Mots-clés : appartement calme notre dame de la paix

2 pièces avec combles privatifs Fort potentiel d'agrandiss

PARIS XX- MÉNILMONTANT / PERE LACHAISE Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce 2 pièces de 25,5 m2 Carrez, parfaitement optimisé, calme, lumineux, et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. LE VERITABLE ATOUT DE L'APPARTEMENT : le propriétaire a déjà acquis le volume des combles situé au-dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'évolution. Des plans réalisés par un architecte envisagent la création d'une mezzanine / chambre d'appoint d'environ 16 m2, complétée par 4 m2 de rangements sous pente, soit près de 20 m2 de surface utile supplémentaire. Le projet permettrait également de créer un véritable double volume, avec une hauteur pouvant atteindre près de 4 m au faîtage, transformant ce 2 pièces en un appartement à l'esprit loft. DPE projeté en E disponible dans le dossier en isolant les combles En résumé : 25,5 m2 Carrez existants ? 20 m2 utiles supplémentaires envisageables Double hauteur / esprit loft Dernier étage Vue dégagée sans vis-à-vis Exposition sud donc lumineux Calme Possibilité de passer en DPE E Charges mensuelles 90 euros / Taxe foncière 360 euros

Studio rénové avec balcon en plein coeur d'Aix-les-Bains

En plein coeur d'Aix-les-Bains, au calme, superbe studio de 21 m2 entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage d'une résidence entièrement rénovée, il dispose d'une belle luminosité, d'un balcon agréable et est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Son agencement optimisé comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à deux pas des commerces, thermes et transports. Une place de parking est disponible en sus. Un bien rare à découvrir sans tarder !

vente appartement 2 Pièce(s)

Cannes, proche Marché Forville. Idéal investisseur locatif. Grand 2P de 42m2 au 1er étage. Composé d'un séjour/cuisine donnant sur la cour arrière de l'immeuble, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Au calme. État correct. Bon rendement locatif.

AIX-EN-PROVENCE T3 de 78 m2 au sein d'une résidence fermée

Au coeur du quartier du Pigonnet, l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de type 3 développant une superficie habitable exceptionnelle de 78 m2. Un véritable atout sur le marché, où les T3 offrent généralement des surfaces bien inférieures. Ici, chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une circulation particulièrement agréable, procurant une réelle sensation d'espace au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 22m2, bénéficiant de larges ouvertures donnant sur le jardin d'enfants de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe une superficie de 10m2 et permet d'aménager un agréable espace repas. Le séjour comme la cuisine profitent d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis direct, dans un environnement paisible et arboré. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses beaux volumes, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un couple, des retraités recherchant un logement de plain-pied qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. La résidence est appréciée pour son calme, sa sécurité et la qualité de son entretien. Entièrement fermée, elle offre un environnement résidentiel agréable ainsi qu'un stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 221 EUR par mois et comprennent notamment l'eau et le chauffage. La copropriété est composée de 205 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 249 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. RSAC : 912 067 048. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement.

Paris 7 - Champ-de-Mars - Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel - Etage élevé - 3 chambres

Situé au quatrième étage d'un très bel immeuble datant du début du XXème siècle, avec gardienne et ascenseur, à une adresse prisée proche du Champ-de-Mars, élégant appartement d'angle de 163,33 m2 loi Carrez offrant une vue époustouflante sur la Tour Eiffel. Traversant et ensoleillé, cet appartement comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparées. Nombreux rangements. Une chambre de service avec point d'eau au septième étage ainsi qu'une cave complètent cette offre. Emplacement pour vélos dans la cour. Ce bien vous séduira par son emplacement au calme, proche des commerces de la rue de Grenelle et de la rue Cler, par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel et la verdure et par son charme et ses volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M2 A VENDRE - BALCON - A RÉNOVER - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - QUARTIER DES MUSICIENS Appartement 3 pièces de 72 m² environ à rénover. Lumineux et traversant Est/Ouest, il vous séduira par son fort potentiel. À proximité de toutes les commodités : à 400 mètres du tramway et de la gare Thiers, et à quelques pas de la Promenade des Anglais. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco très bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant actuellement un double séjour exposé Ouest, une cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre au calme, côté jardin. Il dispose également d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

5 pièces de prestige avec vue mer

NICE - CIMIEZ Au cœur du quartier résidentiel et confidentiel de Cimiez, dans un environnement RECHERCHE pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de STANDING, situé en étage élevé d'un immeuble avec gardien, offre une surface d'environ 150 m² et un cadre de vie rare à Nice. L'appartement se distingue avant tout par sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE et ses VOLUMES généreux. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, la circulation est fluide et met en valeur les perspectives. Elle s'ouvre sur un VASTE espace de réception, composé d'un double séjour harmonieusement réparti entre salon et salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Les pièces de vie bénéficient d'une VUE DEGAGEE et dominante, s'ouvrant sur la ville, les COLLINES environnantes et la MER en arrière-plan, offrant un PANORAMA lumineux et apaisant. La cuisine indépendante, aux dimensions agréables, est attenante au séjour et permet une organisation pratique tout en conservant la séparation des espaces. L'appartement accueille trois belles chambres, offrant des espaces de repos confortables et bien répartis, dont une SUITE bénéficiant de sa salle de douche PRIVATIVE. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une seconde salle de douche complètent cet ensemble, accompagné de trois toilettes, garantissant un excellent niveau de CONFORT au quotidien. Les caractéristiques telles que le parquet point de Hongrie, les colonnes, les MOULURES raffinées, la HAUTEUR SOUS PLAFOND et les éléments architecturaux d'origine témoignent de l'âme BOURGEOISE de l'immeuble et confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Un GARAGE fermé et une CAVE viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des transports, des commodités et des établissements scolaires réputés, tout en bénéficiant d'un environnement PAISIBLE et VERDOYANT, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige. A découvrir rapidement.

bel appartement T2 dans residence avec piscine, village grimau

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à quelques pas du charmant village de Grimaud, au calme, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec portes-fenêtres, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que de sa salle d'eau avec douche. Coup de coeur

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil Nord - Charme de l'ancien - 2 chambres - Balcon

Au sein d'un bel immeuble édifié en 1870, aux parties communes rénovées, à deux pas du Village d'Auteuil, très bel appartement traversant d'une surface de 89.20m² (91,37m² surface au sol) situé au 2e étage par ascenseur. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux double séjour exposé Sud donnant sur une cour arborée, de deux chambres côté rue donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle de douche, d'un espace buanderie et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement séduit par sa localisation prisée, son calme et son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3m). Le DPE est provisoire et évoluera suite aux travaux énergétiques votés et à venir. Proximité des transports et des commerces. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Un débarras sur le palier et une cave complètent l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740€ ~ 3750€

T2 Parfait état - Pied-à-terre idéal - Le Brusc - Parking pr

Le Brusc. Au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T2 en parfait état. Situé dans un environnement calme du quartier du Brusc, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied des plages et à moins de 10 minutes du port et de ses commerces. Résidence entretenue de 1979. Surface habitable 39,59 m2 Loi Carrez 35,05 m2. Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, loggia fermée. Menuiseries neuves et porte blindée. Ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Cave privative Parking numéroté Local commun fermé à l'étage idéal pour un vélo. Charges : 70 EUR / mois (eau incluse). Taxe foncière : 900 EUR. Classe ENERGIE C / A Estimation des coûts annuels : 600 à 800 EUR Prix : 217 900 EUR FAI Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Plans & visite virtuelle Des plans détaillés ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles afin de permettre une compréhension précise des volumes, de l'agencement et de la configuration du bien. Ces supports sont communiqués sur demande, pour accompagner les acquéreurs dans leur projection. Marc Balaguer Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Disponible du lundi au samedi o dimanche sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces en avant dernier étage avec terrasse

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé à l'intersection de l'avenue Georges V et à proximité immédiate du marché de la Libération, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et parking collectif, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre sans aucun vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse permettant d'installer aisément une table et un salon de jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la chambre spacieuse, au calme et donnant sur la verdure, accède à un balcon filant également accessible depuis la cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, de nombreux rangements, et d'une climatisation gainable assurant un confort optimal dans l'ensemble des pièces, été comme hiver. Un appartement en bon état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.00 euros.

Paris XVe - La Motte-Picquet Grenelle - Dupleix

PARIS XVe - Secteurs Dupleix / La Motte-Picquet Grenelle Dans une copropriété récente de très bon standing de 1997, au 4e étage avec ascenseur, le groupe Vaneau vous propose un appartement entouré de verdure, comprenant une entrée, un double séjour d'environ 40m2 avec un large balcon sur jardin, une cuisine séparée, un dégagement desservant trois chambres et un deuxième balcon, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. 4e chambre possible. Nombreux rangements. Environnement verdoyant, calme, avec vue partielle sur la Tour Eiffel. DPE : C. Accès PMR. Une cave complète ce bien. Parking en supplément possible dans l'immeuble. (99,47m2 loi Carrez). École Jeannine Manuel à proximité.