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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'TULIPE' - ANNECY - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T2 de 42,55m² - BALCON - CAVE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'tulipe' - annecy - hyper-centre - appartement t2 de 42,55m² - balcon - cave idéalement situé au coeur d'annecy, découvrez ce charmant appartement t2 de 42,55 m², offrant un cadre de vie urbain et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien tenue et sécurisée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif, composé de : - entrée équipée d'un placard, s'ouvrant sur la pièce de vie. - séjour lumineux s'ouvrant sur une kitchenette équipée. - une chambre confortable avec placard, bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif de presque 7m². - une salle d'eau avec wc. - une cave privative complète ce bien. l'appartement est structuré avec des cloisons légères. Vous pouvez facilement redistribuer les espaces selon vos envies (par exemple, inverser la cuisine et la chambre pour créer une grande pièce de vie avec un accès au balcon). Une situation géographique premium : vivez le tout-à-pied au quotidien grâce à un emplacement ultra-central : - à 290m du centre commercial courier (boutiques, supermarché, cinéma). - à moins de 300m des arrêts de bus sibra (lignes 1, 2, 5 et 10). - à 12 minutes du péage d'annecy centre (accès autoroute rapide). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.

Villefranche-sur-Mer propriété 200 m² terrain 5700 m² vue mer panoramique fort potentiel

Villefranche-sur-Mer propriété 200 m² terrain 5700 m² vue mer panoramique fort potentiel Située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 5 700 m², au calme et sans vis à vis, avec vue mer panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche et Beaulieu. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants. Le bien comprend également plusieurs bâtiments, dépendances et une vaste pièce de plain pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble permet d'envisager un projet de réunification, de réorganisation des volumes ou de développement sur mesure. Située à quelques minutes des commerces et du centre de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel ou un investissement à fort potentiel sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer.

Proche centre ville à pieds

Duprat immobilier vous propose à la vente un appartement T3 en rez de chaussée d'environ 72 m2 dans le quartier de Trinquetaille Cet appartement est idéal pour les amoureux du centre ville, vous vous y rendrez à pieds en quelques minutes. Il est composé de 2 chambres spacieuses , une de 11.5 m2 et une de 16 m2, placards, d'un grand séjour cuisine ouverte de 30, 5 m2, une salle de bain. De nombreux rangements et d'une loggia. Aucun travaux à prévoir. Pour compléter cet appartement une cave et une place de parking privée. Vous pouvez nous contacter au 04 90 54 17 33

FAVORI

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Les travaux sont en cours ! La commune des Clayes-sous-Bois est depuis toujours un lieu de vie très apprécié pour sa proximité avec Paris et avec de grands espaces naturels protégés - Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence a hérité d'une situation de choix - Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements neufs bénéficient de leur espace privatif - Grandes terrasses, loggias, balcons ou beaux jardins prolongent avec générosité les pièces de vies vers l'extérieur ! Possibilité de cuisines équipées, places de stationnement sécurisées en sous-sol, local à vélos et toitures-terrasses végétalisées… En lisière des centres commerciaux, à proximité des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs… La commune est idéalement connectée au réseau routier - Elle est aussi desservie par le Transilien N qui permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse - À l'horizon 2030, cette ligne assurera également une correspondance avec le nouveau métro 18 à la gare de « Versailles-Chantiers » (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cannes vente studio proche centre

Cannes proche centre, à 5 minutes des plages et du Palais des Festivals, en étage élevé, vue dégagée, idéal investissement pour ce studio cabine de 26m², séjour-cuisine ouvrant sur terrasse, salle de douche. A visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé à moins de 300 000 € !!!!!

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé à moins de 300 000 € ! Seulement 284 000 € ! Une opportunité exceptionnelle sur le secteur aixois pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec extérieur. Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses 56,36 m² habitables, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12,81 m², prolongée par un jardin privatif de 16,39 m². Un véritable espace de vie extérieur pour partager des repas, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil provençal. Vous apprécierez également : * Deux belles chambres. * Une salle d'eau moderne. * Un WC indépendant, un confort très recherché. * Chauffe-eau thermodynamique. * Volets roulants motorisés. * Résidence sécurisée. * Prestations conformes à la réglementation RE2020 améliorée pour un confort optimal été comme hiver. À ce prix, c'est une opportunité particulièrement rare sur le secteur d'Aix-en-Provence.Les T3 neufs avec jardin sous la barre des 300 000 € sont aujourd'hui quasiment introuvables. Prix de vente : 282 000 € Parking en supplément. Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation possible selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • Expertise reconnue de l'immobilier neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

OFFRES COMMERCIALES - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC 250m² DE TERRASSE - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Centre ville Antibes - résidence récente - 3P avec parking

