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T5 - 152.82m ²

L' agence CAROLE IMMOBILIER propose en Exclusivité à Mandelieu un bien d'exception : Grand appartement 5pièces (152,82M2) en RDJ composé d'un hall d'entrée, cellier, séjour - salon, cuisine équipée, chambre avec s. douches le tout donnant sur belle terrasse - jardinet 67m2 plein sud sans vis à vis, au calme, 2 chambres , s. bains, w.c. indépendant avec L. mains, chambre de maître avec s. bains + w.c., profitant de trés beaux volumes et de nombreux placards aménagés. Comprenant aussi 2 caves (5,40m2+5,20m2) et 1 garage (16,40m2) dans une résidence de standing sécurisée, gardien, piscine, proche de toutes commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3300 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 495 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 7068 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Pas

À VENDRE – Appartement 2 pièces– Plateau d'Assy (74190 Passy) Situé au Plateau d'Assy sur la commune de PASSY 74190, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement d'environ 39 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un agréable espace de vie réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, un panorama rare dont vous pourrez profiter en toute saison. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel de montagne. Mon avis: Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 39.57 m² Nb de lots : 26 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 436 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = E Prix : 149 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1134.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

3 Pièces - CANNES CENTRE VILLE

Situé dans une résidence récente, beau 3 pièces de 69,56 m2 profitant d'une spacieuse terrasse de 41 m2 au calme, séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains et salle de douche. Un box complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Paris 16 - Jardins du Ranelagh - Vue dégagée - Appartement familial - 4 chambres

Au sein d'un bel immeuble de standing, appartement d'environ 230 m² tourné vers les jardins du Ranelagh. Une grande galerie d'entrée dessert un double séjour et une salle à manger qui se prolongent sur un large balcon filant de 31 m², offrant une vue dégagée sur ces espaces verts. A proximité, une grande cuisine dînatoire, un espace buanderie et une quatrième chambre pouvant faire office de bureau, avec larges balcons. L'appartement comprend trois chambres en suite : la suite parentale offre une vue dégagée sur le parc, tandis que les deux autres donnent sur une loggia de 6 m² et bénéficient d'une belle vue sur le jardin intérieur. Bel immeuble de standing gardienné. Une chambre de service et un parking dans l'immeuble sont proposés en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d'exception

Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'une résidence de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Aubagne T2 47m2 avec terrasse et Garage

Au coeur du quartier très recherché des Défensions, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 47m2 idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente, prendre vos repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine, indépendante, offre un espace pratique et fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre équipée d'un placard de rangement, permettant une optimisation idéale de l'espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants et un visiophone, garantissant sécurité et tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un confort rare et particulièrement recherché dans le secteur, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des points forts de ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, écoles, services, transports en commun, gare routière et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Ici, le quotidien se vit entièrement à pied, un véritable avantage pour un confort de vie optimal. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché aubagnais. Son emplacement stratégique, ses prestations et la présence d'un garage en font un bien particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement et son emplacement de choix au coeur d'Aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – VUE PANORAMIQUE - MER - PISCINE - GARAGE

SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC – Appartement d'exception avec vue mer panoramique Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, aux prestations haut de gamme, offrant un véritable esprit villa. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par plus de 200 m² d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une vue mer panoramique, d'un jardin privatif, de plusieurs terrasses et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, idéal pour recevoir ou se relaxer en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez de trois garages fermés ainsi que d'une cave de 35 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Volumes généreux, prestations de qualité, luminosité exceptionnelle et cadre de vie privilégié : une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Charges annuelles : 7800 €. Aucune procédure en cours (ou à préciser). DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 5e - Panthéon - Charmant studio rénové - Proche Luxembourg

Paris Ve - Sur la Montagne Sainte Geneviève, entre le Panthéon et la place Maubert, Barnes Panthéon vous présente ce charmant studio de 30m². Situé au 4e étage par escalier d'une petite copropriété avec parties communes rénovées, il propose une belle pièce de vie, un coin cuisine séparé et une salle d'eau avec des toilettes. Un grand débarras sur le palier complète le bien. l'appartement bénéficie de deux grandes fenêtres avec vue plein ciel. Dans une rue calme, ce grand studio en très bon état, avec poutres typiques des bâtiments du XVIIIe, est un parfait pied à terre ou un lieu idéal pour un étudiant, à proximité des universités, et à moins de 10 minutes à pied du Luxembourg. Sectorisation Henri IV. Un bien présenté par Thomas CANTIN +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. QUARTIER DE LA SORBONNE – MONTAGNE SAINTE-GENEVIÈVE, PARIS 5e Nichée au cœur du quartier de la Sorbonne, la rue Laplace est l'une des plus anciennes voies de Paris — une ruelle discrète et préservée, à l'écart de l'agitation touristique, qui concentre pourtant tout le raffinement du Quartier Latin. Ce secteur s'articule autour de la Montagne Sainte-Geneviève et des grandes institutions universitaires — Sorbonne, Collège de France, Paris II — conférant à ses rues une atmosphère intellectuelle et culturelle sans équivalent sur la Rive Gauche. À deux pas, la place Maubert anime le quotidien avec son marché tenu les mardis, jeudis et samedis, ses terrasses de café et ses commerces de bouche, tandis que librairies indépendantes, brasseries historiques et jardins paisibles ponctuent agréablement la vie de quartier. Les quais de Seine et Notre-Dame sont accessibles en quelques minutes à pied. La desserte est excellente : métro ligne 10 (Maubert-Mutualité et Cardinal Lemoine) et RER B (Luxembourg), pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LIBERATION - 2 PIECES - BALCON

Nice Libération Bel appartement refait à neuf a seulement quelques pas du tram, des commodités et du centre ville de Nice. Dans une jolie copropriété bien entretenu, venez découvrir ce 2 pièces de 48m² en étage avec balcon. Composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé EST, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Climatisation réversible, pas de travaux a prévoir dans l'appartement. Vendu loué 920,00€/mois jusqu'en mars 2027. Locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE : VUE SUR LA BAIE DE CANNES – TERRASSE D'EXCEPTION

Découvrez cet élégant appartement traversant de 3 pièces, niché au 5ème étage d'une résidence prestigieuse sur la Croisette à Cannes. D'une superficie de 70 m², il offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, véritable tableau vivant qui s'apprécie depuis la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les deux chambres en suite allient confort et raffinement, tandis qu'une terrasse de 10 m² invite à des moments de détente face à l'horizon azur. Idéalement situé sur la Croisette, face à la mer, cet appartement rare séduira les amateurs de lieux d'exception. Une cave vient parfaire ce bien d'exception. Garage en sus 100 000€ CLASSE ENERGIE: 142 D CLASSE CLIMAT : 29 D DPE établi le 08/02/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 584 € et 790 €. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 116 Charges: 253€/mois Taxe foncière: 1 649€/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA en position dominante - Bormes-Les-Mimosas

Cette villa bénéficie d'un vaste panorama s'étendant du Mont Faron à la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le lac et les Îles d'Or. Les plages, ports, commerces ainsi que le golf de Valcros se situent à seulement 15 minutes. Développant environ 260 m² habitables, en grande partie de plain-pied, la propriété a été pensée pour une vie de famille confortable tout en offrant un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Une vaste réception avec salon et salle à manger traversants de près de 70 m², ouverts sur plusieurs terrasses. - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. - Un toilette invités - Une chambre avec salle d'eau complète, hammam et wc. - Un appartement 3 pièces communicant avec la maison principale, tout en bénéficiant de son propre accès indépendant composé d'un séjour, cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc - À l'étage, un espace nuit de 44 m² en soupente comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau complète, ainsi qu'un WC indépendant. - Caves et local de rangement. Les extérieurs : Le terrain de 2 240 m², entièrement clôturé et paysagé, accueille de nombreux espaces dédiés à la détente. À l'arrière de la villa, l'espace piscine se compose d'un bassin de 11 x 6 m avec couverture électrique, d'un pool-house et de vastes plages aménagées, le tout ouvert sur une superbe vue dégagée jusqu'à l'horizon. - Boulodrome - Multiples espaces de détente - Carport

Nouveau projet Le Mondial, trois pièces de 66,90 m2, au quatrième étage, en position centrale à Menton

Nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, appartement trois pièces de 66,90 m2 comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville. Le projet redonne prestige et élégance à un immeuble des années trente, en révélant son caractère d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et privilégié, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services, au cœur de Menton. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Vente appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Ascenseur - Vue sur tout Paris

Dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement de 185 m², entièrement réhabilité, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble d'angle, il se distingue par sa configuration sous rotonde et sa vue panoramique sur tout Paris. Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le quartier séduit par son élégance et son atmosphère vivante. Il offre un cadre de vie recherché entre commerces de qualité, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellentes connexions de transports. Une adresse parisienne alliant prestige, confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr