Mots-clés : appartement calme centre ville sud

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER BRUNET – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 72 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT – 430 000 €

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER BRUNET – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 72 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT – 430 000 € À pied du cœur historique, dans le très recherché quartier Brunet, découvrez ce charmant appartement niché au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, entourée d'un magnifique parc arboré où règnent calme et sérénité. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bel appartement de 72 m² s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une généreuse pièce de vie. La cuisine, ouverte et conviviale, se fond harmonieusement dans l'espace salon et prolonge naturellement les volumes vers une agréable terrasse. Depuis cet extérieur privilégié, le regard s'évade sur une vue dégagée et dominante, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant du quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir distribuant une buanderie, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains partagée, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare, idéalement situé entre nature et centre-ville, pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois. Prix: 430 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Appartement 3 pièces de 74m² - 44000 Nantes

Casavo vous propose à la vente ce charmant T3 ancien de 74 m², idéalement situé au cœur du quartier Graslin, à quelques pas de la place Graslin et du cours Cambronne. Niché dans une rue calme et discrète, au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 lots, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et adresses culturelles du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes et le caractère de l'ancien se dévoilent. La pièce de vie, exposée plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, de grandes portes-fenêtres et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement dispose de deux chambres. La première, directement attenante au séjour, profite de grandes ouvertures toute hauteur. La seconde, au calme sur cour, est accessible depuis la cuisine et bénéficie d'un grand placard sur mesure toute hauteur intégrant un espace bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, s'inscrit dans un esprit à la fois fonctionnel et soigné. Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent l'ensemble. Parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée et aménagements sur mesure mettent en valeur l'authenticité du lieu, tandis que l'agencement optimisé offre un confort de vie au quotidien. Une cave au sous-sol et un grenier complètent ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et soigneusement aménagé, bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur de Graslin. Ce bien vous est proposé à la vente par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nice – Coulée Verte | Dernier étage avec terrasse 50m² plein Sud – Appartement contemporain d'exception

Exclusivité! // Nice - Coulée Verte // Au cœur de Nice, face à la prestigieuse Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée construite en 2014. Une adresse rare qui conjugue un emplacement exceptionnel, un calme absolu et une qualité de vie incomparable, à quelques pas du Vieux Nice. Bénéficiant d'une position en pignon, l'appartement profite d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, dans un environnement particulièrement paisible. Pensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement séduit par son agencement parfaitement fonctionnel et ses prestations contemporaines. La pièce de vie accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée, réalisée sur mesure, alliant esthétisme et convivialité. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale avec placards intégrés, salle de douche privative et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables desservies par une salle de bains avec WC. Construite en 2014, la résidence répond aux standards actuels de confort et de sécurité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés et matériaux soigneusement sélectionnés. Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage, terrasse ensoleillée, calme absolu, luminosité exceptionnelle et emplacement premium au cœur de Nice. Les points forts : Adresse exceptionnelle face à la Coulée Verte Dernier étage Résidence sécurisée de 2014 Terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis Calme absolu en plein centre-ville Appartement en pignon bénéficiant d'une luminosité remarquable Nombreuses ouvertures sur l'extérieur Séjour spacieux avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée Suite parentale avec salle de douche, WC et placards Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec WC Agencement particulièrement fonctionnel Climatisation réversible Double vitrage Stores et volets roulants électriques Une opportunité rare de vivre dans un appartement contemporain offrant des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des plus belles adresses de la ville. Possibilité de garage fermé et sécurisée en sous-sol en supplément. Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux Charges courantes annuelles : 2 160 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1687 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

3P ENTIÈREMENT RÉNOVÉ CANNES FORVILLE LIMITE BANANE - PARKING + 2 CAVES

Situé à quelques pas du centre ville et du fameux marché Forville, dans une copropriété très bien entretenue au calme absolu, appartement 3P de 73 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé nord, d'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux caves en sous sols viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement dans la copropriété ! Idéal pied à terre ou Placement locatif ! Clé en agence - Visitable facilement !

MENTON BEAU 2P CENTRE PROCHE GARE

SUD RIVAGES vous propose à la vente ce bel appartement de deux pièces, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare routière. D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement. L'espace nuit comprend une chambre au calme, donnant accès à une terrasse. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'exercer une profession libérale. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence.

2 pièces 30,08 m² - Meublé prêt à louer - Saint-Philippe

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1948 entourée de verdure, ce deux-pièces de 30,08 m² conjugue tranquillité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre de Nice. Entièrement meublé, il s'offre à un premier investissement porteur d'une rentabilité immédiate. Franchie l'entrée, une porte coulissante en bois clair distribue les espaces avec sobriété. Le séjour de 12,18 m² pose le ton : parquet stratifié chêne clair, mur d'accent vert d'eau qui donne du relief à la pièce, et une large fenêtre tournée vers la végétation intérieure. La lumière du sud accompagne les journées et réchauffe l'atmosphère jusqu'en fin d'après-midi. Séparée par une arche, la cuisine indépendante et entièrement équipée déploie plaque induction, four encastré, hotte, réfrigérateur, évier et rangements toute hauteur en façade blanche laquée. Sa fenêtre à deux battants s'ouvre sur les palmiers : préparer un repas devient un moment lumineux. La chambre de 9,45 m² reçoit un lit double, deux chevets et un bureau, complétés d'un placard-penderie à portes coulissantes. Chaque fenêtre du logement s'ouvre sur la verdure, gage de calme et d'intimité. La salle d'eau, refaite à neuf, séduit par son carrelage grand format effet pierre courant du sol au plafond, sa douche à l'italienne à colonne noire et pomme de pluie, son WC suspendu et sa vasque au miroir rétroéclairé. Un emplacement lave-linge s'intègre sous le ballon d'eau chaude. Double vitrage, VMC et chauffage électrique individuel complètent des prestations soignées. Le quartier Saint-Philippe conjugue commerces de proximité, supermarché, écoles, crèche, collège et lycée. Bus, tram, gare et accès autoroutier facilitent chaque déplacement ; le centre-ville, la mer, les parcs et l'aéroport restent aisément accessibles. Un secteur vivant, recherché des locataires. Infos pratiques : 160 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 411 €. DPE : F (342 kWh/m²/an) — GES : B (11 kg CO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété ; charges annuelles de 492 € (41 €/mois). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Villa Marceau

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d'exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Villa Marceau

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Aix-en-Provence - T2 de 55 m2 - Terrasse 23 m2 -5' à pied d

Vous rêvez d'une grande terrasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ? Découvrez ce superbe T2 de 55,3 m2, idéalement situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur au sein de la résidence Les Terrasses du Roy. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement particulièrement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement, baigné de lumière et exposé Sud-Ouest, offre une distribution particulièrement agréable. L'entrée dessert une cuisine récemment rénovée avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m2 bénéficiant de la climatisation réversible. Le séjour s'ouvre sur un atout exceptionnel et rare sur le secteur : une magnifique terrasse d'angle de 23 m2, sans vis-à-vis direct. Sa belle superficie et sa configuration permettent de créer plusieurs espaces de vie extérieurs (coin repas, salon de jardin, espace détente) pour recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre de 10,9 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie du confort de la climatisation réversible été comme hiver. Un garage privatif en sous-sol est porposé en supplément du bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire -- un véritable privilège au quotidien si près du centre-ville. Un bien rare qui se distingue par son équilibre parfait entre vie citadine et qualité de vie, offrant de beaux volumes, un grand extérieur privatif. Informations financières et copropriété : Prix de vente honoraires inclus (HAI) : 350 000 EUR Prix de vente hors honoraires (Net vendeur) : 334 930 EUR Honoraires d'agence : 15 070 EUR TTC (soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur) Charges courantes annuelles : environ 1 243 EUR Mandat no 3189 Bien soumis au statut de la copropriété (en cours) -- Aucune procédure en cours. Appartement libre de toute occupation. Performance énergétique & risques : DPE : C (137 kWh/m2/an) -- GES : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement de caractère en duplex avec souplex - Place Jean Jaurès - Marseille 5ème - 13005

Au coeur de Marseille, face à la place Jean Jaurès, cet appartement de caractère, de 127m², se développe sur deux niveaux complétés par un vaste souplex aménagé d'environ 53 m². Installé dans un immeuble marseillais du XIXème siècle, il conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, peinture murale ancienne et balcon filant en ferronnerie. La façade, rythmée par de hautes ouvertures et des éléments décoratifs, témoigne de l'architecture bourgeoise de cette période. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec débarras, une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée en marbre et peinture murale d'origine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand dégagement et d'une salle de bains. Exposé plein sud, le balcon filant sur la place Jean Jaurès, avec sa verrière du XIXème siècle protégée, prolonge les pièces et apporte une belle luminosité. Côté cour, l'une des chambres bénéficie également d'un petit balcon, dans une atmosphère plus calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement les volumes et les éléments architecturaux préservés de cet appartement. Une adresse centrale pour un bien singulier, associant architecture, volumes généreux et éléments d'origine, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824.00 euros.

Appartement à vendre Nantes

Quartier Monselet. A pied du centre ville et des commerces. Belle opportunité pour cet appartement à rénover, situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,5 m2 exposé sud, d'une cuisine indépendante sur balcon, de deux belles chambres donnant sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En annexes, une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement au beau potentiel, à repenser selon ses envies, dans un environnement calme et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus au 06 99 18 27 79 Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.