Proche de la place de Gaulle, dans une résidence contemporaine bien tenue, appartement 3 pièces d'environ 63 m² avec grand balcon d'angle et parking en sous-sol. L'appartement offre des espaces de vie lumineux et agréables à vivre, avec une distribution fluide et des volumes bien équilibrés. Le séjour, confortable avec ses 22 m², se prolonge par un balcon d'angle de 15,50 m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'un dégagement appréciable pour le secteur. La cuisine est indépendante et déjà aménagée, mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie différent, plus convivial et contemporain selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres bénéficient d'une configuration simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable sur Antibes. L'appartement est en bon état général et peut être occupé sans travaux particuliers. Les prestations sont actuelles et l'ensemble présente une atmosphère soignée et agréable. Un parking privatif en 1er sous-sol complète le bien, apportant un vrai confort dans ce secteur recherché du centre-ville. Commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes, avec la mer et les plages rapidement accessibles eux aussi. L'emplacement est un véritable atout : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien sans contrainte. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché

Référence : 6937-NZW - Appartement 1 pièce - centre ville

L'Office Immobilier de Marseille 1er arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement T1 lumineux et fonctionnel. Situation et contexte Situé au cœur du centre ville de Marseille, tout proche de la Canebière et de Noailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La proximité du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles (10 minutes à pied) en fait un lieu de vie pratique et animé. Description intérieure Cet appartement de 25 m² environ, situé au 3e étage d'un immeuble typique marseillais, offre un espace de vie optimisé et lumineux. La pièce principale est équipée d'une cuisine aménagée et ouverte, ainsi que d'un coin nuit discret. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prestations complémentaires Chauffage électrique individuel, double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Réfection de la toiture de l'immeuble réalisée, parties communes refaites. Le bien est vendu loué jusqu'en février 2027. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6937-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6937-NZW Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE

Dans une résidence, un appartement de deux pièces principales au 1er étage d'environ 43 m², comprenant : hall d'entrée, salle de bains, w.c. indépendant, une chambre donnant sur loggia, cuisine et séjour donnant sur loggias. Une cave et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7025-AUS - Locaux professionnels - industriels / Entrepôt

L'Office Immobilier vous présente à la vente Ensemble immobilier à rénover - Adaptable pour tout type d'activité (Pôle médical, Terrain de Padèl, Sale de sport ...) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7025-AUS (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Ensemble immobilier à réhabiliter, en centre ville, dans un environnement agréable et résidentiel. Ce bien est réparti en 3 lots d'une surface exploitable totale d'environ 850 m² : - Lot 1 (?240 m²) : entrepôt avec au rez-de-chaussée une pièce de 197 m², deux bureaux (18,31 m² et 18,10 m²), WC (5,43 m²) et une surface à l'étage d'environ 40 m² pouvant être aménagée. - Lot 2 (?430 m²) : entrepôt principal de 386 m², bureau de 23,34 m², espace de repos 10,27 m², rangement 5,24 m² et sanitaires d'environ 11 m². - Lot 3 (?180 m²) : lot à transformer pour usage professionnel ; actuellement rez-de-chaussée composé de 3 bureaux et d'un espace cuisine et un appartement à l'étage. Projet envisageable : local technique commun, espace d'accueil, bureau, espace repas et WC au rez-de-chaussée ; à l'étage 2 bureaux et un open-space. Avantages extérieurs : Parking d'environ dix places. Accès poids lourd permettant livraison et manœuvre 7/7. Possibilité d'installer un totem pour signalétique depuis l'avenue. Prestations complémentaires : Droit de passage et de tréfonds, possibilité d'adapter les cloisons selon usage professionnel, parcelle de 1 179 m² offrant marge foncière pour aménagements extérieurs. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7025-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris II - Appartement sans vis à vis - 2 chambres en suite - S

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Montorgueil, en plein centre de Paris, cet élégant appartement de 73,04 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et son plan parfaitement optimisé. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble restructuré en 1999, parfaitement entretenu avec gardien et belles parties communes au charme de l'ancien, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud entièrement sur cour, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement permanent. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une vaste master bedroom de près de 23 m² avec espace dressing ou bureau Un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. DPE : C/113 GES : C/21 Estimation des coûts annuels d'énergie : 920€ - 1 290€ Charges annuelles de 2 500€ par an Copropriété de 202 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 081 731 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement de Paris, le quartier Réaumur–Montorgueil s'adresse aux esthètes et aux actifs exigeants en quête d'une adresse centrale, raffinée et vivante, où l'élégance parisienne se conjugue à une énergie commerçante haut de gamme. Côté art de vivre, profitez des tables prisées de Montorgueil, des théâtres et galeries, des jardins des Tuileries à env. 18 min à pied, et du Marais à env. 15 min à pied. Atout rare : une localisation “tout à pied”, entre patrimoine, mode et gastronomie, au sein d'un Paris intimiste et prestigieux. Une adresse signature pour vivre la capitale à son plus haut niveau.

VENTE - 3 PIECES AVEC VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un grand 3 Pièces traversant de 89.79m² dans une copropriété en plein cœur du centre-ville à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles de douche avec toilettes, d'une buanderie et d'une terrasse. Un parking en sous sol complète ce bien. Possibilité de séparer ce bien en deux appartements. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément au prix de 45.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle Chauffage: Individuel - Climatisation : OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023: entre 740 euros et 1050 euros. Classe Énergie B - Classe Climat A Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.