Mots-clés : appart vendre secteur sud

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage Situé à seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant appartement en duplex de 73 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin à usage privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation réversible, exposition sud-sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif, d'une piscine partagée entre seulement 3 appartements, ainsi que d'un portail automatique sécurisant l'accès à la résidence. Un parking et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

T4 DE STANDING EN REZ-D-JARDIN – 85 m² – EXTÉRIEUR 105 m² – EXPOSITION SUD – LA GRANDE MOTTE

Au sein d'une résidence récente de standing à La Grande Motte, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m² en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié entre confort et nature. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et élégant, en parfaite continuité avec un extérieur exceptionnel de 105 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur, au calme absolu, permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen. L'agencement est optimal, garantissant une circulation fluide et un confort au quotidien, avec des prestations de qualité, dont un système de climatisation assurant un bien-être en toute saison. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du quai d'honneur du port, des commerces et des plages accessibles en quelques minutes à pied par une voie douce et arborée. À proximité directe, vous profitez également du golf et du casino, renforçant l'attractivité de ce secteur particulièrement recherché. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et élégance. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement patrimonial de qualité. Prix : 773 000 euros frais d'acquisition et parking inclus Contact christophe Rouzaire 06 45 63 43 67

Villa de 200 m2 avec piscine et vue mer au Lavandou - Nouvea

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, idéalement située au Super Lavandou. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, cette villa offre un cadre de vie confortable et une magnifique vue mer. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 230 m2, arboré et bien exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès de plain-pied et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. La villa développe au niveau principal une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue mer imprenable. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, deux suites parentales supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, un superbe espace piscine et une seconde terrasse invitent à la détente. Un double carport vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Joli T2 plein Sud à deux pas de la mer et des commerces

Fréjus Plage T2 plein SUD avec garage et cave À deux pas de la mer, avec tout à pied et un fort potentiel d'évolution, ce bien coche toutes les cases d'un investissement réussi. À seulement 50 mètres des plages et des commerces, entre Saint-Raphaël et Fréjus, découvrez ce bel appartement de 59 m² idéalement situé en front de mer, dans un environnement recherché. Situé en étage avec ascenseur, il offre une distribution agréable avec une entrée disposant de rangements, un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un fort potentiel d'évolution : les volumes permettent facilement une reconfiguration en véritable 3 pièces selon vos envies, que ce soit pour optimiser l'espace ou valoriser votre investissement. Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, restaurants et toutes commodités à proximité immédiate, dans un secteur en pleine valorisation avec la rénovation du bord de mer et de la promenade des bains. Rare sur le marché : un garage aérien est inclus dans le prix, carrelé, avec arrivée d'eau et électricité. Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail mobilité, le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité avec un excellent potentiel à moyen terme. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE: D Nombre de lots 35 (dont 11 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles représentent 1452€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 35 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

Exclusivité - T3 Mellinet - Appartement/Maison - Hotel Particul

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – Appartement/Maison – TERRASSE & GARAGE Au coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence. L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur. Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez : Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ! REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À LA TOUR DE MARE

Dans le très prisé quartier de la Tour de Mare, à Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Son véritable atout ? Un extérieur rare ! Une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin privatif de 115 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants privilégiés en famille et entre amis. Côté intérieur : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Une buanderie pratique avec dressing Un WC indépendant avec cuvette suspendue Vous profiterez d'un emplacement idéal car ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, avec pourtant, un environnement très calme. Les + qui font la différence : Deux places de parking en sous-sol (pouvant être fermées en y installant simplement une porte) viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement rentable. Il est précisé que ce bien ne fait pas partie d'un programme neuf . Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

SuperCannes - Vue Mer 2 Pièces

Niché en limite de Super-Cannes, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové en 2025 vous séduira dès le premier regard. Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. L'appartement situé dans un environnement d'exception alliant calme absolu et cadre naturel préservé se trouve dans une résidence sécurisé recherchée. Lumineux et parfaitement agencé, ce 2 pièces de 43 m² comprend un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et des finitions haut de gamme toutes neuves : fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage au sol. Prêt à vivre, sans aucuns travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence, sécurisée (digicode, gardien, portail électrique), vous offre un art de vivre méditerranéen avec piscine et court de tennis ? le tout à deux pas de la mer et des plages de Golfe-Juan et de Cannes. À proximité immédiate : commerces, restaurants, et la gare . Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 354 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

3 pièces Vue Mer - NICE - A VENDRE

NICE MONT BORON A VENDRE – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, vue panoramique mer, ville et collines. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé au sixième étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec son dressing, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation avec la possibilité d'ouvrir et d'agrandir l'espace de vie afin de créer une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit dessert deux chambres complètement au calme, avec une agréable vue végétalisée. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce bien confortable et fonctionnel. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent parfaire cet appartement rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement 3 pièces de 82 m² avec terrasse – Cannes Centre

Situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate du Marché Forville, ce 3 pièces lumineux de 82 m² offre de beaux volumes dans un style moderne type loft. Terrasse agréable, séjour spacieux, cuisine équipée et climatisation. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à quelques minutes à pied des plages, du Vieux-Port et du Palais des Festivals. Fort potentiel locatif dans le secteur.

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET ROCHEVILLE

Idéalement situé dans le quartier prisé de Rocheville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce 4 pièces de 75,50 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Traversant et exposé Sud/Nord, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition principale plein Sud. Son emplacement en dernier étage lui offre également une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à une résidence principale. Une place de parking extérieure complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Cannes et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, en fait une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché.

RARE T3 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 68 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 299 000€ avec deux places de parking en sus soit 315 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte