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Les Ateliers du Parc

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Emménagez dans 3 mois dans votre appartement neuf ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Derniers appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec espace extérieur privatif pour la majorité : balcon, loggia ou terrasse. Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permettant un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf. Stationnements en sous-sol sécurisé et locaux vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, la résidence s'inscrit dans un quartier vivant : transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), commerces, écoles… Un jardin commun paysager de 2 000 m² complète ce cadre de vie confortable et pratique. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

CASERNE JACQUES VION – Toulouse Saint-Cyprien Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un lieu chargé d'histoire. Située au cœur du quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne, des commerces et des transports, l'ancienne Caserne Jacques Vion s'ouvre aujourd'hui aux Toulousains à travers un projet immobilier unique. Classée au titre des Monuments Historiques, cette ancienne caserne de pompiers, emblématique de l'architecture brutaliste, fait l'objet d'une réhabilitation ambitieuse alliant préservation du patrimoine et confort contemporain. Les futurs résidents profiteront d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un véritable village urbain. Pensé comme un lieu de vie à part entière, le projet accueillera un restaurant, un club de sport installé dans l'ancien gymnase, une salle de spectacle, des ateliers, des bureaux ainsi qu'un parc paysager de 2 500 m² en cœur d'îlot. Accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et à une TVA réduite à 5,5 %, le programme propose : T3 à partir de 235 000 € T4 à partir de 272 000 € Conditions d'éligibilité (résidence principale) : ? 1 personne : moins de 3 200 € net/mois ? 2 occupants : moins de 4 800 € net/mois ? Couple avec 2 enfants : moins de 7 500 € net/mois Les atouts de votre futur cadre de vie : À 5 minutes à pied du métro ligne A Restaurant et espaces de convivialité sur place Club de sport dans l'ancien gymnase Parc urbain paysager de 2 500 m² Salle de spectacle, ateliers et bureaux ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.

Une demeure de prestige au coeur du Luberon avec panorama et

Au coeur d'un village authentique du Luberon, cette élégante bastide du XVIII? siècle incarne avec justesse l'essence même de l'art de vivre provençal. Entre ses pierres blondes baignées de lumière, ses volets délicatement patinés par le temps et son panorama spectaculaire ouvert sur le massif du Luberon et le village médiéval d'Oppède-le-Vieux, la propriété dégage une atmosphère rare, empreinte de noblesse, de sérénité et d'histoire. Déployant environ 250 m2 habitables sur trois niveaux, la demeure conjugue avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, les volumes harmonieux, la lumière douce et les éléments d'époque soigneusement conservés confèrent à l'ensemble une élégance discrète. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception : un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger chaleureuse également agrémentée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine au caractère authentique. À l'arrière, un hall de service distribue des espaces fonctionnels -- toilettes invités, buanderie, cave -- avec un accès direct à l'un des garages. Dans le prolongement, une dépendance indépendante, réalisée dans les années 1980, offre une chambre spacieuse avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements -- idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage principal propose deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'un grenier au charme inspirant, évoquant un atelier d'artiste à réinventer selon vos projets. Édifiée au coeur d'un parc paysager de 1,6 hectare, la bastide s'inscrit dans un environnement bucolique d'une grande quiétude. Plus de cent oliviers, des arbres fruitiers, un majestueux chêne centenaire et un bassin d'ornement autrefois peuplé de carpes Koï composent un décor typiquement provençal, à la fois élégant et vivant. La terrasse ombragée d'environ 80 m2, prolongée par une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, invite à savourer les longues soirées estivales sous le ciel étoilé du Sud. Les dépendances -- atelier, remise, abri de jardin et garage, totalisant près de 80 m2 -- offrent un potentiel remarquable pour la création d'espaces supplémentaires : suites, atelier d'artiste ou espace bien-être. Un forage, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une oliveraie productive complètent les prestations, garantissant autonomie et confort au quotidien. Cette propriété de caractère, à sublimer avec justesse, séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité en quête d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de prestige au coeur du Luberon. À quelques minutes seulement des villages emblématiques tels que Ménerbes, Gordes, Bonnieux ou Fontaine-de-Vaucluse, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international de Marseille-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité et art de vivre. Un lieu rare, habité par l'âme de la Provence, promesse d'une élégance intemporelle et d'une douceur de vivre incomparable.

