Mots-clés : appartement grande

T3 neuf avec terrasse et jardin privatif à Arcachon

À seulement 200 mètres de la plage et face au Casino, ce magnifique T3 neuf situé dans la résidence Collection séduit par ses beaux extérieurs avec une terrasse de 8 m² exposée Ouest et un jardin privatif, idéals pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il offre un grand séjour lumineux, deux belles chambres, un dressing, un cellier ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfaitement pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence garantit intimité et sérénité grâce à des prestations de qualité : parking souterrain, local à vélos, volets roulants électriques et double vitrage. Profitez d'un emplacement d'exception au cœur d'Arcachon, à proximité immédiate des plages, du marché et de la gare, avec en plus des frais de notaire réduits.

Paris IX - Drouot/Trévise - Appartement 142 m²

Appartement familial 3/4 chambres - Traversant - Lumineux Situé au cœur du 9ème arrondissement, au sein d'un immeuble en pierre de taille de standing, appartement familial de 142 m² traversant au coeur d'un quartier vivant et particulièrement prisé. Ce bien se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois chambres (possibilité quatre chambre), d'une cuisine indépendante dinatoire, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet appartement de caractère parfaitement entretenu a conservé tout le charme de l'ancien avec des ornements d'origine : moulures raffinées et cheminées. Une grande cave complète ce bien.

PROCHE DU CENTRE

Située à proximité du centre et du quartier prisé de la Réserve, cette ravissante néo-basque de 200m2 , entièrement rénovée, profite d'une jolie parcelle arborée de 503m2, d'une piscine à débordement et d'un garage. Le rez de chaussée, prolongé d'une terrasse idéalement exposée Sud, dessert une grande pièce à vivre de 70m2 baignée de lumière et composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une jolie cuisine ouverte entièrement équipée. Des toilettes d'invités complètent ce niveau. L'étage offre un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une master suite avec salle d'eau, dressing et toilettes. En rez de jardin, un salon télé, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie qui pourraient devenir indépendants et ainsi proposer un appartement. Un garage et une cave complètent ce bien de qualité proche de toutes les commodités. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA ELEGANTE AU CALME -ENVIRONNEMENT PRIVILIGIE A L'OUEST

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située à 20 minutes à l'ouest du centre-ville. En position dominante, dans un environnement particulièrement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie ouvert et préservé. Développant environ 332 m2, elle s'inscrit sur un terrain paysagé de 4 099 m2, exposé sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces intérieurs proposent des volumes généreux et une organisation fluide. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant, offrent des possibilités d'accueil confortables ou un usage autonome. La propriété dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, d'une salle dédiée au home cinéma et d'un bâtiment annexe laissant place à différents projets d'aménagement. Une piscine au sel vient compléter l'ensemble. Équipée en domotique et régulièrement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une propriété équilibrée, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Votre agence H Properties vous présente un bien unique sur le marché mentonnais, véritable coup de coeur atypique, situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien de prestige est vendu meublé et décoré avec goût. Chaque élément a été pensé dans le détail avec des matériaux de grande qualité issus d'une entreprise italienne, apportant une identité forte et une finition irréprochable à l'ensemble. Dès l'entrée, l'atmosphère est singulière : on découvre un espace de vie au style contemporain, esprit loft, où les volumes et les lignes épurées créent une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'espace, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à une rénovation complète incluant le triple vitrage, la climatisation, des équipements modernes et une isolation soignée. L'ensemble du logement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces nuit offrent une configuration atypique, renforçant l'esprit loft et la sensation d'un lieu totalement à part, pensé comme un cocon contemporain et intimiste. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin exceptionnel avec pelouse naturelle, arrosage automatique et éclairage entièrement piloté par domotique, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée ou de la soirée. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du logement et constitue un atout rare en plein centre-ville. La pièce maîtresse de ce bien reste sa terrasse spectaculaire, offrant un espace de vie extérieur hors normes, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant du clocher de la basilique Saint-Michel jusqu'au Cap-Martin à Roquebrune, un panorama rare et emblématique de la Côte d'Azur. Ce bien offre ainsi un parfait compromis entre maison et appartement : l'indépendance, les extérieurs et les volumes d'une villa, associés à la praticité et la sécurité d'un appartement en centre-ville. Un bien rare, clé en main, au style affirmé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et qualité de vie. Un lieu hors normes, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Superbe Propriété, Drôme provençale dans 23has de terrain , 2 piscines, VUE!

