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VIEUX BORDEAUX , À DEUX PAS DE LA GROSSE CLOCHE: T2 MEUBLÉ D

Au coeur du Vieux Bordeaux, Quartier St Paul/Grosse Cloche: Pour Habiter, Travailler ou Louer: Investissez dans ce premier étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ce T2 de 43m2 traversants et dotés de deux charmants balcons surplombants une jolie rue calme et rénovée! Vous y trouverez un beau salon lumineux avec un espace cuisine aménagé : un bel espace à plafonds hauts donnant sur les deux balcons. Le balcon principal sera idéal pour manger ou faire salon avec la Grosse Cloche en vue directe! Sur la cour, une agréable chambre vous permettra de jouir du calme et de la belle lumière offerte par l'arrière d'immeuble. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'équipement. Le règlement de copropriété permet l'usage professionnel ou commercial. Côté confort thermique et copropriété:ce logemebt a un DPE de classe E et D au 1/01/2026, avec de grandes portes-fenêtres rénovées et une consommation électrique théorique:810EUR/1130EUR/an, charges mensuelles:80EUR eau incluse environ. Prix de vente , agence incluse:207000EUR! Notre reportage en visio vous permettra de prendre connaissance des lieux que nous vous proposons , mais rien ne vaut la visite!!!! Ne le manquez pas! Contactez vite B2P IMMOBILIER au 0556512900 ou rendez nous visite au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la Place Tourny! et pour tous vos projets immobiliers: B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de vos biens , de votre immeuble ou de votre copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13008 Rue Paradis, MARSEILLE - Très bel appartement , 3 chambres

Situé rue Paradis, dans un immeuble des années 30, cet appartement traversant de 4 pièces, il est situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue arborée et une vue sur Notre-Dame de la Garde. 2 chambres, possibilité 3, une salle de bain avec baignoire spa et douche italienne, et pour finir un WC séparé, de type japonais. Cet appartement dispose d'une décoration soignée avec des matériaux de qualité, parquet d'origine, beaux volumes et climatisation. Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent ce bien. A deux pas des écoles renommées (Ecole Flotte, Collège Cluny, Lycée Provence, Périer etc.) et des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie). Vous apprécierez la proximité immédiate du métro Périer (5 min à pied), des bus et des accès rapides au tunnel Prado Carénage. Marché quotidien et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de quartier agréable et pratique. Stade de l'Olympique de Marseille ou l'Orange Vélodrome est à 15 min à pied. Possibilité de louer un garage à proximité. Pour plus d'informations et visites, contactez : Christine CAROUGE : +33 (0) 6 82 92 27 75 OFF REAL ESTATE : +33 (0) 4 91 36 40 29 - Taxe foncière : 2 397€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : 91,09 m² CARREZ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 - Classe énergie C et classe climat C - Consommation conventionnelle : 146 kWh/m²/an - Estimation des émissions : 21 kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 1 300€ et 1 850€ par an. - Charges de copropriété 320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Banane - Rare investissement: Elégant T4 avec cour privé

Nichée dans la prestigieuse rue d'Antibes, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant l'esthétique à l'aspect pratique : Sur deux niveaux, cet élégant T4 s'étale sur 131m² ouvrant sur une cour privée de 100m² Au rdj : une cuisine américaine équipée ouvrant sur un salon lumineux avec espace salle à manger (48m²) ouvrant sur le jardin, une chambre maître somptueuse et raffinée avec salle de bain majestueuse en marbre et dressing ensuite. Belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère aérée et élégante. Au 1ème? étage, un palier et deux chambres de luxe avec dressing et salle de douche ensuite. En résidence secondaire ou en investissement locatif, ce bien est idéalement localisé et enchantera ses invités. L'accès est discret et se fait par la porte d'un immeuble traversant qui vous mène à une cour intérieure pavée, agrémentée de plantes méditerranéennes. Possibilité de louer/acheter un parking sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Boulogne centre trois pièces dernier étage avec balcon

En exclusivité, rue Thiers, au sein d'une copropriété avec ascenseur, au septième et dernier étage, nous vous présentons un appartement de trois pièces de 59.54 m² au sol (51.58 m² Carrez). Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une s'ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec WC et une buanderie. Cet appartement est très lumineux, calme, avec le charme de l'ancien (parquet chêne massif) et bénéficie d'une vue Tour Eiffel et d'un plan optimisé. Traversant Est/Ouest, à rafraîchir. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité de louer une place de parking dans une copropriété attenante. Prix de vente 450 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur- Statut copropriété - 40 lots - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - charges annuelles: 2076 euros comprenant le chauffage. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : entre 2 520 € et 3 460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de cœur rénovée et climatisée - BOULAINVILLIERS / LA