LES TOITS D'EVRY

LANCEMENT COMMERCIAL : OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Évry-Courcouronnes, au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique. Cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. OFFRES EXCEPTIONNELLES RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservez avec seulement 1 500 € de dépôt de garantie non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte, 90 % à l'achèvement, 5 % à la livraison Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Appartement T4 et Garage, résidence de standing avec piscine proche centre ville - 83400 Hyères

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Procédure en cours. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées avec l'IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement rénové entre Basse Californie et Californie

Au sein de l'une des adresses les plus prestigieuses de Cannes, dans une ancienne demeure princière nichée au cœur d'un magnifique parc paysager avec gardien, découvrez ce remarquable appartement bourgeois d'environ 200 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de très grande qualité, ce bien d'exception marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,70 mètres, offrent une sensation d'espace incomparable, tandis que la luminosité omniprésente met en valeur des finitions particulièrement soignées. La spectaculaire pièce de réception d'environ 100 m², largement ouverte sur la Méditerranée, constitue le véritable cœur de l'appartement. Pensée pour recevoir avec élégance, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que convivial. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à ses occupants confort, intimité et sérénité. Ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, face à la Méditerranée, dans un environnement résidentiel recherché, parfaitement préservé du tumulte tout en restant à proximité immédiate du centre de Cannes. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien rare. Une propriété de caractère, empreinte d'histoire et d'élégance, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Appartement 4 Pièces - Double Garage

Cannes La Bocca - Rez de Jardin Entre Cannes et La Roquette-sur-Siagne. Dans un environnement verdoyant et recherché, au cœur d'une résidence récente de standing livrée en 2023 avec parc paysager, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • De beaux volumes • Des finitions soignées • Une luminosité omniprésente La pièce de vie spacieuse et conviviale propose un séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur : • Terrasse de 27 m² • Loggia • Jardin privatif de 18 m² Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Climatisation gainable discrète et performante dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards intégrés Une suite parentale avec rangements, salle de bains privative & WC Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade. • Exposition Est / Sud-Est Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

CANNES MONTROSE. DERNIER ÉTAGE/TERRASSE ET DOUBLE GARAGE.

Cannes Montrose. Dernier étage. Cadre calme et verdoyant à 5 min du centre ville. Grande terrasse Ouest & double garage. Dans le secteur résidentiel recherché de Montrose, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 103 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing (fraîchement ravalée) entourée d'un parc paysager. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 26 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une loggia, de deux chambres, d'une salle de douche récemment rénovée, d'une salle de bains avec toilettes ayant un aperçu mer ainsi que de toilettes invités. Les volumes permettent facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. En excellent état, ce bien séduit par ses généreux espaces, sa luminosité et son calme, au sein d'une résidence particulièrement appréciée. Une cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Cannes Oxford Appartement 4 pièces vue Mer à Vendre

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle de 130 m², exposé Sud et au calme absolu, à seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

BEAU 2 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES & GARAGE FERMÉ

Cannes. Quartier petit juas. Appartement/terrasses au calme absolu d'une résidence de standing au cœur d'un parc paysager. Situé dans le quartier résidentiel recherché du petit juas, au calme absolu dans une impasse, au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence de standing dotée d'un superbe parc paysager : bel appartement traversant de deux pièces principales, d'une superficie de 58 m², récemment rénové, bénéficiant de deux espaces extérieurs au calme et bien orientés. Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec placards, un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse dotée d'une vue dégagée sur la californie et super cannes. La cuisine ouverte donne accès à une seconde terrasse, au calme, entourée de verdure. l'espace nuit comporte une chambre de 13 m² climatisée et orientée plein sud, sans vis-à-vis, un grand dressing, et une salle de douche. Des toilettes indépendantes. Nombreux placards et penderies. Environnement sécurisé particulièrement recherché. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. À seulement 15 minutes à pied de la croisette, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités.

Aix en Provence - Bastide Ancienne - Parc 5,7ha - 10 minutes du Centre Ville

À seulement 10 minutes du mythique Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide aixoise du XIXème siècle incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans un esprit authentique de maison de famille. Édifiée au cœur d'un domaine d'environ 5,7 hectares mêlant prairies, pinède et oliveraie de plus de 130 oliviers, la propriété développe près de 600 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de son architecture traditionnelle : toiture à quatre pentes, trois rangs de génoises en terre cuite, majestueuse porte d'entrée en bois et façade aux tonalités rose pâle typiques des grandes demeures provençales. Les espaces de réception, d'environ 135 m², offrent de superbes volumes baignés de lumière et accueillent plusieurs salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un élégant escalier en tomettes anciennes mène aux étages où se déploient de généreux espaces nuit composés de plusieurs chambres et suites, offrant chacune intimité et confort dans un esprit authentique et intemporel. À l'extérieur, le parc paysager révèle toute la beauté de la Provence avec ses essences méditerranéennes, ses vastes espaces verts et ses perspectives dégagées sur la nature environnante. À l'écart de la demeure principale, la piscine et son pool house en pierre de taille ont été conçus comme un véritable atrium d'inspiration romaine. Cet espace de réception extérieur, à la fois confidentiel et spectaculaire, alterne zones ombragées et immense plage ensoleillée dans un environnement dominant une pinède, conférant au lieu un charme rare et singulier. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un appartement indépendant de type 2 d'environ 48 m², une maison de gardien indépendante d'environ 60 m² idéalement située à l'entrée du domaine, deux garages ainsi que plusieurs caves. Une adresse confidentielle pour les amateurs de bastides de caractère, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, alliant authenticité, volumes et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4660€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr