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Appartement Nantes 2 pièces 47.5 m2

En exclusivité coup de coeur appartement T2 au 6 rue de la Riveterie 44300 Nantes, libre d'occupation. Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway cet appartement est en parfait état. Vue dégagée depuis le séjour cuisine ouverte et grand balcon, dégagement menant à une grande suite complète. Normes PMR, 3ème étage avec ascenseur et parking privée. Lumineux. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Versailles Ermitage – Duplex de 147 m² en dernier étage - Ascenseur - 3/5ch – Résidence de grand standing avec jardin - 2 Parkings.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce vaste duplex au sein du quartier résidentiel de l'Ermitage à Versailles, dans une élégante résidence des années 80 de style Mansart, avec parties communes soignées, en lisière du parc du Château et donnant directement sur la forêt et le parc Semallé. Unique. Sans vis-à-vis, lumineux et au calme, ce duplex de 147 m² carrez (214 m² au sol) est situé en dernier étage et est accessible par ascenseur. Il se découvre à vous de la façon suivante : - Au 1er niveau : La partie jour comprend entrée, vaste salon de réception lumineux de 37m² avec vue sur jardin et parc et 5m de hauteur sous plafond au faitage, salle à manger (4e chambre possible), cuisine dinatoire et toilette invités. La partie nuit quant à elle intègre 3 chambres, salle de douche, salle de bains, dressing et toilette indépendant. - Au 2nd niveau : Grande mezzanine accessible par un bel escalier en bois massif à colimaçon, espace bureau et bibliothèque (5e chambre possible) et nombreux rangements sous pente tout autour. 2 places de parking en sous-sol et une cave saine complètent ce bien rare à la vente qui saura séduire les familles recherchant un bien spacieux, lumineux et au calme, tout en étant pratique, en dernier étage et bénéficiant d'un superbe jardin partagé donnant sur le parc du château. En plus, il est sectorisé Hoche ! Travaux de rénovation à prévoir. Appartement traversant, double vitrage partout, chauffage électrique. DPE : D / B. Bien en copropriété (125 lots) : environ 1800€/charges trimestrielles. Taxe foncière 2025 : 3.106 € Honoraires charges acquéreurs 4% (1.000.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2480€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

APPARTEMENT CENTRE UZES

Découvrez cet appartement, simple et bien agencé, situé dans un quartier calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une loggia, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de tous les services du quotidien. La résidence dispose par ailleurs de 17 places de parking sécurisé en libre service, un atout supplémentaire pour votre confort. Un bien alliant simplicité et fonctionnalité.

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES AVEC STUDIO et 3 PIECES INDEPENDANTS VUE MER EXPOSITION SUD-OUEST PISCINE GARAGE PARIKINGS LES ISSAMBRES

Découvrez cette villa à vendre située aux Issambres avec une très belle vue mer sur le golfe de Saint-Tropez, exposée sud-ouest. Avec une surface habitable de 191 m² , cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée sécurisée, un garage et parkings. La propriété comprend également 2 appartements indépendants : un studio de 30 m² et un 3 pièces de 69 m², idéaux pour des revenus locatifs, qui communiquent avec la partie principale de la villa. Un jolie propriété agréable à vivre !! A visiter ..

Michel Bizot

Michel Bizot. Immeuble récent de bon standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du bois de Vincennes. Au 2ème étage, appartement à rénover de 46m² bénéficiant d'un plan compact et d'un belle luminosité grâce à son exposition à l'Est et sa vue partiellement dégagée. Entrée, salon avec espace cuisine, dressing, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

vente immeuble 23 Pièce(s)

Exclusivite vente immeuble monopropriete la napoule village appartements + murs commerciaux loues + garage produit unique au centre du village I- appartements soit 326.86m² etage 1 1 appartement 58.95m² à rénover actuellement loué (loyer 601€ / mois) dpe : d 1 appartement 69.19m² à rénover 100% dpe : d 1 appartement 79.31m² à rénover 100% + terrasse de 7.75m² exempté dpe (*) 1 appartement 25.85m² rénovation en cours dpe : c (terrasse toiture accessible 2° bâtiment de 142m² - p/mémoire) etage 2 - vue mer 1 appartement 93.56m² à rénover 100% dpe : d terrasse de 32.50m² + balcon 2mm² II- murs commerciaux loues soit 240.71m² (non soumis dpe) rdc bas murs commerciaux bar tabac 145.57m² (bail 3/6/9 - echéance 07/28) murs commerciaux fruits & legumes 76.39m² (bail 3/6/9 echéance 07/23 reconduit, soit + de 12 ans, déplafonnement possible) murs commerciaux annexe boulangerie 18.75m² (bail 3/6/9 echéance 01/2034) iii- surfaces annexes (non soumises dpe) 41.80m² (paliers/couloirs/communs) iv- rdc haut 4 caves (5/6/7/8) + 1 garage (non soumises dpe) 75.15m² 4 caves (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 garage (15.64m²) soit m² (caves + garage) soit I+ii+iii+iv : 684.52m² surface louée = 299.66m² surface vide à rénover = 267.91m² + garage + 4 caves opportunité unique d'investir dans un immeuble en monopropriété au centre du village de la napoule, lieu très prisé et très apprécié par de nombreux touristes dont un grand nombre d'étrangers qui y investissent et s'y installent pour sa qualité de vie, sa sécurité, ses plages à pied, ses commerces, son port de plaisance, ses golfs... Tout se fait à pied, école, pharmacie, boulangeries, boucher, caviste, supermarché, fruits & légumes, bars, restaurants, bus, gare ferroviaire (cannes à 5mn en train), plages ... Très fort potentiel. Bien unique au centre du village !!! Foncier immeuble : 5347€ (récupération de 1798€ sur commerces) tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera demandé le mode de financement ainsi que l'origine des fonds à toute personne susceptible de se positionner pour l'achat de cet immeuble. Surfaces exemptées de dpe : un bâtiment à rénover qui ne dispose ni de système de chauffage fixe ni de climatisation est totalement exempté de l'obligation de dpe. l'évaluation énergétique y est considérée comme impossible et non pertinente par la loi française article r-126-15 & r-134-1 du code de la construction et de l'habitation. Le dpe affiché sur la commercialisation est celui du seul appartement occupé en location. Me contacter uniquement au 0660812280 ou pour tous renseignements complémentaires ou fixer un rdv de visite. Aucune visite sans coordonnées complètes et copie de pièce identité valide pour chacun des visiteurs

Appartement - Toulouse - 60m²

Situé dans le quartier très recherché de Guilhemery, à deux pas du Caousou, découvrez ce bel appartement T3 niché au 10e et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis le séjour et le balcon. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage et un cellier complètent ce bien. (photo de présentation réalisée avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale à fort potentiel de 150 m² - Vue panoramique - Piscine et jardin arboré - Seillans

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison individuelle construite au début des années 1980, située sur les hauteurs de Seillans, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un projet comprenant un espace indépendant, voir deux appartements indépendants. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge vers une grande terrasse dominant le paysage et offrant une vue panoramique remarquable. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bains, permettant d'envisager une véritable suite parentale de plain-pied. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Il accueille plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salon complémentaire, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et une cave à vins. Un ancien garage, aujourd'hui aménagé sur environ 34,5 m², comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Cet espace offre un réel potentiel pour créer un studio indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m². La piscine, située à proximité immédiate de l'habitation, s'intègre naturellement aux espaces de vie extérieurs. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre et de la vue. Deux places de stationnement sont actuellement disponibles, dont une sous carport. La maison est saine et de construction traditionnelle, mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les + du bien : - Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le village de Seillans - Environ 150 m² habitables sur deux niveaux - Terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m² - Piscine à proximité immédiate de la maison - Grande terrasse avec vue - Chambre et salle de bains au niveau principal - Plusieurs espaces nuit au rez-de-jardin - Ancien garage aménagé d'environ 34,5 m² - Potentiel de studio ou logement indépendant - Climatisation / pompe à chaleur air-air - Cheminée - Deux stationnements dont un sous carport - Maison hors copropriété À noter : - Taxe foncière : 2 171 € / an - État du bien : travaux de modernisation et remise au goût du jour à prévoir - Bien non soumis au statut de la copropriété - Assainissement individuel par fosse septique ; contrôle SPANC et étude de sol en cours dans le cadre d'un projet de remplacement du système d'assainissement DPE réalisé le Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m². an - classe D Estimation des émissions : 7 kg CO2/m². an - classe B Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 530 € et 3 490 € / an Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 475 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000

La Muette

Idéalement situé dans le triangle d'or du 16ème arrondissement, à deux pas de la Muette, immeuble récent de bon standing sécurisé, élégant appartement de 153 m² au 1er étage doté de vues très agréables et d'un plan traversant. Entrée, vaste double réception ensoleillée bordée d'un balcon et bénéficiant d'une vue sur jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, toilettes, deux autres chambres, salle d'eau, toilettes invités. Possibilité de 4ème chambre. Cave. Parking en supplément.

NICE HYPER CENTRE 2 P LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDURE

Nice, secteur Dubouchage Nice Etoile, dans la Ruelle des Prés, charmant 2 pièces situé au 4e étage d'une résidence de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue. En très bon état, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une chambre avec placard, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, un véritable plus en plein cœur de ville. L'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'une belle luminosité. Un appartement fonctionnel, lumineux et assez calme, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toute l'animation du centre-ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Statut de copropriété nombre de lots : 88 dont 52 à usage d'habitation Montant de la quote part de charges annuelles : 1.440 € DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XVI - Splendide dernier étage neuf avec balcon dans immeuble de grand standing réhabilité

Nous vous proposons ici un appartement de 128m2 carrez situé au 7ème étage et dernier étage par ascenseur de l'escalier principal. Il offre plusieurs balcons totalisant de 9,9m2. Climatisé, bénéficiant d'une rénovation Grand Luxe, d'un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est, il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses vues, ses extérieurs et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

UNIQUE CONTEMPORAINE VUE MER PROCHE COMMERCES AU CALME

Superbe villa contemporaine de 192M2 aux volumes généreux, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés du Cannet résidentiel. Bénéficiant de prestations soignées et d’une magnifique vue panoramique sur la mer jusqu’au massif de l’Estérel, la propriété séduit par ses espaces lumineux et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un vaste double séjour d’environ 50 m², d’une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec salles de bains ou douches à l’italienne, dont une élégante suite parentale d’environ 50 m². Une dépendance complète le bien, avec un appartement de type 2 pièces d’environ 43 m² à aménager selon vos envies. Une villa rare sur le secteur, alliant volumes, prestations, vue mer et emplacement recherché.

Exclusivité Paris 16 - rue de Longchamp - appartement 3 chambres

Situé au 5ème étage d'un immeuble récent de standing, cet élégant appartement climatisé de 129 m² séduit par sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue sur la rue de Longchamp. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, de toilettes invités, puis d'une belle suite parentale disposant d'une spacieuse salle de bains et de toilettes. Un studio indépendant situé sur le même palier complète ce bien rare, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 60 000 €. Une cave vient parfaire l'ensemble. Charles-Antoine Grislain +33 6 78 78 76 76 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243