Paris XVIe - La Muette / Boulainvilliers EXCLUSIVITE - Bien rare à la vente - Située au cœur d'un quartier recherché du 16? arrondissement, dans une rue calme, cette maison individuelle entièrement rénovée et climatisée, développe 318 m² habitables (335 m² au sol) sur 2 niveaux et 2 sous-sols. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'affirme : volumes généreux, circulation fluide entre les étages et subtile alliance de l'ancien et du contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, une pièce à vivre avec deux salons, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte baignée de lumière sous une verrière à l'abri des regards ainsi que des toilettes invités. Le premier étage est consacré à une vaste suite parentale prolongée d'un grand dressing et deux salles de douche. Le dernier étage propose deux espaces de nuit distincts avec leurs salles d'eau/bains respectives ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol, de plus de 70 m², comprend un espace détente/TV avec bar-cuisine et une grande buanderie. Un second sous-sol accueille une pièce de 25 m² idéale pour une salle de sport ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie d'un permis de construire pour une surélévation de deux niveaux (R+3 avec hauteur sous plafond de 3,5 m et R+4 avec toit-terrasse végétalisé offrant des vues exceptionnelles sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et le Mont Valérien). Un emplacement pour ascenseur est déjà prévu. Traversante et dotée d'une double exposition, la maison profite d'une lumière naturelle constante. La façade et les peintures viennent d'être reprises (août 2025). Un box/garage dans une rue adjacente peut être acquis en sus du prix, et il est également possible de louer une place de parking dans un immeuble voisin pour plus de confort. Véritable alternative à l'appartement familial, ce bien unique se distingue par son organisation verticale, propice à une vie élégante et conviviale au cœur du 16? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles. RARE ! DPE : B / 80 -- GES : A / 2 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 030 € à 2810 € Maison individuelle -- Pas de copropriété -- Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr À deux pas du métro Passy, des commerces de la rue de Passy et des écoles renommées (Saint-Jean de Passy, Franklin, La Tour, Eugène Manuel...), ce bien bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un calme rare grâce à sa situation privilégiée dans une rue recherchée. En résumé, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle au sein d'un quartier parmi les plus recherchés de Paris. Le calme, le prestige, la proximité des commodités et l'accès facile aux attractions touristiques et culturelles font de ce lieu un bien rare.

Appartement 3p rénové avec terrasse

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de trois étages, sans ascenseur L'appartement a été entièrement rénové dans un style sobre et actuel Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour les repas ou les moments de détente Un grand cabanon de rangement offre un espace pratique pour stocker vélos ou autres équipements Climatisation réversible, double vitrage, parquet au sol, aucun gros travaux à prévoir Stationnement libre dans la rue et possibilité de louer un garage à proximité La gare d'Antibes est accessible en 20 minutes à pied Le centre-ville historique se rejoint en 6 minutes en voiture Copropriété à taille humaine, charges maîtrisées d'environ 185 € par trimestre Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre

Suquet, 3 pièces de 74 m² dernier étage vue mer

Rare ! Dans le secteur très recherché du Suquet, à proximité de tous commerces et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé en troisième et dernier étage, offre une vue imprenable sur le vieux Port et les îles de Lérins dès le seuil d'entrée ! Avec 74m² habitables (60m² Loi Carrez), l'appartement traversant offre de beaux volumes. Il comprend, à l'étage principal, un salon « cathédrale » avec d'astucieux rangements sous mansarde, une cuisine ouverte équipée, une chambre en suite et un WC indépendant. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau surplombe élégamment l'espace de vie et offre une vue mer dominante. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il possède deux extérieurs : un balconnet attenant au salon exposé Sud et un balcon attenant à la première chambre exposé Ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics environnants. Diagnostic de performance énergétique : 148 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1070 euros. Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros (syndic en gestion libre). Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le 'Suquet', quartier historique, se situe à quelques pas de la Croisette. Ce quartier est le plus ancien de Cannes, c'est là que l'on trouve la vieille ville. Ainsi perché en haut d'une colline, le village était mieux protégé des invasions venues de la mer. Au sommet, le château d'époque offre une vue panoramique de la baie de Cannes. On y trouve aussi la tour de la Castre et une église dédiée aux marins et pêcheurs. La rue qui monte vers Le Suquet est l'une des principales rues où se trouvent les restaurants cannois.

A vendre - Appartement -maison - Patio - Avignon- palais des papes -

Situé à quelques pas du majestueux Palais des Papes, dans l'une des rues les plus anciennes d'Avignon, cet appartement en triplex de 300 m², véritable joyau architectural, vous plonge au coeur de l'histoire de la ville. Près de la place de l'Amirande, ses pierres séculaires, ses calades racontent le passé et une atmosphère chargée de charme médiéval. Un lieu où le temps semble suspendu et où chaque recoin de l'appartement murmure les secrets d'une autre époque. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance historique se dévoile : une pièce-atelier aux boiseries raffinées, volets à la française et cheminée, un salon de musique lumineux ouvrant sur un jardin d'hiver et un patio arboré de 23 m², bordé d'une tourelle en pierre. Dans ce patio, un studio indépendant idéal pour des amis, des ados en quête d'émancipation, ou encore pour y travailler en toute tranquillité. Le premier étage dévoile un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée d'un piano La Cornue, idéal pour les amoureux de la gastronomie ainsi qu'une buanderie. Un espace à part avec un salon télé / bibliothèque avec vitraux, et une tisanerie, un recoin extrêmement rare où l'on imagine les anciens habitants préparer leurs infusions à la lueur d'une chandelle, dans une ambiance d'un autre temps. Le sol en tomettes ajoute une touche provençale tandis qu'un deuxième salon ou chambre, une salle de douche en marbre et deux autres chambres viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, la suite parentale offre lumière, dressings séparés, et une somptueuse salle de bain avec baignoire et douche et vitraux floraux. Avec sa grande cave et un parking à louer à proximité, ce triplex est un lieu unique. Les vitraux délicats, le patio verdoyant et l'atmosphère intemporelle où passé et présent s'entrelacent en font un havre pour un art de vivre hors du commun. Une occasion à ne pas manquer pour s'offrir un véritable morceau d'histoire au coeur d'Avignon.

Charmante maison de 7 pièces - Cagnes-sur-mer

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Béal/Bréguières à Cagnes-sur-Mer. cette superbe maison bourgeoise de caractère d'environ 180 m² se trouve sur un terrain de 500 m². Son emplacement est idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville. les commerces accessibles à pied. les écoles jusqu'au lycée. et à seulement 10-15 minutes de marche de la plage. Cette charmante bâtisse sur deux niveaux. composée de 4 chambres. est parfaite pour accueillir une grande famille mais cette maison offre plusieurs possibilités: - Ideale pour une grande famille ou des amis avec trois appartements séparés permettant à chacun d'être indépendant tout en ayant la possibilité de les réunir facilement. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. Actuellement. la maison est divisée en 3 appartements : un 3-4 pièces de 80 m² avec une terrasse de 15 m² au premier étage. et deux appartements 2 pièces au rez-de-jardin. ceci donnant l'opportunité de louer tout ou partie des 3 appartements ( excellents rapports ). Un grand garage et une cave attenante sont situés au niveau de la rue. avec un accès direct au jardin de la maison. Le jardin. baigné de soleil. est magnifiquement arboré avec des plantes et arbres méditerranéens. tels qu'un eucalyptus. un poivrier. et des plantes grasses. Le terrain et la maison bénéficient d'une vue dégagée jusqu'au village médiéval de Cagnes-sur-Mer.

Paris XVe Necker - Pasteur - Superbe appartement quatre pièces dans immeuble 1930 de standing

Rue Émile Duclaux, entre les rues Lecourbe et de Vaugirard, découvrez ce magnifique quatre pièces lumineux au troisième étage d'un immeuble de standing de 1930 en pierre de taille avec gardienne et ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité il a les atouts de l'ancien : volume et hauteur sous plafond, parquet massif. Traversant, il bénéficie d'une double exposition. Il est composé d'une galerie d'entrée desservant un salon/salle à manger sur la rue Emile Duclaux et une chambre. Côté cour, une cuisine dinatoire et équipée, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un débarras. Possibilité de faire une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking extérieur dans l'immeuble.

Cannes Banane – 3 pièces 71m², rénové, meublé, à deux pas du Palais des Festivals

[Exclusivité] Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Cannes Banane, à deux pas du marché Forville et de la rue Félix Faure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2023. • Points forts : - 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de douche privative - WC séparés - Petit balcon donnant sur une cour calme - Vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter - Parties communes rénovées début 2025 - À 100 m du port et du Palais des Festivals, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et gare TGV • Emplacement exceptionnel dans une charmante ruelle au calme, tout en étant au pied de toutes les commodités. • Produit rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif à fort rendement ou un pied-à-terre de charme au centre de Cannes. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre

ELITE GROUP by KW vous propose cet appartement Bourgeois rénové de 3 pieces situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une entrée desservant cuisine semi équipée, ouverte sur le séjour avec deux petits balcons, 2 chambres et un salle de bain. Situé à 10 min à pieds de la Rue d'Antibes, il est idéal pour un pied à terre ou encore pour la location saisonnière. Un placard de rangement situé dans les parties communes complète ce bien. Possibilité de louer un parking à 90 € / mois à 3 min à pieds On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-CANNES) ainsi que la gare Cannes dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur deux bassins de natation, un tennis et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux poissonneries sont également accessibles. Prenez contact avec notre équipe ELITE GROUP by KW pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces avec vue mer panoramique et poss. garage - Menton Vieux Port

** EXCLUSIVITE ** Dans la Rue Longue, face à la plage des Sablettes et à deux pas de la zone piétonne, dans un ancien bâtiment restauré, vous accéderez par un bel escalier en marbre à cet agréable 2 pièces. Orienté Est / Ouest, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, et salle de bains avec wc. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le vieux port et les collines. Rare ! Il est également possible d'acquérir une grande cave en sus d'une surface d'environ 16 m² avec accès direct et pouvant accueillir un petit véhicule. Elle est alimentée en électricité et raccordée au tout à l'égout (eau à raccorder sur le branchement existant) Beau potentiel ! A 200 m du parking public des Sablettes (possibilité de louer une place à l'année) Charges annuelles : 230 € Nb de lots dans la copropriété : 5