Mots-clés : appartement avec vue centre ville aix les bains

Azuria

Résidence AZURIA à LA MOTTE SERVOLEX (73290) ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 juin 2026). Situé à La Motte-Servolex, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce nouveau programme neuf allie élégance architecturale, confort exceptionnel et cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de Savoie Technolac, pôle technologique et universitaire de référence, AZURIA profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour les actifs, les familles que les investisseurs. Tous les commerces et services sont facilement accessibles dans le centre de La Motte-Servolex ou dans les villes voisines (le Bourget du Lac, Aix les Bains). Les grands axes routiers A41 et A43 permettent un accès rapide à Chambéry, Aix les Bains ou encore Annecy ce qui facilite le quotidien. Les appartements, du T2 au T5, ont été conçus pour le confort et le bien-être de tous. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les logements en attique prennent la forme de véritables maisonnettes sur le toit, offrant un caractère unique avec pour certains une vue dégagée sur le lac. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge agréablement les pièces de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 07 56 22 05 76

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Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée

Niché dans un parc privé, à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence, dans une Bastide du 19ème siècle, appartement de standing de 62,3m2 Loi Carrez. Abritant seulement six appartements de luxe, l'ensemble a été restauré avec des prestations haut de gamme par un architecte local renommé. Situé au deuxième et dernier étage, " LE PLATANE" est un appartement de deux chambres qui bénéficie d'un spacieux séjour. Il profite de la climatisation, d'une salle de bains de qualité, du parquet en chêne massif et d'une vue sur les platanes centenaires qu'il surplombe. Le salon orienté sud, inondant l'appartement de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec des menuiseries restaurées dans le respect du style du 19ème siècle mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et l'histoire du bâtiment. Sols en pierre dans les parties communes et en travertin. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Parking ouvert à l'intérieur de la propriété. Nombre de lots : 6

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

Référence : 7051-ABO. - Appartement 4 pièces, dernier étage avec grande terrasse et cave

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m2, lumineux et fonctionnel, résidence "Les Hauts de Malakoff". L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7037-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6900-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6900-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6898-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491198-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6746-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé. Il offre un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Description intérieure Cet appartement de 97 m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une véritable entrée, menant à un salon / salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie faisant office d'espace technique. Un WC suspendu indépendant vient parfaire l'agencement. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, récemment rénovée, composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un joli parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement, à l'exception des pièces d'eau. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse, dotée d'un barbecue intégré, offrant un espace idéal pour partager des repas en extérieur et se détendre en toute tranquillité. Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur le massif de l'Étoile, avec en point d'horizon le Pilon du Roi, tandis que la Sainte-Victoire se dévoile subtilement en toile de fond. Prestations complémentaires Possibilité d'acquisition d'un ou plusieurs boxes dans la résidence 1 cave 1 jardin collectif avec terrain de pétanque accessible pour les résidents -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7051-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6805-TLE. - ST Jérome - Appartement 4 pièces Rénové de 96 m2 - Ascenseur - Balcon - Résidence Sécurisée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491818-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements.Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains/wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété , et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage.2 WC -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6805-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.

Aix en Provence, LA TORSE, appartement de type T3/4 de 76m2

AIX EN PROVENCE, Secteur LA TORSE - A seulement 10min à pied du Centre Ville , spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence avec ses 6hectares d'espaces verts et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers, commerces et de son accès direct au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement dessert un double séjour de 28m2 baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée sur le Parc de la Torse. Une cuisine séparée, aménagée et un cellier. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. Une climatisation réversible. Une cave Charges copro/an: 2. 172EUR pas de procédure en cours

Appartement contemporain d'environ 93m² avec vue panoramique sur Aix-en-Provence

À seulement dix minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing achevée en 2020, cet élégant appartement de type T3/T4 de 93m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur la ville jusqu'à la chaîne de l'Étoile. Développé autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, il offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage fermé double en longueur, situé au sous-sol de la résidence, complète les prestations de ce bien. Bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité des établissements scolaires et d'un arrêt de bus desservant facilement le centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort contemporain, accessibilité et qualité de vie. Les points forts: - Résidence de standing achevée en 2020 - À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence - Vue panoramique sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile - Belle terrasse attenante à la pièce de vie - Terrasse privative pour la suite parentale - Vaste espace de réception avec cuisine ouverte - Garage fermé double en longueur - Arrêt de bus à proximité immédiate Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile.

MANOSQUE – ENSEMBLE BÂTI D'EXCEPTION 1 000M²(BASTIDE XVIIIème SIÈCLE, CORPS DE FERME, GRANGE) – PARC 1,5 HA – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES EN EXPLOITATION

Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc ; la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièce(s) 110 m2

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.