Pour amoureux de la nature! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là.....l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale: entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine/buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda/jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65m²: 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue! Sur le terrain, une piscine de 7x3m (traitement au chlore), une dépendance de 50m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu/bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 pièces de 61 m2 avec terrasse et jardin privatif

Dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 3 pièces de 61 m2 habitables en excellent état est composé comme suit : un spacieux séjour, deux chambres, deux salles de douches avec toilettes. Chaque pièce ouvre sur une terrasse et son charmant jardin depuis lequel on profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Situé au sein d'une résidence récente de grand standing avec piscine, le bien encore jamais habité présente des volumes agréables et lumineux. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant à l'acquéreur la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de stationnement et une seconde grande cave.

ESPRIT DE FAMILLE – Duplex T5 de 158 m2 habitable avec jardin et piscine – Allauch 13950

Llinares Immobilier vous propose ESPRIT DE FAMILLE. Un duplex d'exception de 114m² (loi Carrez) situé au sein d'une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d'Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour avec un îlot central. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux chambres avec grands placards, une grande salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec accès à en espace cinéma, salle de jeux ou bureau (combles aménagés). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m2 avec accès direct à la piscine de la copropriété, ainsi que d'un espace jardin avec jeux d'enfants. La résidence est sécurisée par un portail, et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant confort, calme et praticité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots (syndic bénévole) - Procédures en cours : nc - charges : 1476€ (123€/mois : eau froide et chaude, électricité pour piscine arrosage automatique et portail électrique, assurance copropriété, entretien portail électrique, budget pour entretien annuel piscine et jardin et une marge pour des travaux, taxe foncière piscine) - Taxe foncière : 3063€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13190 - Duplex T5 de 158m2 habitable + Terrasse + Jardin + Piscine - 13190 Allauch

RARE - Disponible & visitable ! Confortable 4 pièces lumineux avec double espace extérieur

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 VISITABLE! Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes routiers. Superbe 4 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Chambre 1 bénéficiant d'un accès à un balcon privatif de 13 m², offrant un espace extérieur intime et appréciable. L'espace nuit comprend 3 chambres avec une distribution optimisée et fonctionnelle. Un bien rare alliant confort, double extérieur et qualité de vie au quotidien. Horizon de livraison IMMINENTE : 2e trimestre 2026 A visiter sans tarder Prix : 387 700 € Stationnement en sus : 18 500 € l'unité. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

NICE - RIMIEZ/ FALICON : PROPRIETE FAMILIALE DE QUATRES APPARTEMENTS, STATIONNEMENTS, JARDIN, PISCINE

NICE RIMIEZ/ FALICON : IDEAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier résidentiel de Rimiez, au calme, à proximité des écoles, bus, restaurants, avec vue sur le village de Falicon et sur la colline du Mont Chauve. Grande maison familiale composée de trois appartements : - Un appartement 3/4 pièces avec terrasses, terrain de pétanque, cave et débarras traversant au premiez niveau, - un appartement 3 pièces traversant avec terrasse et cave au rez-de-chausée, - un appartement 2 pièces traversant avec terrasse et jardinet au rez de chaussée. - Un grand studio d'environ 40m2. - Un petit jardin, une piscine avec pool house et local technique ainsi qu'un terrain de pétanque, Un atelier, un débaras et deux caves, un atelier, complètent ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique quatre pièces avec grande terrasse et superbe vue mer, au dernier étage d'un immeuble neuf avec piscine

Magnifique quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, des plages et du porte de plaisance. Au quatrième et dernier étage d'un immeuble neuf de standing avec piscine et jardin, appartement traversant de 134 m² en excellent état avec climatisation réversible, porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d'entrée avec placard, WC pour les invités avec lavabo et bidet, séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, 2 chambres en suite (baignoire, douche, bidet, fenêtre), chambre à coucher, 33 m² de terrasse avec superbe vue mer panoramique, possibilité garage ou double garage. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

Appartement avec ascenseur Bordeaux Grands Hommes

Au cœur du très recherché quartier des Grands Hommes, cet appartement prend place au sein d'un somptueux immeuble en pierre, emblématique du charme bordelais. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son esprit loft, où les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est happé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle et une mise en scène architecturale épurée. Le séjour, pensé comme un véritable lieu de réception, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit, dans la continuité de cet esprit loft, offre une chambre confortable avec dressings sur mesure, où chaque détail a été pensé pour optimiser volumes et rangements. La configuration actuelle permet aisément la création d'une seconde chambre, offrant ainsi une belle modularité selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de toilettes indépendantes.

A 5 minutes à pied du Tram et à deux pas du grand large ! Profitez de la TVA réduite !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 A Décines-Charpieu, à 10 km de la Métropole, la commune profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Cette résidence neuve - éligible a la TVA réduite 5.5% (sous conditions de ressources) permet d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions financières. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels et agréables à vivre, prolongés par des espaces extérieurs, dont de superbes terrasses plein ciel au dernier étage. Garage en supplément à partir de 17.900€ Des offres exceptionnelles jusqu'au 28 Février 2026. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49