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Villa provençale avec piscine - Saint-Paul-en-forêt

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette propriété provençale en bon état de 266 m² comprenant une maison principale et un appartement séparé. La maison principale de plain-pied vous offre une entrée donnant sur une vaste pièce a vivre avec salon et cheminée, salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée ouverte, avec arrière cuisine/buanderie. La pièce à vivre donne accès a une terrasse et à la piscine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi que 2 salles de bain avec douche. La propriété offre également un espace spa avec jacuzzi, sauna, et douche. Un appartement séparé avec 2 chambres, salle de bain et wc, complète ce bien. Le jardin bien entretenue de 3100 m² bénéficie d'un bel espace piscine, de nombreuses terrasses et deux abris de jardin. Garage et abris de voiture. Propriété bien entretenue, à visiter rapidement !

Appartement Front de mer Mandelieu La Napoule

Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia ensoleillée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée. Situé au sein d'une résidence de prestige, vous bénéficierez d'un accès privilégié à des infrastructures de qualité: une piscine rafraîchissante, un tennis pour vos loisirs sportifs, un restaurant pour vos dîners et une plage privative. Un box et une cave complète ce bien; Cet appartement est une opportunité rare de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre alliant confort et sérénité. A quelques minutes des commerces et restaurant et à 25 minute de l'aéroport de Nice

SAINT JAMES - PLEIN CENTRE - PLAGE 150 M

Dans la résidence LE SAINT JAMES en plein centre ville et à proximité immédiate de la plage et des commerces Appartement d'environ 26m² avec belle vue mer dégagée au 6ème et dernier étage. Il se compose de : - Une cuisine ouverte sur le séjour ouvrant sur un balcon exposé sud/est de 8m2 - Un coin nuit de 7 m², bénéficiant d'une fenêtre. - Une salle de bains. - Un WC indépendant Ascenseur. Pas de parking privé. nombreux parkings publics à proximité Pour toute visite : Corinne LETERRIER : 06 85 02 56 53

Aix en Provence, au sein d'une résidence très prisée, appart

Situé au nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence très prisée, sécurisée et parfaitement entretenue comprenant 119 lots, avec piscine, courts de tennis et gardien, cet appartement offre un cadre de vie idéal et paisible. D'une superficie de 33,48 m2, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol completent le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Charges annuelles : 1 342 EUR Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

VALLAURIS Centre – Immeuble loué, 7,5% rendement

En plein coeur de Vallauris, cet immeuble entier composé de 8 appartements représente une opportunité d'investissement structurée, avec revenus locatifs en place et un potentiel d'optimisation. L'ensemble se développe sur plusieurs niveaux avec une répartition cohérente. En rez-de-chaussée, deux logements de type grand studio / T2 disposent chacun d'un espace extérieur de type jardin, aujourd'hui à finaliser dans leur aménagement (mais déjà louer en stockage), offrant un levier de valorisation immédiat.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent chacun deux grands studios, à rafraîchir, dont ceux du premier étage bénéficiant de terrasses, un atout apprécié en location. Au dernier niveau, deux logements atypiques viennent compléter l'ensemble, l'un avec une chambre en mezzanine, l'autre avec deux espaces nuit en mezzanine, apportant du volume et une typologie différenciante. L'immeuble est actuellement exploité avec des loyers mensuels de 4 650 €, permettant d'atteindre une rentabilité d'environ 7,5 %, avec encore un potentiel d'amélioration via les lots à optimiser et les rafraîchissements à envisager. À noter que l'ensemble des baux en cours sont des baux d'une durée d'un an, offrant une certaine flexibilité pour ajuster la stratégie locative à moyen terme. Un actif complet, déjà en exploitation, offrant une base de rendement solide et des axes de valorisation identifiés, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et stratégie patrimoniale. Plans et détails sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2328.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 01 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Charmante maison provençale avec vue village - Fayence

EXCLUSIVITÉ Idéalement située entre Fayence et Seillans, dans un environnement naturel paisible, cette charmante propriété provençale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le village de Fayence et les collines environnantes. Implantée sur plus de deux hectares de terrain plantés de nombreux oliviers, elle offre une atmosphère authentique avec de magnifiques restanques en pierre typiques de la région. La maison principale s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par une pergola recouverte de plantes grimpantes, créant un cadre idéal pour les repas en extérieur tout en profitant de la vue. Une cuisine d'été avec barbecue vient compléter cet art de vivre provençal. À l'intérieur, la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la pièces de vie. Le salon chaleureux dispose d'une cheminée fermée, tandis qu'un second espace salle à manger, encadré de grandes fenêtres, met parfaitement en valeur la vue sur le village. À l'extérieur, une autre terrasse couverte invite à la détente en toute saison. Les hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison. À l'étage, la chambre principale avec sa salle de douche profite une nouvelle fois de très belles vues dégagées. Sur le niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec accès au jardin se partagent une salle de bains. Un appartement avec accès indépendant dispose d'une grande terrasse couverte, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, offrant un espace idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. La plupart des niveaux bénéficient d'un accès direct au jardin et aux espaces extérieurs. Trois garages ainsi que trois accès indépendants en voiture apportent un réel confort au quotidien, tandis que deux récupérateurs d'eau complètent les équipements extérieurs. Un cabanon supplémentaire offre également un espace de rangement. Une propriété rare, pleine de caractère, offrant un véritable art de vivre provençal au cœur de la nature, dans le calme absolu et avec des vues spectaculaires.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON RÉNOVÉE - 7 CHAMBRES - PISCINE

BARNES Cassis présente, cette propriété contemporaine d'exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d'une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, la villa principale s'articule autour d'un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d'exception. Une suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d'eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l'étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et d'un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu'une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu'une salle d'eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l'ensemble, disposent chacun d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement avec terrasse et amarrage à Port Grimaud

Situé à Port Grimaud, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement en rez-de-chaussée développe 43 m² habitables prolongés par une terrasse de 35 m². Face à la terrasse, un ponton privatif avec amarrage de 11 m x 5,50 m permet un accès direct à la navigation et s'intègre parfaitement à l'environnement emblématique de la cité lacustre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche ainsi que d'un coin nuit supplémentaire. Un bien offrant un cadre de vie recherché au cœur de Port Grimaud. Diagnostic Performance Energétique : C - 153 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650€ - 950€ Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1940 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

Saint Raphael Valescure à coté des commerces sur le golf

Golfs de Valescure, cette résidence de grand standing à deux pas des commerces, avec piscine, bénéficie d'un environement exeptionnel. Nous présentons cet appartement 4 pièces de 92 m2 au dernier étage avec ascenceur. Ce bien est orienté Sud et Est, avec une terrasse double de 28 m2 tournée vers le golf. Une mezzanine de 14 m2 + point d'eau / wc, surplombe le séjour d'où le plafond cathédrale. Deux chambres de plain pied l'une avec SDB, l'autre avec SDE. Garage 17 m2 et cave en annexes. Copro 14 lots, charges 4510EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison aux Goudes - Vue mer, terrasse, jardin et garage - Marseille 8ème (13008)

Aux portes des Calanques de Marseille, dans le cadre unique et préservé des Goudes, découvrez cet ancien cabanon de pêcheur entièrement reconstruit sur ses fondations, devenu une maison lumineuse et conviviale d'environ 100 m² avec sa terrasse panoramique de 50m² et son jardin planté d'essences méditerranéennes. À l'écart de l'agitation du port, cette adresse rare offre un véritable havre de tranquillité. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur la mer se prolonge naturellement par un bureau, une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin intimiste en restanque. À l'étage, le parquet en chêne massif apporte chaleur et élégance à la suite parentale ainsi qu'à la seconde chambre et sa salle d'eau. Le toit-terrasse avec cuisine d'été dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le port des Goudes et la mer. Le jardin en restanque agrémenté d'une douche extérieure, complète ce lieu pensé pour un art de vivre méditerranéen, entre authenticité et confort contemporain. Très utile dans le quartier, la possibilité d'agrémenter ce bien par une place de parking privée dans un garage fermé. Et pour les familles plus nombreuses, il est possible d'acquérir en complément, un appartement T2 de 36m² indépendant. Plus d'informations sur demande.

Superbe appartement neuf 1 chambres et coin nuit au centre de Morzine

Superbe appartement neuf 1 chambre et coin nuit au centre de Morzine Situé à quelques pas du centre de Morzine, cet emplacement est idéal de par son calme, son ensoleillement et sa proximité. Ce secteur offre une vue panoramique sur Le Pléney et Super Morzine. Tout ce que la station puisse offrir est au pas de votre porte. Pour ceux à la recherche de tranquillité et de facilité d'accès aux pistes, c'est l'opportunité idéale. Ces nouvelles résidences de 3 niveaux sont composées de 10 appartements de haut standing, avec des équipements et des finitions de grande qualité. L'appartement A101 au premier étage sera composé de d'une chambre, d'un coin nuit, un séjour/cuisine, un salon, de trois salles de bain pour une superficie totale de 47,29m². L'appartement dispose également d'une terrasse de 13.03m². Vous pouvez personnaliser votre appartement selon un catalogue de finitions disponible et créer votre appartement selon votre goût. Les caractéristiques comprennent : - Réduction des frais de notaire (2,2%) - Récupération de la TVA (20%) - Grande cave - Chauffage au sol - Vendu avec des garanties de construction de dix ans - Isolation thermique et acoustique optimale - Faible consommation d'énergie - Espace de stationnement intérieur Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. La propriété est couverte par le règlement de copropriété. Une opportunité rare d'acheter dans le projet. Veuillez nous contacter avec les détails de vos besoins et nous vous proposerons des appartements correspondant à vos critères. Date de livraison: 2ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 Garibaldi residence Piscine et tennis

De Chatouville immobilier Lyon : vous propose à la vente, dans une résidence avec piscine et tennis Appartement T2 de 61 m2 Lyon 7 ème secteur Garibaldi Situé en plein coeur du 7 ème arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Garibaldi, cet appartement de 61 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que de nombreuses possibilités de réagencement pour optimiser l'espace selon vos envies. L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations rares en centre-ville : Piscine sur le toit Terrain de tennis Parking en sous-sol accessible par ascenseur Cave privative Importantes capacités de stationnement pour vélos (locaux dédiés) Gardien. Idéalement situé sur un beau carrefour, vous bénéficiez d'un environnement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro à quelques pas). Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'amélioration. À visiter sans tarder !

Paris VI - Odéon - Splendide pied à terre

Exclusivité. Emplacement exceptionnel, au coeur de l'Odéon, à quelques pas du jardin du Luxembourg, au rez-de-chaussée sur une charmante cour arborée d'un magnifique immeuble du XVIIIème, nous proposons ce superbe appartement de 87m2 (66.82m2 carrez) sur 3 niveaux. Climatisé, ayant été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet en point de Hongrie ; il offre de superbes volumes (4.20m de hauteur sous plafond) et se compose comme suit : Au niveau principal : - Un séjour / cuisine ouverte - Une buanderie Au 1er niveau accessible par escalier - Un bureau ou chambre d'appoint, prolongé par une passerelle donnant accès à une superbe bibliothèque murale sur mesure en fer forgé - Toilettes invités Au niveau inférieur - Une suite de maître conservant une ouverture sur les grandes fenêtres du séjour et offrant une perspective de 7m de hauteur sous plafond - Un dressing - Une salle de douche / Hamam - Toilettes Une cave complète ce bien. L'appartement est à prendre en l'état, ou peut être 100% terminé (cuisine, toilettes, ameublement et décoration) avec un supplément. Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, font de cette appartement un bien exceptionnel à la vente !