. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre chaleureux et contemporain, prolongé par un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et accès à un second balcon. Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Entièrement repensé et rénové avec soin, cet appartement allie esthétique, confort et fonctionnalité grâce à une optimisation intelligente des volumes et à de nombreux espaces de rangement. Les plus : o Adresse prisée au coeur de Toulouse o Exposition sud-ouest et belle luminosité naturelle o Vue dégagée o Deux balcons o Petite copropriété o Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vie citadine souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en bénéficiant du calme et du confort d'un appartement parfaitement entretenu.

Campus Latitude

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d'un pôle étudiant dynamique ! Située à l'ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d'un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d'études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés Studio avec terra

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés, sur l'avenue du Père Soulas, découvrez ce studio lumineux de 23.85 m2 niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et les arbres de la résidence, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. L'emplacement est idéal : arrêt de bus ligne 7 au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville et proximité immédiate des principales facultés et établissements de santé de Montpellier, notamment les facultés de Médecine et de Pharmacie ainsi que les hôpitaux Lapeyronie, Guy de Chauliac et La Colombière. Un bien particulièrement attractif grâce à sa situation privilégiée au coeur d'un secteur dynamique, recherché par les étudiants, internes et personnels hospitaliers. L'appartement est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée. Le bail en cours court jusqu'au 29 avril 2028, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne dans l'un des secteurs les plus demandés de Montpellier. Les + : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Terrasse avec vue sur la verdure - Exposition ouest - Parking privatif - Bus au pied de la résidence - Proximité immédiate des facultés et hôpitaux Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Nice Cimiez "Marcel" 3P 68m² - A rénover

NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean-Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d'un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d'une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, le potentiel de “Marcel” se révèle : hauteur sous plafond de 3 mètres, volumes, cheminée, tomettes d'origine au sol. Deux jolis balcons se trouvent de part et d'autre de l'appartement, aujourd'hui attenant à la cuisine et la pièce de vie mais une distribution totale de l'appartement est possible pour en créer un 4 pièces ou repenser les volumes. A rénover, ce bien offre la possibilité de mettre votre pâte et de créer un espace à votre image et à votre goût. Un bien parfait pour les amoureux de Cimiez, de l'ancien et de travaux. Possibilité d'acheter ou de louer un parking en supplément dans les alentours. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles 90€ - Taxe foncière 1065€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Neuilly - Centre/Eglise

Idéalement situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 113,72 m² (dont un débarras au 6ème étage de 5,12m²) se trouve au troisième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au sein d'une rue calme et recherchée. Ce bien au fort potentiel séduit par ses beaux volumes et ses éléments de charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond de 2M90. Il se compose actuellement de : • une entrée, • un double séjour lumineux exposé Ouest sur rue, • une cuisine indépendante, • deux chambres au calme sur cour exposées Sud, • une salle de bains, • un toilette séparé. Une configuration permettant la création d'une seconde salle de bains est envisageable. En annexe : • une cave en sous-sol de 8,82m² • ainsi qu'un débarras de 5,12 m² au sixième étage, inclus dans le prix. L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un bien sur-mesure, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly.

Secteur Coudoulière, face à la plage, en vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest. Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance. Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Appartement 2 Pièces Triangle d'or

2 pièces dans le Triangle d'or L'agence Côté Demeure vous propose ce bien situé dans le secteur le plus prisé de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces de 48 m2 offre une situation géographique absolument exceptionnelle. En plein centre-ville, tout en étant au calme, vous profitez d'une vie 'tout à pied' à seulement deux pas des plages, du port et des commerces de luxe. Piscine dans la résidence. Un Appartement traversant L'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration unique : chaque pièce s'ouvre sur une terrasse, créant une véritable extension de l'espace de vie vers l'extérieur. Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse profonde avec un aperçu mer, idéal pour profiter de l'ensoleillement de la Côte d'Azur. Une cisine indépendante donnant aussi sur une belle terrasse Côté Nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement, avec son propre accès extérieur. Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et une distribution optimisée sans perte de place.