Mots-clés : appartement calme ville

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE RÉCENTE – PISCINE – GARAGE

Coup de cœur !! -> Golfe-Juan – à 5/10 minutes de Cannes, 2 minutes du centre-ville et à seulement 700 m de la mer... Découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 42 m² avec un extérieur de plus de 30 m², proposé en exclusivité, situé au sein d'une magnifique copropriété récente de 2018, de très beau standing, avec piscine et terrain de pétanque. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. L'appartement : Parfaitement agencé, il se compose : • d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², moderne et lumineux • d'une climatisation gainable pour un confort optimal • d'une chambre spacieuse avec rangement • d'une salle de bain avec WC, élégante et fonctionnelle Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements récents. L'extérieur : Véritable atout du bien : • un magnifique extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité La résidence : Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre : • piscine • terrain de pétanque • jardin commun • accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique, visiophone, télé-surveillance) • ascenseur et accès PMR Les + • Garage fermé en sous-sol sécurisé • Résidence récente et recherchée • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre, des plages et des axes vers Cannes Un bien rare sur le secteur, aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. ?? À visiter sans tarder avec Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE - CALME - LUMINEUX - RENOVÉ

Nice Cimiez, George V, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement au calme, avec parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libé, du tramway et des commerces accessibles à pied. Cet appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché. Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités. Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément. Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. )

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT DUPLEX DE 159M² A VENDRE - 115 M² DE TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE - 2 GARAGES

Col de Villefranche - Quartier du Vinaigrier - Au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 159 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un agréable séjour d'angle prolongé par deux superbes terrasses totalisant près de 71 m² invitant à profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la Ville de Nice et la Méditerranée. Cet étage comprend également un WC indépendant ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 26 m². À l'étage supérieur, une spacieuse salle à manger s'ouvre sur une troisième terrasse de 17,5 m² jouissant également d'une vue incroyable, accompagnée d'une cuisine indépendante aménagée. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et habitable immédiatement, ce bien séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et ses prestations de qualité : nombreux rangements, climatisation, ascenseur, local à vélos privatif et deux garages. Grâce à sa configuration et à ses deux niveaux parfaitement agencés, ce bien peut être facilement divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, à proximité des écoles, crèches, transports en commun et du parc du Vinaigrier, en fait une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible.

APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du quartier des Plaines, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et raffinées. Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un large séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparé. Les deux chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis et au calme. Un véritable petit bijou, situé à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint-Raphaël. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Hôtel particulier de charme à vendre - Centre-ville de Rennes - Possibilité Bureaux - Professions libérales

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio...). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs. PRESTANT Luxury Realty - ERWAN POULLAOUEC - 06 22 75 74 17 - Plus d'informations sur (réf. 640253790). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REVERSO

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces . Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c'est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l'arrière, qui constitue l'îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d'un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos • Éligible tva réduite et PTZ • Frais de notaire réduits Prenez rendez vous avec nos conseillers du lundi au samedi à notre showroom ou en Visio conférence pour découvrir notre résidence ! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD T3 GRANDE TERRASSE ET PARKING

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD Il est des appartements qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière. Celui-ci en fait incontestablement partie. À quelques minutes à pied du quartier Saint-Charles, du Golf de Biarritz et des plages, ce superbe appartement de 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec élégance le charme de l'ancien à des prestations résolument contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions créent une véritable sensation de bien-être. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'organise autour d'une cuisine ouverte haut de gamme et de son îlot central, véritable cœur de l'appartement où l'on aime cuisiner, recevoir et partager. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur aussi esthétique que fonctionnel, dans une ambiance chaleureuse et intemporelle. À l'extérieur, la terrasse en bois de près de 50 m² constitue un véritable luxe en cœur de ville. Elle devient une pièce de vie supplémentaire où se succèdent petits-déjeuners au soleil, déjeuners entre amis et longues soirées d'été dans un environnement calme et confidentiel. L'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées, complétant un bien prêt à vivre, sans le moindre travaux. On aime particulièrement : • L'adresse, à quelques minutes des commerces de Saint-Charles et des plages. • La rénovation de grande qualité. • La cuisine avec son îlot central, conviviale et parfaitement équipée. • La superbe terrasse de près de 50 m², rare sur le secteur. • Le calme absolu, tout en restant proche de toutes les commodités. Un appartement confidentiel, où chaque détail a été pensé avec exigence. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un élégant pied-à-terre à Biarritz. www.georisques.gouv.fr

ROMANCE

Dernieres opportunites !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce aux dispositifs jeanbrun / lli . Nouvelle résidence le "romance". Partie intégrante du centre-ville d'angers, le quartier sainte-thérèse se situe sur la rive droite de la maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite VI de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue saint-lazare et place bichon. La résidence « romance » est située à l'angle de la rue de l'aubépin et de la rue jean prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'angers. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 allée brancas - 44000 - nantes tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VILLA MURIERS

TRAVAUX EN COURS : DEVENEZ PROPRIETAIRE de votre résidence principale ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN !! Nouveau programme immobilier Villa Mûriers, idéalement situé à 240 mètres de la ligne T4 du tramway, du cœur de ville De Montfermeil et tout proche de l'emblématique Parc ARBORETUM. •Appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs •Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol* •Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré •Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal** •Éligible (spécificité programme), PTZ . Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : ou au 0 805 258 805(service et appel gratuits) 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

T2 avec terrasse et stationnement - 10 minutes à pieds du centre ville

A 10 minutes à pieds du centre ville, au sein d'un immeuble contemporain de 2016, très bel appartement de 54 m² avec ascenseur. sans aucun travaux à prévoir. Résidence très calme, intimiste,. Cet appartement vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour - salon, une spacieuse chambre de 15 m² avec placards et une salle de bains. Le salon et la chambre communiquent avec la terrasse . Elle est parfaite pour vos repas l'été et vos moments de détente. Prestations récentes et de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Place de stationnement vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir en plus un garage dans la même résidence. Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

PLAGES A PIED

Saint- Raphaël, aux portes du centre ville, dans un domaine sécurisée. Villa individuelle au calme absolu. Elle se découpe en deux appartements, un trois pièces et un grand deux pièces. Excellent état. Jardin sans aucun vis à vis. Garage. Situation idéale tout à pied.

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES D'EXCEPTION DE 157 m² – TERRASSES, VUE MER, 3 GARAGES – RÉSIDENCE DE PRESTIGE

Au cœur du très recherché quartier Oxford à Cannes, dans une résidence de standing récente (2016) parfaitement sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna, découvrez ce superbe appartement de 157 m² aux prestations haut de gamme. Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages. Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de près de 48 m² ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de nombreux rangements, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Les espaces extérieurs totalisent près de 30 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat cannois dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare est vendu avec trois garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie exceptionnel. Résidence de prestige sécurisée avec gardien, piscine, salle de sport et sauna. 157 m² habitables. Vaste séjour de 48 m². Trois chambres. Trois salles de bains ou salles d'eau. Trois dressings. Deux terrasses totalisant 29,37 m². Vue dégagée avec aperçu mer. Climatisation gainable. Domotique. Trois garages fermés. Une cave. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette et des plages. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.